Видео самый дорогой дом в мире: Самый дорогой дом в мире построен в Америке

Содержание

Самый дорогой дом в мире построен в Америке

Кто хочет купить самую дорогую виллу за 500,000,000 $ ?

После Великой рецессии рынок элитных домов в Лос-Анджелесе не просто восстановился, но и превратился в один из настоящих гигантов мировой элитной недвижимости. Сегодня число домов, стоимость которых выше 30 миллионов долларов отходят на второй план, и виллы с девятизначными нулями больше не являются единичными объектами недвижимости. Взрыв строительства мега-особняков породил единственную в своем роде жилую гонку на вершину, где разработчики, архитекторы и дизайнеры продолжают раздвигать границы разумного до новых крайностей с точки зрения размера, удобств и цены.

В настоящее время самым дорогим домом для продажи в США является вилла Bel Air площадью 38 000 кв. футов. Дом строился семь лет, а его заказчиком является Нил Ниами (Nile Niami), эксцентричный миллионер, который поделился секретами дома. На счету самого Нила Ниами уже есть более 23 мега-домов, которые он построил за последние 16 лет, большинство из которых он уже продал на рынке.

Его клиентами, а в дальнейшем покупателями, являются звёзды кино и музыкальной индустрии.

Официальное название самого последнего и дорогого дома в мире, стоимостью в 500,000,000 $ — «The One», хотя есть и неофициальное название — Giga-Mansion (особняк Гига) за его ошеломляющие размеры в 100 000 квадратных футов. Чтобы осуществить мега-мечту, Ниами нанял архитектора Пола МакКлина (Paul McClean), с которым он работал почти во всех своих последних проектах. «Эти проекты предназначены для того, чтобы принести в дом все, что вы найдете в городе: кухни ресторанного уровня, салоны красоты, кино-театры, оздоровительные спа с банями, саунами, хаммамами, соляными комнатами, и многими странностями для дома». Когда его спрашивают, кому это надо? Он просто отвечает — «Никому, но это круто».

Кто может себе позволить купить этот дом? Со слов американских экспертов недвижимости, сейчас в оффшорных зонах очень большое количество денег, владельцы которых в поисках безопасного убежища. Покупка такого мега-дома — это способ сохранить эти средства. Такого позитивного мнения придерживается и сам Нил Ниами, который заявляет — «Есть много людей с большими деньгами — они хотят чего-то, чего никто не может иметь, а это именно то, что им подходит.» Хотя существует противоположенное мнение, что в ценовом диапазоне более 100 миллионов долларов строится больше домов, чем есть покупателей, которые могут себе это позволить.

Самая дорогая вилла в мире, что в ней?

Давайте посмотрим, что есть в этом экстравагантном доме: 5 лифтов * 20 спален * главная спальня площадью 5500 квадратных футов с отдельной кухней и бассейном * дополнительные две кухни * кухня на улице * 21 ванная комната * салон красоты * VIP-зал ночного клуба внутри дома * дискотека на одной из террас * боулинг с 4-мя дорожками * казино * кинотеатр IMAX на 45 посадочных мест * комната для отдыха и релаксации со стеклянными стенами аквариумами, в которых плавают медузы * ров с водой вокруг всего дома, который создаёт впечатление, что особняк плывет по воде * светодиодные потолки, воспроизводящие изображения движущихся облаков * гараж на 30 автомобилей * вертолётная площадка * и много другое….

Для информации, самая дорогая новая вилла в Испании находится на Коста дель Соль в Ла Загалета (La Zafaleta), с её смешной ценой по сравнению с американским монстром. Цена виллы в Ла Загалета составляет 32,000, 000 евро. Вы можете посмотреть видео, фото и описание на нашем сайте — Вилла в La Zagaleta

Самый дорогой дом во Флориде купил инвестор из «Списка Мидаса» :: Бизнес :: РБК

Особняк в Палм-Бич, выставленный на продажу за $140 млн, приобрел американский инвестор Скотт Шлейфер. Ранее New York Post писала, что владельцем дома стал «загадочный русский»

Фото: pictureitsoldfl.com

Особняк в Палм-Бич во Флориде, выставленный на продажу за $140 млн, приобрел партнер американского инвестфонда Tiger Global Management Скотт Шлейфер. Об этом сообщают Bloomberg и Palm Beach Daily News со ссылкой на источники.

Сам Шлейфер от комментариев отказался.

Ранее New York Post со ссылкой на слова агента по продаже недвижимости писала, что дом купил неизвестный покупатель из России. По данным издания, «загадочный русский» заплатил наличными в течение суток после того, как осмотрел объект.

Особняк является самым дорогим во Флориде. Его площадь — 2 тыс. кв. м. В нем есть девять спален и гараж на четыре автомобиля. Общая площадь участка, на котором расположен дом, составляет 9,1 тыс. кв. м, там также есть бассейн и гостевой дом.

СМИ узнали о покупке самого дорогого дома во Флориде «загадочным русским»

Участком, на котором стоит особняк, некоторое время владел бывший президент США Дональд Трамп.

В 2008 году недвижимость купил российский миллиардер и владелец футбольного клуба «Монако» Дмитрий Рыболовлев за $95 млн. Как рассказывал РБК знакомый семьи Рыболовлева, поместье бизнесмен приобрел вместе с супругой Еленой, они планировали сделать там семейную резиденцию. Однако вскоре пара разошлась, на поместье наложили арест и оно долгое время пустовало. По завершении бракоразводного процесса Рыболовлев решил продать имение. Особняк, располагавшийся на территории, снесли, а поместье разделили на три участка. Один из них был продан за $37,3 млн, второй — за $34,4 млн и третий — за $37 млн.

ТОП-10 самых дорогих и роскошных домов на колесах (видео) — Автомобильные новости

15 ноября 2017, 06:40

Подборка из самых крутых и самых дорогих автобусов, трейлеров, особняков, внедорожников, или домов на колесах в мире

Путешествовать и жить по всему миру с комфортом, легко возможно и на собственном транспорте, если это шикарный передвижной дом на колесах, со всеми удобствами. YouTube-канал «Robo Top» собрал подборку из 10 самых крутых и самых дорогих автобусов, трейлеров, особняков, внедорожников, или домов на колесах в мире.

10. Entegra Coach Cornestone 45 DLQ – 464 000 $

Он с легкостью может заменить привычное жилище, которое можно возить с собой по всему миру. Этот передвижной дом обустроен всем необходимым: кухней, санузлом и душевой кабиной, баром и уютной спальней. Жить и передвигаться по дороге в таком роскошном автобусе — одно удовольствие.

9. Country Coach Magna 630 – 495 000 $

Это люкс автобус, который имеет очень крутой внешний и внутренний дизайн. Мебель в салоне сделана из грецкого ореха. Здесь также можно найти софу, большую кровать и стулья, умывальник и сушилку, обеденный уголок и прихожую выложенную плиткой.

Кроме этого автобус оснащен солнечными панелями, установленными на крыше. Под капотом этой машины, установлен двигатель мощностью 600 лошадиных сил.

Самый дорогой дом на Рублевке

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Украинский олигарх купил самый дорогой дом в мире (видео)

Украинский бизнесмен Ринат Ахметов продолжает скупать самую элитную недвижимость в мире.

К самый дорогой квартире Лондона, которую он приобрел в 2011 году за 137 миллионов фунтов, добавилась вилла во Франции. Она носит название Les Cedres и считается самой дорогой жилой недвижимостью мира.

Факт сделки подтвердили в инвесткомпании SCM, которая принадлежит Ахметову. Отмечается, что компания «рассматривает актив как долгосрочную инвестицию». «Страна» рассказывает об этом уникальном особняке, публикует его историю, фото и видео.

Что известно о вилле Les Cedres

В октябре 2017 года издание Bloomberg опубликовало большой материал под заголовком «Загляните в самый дорогой дом на Земле». Свой текст журналисты позиционировали как эксклюзивную экскурсию по вилле Les Cedres – почти 190-летнему особняку, который теперь продавался на побережье Сен-Жан-Кап-Ферра. Все фото, опубликованные ниже, взяты с сайта bloomberg.com.

Сен-Жан-Кап-Ферра – это элитный курорт на юго-востоке Франции на выступающем в море мысе Лазурного берега. Регион носит название Прованс – Альпы – Лазурный берег, округ – Ницца.

В особняке 14 спален. Площадь – 1672 квадратных метра. Он построен на 35 акрах.

«При цене по прейскуранту в 350 миллионов евро (410 миллионов долларов) владелец, итальянский производитель алкогольных напитков Davide Campari-Milano SpA, делает ставку на то, что дом сочетает в себе историю, роскошь и выгодное расположение вдоль побережья Сен-Жан-Кап-Ферра. И этого будет достаточно, чтобы сделать его самой дорогой продажей жилой недвижимости в истории», – говорилось в материале.

Вилла Les Cedres была построена в 1830 году и куплена в 1850 году мэром Вильфранш-Сюр-Мер, когда она была фермой оливковых деревьев (сейчас им более 300 лет.)

Потомки мэра продали эту собственность бельгийскому королю Леопольду II в 1904 году. Он благодаря своим возможностям расширил сады, которые до сих пор окружают дом.

