Потребительский кредит на благоустройство для жителей села в Россельхозбанке

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору возможно путем наличного и безналичного пополнения банковского счета заемщика, в том числе с использованием платежных карт, выпущенных к этому счету, и без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт.

Бесплатное пополнение банковского счета заемщика осуществляется посредством:  

• внесения наличных денежных средств в операционную кассу Банка

• внесения наличных денежных средств с использованием платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка и банкоматах Банка с функцией приема наличных денежных средств

• внесения наличных денежных средств без использования платежных карт с указанием реквизитов платежных карт, выпущенных к банковскому счету заемщика, в любых операционных кассах Банка

• безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика, открытого в Банке (далее — иной счет), в подразделении Банка, в котором открыт иной счет;

• безналичного перевода денежных средств с иного счета заемщика с использованием дебетовых платежных карт, выпущенных к иному счету, в любых банкоматах Банка.

При необходимости осуществления перевода денежных средств в валюте, отличной от валюты кредита, Банком производится конвертация списанных денежных средств по курсу, установленному Банком на дату конвертации.

По усмотрению заемщик может согласиться/отказаться на уступку/от уступки Банком прав требований, возникающих из кредитного договора, любому третьему лицу по своему усмотрению, в том числе лицу, не имеющему лицензии на право осуществления банковской деятельности, а также согласиться/отказаться на предоставление/от предоставления Кредитору права передавать новому кредитору документы и информацию в отношении кредитного договора и прав требований по нему, включая сведения, отнесенные в соответствии со ст. 26 федерального закона «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 № 395–1 к банковской тайне, в объеме, необходимом для исполнения Кредитором обязанности по предоставлению новому кредитору документов и сведений, удостоверяющих права требования и имеющих значение для их осуществления, в соответствии со ст. 385 ГК РФ.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиками обязательств по возврату кредита (основного долга) и уплате процентов за пользование кредитом начисляется неустойка на сумму просроченной задолженности по основному долгу и процентам за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным Графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов дня уплаты соответствующей суммы:

• в период с даты предоставления кредита по дату окончания начисления процентов (включительно) — начисляется неустойка в размере 20% годовых;

• в период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме — начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки (нарушения обязательства).

За неисполнение (ненадлежащее исполнение) поручителями, залогодателями обязательств по представлению в срок документов и сведений, а также неисполнение (ненадлежащее исполнение) иных обязательств, предусмотренных договорами залога и поручительства, начисляется неустойка в виде штрафа в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством РФ на дату подписания договора по кредитной сделке. Штраф начисляется единоразово, за каждый факт неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательств.

Любой спор, возникающий по кредитному договору и/или в связи с ним, в том числе любой вопрос в отношении существования, действительности, исполнения или прекращения кредитного договора, при недостижении Заемщиком и Банком согласия по нему, подлежит передаче на рассмотрение в суд общей юрисдикции, определяемый в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Заемщик вправе отказаться от получения кредита до момента зачисления Кредита на счет путем предоставления в Банк письменного заявления в произвольной форме.

подробно про льготы на капремонт.

Проблема капитального ремонта актуальна в России не первый год. Множество домов нуждаются в реконструкции и капремонте, в них проживают люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В связи с этим, многие люди интересуются, какие дополнительные инструменты можно привлечь для решения этой проблемы. Одним из таких инструментов является субсидия на капитальный ремонт. Во-первых, многим интересно, можно ли получить услуги ремонта и восстановления жилища за счет государства? Во-вторых, можно ли снизить взносы, которые уплачиваются ежемесячно в фонд капремонта?

Выплаты за капитальный ремонт стали прямой обязанностью граждан начиная с 2015 года. Можно ли как-то снизить размер требуемых средств, или получить субсидию на них? Практика показывает, что в некоторых случаях это становится возможным, и на основании этого возникают вопросы, как это реализуемо на практике. В каких случаях это становится возможным, и какие необходимо подать документы, чтобы получить средства? Эти и другие аспекты требуют к себе пристального внимания.

Зачем нужны льготы на капремонт?

Проживая в ветхом доме, аварийном сооружении, люди надеются привести его в порядок, чтобы жить в безопасных и комфортных условиях.

Собственных средств на это может и не быть, готовность вкладываться не обязательна, потому как добиться результата можно путем получения субсидии.