Бронзовая статуя Афины, драпированная мрамором, стоит у главного входа. Внутри атмосфера декадентская: роскошные гостиные, люстры, французские двери и портреты XIX века от пола до потолка в богато украшенных рамах.

В библиотеке, отделанной деревянными панелями, хранится 3000 книг о флоре и натурализме, в том числе ботанический кодекс 1640 года стоимостью в несколько сотен тысяч евро. Все это также предлагалось купить вместе с домом.

Ворота виллы открываются на длинную извилистую тропинку, окруженную высокими пальмами и кедровыми деревьями.

Неслучайно в переводе с французского название особняка Les Cedres – кедры.

В 1924 году, через 15 лет после смерти Леопольда, вилла Les Cedres была приобретена семьей Марнье-Лапостоль – промышленниками, наиболее известными производством ликера Grand Marnier.

В течение 80 лет семья выращивала экзотические растения, которые заполняют ухоженные земли. По словам главного садовника и защитника природы Марка Тейсье, именно в садах рядом с домом семья собирала бигарады, горькие апельсины, используемые для ароматизации своего ликера.

Особняк Les Cedres оставался в семье Марнье-Лапостоль до 2016 года, когда Campari приобрела Societe des Produits Marnier Lapostolle (SPML), материнскую компанию Grand Marnier. Столкнувшись с наличием недвижимости, которая может стоить 20% от ее валового объема продаж в 2016 году, Campari практически сразу выпустила особняк на рынок через агента по недвижимости Savills.

Ранее местная пресса оценивала виллу в один миллиард евро (см. передовицу газеты ниже), однако собственник назвал эту цифру абсурдной, обозначив сумму в 350 миллионов евро.

Агентство Bloomberg отмечало, что продажа осуществляется управляющим комитетом из пяти членов семьи владельца, который выступает в качестве представителя Campari, но не имеет никакого влияния на решение о продаже имущества любому покупателю. Хотя «кто этот покупатель, конечно, кто-то догадывается», отмечало издание.

С тех пор прошло чуть более двух лет, и Financial Times сегодня сообщило, что виллу на Лазурном берегу Франции купил Ринат Ахметов. Стоимость – 200 миллионов евро. То есть на 150 миллионов меньше, чем просил за нее собственник в 2017-м.

Как сообщили источники «Страны» в риелторском бизнесе Ниццы, не исключено, что на самом деле она обошлась Ахметову дороже названной суммы.

Видеоэкскурсия по вилле Les Cedres, которую купил Ринат Ахметов:

Самый высокий жилой дом в мире построили в Нью-Йорке

Скриншот из видео

24 сентября, Минск /Корр. БЕЛТА/. Небоскреб Central Park Tower выполнен из стекла и стали, а расположился он на «улице миллиардеров» в Нью-Йорке, сообщает Reuters.

Небоскреб стоит на Западной 57-й улице. Его главное преимущество перед другими подобными сооружениями рядом с Центральным парком — высота и невероятный вид на Ист-Ривер, Гудзон, а также город Нью-Йорк. Хотите жить на облаках и любоваться потрясающим видом, тогда и заплатить за такую квартиру придется внушительную сумму.

Высота здания 472 метра, что по праву его делает самым высоким жилым домом в мире. В нем расположено 179 квартир, площадь которых варьируется от 133 и, в некоторых случаях, превышает более 1600 квадратных метров. Самые дешевые апартаменты располагаются на 33-м этаже и обойдутся будущему жильцу высотки в $6,3 миллиона. На 112-м этаже находится самая дорогая квартира в небоскребе Central Park Tower. Стоимость такого жилища начинается от $60 миллионов.

Помимо жилых площадей, в здании откроются магазины, сигарный бар, танцевальная студия и бассейн. Предыдущий рекорд по высоте принадлежал соседнему небоскребу, но теперь он на 50 метров ниже. -0-

Что покупают в виде NFT-токенов? Шесть неожиданных (и дорогих) примеров

В последнее время в СМИ появляется много новостей про то, что какую-то арт-работу продали как NFT-токен (non-fungible token). Некоторые эксперты говорят, что этот тренд поменяет индустрию искусства и коллекционирования. Что уже сейчас выпускают в виде NFT и за сколько продают — в нашей подборке.

По сути, NFT — это цифровой сертификат на некий объект (реальный или виртуальный), например, произведение искусства. В отличие от биткоина, NFT — уникальный актив, невзаимозаменяемый (от англ. non-fungible). Когда происходит сделка с NFT, пользователь покупает только сертификат на произведение, тогда как оно само никуда не перемещается — все хранится на вечном хранилище (так называемом IPFS). Этот сертификат (по структуре своей всего лишь строчки кода, записанные на блокчейне) подтверждает, что именно вы владеете оригинальной копией этого объекта, несмотря на то, что его может посмотреть или скачать каждый: точно так же, как картина может принадлежать музею или частному лицу, но вы можете увидеть ее на выставке или в каталоге. «NFT дает возможность даже в цифровом мире, где нет границ и физических копий, все равно заявить о том, что вы так или иначе «владеете» конкретной работой или предметом коллекционирования. Поэтому NFT и получил широкое применение в арт-индустрии, особенно сейчас, во время глобальной пандемии, когда практически все выставки и художественные ярмарки либо были закрыты, либо перешли в онлайн», — объясняет сооснователь нью-йоркской платформы для продажи и покупки цифрового искусства Snark.art Андрей Алехин.

Чтобы перевести объект в NFT, его нужно загрузить в блокчейн и создать таким образом NFT (то есть «заминтить»). При покупке NFT, например, картины от художника вы получаете запись, подтвержденную его цифровой подписью о том, что вы новый владелец этого объекта. По словам Александра Сальникова, сооснователя Rarible (один из крупнейших в мире NFT-маркетплейсов, основан выходцами из России), до NFT просто не существовало эффективной технической возможности владения цифровыми объектами, что «значительно ограничивало возможности монетизации работы digital-художников».

Продолжение

Картина Beeple «Everydays: The First 5000 Days»

На эту тему

Ранее цифровой художник из США Майк Уинкельман, известный под псевдонимом Beeple, продавал свои картины в среднем за $100. В октябре прошлого года ему удалось продать свои работы в виде NFT за $66,6 тыс., в феврале — уже за $6,6 млн, а марте — за рекордные $69 млн. Речь идет о картине Everydays: The First 5000 Days («Каждый день: первые 5000 дней»), которая стала первой цифровой работой, выпущенной в виде NFT-токена и выставленной на крупном аукционном доме Christie’s. Таким образом, он вошел в число трех самых дорогих художников мира из ныне живущих.

Картина, как и следует из названия, содержит в себе 5 тыс. картинок, над которыми художник работал каждый день, начиная с мая 2007 года. В итоге, по заявлению Cristie’s, получились «абстрактные, фантастические, гротескные и абсурдные» картины, которые отражают «одержимость общества и страх перед технологиями, желание и отторжение богатства и недавние политические потрясения в Америке».

Christie’s is proud to offer «Everydays — The First 5000 Days» by @beeple as the first purely digital work of art ever offered by a major auction house. Bidding will be open from Feb 25-Mar 11.
Learn more here https://t.co/srx95HCE0o | NFT issued in partnership w/ @makersplaceco pic.twitter.com/zymq2DSjy7
— Christie’s (@ChristiesInc) February 16, 2021

«Я правда считаю, что это новая глава в истории искусства, — прокомментировал сделку художник. — Теперь у нас появился способ коллекционировать цифровое искусство».

Первый твит Джека Дорси

Глава, один из основателей Twitter и криптоэнтузиаст Джек Дорси также не смог обойти нашумевшую тему NFT. В виде невзаимозаменяемого токена он решил продать свой первый твит, с которого и началась история соцсети. Простое сообщение «Просто настраиваю свой Twitter», опубликованное 21 марта 2006 года и до сих пор доступное на его странице, ушло с молотка за более чем $2,9 млн. Известно, что покупателем стал гендиректор малазийского стартапа Bridge Oracle Сина Эстави. Глава Twitter пообещал, что вырученные деньги пойдут благотворительной организации для борьбы с пандемией коронавируса в странах Африки.

just setting up my twttr
— jack (@jack) March 21, 2006

Непроданная песня Илона Маска

Примеру Дорси хотел последовать глава Tesla и SpaceX Илон Маск. Предприниматель опубликовал твит с песней про NFT и подписал, что продает ее в качестве NFT-токена. Твит был выставлен на аукцион Valuables, и предложенные суммы уже доходили до $1 млн, но через день Маск передумал.

Мем Nyan Cat

Продажа, которая может войти в историю как пример мем-экономики. Гифку Nyan Cat, на которой кот с туловищем печеньки несется по космосу и оставляет за собой шлейф из радуги, продали на аукционе за $590 тыс. Таким образом, создатель гифки Крис Торрес отпраздновал юбилей мема, появившегося 10 лет назад.

Проданная гифка стала уникальной в своем роде: для торгов Торрес подретушировал оригинал, убрал некоторые декоративные элементы и улучшил разрешение изображения.

‘ ‘ ‘YouTube/Nyan Cat»

Картина Бэнкси Morons

Негласно Бэнкси тоже стал участником NFT-лихорадки. Блокчейн-компания Injective Protocol провела публичную акцию сожжения картины под названием Morons (White) известного уличного художника и «конвертировала» ее в невзаимозаменяемый токен. Организаторы называют это «неким визуальным выражением артистического действа в реальном времени» и первым примером, когда подлинное произведение искусства было переведено в NFT-токен.