Ведь она нужна как раз для того, чтобы привести здание в порядок, восстановить его.

Право на проживание в хорошем доме имеют все граждане, включая и малоимущих. Именно на эту категорию граждан и нацелено первоочередно субсидирование, и получить средства на ремонт можно как для частного, так и для многоквартирного дома. Деньги будут переведены на счет строительной организации, которая возьмет подряд на выполнение ремонтных работ.

Важно! Если речь идет о ремонте многоквартирного дома, необходимо коллективное заявление ото всех жильцов.

Субсидия на капитальный ремонт выплачивается через уполномоченные органы, в которые необходимо обратиться для ее оформления. Обращение осуществляется в соцзащиту или через МФЦ, путем подачи заявления с основаниями. Необходимо предоставить выписку из домовой книги, удостоверения личности и документы, подтверждающие право на льготу. Далее заявление будет рассматриваться, и при назначении субсидии ее переведут на назначенный счет.

Кто имеет право?

Существует перечень категорий граждан, которые могут претендовать на данный вид субсидии. Среди этого перечня необходимо отметить:

• многодетные, малоимущие семьи, семьи с ребенком-инвалидом;
• недееспособные люди;
• пенсионеры из аварийных сооружений и владельцы квартир многоквартирных домов;
• ветераны боевых действий и труда.

Важно! Ряд регионов предоставляет субсидию также детям войны. Запросить субсидию могут не только эти люди, но и некоторые автономные организации государственного характера.

Оформление

Существует перечень требований, предъявляемых в случае запрашивания данной субсидии. Здание, подлежащее ремонту, действительно должно быть ветхим или аварийным, а все жильцы либо сотрудники, если речь идет о муниципальной постройке, должны оформить свое согласие на проведение ремонтных работ.

Важно, чтобы в прошлом такая помощь представлена не была, необходимо наличие всех документов и справок, доказывающих право на получение субсидии. Необходимо разрешение на ремонт всех частей постройки, важно, чтобы не было коммунальных долгов. Только в этом случае удастся добиться выделения средств на ремонт сооружения.

Многоквартирные дома

Ремонт многоквартирного дома требует подачи заявки с согласием всех жильцов, или большей их части. Отдельные заявки не нужны, пишется общая, под которой подписываются жильцы.

В этом случае подрядчик выискивается государством, и расчет с ним также происходит от государства в виде перечисления всей субсидии.

Пенсионерам

Многие пенсионеры живут в неподобающих условиях, и они тоже могут претендовать на выплату средств, чтобы обеспечить себе ремонт. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный фонд и взять выписку о перечислении пенсии.

Важно! Субсидия на капитальный ремонт выделяет государством в случае, когда пенсия оказывается ниже прожиточного минимума.

Ремонт частного дома

Частный дом также может ремонтироваться государственными средствами, если в нем проживает лицо, которое может получить подобные льготы. Документы оформляются аналогичным образом, а подрядчика можно найти самостоятельно.

Размер

Размер субсидии не является фиксированным, сумма определяется для каждого отдельного случая частным порядком.

Как выплачивается субсидия на капитальный ремонт?

Существует несколько вариантов перечисления этих сумм, и необходимо рассмотреть каждый из вариантов.

Так, в ситуации, когда заявление на льготу подает обычный гражданин, начисление средств производится в дальнейшем на его счет.

Коллективная подача предполагает перевод взносов в организацию, которая берет подряд и будет выполнять ремонтные работы.

Муниципальная организация получит средства в бюджетный счет и столкнется с необходимостью отчитаться касаемо целевого использования средств в рамках акта.

Имеют ли право на предоставление инвалиды?

Инвалиды имеют право на получение данной льготы, поскольку она предоставляется недееспособным людям, а также семьям, где проживает ребенок-инвалид.

Документы

Для получения субсидии необходимо написать заявление и указать причины, основания затребования льготы. Приобщаются выписки из домовой книги, удостоверения личности, документы, обеспечивающие права на субсидию. Например, пенсионеру необходимо предоставить выписку о размере пенсии, инвалиду – соответствующее удостоверение.

Региональные особенности

Каждый регион имеет право вносить некоторые особенности в программу субсидирования, и в том числе, по вопросу капитального ремонта, не уменьшая при этом общегосударственные возможности программы.