Виртуальный дом Mars House

Пожалуй, самый дорогой дом, в котором никто не сможет жить, — Mars House за $500 тыс. Попасть в «марсианский дом» художницы Кристы Ким можно благодаря шлему виртуальной или дополненной реальности (когда объекты из виртуального мира совмещаются с реальным), загрузив файл в виртуальные 3D-модели. По словам Ким, ее произведение представляет собой следующее поколение NFT-искусства, и в ближайшем будущем мы будем жить в мире, когда дополненная реальность станет повсеместной. Mars House стал первым виртуальным домом, выпущенным в виде NFT-токена.

Карточки NBA Top Shots

Раньше дети коллекционировали карточки покемонов, теперь — NBA Top Shots. По своей сути это мини-видеоклипы, на которых запечатлены ключевые моменты из истории Национальной баскетбольной ассоциации. Например, NFT-токен с видео, на котором легендарный Леброн Джеймс эффектно забрасывает мяч в матче против «Сакраменто Кингз», был продан за $208 тыс.

Для того чтобы «заминтить» такие видео (то есть превратить их в невзаимозаменяемые токены), NBA сотрудничает с канадской компанией Dapper Labs, которая уже известна созданием игры «Криптокотята» (где аналогично можно было торговать или обмениваться виртуальными котятами).

ALL HAIL THE KING@YoDough scooped up this Legendary LeBron James Moment from our Cosmic Series 1 set for $208,000‼️ This Moment is from our first Legendary set ever minted
The top acquisition for any NBA Top Shot Moment … so far.
Congrats on the nice pickup! pic.twitter.com/rFLMzbwXN7
— NBA Top Shot (@nbatopshot) February 22, 2021

Всего платформа NBA Top Shots на данный момент продала токенов на сумму свыше $500 тыс. Ее успех объясняют тем, что ключевые моменты в баскетболе в виде токенов легко покупать даже далекому от криптоиндустрии пользователю, а обмен цифровыми карточками взамен обычных оказался как нельзя кстати в ковидном мире.

Ирина Ли

Эти ютуберы приоткрывают завесу над самыми дорогими домами Америки

Энес Йилмазер объездил одни из самых дорогих домов в мире. Он исследовал пентхаусы на улице миллиардеров в Нью-Йорке, роскошные пляжные домики в Малибу, Калифорния, и особняки на берегу озера Тахо. Он восхищался видами на Центральный парк, мраморными полами, пейзажными бассейнами, выдвижными крышами и конфетными стенами, а также занимал место в первом ряду, что привело к всплеску восьми- и девятизначных списков недвижимости по всей стране.

Г-н Йилмазер, 31 год, не является ни состоятельным покупателем, ни агентом по недвижимости в настоящее время. Скорее, он один из немногих ютуберов, занимающихся недвижимостью, ведущих видеолюбителей и продюсеров, которые через свои ноутбуки или мобильные телефоны приводят обычных людей в особняки мегарича. На его канале YouTube более 820 000 подписчиков, видео г-на Йилмазера набирают миллионы просмотров и вызывают десятки тысяч комментариев.

«Представьте, что вы что-то забываете на выходе, и вам нужно вернуться и пройти 5-6 рабочих дней, чтобы получить это», — написал один недоверчивый комментатор Mr.Недавнее видео Йилмазера о большом поместье стоимостью 38 миллионов долларов в дорогом районе Калабасас в Лос-Анджелесе. «Сколько людей потребуется, чтобы убрать это место !!» другой сказал о замке Бель-Эйр стоимостью 50 миллионов долларов.

В некотором роде пользователи YouTube, занимающиеся недвижимостью, такие как г-н Йилмазер, дают сегодня ответ на феномен MTV Cribs начала 2000-х, предлагая массам редкую возможность увидеть, как на самом деле живут 0,1%. Но вместо того, чтобы получить пик глазами кинозвезды или обходительного агента по недвижимости, известного как знаменитость, как в таких шоу, как «Список на миллион долларов» от Браво, они видят эти дома глазами обычного парня, такого же. .

Два года назад г-н Йилмазер и его давний друг Майкл Айерс запустили канал с помощью простой карманной камеры, снимая любой дом, в который их впустит высококлассный агент по недвижимости, сказал он.

Теперь, когда они становятся все более изощренными в своем производстве, пользователи YouTube, такие как г-н Йилмазер, встряхивают, как продается элитная недвижимость в таких городах, как Лос-Анджелес, Нью-Йорк и Майами. Они делают YouTube, видео-сайт, принадлежащий Google, все более важным маркетинговым каналом даже для самых одержимых конфиденциальностью продавцов жилья и их агентов по недвижимости.Это стало особенно очевидным за последний год, когда пандемия Covid сократила количество покупателей, желающих посетить дома лично.

«Со времен Covid люди уже не такие, — сказала Саманта Сакс, директор по маркетингу Pontiac Land US, одна из застройщиков 53 West 53, роскошного небоскреба на Нью-Йоркской улице миллиардеров. Йылмазер недавно выступил на своем канале. «Они хотят видеть вещи со своего телефона и компьютера больше, чем когда-либо прежде».

Подробнее: Иностранный покупатель, работающий исключительно за наличные, теперь рассматривает ипотеку, говорит У.K. Finance Guru

Успех этих каналов о недвижимости привел к наплыву новых каналов-подражателей, некоторые из которых объединяют контент о недвижимости с видео о дизайнерских автомобилях, часах и схемах обогащения. Это также спровоцировало бум числа агентов, пытающихся создать свой собственный видеоконтент, который может быть упущен или пропущен.

В то время как некоторые агенты, такие как Райан Серхант из «Million Dollar Listing New York», быстро стали звездами YouTube, отчасти благодаря телевизионной известности и большой личности, не все крупные агенты были созданы с личностью, работающей на световых камерах. .По словам г-на Йилмазера, многие из них кажутся жесткими и чрезмерно продажными по отношению к аудитории YouTube. Его собственный стиль непринужден и информативен, поскольку он методично знакомит зрителей со всеми особенностями каждого дома.

Г-н Серхант сказал, что он пытается помочь членам своей команды в своей фирме Serhant быть более естественными на экране, с уроками импровизации и обучением на камере.

«Нет конкретной личности, которая бы хорошо работала перед камерой, но она должна быть у вас», — сказал он.

По мере того, как пространство YouTube, связанное с недвижимостью, становится все более популярным, эти ютуберы набивают свои карманы.

Г-н Йилмазер сказал, что он приносит от своего канала на YouTube от 50 000 до 100 000 долларов в месяц только за счет доходов от рекламы, что позволяет ему получить более 1 миллиона долларов в этом году, если рост его канала продолжится на нынешнем уровне. шаг. Это всего лишь доходы, предоставленные YouTube за то, что их автоматизированная реклама транслируется на канале без каких-либо усилий со стороны собственной небольшой команды г-на Йилмазера. Вдобавок ко всему, он и его команда могут зарабатывать деньги на спонсорской поддержке.Йилмазер лично представит бренд конкретной компании в своих видеороликах за плату, которая исчисляется десятками тысяч долларов, а агенты по недвижимости предлагают ему деньги за размещение своих объявлений на его канале. Он сказал, что часто не взимает плату, если объект размещения особенно впечатляющий и привлекает внимание зрителей на его канале. Если недвижимость менее впечатляющая, он взимает плату, которая обычно исчисляется пятизначными числами.

Г-н Йилмазер сказал, что он платит трем видеооператорам за то, чтобы они снимали вместе с ним, и производство может обойтись ему от 5000 до 15000 долларов за видео.Есть и другие расходы. Например, он вложил около 25000 долларов в установку дрона.

Подробнее: «Тот, кто списал Нью-Йорк, был неправ»

Эрик Коновер, 31 год, конкурирующий YouTube-блогер по недвижимости с почти 1,6 миллиона подписчиков на своем канале, сказал, что обычно взимает плату в десятки тысяч долларов. показывать бренд компании в своих видеороликах в рамках того, что он называет «интеграцией от 45 до 50 секунд». Когда он решает поручить агенту выставить свою собственность на продажу, это может обойтись им в пять цифр.Он сказал, что обычно приносит от 10 000 до 30 000 долларов в месяц дохода от рекламы, предоставляемой YouTube.

Он сказал, что его аудитория в возрасте от 25 до 35 лет в крупных городах по всему миру желательна для рекламодателей, но он считает, что его видео также привлекают потенциальных покупателей роскошных домов, которые он показал на канале. По его словам, иногда они передают видео своим богатым родителям.

Гостиная в квартире на Соори Хай Лайн.

Дороти Хонг для The Wall Street Journal

Тем не менее, не все согласны с тем, что ютуберам дают полную свободу действий в их собственности, поскольку некоторые агенты считают, что потенциальные покупатели предпочли бы, чтобы их будущие дома не были разбросаны по всему Интернету.

«Многие продавцы на очень высоком уровне хотят сохранить некоторую видимость конфиденциальности», — сказал Александр Али, основатель Society Group, фирмы по связям с общественностью в сфере недвижимости, которая консультирует агентов по всей стране.«Наши покупатели не обязательно хотят, чтобы все видели свои спальни и общую планировку дома с точки зрения безопасности. Вы должны сдерживаться».

Иногда продавцы не ценят, что их дома используются в качестве приманки для рекламодателей, особенно когда эти рекламодатели не отражают ту атмосферу высокой культуры, которую они пытаются передать. Один из специалистов по маркетингу сказал, что у него был агент, который жаловался на то, что в его трофейной нью-йоркской квартире был разрешен YouTube-фильм, а в получившемся видео он увидел изображения роскошной квартиры, сопоставленные с грубой рекламой компании, специализирующейся на «экранизации».

Скептики также сомневаются, действительно ли видео на YouTube продают эти дома, поскольку большинство зрителей смотрят под вуайеристом и не могут себе позволить купить недвижимость. Г-н Ковонвер и г-н Йилмазер допускают, что лишь очень небольшой процент их зрителей имеет чистую стоимость, необходимую для покупки. Но г-н Коновер сказал, что такие зрители действительно существуют, сославшись на личный опыт. Однажды, когда он бегал на беговой дорожке в своем местном тренажерном зале Equinox, к нему подошел незнакомец и рассказал о видео, которое он снял в пентхаусе в Walker Tower, здании в стиле ар-деко в районе Челси в Нью-Йорке.

«Он сказал:« Вы знаете, что я купил квартиру в этом здании во время вашего тура », — вспоминает г-н Коновер, отметив, что квартира, которую купил мужчина, была оценена примерно в 25 миллионов долларов. «Это был момент, когда я подумал:« Ладно, это очень реально »».

И г-н Йилмазер, и г-н Коновер полностью самоучки в области видеографии, монтажа и кинопроизводства, и их видео начинались с трудностей.

Подробнее: Для владельцев популярных рынков отдыха самое время сдать дом в аренду

Mr.Йилмазер, который родом из Турции, был профессиональным виндсерфером и получил стипендию в Техасском университете A&M в Корпус-Кристи, прежде чем вложить деньги в домашнее дело на доходы от спонсорской поддержки серфинга. Когда он переехал в Лос-Анджелес в 2018 году, вдохновленный мечтой, подпитываемой реалити-шоу на Браво, о «пальмах, красивых машинах и красивых домах на склоне холма», он получил лицензию на недвижимость. Его карьера брокера так и не взлетела. Вместо этого, просматривая списки трофеев других агентов на днях открытых дверей, он думал о том, как много других хотели бы увидеть внутри этих экстравагантных домов.Так родилась идея канала на YouTube.

«Я ходил на дни открытых дверей брокеров и видел все эти невероятные дома», — сказал он. «Я говорю:« Это безумие. Я нахожусь в городе, куда буквально мечтает приехать весь остальной мир, и я совершаю поездку по недвижимости на сумму 200 миллионов долларов в обычный вторник. Здесь что-то есть. Почему никто не делает из этого какой-то канал YouTube? »

Он быстро позвонил своему другу г-ну Айерсу и попросил его переехать в Лос-Анджелес, где они двое начали вместе посещать дни открытых дверей с GoPro в рука, и просит агентов позволить им снимать.Первоначально г-н Йилмазер думал, что этот канал может побудить потенциальных покупателей воспользоваться его услугами в качестве агента.

Каналу потребовались месяцы, чтобы набрать обороты и получить доход, но вскоре он сосредоточил свое внимание на продаже недвижимости, сказал он. Г-н Айерс спал на своем диване в первые дни работы над проектом. Со временем видео стали более профессиональными. Г-н Йилмазер получил больше информации о каждом доме и посвятил целые видеоролики только одному объекту, а не демонстрировал в каждом эпизоде мешанину домов по всему городу.Он также сделал видео более длинными, поскольку, по его словам, алгоритм YouTube предпочитает более длинный контент и увеличивает его шансы попасть на главные экраны зрителей.

Г-н Коновер, который до сих пор редактирует все свои видео, сказал, что он по-прежнему поражен большинством домов, которые он видит. Выпускник Северо-Восточного университета в Бостоне, он открыл для себя YouTube после того, как выполнил кучу случайных заработков в Нью-Йорке, например, работал менеджером в Abercrombie & Fitch, инструктором по фитнесу и спасателем в бассейне отеля Gansevoort.

«Я не из богатства. Я вырос в доме с двумя спальнями площадью 900 квадратных футов в городе Абсекон, штат Нью-Джерси, поэтому для меня каждый раз, когда я захожу в такую собственность, это нереально». он сказал. «Я был практически разорен, когда начал свой канал на YouTube и снимал его на iPhone, редактируя с помощью iMovie».

Его положение резко изменилось. Недавно он позволил своим зрителям заняться личным поиском дома, оценив квартиры в Сохо и Трибеке по цене до 10 000 долларов в месяц.

Г-н Коновер сказал, что он не думает, что новички смогут повторить его успех сейчас, когда бизнес созрел, если у них не будет уникальной идеи. «Вам нужны качественные камеры и правильный монтаж», — сказал он.

YouTubers также должны действовать осторожно, когда дело доходит до того, чтобы кусать руку, которая кормит их роскошные дома для фильма. Г-н Коновер имел такой успех на своем канале в прошлом году, что к нему обратилась нью-йоркская фирма по недвижимости Nest Seekers International, которая хотела, чтобы он получил лицензию на недвижимость и стал агентом.В то время г-н Серхант, звезда «Нью-Йоркского листинга на миллион долларов», ушел из Nest Seekers, чтобы основать свою собственную компанию, и брокерская компания искала агента, который мог бы скопировать его подписчиков на YouTube.

«Мы хотели оставаться активными в этой сфере», — сказал Эдди Шапиро, исполнительный директор Nest Seekers, который сказал, что хочет, чтобы его фирма была на вершине онлайн-тенденций. «Все дело в том, чтобы быть прогрессивным. Например, люди покупают дома на 100 миллионов долларов на TikTok? Я еще не знаю этого, но я не хочу пропустить эту лодку, если она появится.

Теперь, когда он является сторонним агентом, г-н Коновер сказал, что небольшое количество нью-йоркских агентов не хотят, чтобы он снимал их списки — они рассматривают его как конкурента. Он сказал, что не возражает так сильно с тех пор. он думает, что у него есть много интересных объектов, которые он может показать где-нибудь еще. Для тех агентов, с которыми он работает в Нью-Йорке, он заверяет их, что он сначала YouTube, а затем агент.

Из Пенты: Самый дорогой дом в Западной Вирджинии Списки на сумму 19,5 миллионов долларов

Mr.Йилмазер недавно отказался от лицензии, потому что считал, что она ограничивает доступ к самым крупным листингам. Он сказал, что считает, что потолок его карьеры на YouTube выше. «Если у вас есть листинг на лучших сайтах, таких как Redfin, Zillow, в лучшем случае вы получите 30 000 или 40 000 кликов», — сказал он. «У нас есть от двух до трех миллионов человек, которые нажимают на наши видео, и я верю, что мы можем масштабировать это в 10 раз больше, чем сейчас. Для меня это невероятно».

Самые дорогие дома в мире — и кто ими владеет

Spelling Manor

15 августа

Фото: Getty Images

Местоположение: Холмби-Хиллз, Калифорния

Текущий владелец: Неизвестный покупатель, ранее принадлежавший британской наследнице Петре Экклстоун и продюсеру Аарону Спеллингу.

Стоимость: 150 миллионов долларов США

Британская наследница Петра Экклстоун приобрела дом у вдовы Спеллинга, Кэнди Спеллинг, за 85 миллионов долларов в 2011 году. В доме площадью 57 000 квадратных футов 123 комнаты, включая 14 спален, 27 ванных комнат и печально известную комнату для упаковки подарков. В 2019 году Экклстоун продал особняк неизвестному покупателю за 120 миллионов долларов.

По теме: Загляните в домашний офис вашего Любимые знаменитости

НедвижимостьСамые дорогие дома в мире — и кто ими владеет

Spelling Manor

ФОТО 8 из 15

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Местоположение: Холмби-Хиллз, Калифорния

Стоимость: 150 миллионов долларов США

Этот мега-особняк, один из самых известных домов Лос-Анджелеса, был построен знаменитым телепродюсером Аароном Спеллингом, создателем хитов от The Love Boat до Beverly Hills .Британская наследница Петра Экклстоун приобрела дом у вдовы Спеллинга, Кэнди Спеллинг, за 85 миллионов долларов в 2011 году. В доме площадью 57 000 квадратных футов 123 комнаты, включая 14 спален, 27 ванных комнат и печально известную комнату для упаковки подарков. В 2019 году Экклстоун продал особняк неизвестному покупателю за 120 миллионов долларов.

По теме: Загляните в домашний офис вашего Любимые знаменитости

Фото: Getty Images

25 самых дорогих домов в мире на продажу — Robb Report

Неудивительно, что 2020 год был не лучшим годом для продажи особняка за миллион долларов. Рынки элитной недвижимости во всем мире уже переживали спад еще до того, как пандемия Covid-19 сказалась на мировой экономике. Так что в этом году наш список самых дорогих домов более насыщен предложениями с девятью цифрами и повторными записями с 2019 года, чем когда-либо. Конечно, это не остановит рост рынка элитной недвижимости, даже если он будет медленнее. А если вы собираетесь куда-то помещаться на карантин, вы можете поступить хуже, чем одно из впечатляющих объектов, представленных ниже. Здесь представлены 25 самых дорогих домов в настоящее время на рынке по всему миру.

25.

Стоунволл Фарм, округ Вестчестер, Нью-Йорк — 100 миллионов долларов

Christie’s International Real Estate

Этот участок площадью 740 акров предназначен для конного спорта. Владелец, соучредитель Calvin Klein Барри Шварц, построил на участке три огромных амбара (всего вмещает 88 коней), а также ипподром и огороженные загоны. Ваши номера такие же просторные: главное здание — это массивное здание площадью 24 000 квадратных футов, спроектированное в колониальном стиле, в котором находится одна из самых впечатляющих библиотек, которые мы когда-либо видели, с двухэтажными книгами и винтовой лестницей. Также на территории есть 60-футовый бассейн, сады и домик бабочек. Но если вы любитель лошадей, вам, скорее всего, придется оседлать седло и кататься по одной из многочисленных природных троп, расположенных на территории.

24. Orchid House, Малибу, Калифорния — 100 миллионов долларов
Майк Хелфрич для Криса Кортаццо из Compass
Владельцы знают эту красоту площадью 12500 квадратных футов как Orchid House, но для остального мира это «Тот дом, который продает Пирс Броснан.Бывший агент 007 называл собственность домом в течение 18 лет, так что это мрачное прощание — хотя, конечно, не слишком слезливое, поскольку он сбегает на Гавайи со своей женой, кинорежиссером Кили Шэй Смит, согласно The Wall Street Journal — тот, который, очевидно, стоит девятизначного ценника. Нельзя отрицать, что с архитектурной точки зрения дом великолепен. Сообщается, что Броснан был вдохновлен тайской архитектурой после того, как он снимал Die Another Day в Таиланде, и нанял архитекторов Ральфа и Росс Андерсон для создания здания, ориентированного на тик. Так что, хотя источник вдохновения может быть связан с Джеймсом Бондом, он выглядит более роскошным курортом, чем секретный шпионский штаб.
23.
Villa Theole Sur Mer, Франция — 105 миллионов долларов
Лазурный берег Sotheby’s International Realty
Это поместье в Каннах не похоже на другие. Во всяком случае, это скорее пейзажный бассейн высотой 164 фута с несколькими прикрепленными к нему кроватями и ваннами. Его окружают четыре дома площадью около 3000 квадратных футов, а также две квартиры площадью 800 квадратных футов.Он расположен на почти трех акрах земли с 240-градусным видом на побережье и включает в себя отдельную спа-зону и домик у бассейна. У каждого дома есть своя собственная тематика, которая отражена в их дизайне, включая лакированное дерево, воду и свет и другие. Конечно, поскольку на территории нет ни одного большого особняка, он может быть не для всех, но если вы ищете идеальный бассейн, лучше его не найти (или, честно говоря, дороже).
22.
South Ocean Boulevard, Палм-Бич, Флорида — 110 миллионов долларов
Карты Гугл
Что касается недвижимости в Палм-Бич, то здесь нет ничего более роскошного, чем Billionaire’s Row.Магнаты в сфере недвижимости, такие как Кен Гриффин, заявили о своих правах на живописную полосу земли, и клуб Трампа Мар-а-Лаго совсем скоро. Но даже для этого района цена в 110 миллионов долларов на бульваре Южный Океан, 1341 — это непросто. Только один дом в этом районе когда-либо стоил столько — поместье под названием La Follia, которое в прошлом году было продано за 110 миллионов долларов. Южный океан появляется и исчезает с рынка уже несколько лет, несмотря на его впечатляющие характеристики: 28 400 квадратных футов на двух акрах земли и 170 футов береговой линии.Но кто знает, особняк в итальянском стиле еще может найти покупателя.
21.
Эль-Ранчо Тадигуас, Санта-Барбара, Калифорния — 110 миллионов долларов
Предоставлено Compass Realty
Роскошные ранчо в первую очередь принадлежат американскому Западу, а не Западному побережью. Эль-Ранчо Таджигуас — редкое исключение. Это поместье площадью 3500 акров на побережье Гавиота в Санта-Барбаре с рощами авокадо, садами хурмы, тысячами акров пастбищных угодий для крупного рогатого скота — этого достаточно для содержания около 200 животных — и другими объектами, такими как сараи, площадки для хранения урожая и резервуары для хранения воды.На участке есть не один, а два дома — Вилла Делла Коста и Вилла дель Маре — и оба имеют размер более 10 000 квадратных футов. И действительно, кто не любит хороших двоих за одного?
20. Близнецы, Маналапан, Флорида — 115 миллионов долларов
Сотбис Интернэшнл
Gemini снова попадает в список самых дорогих домов в мире в этом году, хотя на этот раз немного ниже. И хотя уже несколько лет он не может найти покупателя, это не делает его менее впечатляющим, особенно в том, что касается недвижимости в Палм-Бич.Он расположен на 15 акрах земли с океаном с одной стороны и озером Уорт с другой, так что у вас вдвое больше места на набережной, чем у большинства особняков Флориды. (Однако имейте в виду, что эта территория разделена бульваром Южный океан.) Площадь самого дома составляет более 62 000 квадратных футов, и в другом месте на территории есть два прибрежных коттеджа с четырьмя спальнями, а также дом Mango House с семью спальнями. и дом для персонала. На территории отеля есть бассейн, а также площадка для гольфа, теннисный корт и половина баскетбольной площадки.И, как и в любой другой хорошей собственности во Флориде, которая стоит на воде, здесь есть причал для стоянки лодки.
19. Поместье Соввуд, Холмби-Хиллз, Калифорния — 115 миллионов долларов
Майк Келли для Салли Форстер Джонс, Томера Фридмана и Тайрона МакКиллена из Compass / Viewpoint Collection
The Owlwood Estate имеет знаменитую родословную. Сонни и Шер когда-то владели этим местом, Мэрилин Монро якобы была частым гостем, а в 2017 году Джей-Зи и Рианна посетили бранч на церемонии вручения премии Грэмми.Легко понять, почему его так любят: дом площадью 12 000 квадратных футов — настоящий оазис в Холмби-Хиллз с королевскими интерьерами, теннисным кортом и бассейном олимпийских размеров. Было непросто найти покупателя — изначально он был выставлен на продажу за 180 миллионов долларов еще в 2017 году, — но если история показывает, то вполне возможно, что другая знаменитость упадет на это место и сделает предложение.
18. Мар-де-Амор, Малибу, Калифорния — 115 миллионов долларов
Альфред Исон для Sotheby’s International Realty
Имя Мар де Амор может быть немного банальным — с испанского оно переводится как «Море любви», но почти все остальное в нем тщательно продумано.Расположенный на 2,6 акра у океана, он имеет впечатляющий двухэтажный вход, а также тренажерный зал, театр на 20 мест и многое другое. На территории есть пейзажный бассейн, помимо, разумеется, выхода к океану, теннисного корта и подземного гаража на восемь машин. Один из самых потрясающих современных домов в Малибу, он выделяется как своей просторной планировкой площадью 10 600 квадратных футов, так и своеобразной архитектурой.
17. Pacific Coast Highway, Малибу, Калифорния — 120 миллионов долларов
Майк Хелфрич для Криса Кортаццо из Compass
Немногие пляжные дома в Малибу могут соперничать с этим домом на шоссе Тихоокеанского побережья, который сочетает в себе квадратные метры, площадь и выход к океану с шикарным райским эффектом.Это невероятно частное поместье — закрытое с собственным сторожем — с трехэтажным гостевым домом на участке площадью 2,9 акра. Основные удобства резиденции включают в себя спа-салон с морской водой, винную комнату и главную спальню с двумя ванными комнатами и гардеробными. Конечно, хотя сам дом, безусловно, великолепен, недвижимость ценится своим расположением, а не собственной сауной. Стоит прогуляться по пляжу длиной 256 футов и осмотреть достопримечательности.
16.
Palazzate, St.Питер, Барбадос — 125 миллионов долларов
Предоставлено Palazzate

Стоит иметь островной дом (или, черт возьми, целый остров) в вашем портфеле недвижимости на тот случай, когда вам нужно провести немного времени на пляже. По крайней мере, в этом отношении Palazzate — идеальный дом. В конце концов, это место огромно — 75000 квадратных футов, есть такие удобства, как фитнес-центр площадью 2500 квадратных футов, а также парная и прямой доступ к церкви Св.Питер-Бич, почувствуйте себя частным курортом, ключ от которого есть только у вас. Построенный в 2015 году, он еще не нашел покупателя, который заинтересовался бы таким пляжным отдыхом в OTT. Возможно, возобновление интереса к большим частным владениям в более отдаленных районах поможет его продажам.
15. Беверли-Хаус, Беверли-Хиллз, Калифорния — 125 миллионов долларов
Агенство
Скорее всего, вы уже видели Беверли-Хаус раньше. Он не только появлялся на рынке и не появлялся на рынке на протяжении многих лет, но и стал чем-то вроде кинозвезды.Здесь были сняты сцены из фильма « Телохранитель » 1992 года, а также сцена, когда кинопродюсер Джек Вольц просыпается рядом с отрубленной лошадиной головой в фильме « Крестный отец », хотя владелец, Леонард Росс, оспаривает последнее. Совсем недавно это был один из множества великолепных фонов, представленных в музыкальном фильме Бейонсе « Black Is King». Легко понять, почему этот дом так много раз попадал на киноэкраны — во-первых, он массивный, площадью более 50 000 квадратных футов, а во-вторых, его испанский колониальный фасад, невероятный бассейн и сады делают его довольно ярким снимком. .Особняк даже имеет отношение к легендарному фильму Гражданин Кейн. Изначально это был дом Уильяма Рэндольфа Херста и его жены Мэрион Дэвис, дуэта, который, как принято считать, послужил источником вдохновения для главного героя и его любовного интереса.
14. Палаццо ди Аморе, Беверли-Хиллз, Калифорния — 129 миллионов долларов
Предоставлено Jade Mills
Один из самых дорогих домов в США за 195 миллионов долларов, Palazzo di Amore, похоже, не заслуживает никакой любви на рынке недвижимости.Сертифицированный мега-особняк площадью 50 000 квадратных футов, это одно из самых сумасшедших имений в этом районе, с длинным списком удобств, который включает винный погреб на 10 000 бутылок, домашний развлекательный комплекс площадью 12500 квадратных футов с боулинг, театр и бальный зал с собственным вращающимся танцполом. Снаружи есть совершенно отдельный гостевой дом, бассейн, еще один бассейн (длина этого бассейна — 128 футов, который является строго отражающим бассейном), теннисный корт и сады. Даже для Беверли-Хиллз это довольно безумное предложение, требующее особого покупателя — вероятно, именно поэтому оно появляется и исчезает с рынка с 2014 года.
13. Грин-Гейблс, Вудсайд, Калифорния — 130 миллионов долларов
Christie’s International
Ценник Зеленых Мезонинов, который до этого года держался в секрете, является настоящим дураком. Он превышает даже наши оценки в 117 миллионов долларов по сравнению с прошлым годом, вместо этого мы использовали свою историю и площадь, чтобы попытаться найти покупателя за 130 миллионов долларов. И того и другого, безусловно, много: дом расположен на 74 акрах земли в Вудсайде, и первоначальный дом сохранился с тех пор, как он был построен еще в 1911 году.В то время он принадлежал банкиру Мортимеру Флейшхакеру, и с тех пор он передается по наследству в семье. Легко понять, почему они хотели оставить его при себе. На территории пролегают тропы через секвойи, дубы и эвкалипты. Здесь даже есть паб, отмеченный звездой Мишлен.
12. Le Palais Venitien, Франция — 140 миллионов долларов
Лазурный берег Sotheby’s International Realty
Венеция, возможно, тонет, но этот особняк, построенный на основе исторической архитектуры города, обещает стать гораздо более надежным вложением средств.Каннский дворец площадью 32 000 квадратных футов, расположенный на территории почти шести акров, выходит на Средиземное море с величественными колоннами и арками, напоминающими те, что были найдены вдоль Гранд-канала. Снаружи есть дорожка, окруженная мелководьем и фонтанами со всех сторон, а также бассейн с большим пространством для отдыха поблизости. И, как и любое хорошее итальянское поместье, здесь есть довольно внушительный винный погреб.
11. 90 Джул Понд Драйв, Саутгемптон, Нью-Йорк — 145 миллионов долларов
Сотбис Интернэшнл
Список не был бы самым дорогим домом без чего-нибудь от Хэмптона, а Джул-Понд, пожалуй, самый дорогой в районе Тони — 145 миллионов долларов. Этим титулом особняк уже некоторое время владеет, так как находится на рынке уже три года. Это поместье площадью 42 акра с одним из лучших в округе видом на океан, а также здесь есть бассейн, спа, теннисный корт и сад для медитаций. Первоначально построенный по заказу семьи Ford, известной автомобильной компании, когда-то он был основным поместьем 235-акрового участка, получившего название Fordune. Что касается самого дома площадью 20 000 квадратных футов, то с тех пор он был отремонтирован, особенно в 2008 году, в результате чего были восстановлены все оригинальные детали особняка.
10. Частные острова Ватувара, Фиджи — 155 миллионов долларов
Частные острова Ватувара
Не стройте собственный курорт. Купите у кого-нибудь. Это главная привлекательность островов Ватувара, поскольку вы, по сути, купите не только участок земли площадью 5 187 акров, но и комплекс роскошных гостиничных вилл. Все они расположены на берегу острова Кайбу — всего при покупке вы получите четыре острова, поэтому есть еще три, которые по большей части гораздо менее развиты. Вы можете продолжать управлять этими тремя виллами в качестве их нового управляющего или просто сделать их своими собственными побегами на море. Вы также позаботитесь о путешествии, так как частный самолет курорта Twin Otter — все, что вы можете использовать для перелетов на острова и обратно.
9. Villa Firenze, Беверли-Парк, Калифорния — 160 миллионов долларов
Вилла Фиренце Фото: любезно предоставлено Hilton & Hyland
Маленькая Италия в самом сердце Беверли-Хиллз? Считайте нас.Вилла Firenze — это невероятное поместье, вызывающее в воображении ощущение старого итальянского палаццо в районе, который иначе изобиловал домами в современном стиле. Дом площадью 20 000 квадратных футов, бывший топот миллиардера Стивена Удвара-Хейзи, расположен на завидном участке земли площадью девять акров, наряду с впечатляющей подъездной дорожкой и открытым бассейном со статуями и зонами отдыха вокруг. Здесь также есть два гостевых дома и автодром на 30 автомобилей, так что вы можете разместить семью и друзей, оставив всем достаточно места. Тем не менее, несмотря на все свое очарование, Villa Firenze существует на рынке уже три года, и лишь недавно ее цена была немного снижена с 165 миллионов долларов.
8. Ранчо Меса Виста, Пампа, Техас — 220 миллионов долларов
Предоставлено Hall and Hall
Финансист
Т. Бун Пикенс, возможно, скончался в сентябре 2019 года, но его наследие продолжает жить через Mesa Vista Ranch, поместье, которое магнат развивал 50 лет.Но несмотря на то, что цена на него снизилась — по сравнению с 250 миллионами долларов в прошлом году, — она все еще не сдвинулась с места с тех пор, как впервые была зарегистрирована в 2017 году. Тем не менее, нельзя отрицать, что Mesa Vista Ranch — обширное и невероятное поместье. Он расположен на 65 000 акров земли в Восточном Техасе Панхандл, а главная резиденция занимает колоссальные 33 000 квадратных футов. Пикенс также уделил этому много внимания, представив искусственные ручьи и новые методы сохранения дикой природы, а также удобства, которые охватывают диапазон от двухэтажного паба до собачьей будки площадью 11000 квадратных футов. Все, что остается, конечно же, — это выяснить, что следующий хозяин будет делать с этим местом.
7. Ранчо Аспен Вэлли, Аспен, Колорадо — 220 миллионов долларов
Дэвид О. Марлоу
Образец пока еще непроданных роскошных ранчо продолжается в Aspen Valley Ranch, участке площадью 800 акров, который поступил на рынок в мае за астрономическую сумму в 220 миллионов долларов. Он принадлежит Шарифу Соуки, соучредителю и бывшему генеральному директору Cheniere Energy, который в свое время был самым высокооплачиваемым руководителем в США.Понятно, что часть этих изменений была внесена в ранчо, которое включает в себя более 34 000 квадратных футов жилой недвижимости (всего восемь нестандартных домов) и 10 000 квадратных футов производственных помещений, включая конюшню, гараж с местом для четырех человек. колесные и снегоходы и многое другое. И это всего в 10 милях от Аспена — отличные новости для лыжников.
6. Casa Encantada, Bel Air, California — 225 миллионов долларов
Предоставлено Hilton & Hyland
Casa Encantada — это редкая историческая собственность на глянцевом рынке новостроек Бель-Эйр, но даже в этом случае ее нельзя продать.Особняк в георгианском стиле был построен в 1937 году по проекту архитектора Джеймса Долена, известного в то время таланта в Лос-Анджелесе. Он спроектирован в форме буквы «H», чтобы открывать максимальные виды, и расположен на восьми акрах земли менее чем в десяти минутах от Родео-драйв. Когда-то принадлежавшая Конраду Хилтону — да, магнату, стоящему за гостиничным брендом Hilton, — теперь он выгружается финансистом Гэри Винником, но не раньше, чем известный дизайнер Питер Марино реконструировал это место. Прогуляйтесь по многочисленным садам дома площадью 40 000 квадратных футов, сыграйте партию на теннисном корте или просто немного расслабьтесь у пруда с карпами кои — в отличие от большинства предложений в этом районе, здесь есть много места, чтобы делать практически все, что вы хотите .
5. Gateways Canyons Ranch, Gateway, Colorado — 279 миллионов долларов
Фото: любезно предоставлено Jade Mills Estates
На ранчо Gateway Canyons вы можете купить собственный автомобильный музей, особняк и ангар для самолетов, но это будет недешево. Участок земли площадью 8700 акров в живописной стране красных скал Колорадо был первоначально разработан основателем Discovery Channel Джоном Хендриксом. И видно, что магнат не пожалел денег на это место.Основная резиденция занимает площадь 22 000 квадратных футов и включает в себя обсерваторию (поскольку этот район находится в 45 милях от ближайшего города, он отлично подходит для наблюдения за звездами), а также театр, спа, библиотеку и художественную студию. Будущий покупатель может оставить себе всю мебель в доме, если захочет; они даже получат все 50 старинных автомобилей из личной коллекции Хендрика. И есть место, чтобы построить еще немного, если вам всего этого недостаточно, поскольку Хендрикс получил все необходимые разрешения на строительство 371 дома на одну семью и кондоминиум на этом участке.
4. Brewster Ranches, Марафон, Техас — 329 миллионов долларов
Лоуренс Родитель
Это часто используемая пословица, но в данном случае это правда, что да, в Техасе все больше. Brewster Ranches — это земельный участок площадью в квадратных футах, который составляет в общей сложности 420 000 акров, что более чем вдвое меньше Род-Айленда. Брюстер, расположенный в районе Биг-Бенд в Техасе, представляет собой объединение 22 объектов недвижимости — соедините их все вместе, и будет справедливо сказать, что вам придется потрудиться, чтобы развить это место.Это не значит, что нет существующих построек — на территории есть несколько домов и домиков, а также взлетно-посадочная полоса и ангар для самолетов, которые можно отремонтировать, чтобы снова заработать. Но главное — земля: возможности для охоты включают оленей, лосей и перепелов, а на территории есть горы, каньоны и реки, так что это долгожданное возвращение к природе.
3. Дворец мыльных пузырей Пьера Кардена, Франция — 390 миллионов долларов
Предоставлено Christie’s International
Уникальная архитектура Bubble Palace делает его действительно выдающимся предложением, но также делает его трудным для продажи.Не всем понравится мультяшный вид этого места, хотя он определенно имел смысл для владельца и модельера Пьера Кардена с его более эксцентричными вкусами. Карден поручил венгерскому архитектору Антти Ловагу спроектировать «дворец» на побережье Канн в 1975 году; Ловаг черпал вдохновение в доисторических пещерах, в которых обитали первые люди, для Дворца пузырей, создав сеть круглых комнат площадью 12 900 квадратных футов. Это нагло, нелепо, и ничего подобного нет в мире. Однако все это связано с Ловагом, который однажды сказал, что прямая линия была «агрессией против природы».”
2. 24 Middle Gap Road, Гонконг — 447 миллионов долларов
Фото: любезно предоставлено Executive Homes HK
Если честно, здесь особо не на что смотреть. 24 Мидл-Гэп-роуд уже была в этом списке, и с тех пор мало что изменилось. Сам дом имеет площадь 6200 квадратных футов, но вы платите не за его масштаб и не за архитектурные достоинства. Вместо этого цена полностью связана с расположением отеля 24 Middle Gap Road в эксклюзивном районе Пик Гонконга.Действительно, дом в том же районе был продан в 2015 году за потрясающие 657 миллионов долларов, что стало рекордом для того времени. Конечно, это было пять лет назад — как будет жить эта треть акра, еще неизвестно.
1. The One, Бел-Эйр, Калифорния — 500 миллионов долларов
Пол МакКлин
Сюрприз, сюрприз — Единый снова занимает первое место. Это еще не все? Неа. Но оно приближается, и возникает вопрос: найдет ли Тот покупателя? Честно говоря, кто знает.Тем не менее, спецификации, безусловно, есть. Его площадь составляет 100 000 квадратных футов, это совершенно огромно, с 20 спальнями и 30 ванными комнатами — один только главный люкс больше, чем большинство квартир в Нью-Йорке, площадью 5 500 квадратных футов. Удобства такие же щедрые, есть не один, а пять бассейнов, собственный ночной клуб, боулинг с шестью дорожками и многое другое. (Они даже пытались превратить это место в комнату с медузами с аквариумами, окружающими вас со всех сторон — оказывается, некоторым вещам просто не суждено быть.) Это большая ставка для кинопродюсера, превратившегося в застройщика мега-особняков Нила Ниами, который заказал известный архитектор из Лос-Анджелеса Пол МакКлин спроектировал это место семь лет назад.
ВИДЕО: Мастер Пи и Ромео совершают поездку по «самому дорогому дому в мире» стоимостью 550 миллионов долларов
Master P совершает поездку по самому дорогому особняку в мире для «Master P Reviews»
* Последний обзор Перси «Мастер Пи» Миллера для его последнего предприятия «Мастер Пи Ревьюз» — это особняк площадью 105 000 квадратных футов за 550 миллионов долларов, который, как сообщается, является самым большим и самым дорогим частным домом в мире.
Элитная недвижимость в Лос-Анджелесе, получившая название «The One. »- это последний особняк от кинопродюсера, ставшего застройщиком Nile Niami . Дом расположен на пяти акрах и с трех сторон окружен рвом.
Особняк The One в Лос-Анджелесе
«The One» имеет 21 спальню и 42 ванные комнаты. Он состоит из четырех отдельных структур. Площадь главного дома составляет 74 000 квадратных футов. Главный люкс площадью 5 500 квадратных футов, как сообщается, имеет несколько ванных комнат, две гардеробные и собственный пейзажный бассейн. В гараже может разместиться 30 машин.В доме также есть боулинг с четырьмя дорожками, кинотеатр на 30 мест, частный ночной клуб и благотворительное крыло, предназначенное для проведения благотворительных вечеров с участием до 200 человек. Здесь также есть скай-палуба площадью 10 000 квадратных футов и пять бассейнов. Внутреннее пространство оформлено в стиле элитного отеля класса люкс. Дом также может похвастаться впечатляющей коллекцией произведений искусства и сделанной на заказ мебелью от byShowroom. Боксерский ринг находится на горизонте на заднем дворе площадью 1 акр, и Мэнни Пакьяо ведет переговоры о своем первом бою.
«Что мне нравится в этой истории, так это то, что владелец начал с малого и построил империю. Он хочет изменить мир к лучшему », — сказал Пи о своем друге Ниами. «Он не только использует эту собственность для проживания, он в то же время стремится отдавать. Когда вы смиренны и помогаете другим, БОГ будет благословлять вас. Надеюсь, эта история мотивирует и вдохновит вас продолжать преследовать свои мечты и цели ».
«Master P Reviews» направлен на то, чтобы помочь малому бизнесу и предпринимателям понять свой потенциал в корпоративной Америке.Посмотрите, как P и его сын Romeo совершают поездку по дому ниже:

Впервые в «самом дорогом доме в мире»
Во время изоляции, пока мы застряли в своих домах, миллионы людей настроились на Selling Sunset , чтобы побродить по домам богатых и знаменитых Лос-Анджелеса.
Но ничто в этой серии не может сравниться с «The One», которое выходит на весь округ и больше, чем большинство торговых центров.
Первоначально оцененная в 500 миллионов долларов, эта недвижимость считалась самой дорогой недвижимостью в мире.Хотя с тех пор времена изменились.
Но, кроме захватывающих видов, что вам дают такие деньги?
Ну, на площади 105 000 квадратных футов, роскошное владение может похвастаться 20 спальнями, 30 ванными комнатами, шестью лифтами, беговой дорожкой, рвом, бассейном, двумя винными погребами, салоном для бильярда, четырьмя дорожками для боулинга и даже ночным клубом. Да, ночной клуб.
Кредит: Продюсер Майкл
Клуб площадью более 7000 кв. Футов имеет боковой вход на улицу, что позволяет гостям избегать входа в главный дом.Ну, ты же не хотел бы, чтобы какой-нибудь подонок царапал мрамор в этом месте, не так ли?
Но это еще не все. Не очень далеко.
Помимо всего вышеперечисленного, в особняке также есть крытый бассейн олимпийских размеров с палубами для отдыха, а также еще пять открытых бассейнов, все с бесконечными краями.
И до недавнего времени внутрь собственности не допускались камеры.
Но личность YouTube, продюсер Майкл, был допущен внутрь на грандиозный тур от человека, стоящего за всем этим, Нила Ниами.Посмотрите сами:

Показывая Майклу, Нил говорит: «Я выбрал все в этом доме, каждый цвет краски, каждый камень, каждую плитку, всю мебель».
И вся эта работа не из легких. Когда его спросили о том, как он себя чувствует сейчас, проект почти полностью завершен, он сказал: «Чертовски утомительно. На самом деле, действительно, самое утомительное, что вы можете себе представить».
Кредит: YouTube / ProducerMichael
Ранее, говоря об этой собственности и ее цене, Нил сказал: «Когда у вас есть что-то столь же редкое, как Мона Лиза, вы можете распоряжаться ею, как хотите.
«Когда дом был запущен, у меня не было оснований просить 500 миллионов долларов — сейчас в Лос-Анджелесе и мире так много продаж с трехзначными цифрами, что запрашиваемая цена больше не является необоснованной».

Однако, несмотря на высокие амбиции продать его за вышеуказанное, запрашиваемая цена была несколько урезана.
Хотя точная цифра неизвестна, сейчас считается, что она стоит около 350 миллионов долларов.
Чтобы построить дом, Нил взял 82 доллара.5 млн — сейчас ближе к 110 млн долларов — от Hankey Capital в 2018 году, и недавно фирма приняла меры, чтобы вернуть свои деньги.
Согласно LA Times, кредитор вручил Нилу уведомление о неисполнении обязательств, что считается первым шагом в процессе обращения взыскания. Это могло означать, что продажа собственности была осуществлена.
9 самых дорогих домов в мире
Средний человек покупает дом после многих лет тщательного планирования и экономии. Многие люди выбирают недвижимость, которая сочетает в себе потребности и предпочтения.Некоторые люди предпочитают крошечный дом, квартиру или кондоминиум или дом на одну семью, в то время как другие хотят огромный экстравагантный дом на холме. Черт возьми, некоторые могут даже предпочесть сделать весь свой дом на 3D-принтере.
Но при выборе места жительства всех нас объединяет одно: мы должны найти дом, соответствующий нашему бюджету. Согласно последним данным Zillow о рынке жилья в США, средняя продажная цена домов в Америке составляет чуть более 280 000 долларов, что для среднего человека очень большие деньги.С другой стороны, некоторые из самых дорогих домов в мире стоят в 1000 раз больше средней цены на дома в Америке.
Мы хотели узнать, какой дом можно купить за такие деньги. Вот одни из самых болезненных, самых роскошных, самых нелепых и самых дорогих домов в мире.
Tour Odeon Penthouse в Монако (387 миллионов долларов)
Tour Odéon находится над водами Средиземного моря. Здание было разработано Groupe Marzocco по проекту архитектора Александра Хиральди.Пентхаус площадью 35 500 квадратных футов состоит из нескольких этажей, но вам не нужно подниматься по лестнице, чтобы перейти с этажа на этаж. Есть собственный лифт, плюс водная горка, идущая со второго этажа (да, водная горка). Это место в форме пентхауса с панорамным бассейном и панорамным видом на красивый окружающий пейзаж представляет собой рай. Полностью стоит почти 400 миллионов долларов.
Антилия в Мумбаи, Индия (2 миллиарда долларов)
А.Савин / Wikimedia Commons
Этот дом может не так сильно выглядеть на фотографии, но может оказаться самым экстравагантным домом на планете.Невероятно большой 27-этажный дом, принадлежащий Мукешу Амбани, председателю правления Reliance Industries, может похвастаться колоссальными 400 000 квадратных футов жилого и игрового пространства. Его высота составляет 570 футов, что больше половины высоты Эйфелевой башни. Дом был спроектирован чикагскими архитекторами Перкинсом и Уиллом, и в нем есть такие удобства, как кафе-мороженое, шесть этажей для автомобилей, снежная комната, салон и частный кинотеатр, достаточно большой, чтобы вместить 50 человек. Мы все еще пытаемся понять, что такое «снежная комната».Мы еще вернемся к вам по этому поводу.
924 Bel Air Road в Калифорнии (188 миллионов долларов)
Дом застройщика Брюса Маковски площадью 38 000 квадратных футов похож на эпизод из «Образ жизни богатых и знаменитых» до крайностей. Он имеет 12 спален (в том числе два главных апартамента) и 21 индивидуальную ванную комнату.
С 7000 квадратных футов развлекательных площадок, 10 огромными гостевыми люксами, тремя отдельными кухнями для гурманов и пятью барами, вы, вероятно, могли бы с комфортом вписать район в свой дом.Здесь также есть классные удобства, такие как массажная студия, фитнес-центр, пейзажный бассейн, театр и боулинг. Это как современный дом Гэтсби.
24 Middle Gap Road в Гонконге (446 миллионов долларов)
Christie’s International Real Estate
Этот дом относительно скромный, если учесть его цену. На площади 6200 квадратных футов есть четыре спальни, четыре полностью оборудованные ванные комнаты и одна частичная ванная комната. Но у него большой участок, есть бассейн и он находится в невероятно привлекательном районе на одном из самых дорогих рынков жилья в мире.
Для сравнения: самые крошечные квартиры в Гонконге могут достигать 123 квадратных футов и стоить целое состояние. Фактически, 1,2 миллиона долларов США принесут вам только «средний» дом в Гонконге.
Вилла Les Cedres во Франции (около 400 миллионов долларов)
Этот особняк, построенный почти 190 лет назад, когда-то принадлежавший королю Бельгии Леопольду II, имеет 14 спален и площадь 18 000 квадратных футов. Расположенный на побережье Сен-Жан-Кап-Ферра во Франции, дом имеет прекрасный вид на Средиземное море. В доме есть бассейн олимпийских размеров, конюшни и бальный зал, он обставлен антикварной мебелью. Идеально подходит для любителей растений и садов, здесь есть 20 теплиц и множество растений, украшающих собственность. Дом расположен на 35 акрах и может похвастаться невероятными деталями ручной работы, такими как мраморные статуи и красноречивые люстры.
220 Южный Центральный парк (238 миллионов долларов)
Миллиардер Кен Гриффин попал в заголовки газет, когда он купил этот четырехэтажный кондоминиум в Нью-Йорке за 238 миллионов долларов, всего через несколько дней после того, как он попал в новости о покупке другого дома возле Букингемского дворца в Лондоне за 95 миллионов фунтов (около 122 миллионов долларов).Пентхаус в Нью-Йорке имеет площадь почти 24 000 квадратных футов и выходит на Центральный парк. Получите это: Гриффин использует его только как случайный дом . Это даже не его основная резиденция! Остальные этажи здания, квартиры и дуплексы в этом году продаются как сумасшедшие. Недавно дуплекс был продан всего за 100 миллионов долларов — самое дорогое закрытие года!
The Manor (от 150 до 175 миллионов долларов)
Поместье, бывшая резиденция Аарона Спеллинга, занимает гигантские 56 500 квадратных футов.Здесь есть все виды удобств, включая кинозал, боулинг, два бассейна, теннисный корт, бар и винный погреб. Сообщается, что в доме 14 спален и 27 ванных комнат, поэтому никому никогда не придется стоять в очереди в туалет. Также есть парковка на 100 машин, поэтому, если вы хотите купить парковочное место для своего дома, этот дом для вас.
Ранчо Меса Виста (220 миллионов долларов)
Расположенное на южном берегу Восточного Техаса Ранчо Меса Виста Ранчо занимает 100 квадратных миль красоты и роскоши.В его центре есть частный аэропорт, паб, более 18 искусственных озер, часовня и большой домик. Приобретенный нефтяным магнатом Т. Буном Пикенсом в 1971 году, единственной постройкой на территории на момент покупки была жестяная хижина. По мере того, как Пикенс приобретал новые площади, он начал вкладывать миллионы в строительство рая для владельцев ранчо.
Букингемский дворец (около 2 миллиардов долларов)
Jean Carlo Emer / Unsplash
Гигантское жилище королевы, которое вряд ли будет выставлено на продажу в ближайшее время, включает 775 номеров.Здесь есть частный кинотеатр, кабинет врача, часовня, 78 ванных комнат и 92 кабинета. В Букингеме также находится самый большой сад Лондона, банкомат, предназначенный только для королевской семьи, и армия очаровательных корги, любимой породы королевы.
Рекомендации редакции
Самый дорогой дом в Америке оценивается в 455 миллионов долларов
В прошлом году самый дорогой дом в Америке — также известный как The One — готовился к выходу на рынок с не чем иным, как несколькими далекими снимками внешнего вида, смехотворно отрендеренным промо-видео (см. Внизу статьи), а также ошеломляющая цена в 500 миллионов долларов США (750 миллионов австралийских долларов в 2020 году). В настоящее время The One снова нашла свое место в основной дискуссии благодаря официальному выпуску своих снимков крупным планом впервые, а также значительному снижению цены, теперь всего до 350 миллионов долларов США (455 миллионов австралийских долларов). ). «Просто»… смеется.
Это роскошное поместье площадью 105 000 квадратных футов расположено на участке земли площадью 1,6 гектара в Бель-Эйр, Калифорния — потому что где еще что-то подобное может быть хотя бы отдаленно приемлемым? С 360 видами на юг Калифорнии, The One имеет 21 спальню, включая главную спальню площадью 5 500 квадратных футов, 42 ванные комнаты и множество роскошных удобств.
В дополнение к тому, что, как мы предполагаем, может считаться «предметом первой необходимости», как упоминалось выше, The One также имеет следующее:
Гаражная галерея на 50 автомобилей с 2 поворотными столами для автомобилей
теннисный корт
тренажерный зал
кинотеатр на 30 мест
боулинг с 4 дорожками
библиотека
5 бассейнов (1 олимпийский, 4 infinity edge)
специальный спа-уровень
скайдауб с лужайкой для гольфа
«крыло благотворительности» на 200 человек
и, наконец, что мы слышали, даже собственный ночной клуб
Не совсем в отличие от определенной собственности Noosa, которую не жалели расход »(кстати, сравнительно недавно испытав собственное снижение цен).
После длительного восьмилетнего процесса воплощения The One в материальную реальность — и процесса, не лишенного справедливой доли неудач и задержек в отношении финансирования, разрешений, строительства, а также COVID-19 — несмотря на Что бы ни означало скидка, это по-прежнему считается одним из самых ожидаемых списков в стране, если не в мире.
Посмотрите на самый дорогой дом в Америке ниже.

Изображения через: Architectural Digest
.
Leave a comment Cancel reply