Регионами могут определяться дополнительные категории лиц, которым предоставляются средства на ремонт, увеличивать размеры выплат, и так далее.

Важно! Помимо субсидий на капремонт существует и другой вид помощи – компенсации выплат за капитальный ремонт. Это другой вид льготы, позволяющий частично или полностью компенсировать ежемесячные выплаты в фонд капремонта, то есть, вернуть средства, которые уже были внесены в счет оплаты этого квитка.

Получить половинную или полную компенсацию возможно – она также предоставляется определенному кругу лиц, в который входят престарелые люди, инвалиды и пенсионеры. Вопрос решается через соцзащиту, которая в случае принятия положительного решения будет направлять компенсацию.

Заключение

Получить субсидию на капитальный ремонт не так уж и сложно, главным основанием для этого становится наличие всех условий, при которых она предоставляется. Если здание действительно ветхое, есть необходимость в улучшении жилищных условий, а проживают в нем люди, которые имеют право на получение льготы, субсидия на капитальный ремонт будет предоставлена. Для этого необходимо только собрать все документы и отправить их в соцзащиту.

Решение принимается не более чем за месяц, однако можно столкнуться с такой проблемой, как постановка в очередь. Поскольку бюджетные средства ограничены, государство не может обеспечить ремонт сразу всем нуждающимся, и потому в ряде случаев приходится ждать оказания помощи. Получить льготу можно для многоквартирного и частного дома, тип жилья, подлежащего ремонту, особой роли не играет.

Также существует возможность получить компенсацию за ежемесячные выплаты по капремонту, эта льгота предоставляется определенной части населения, и реализуется также через соцзащиту. Подготовив документы и подав их в этот орган, можно получить частичный или полный возврат средств, потраченный на оплату этого вида коммунальных услуг.

Чтобы не столкнуться с отказом, необходимо внимательно проверять все документы, детально указывать основания для получения льгот, и тогда никаких проблем с их перечислением возникать не будет.

Как получить помощь от государства на реконструкцию дома?

Условия получения субсидии

Получить субсидию граждане могут при выполнении только
следующих условий:

Строительство
дома планируется осуществить или выполняется на территории той области,
где будет получена субсидия.
Разрешение
на постройку должно быть получено не ранее 01.01.2012, разрешение должно
быть действующим.
Земельный
участок должен принадлежать индивидуальному застройщику (находится в
частной собственности или в пользовании по договору аренды). Должно быть
разрешение на использование данной земли под частное строительство или
ведение собственного хозяйства.
Предоставление
субсидий на строительство может быть осуществлено только одному
застройщику и только на один дом.
Проектная
документация на строительство должна отвечать современным требованиям
(техническим, санитарным) благоустройства применительно к населенному
пункту места постройки дома.
Постоянная
регистрация индивидуального застройщика в том районе (или области — для
многодетных граждан при наличии более двух несовершеннолетних в семье) —
один год или более на день подачи заявления на субсидию.
Общая
площадь дома должна соответствовать нормативным значениям.

Куда обращаться и какие документы нужно предоставить

Индивидуальные застройщики — физические лица для получения
безвозмездной субсидии должны обращаться в жилищную комиссию местной районной
администрации, на территории которой предполагается строительство. После
приемки документов у заявителей администрациями формируются списки претендентов
и направляются в вышестоящую организацию — департамент строительства и
жилищно-коммунального хозяйства. Выдача субсидий производится в пределах
утвержденного годового бюджета.

Для постановки на учет нужно предоставить заявление по
установленной форме, к которому приложить комплект документов:

Личное
согласие на обработку персональных данных и согласие всех членов своей
семьи. За несовершеннолетних детей до 14 лет такое согласие подписывается
одним из родителей, после 14 лет — родителем и самим ребенком совместно.Копии
всех без исключения (пустых и заполненных) страниц паспортов застройщика и
совершеннолетних членов его семьи. К членам семьи относят: супруга или
супругу застройщика и детей в возрасте до 18 лет. Если с застройщиком
проживают родители или дети, достигшие 18 лет, то они также входят в
состав его семьи при совместном проживании по одному адресу.Копии
свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семьи.Копия
выписки из домовой выписки, заверенная уполномоченными лицами — в органах
местного Управления Федеральной миграционной службы.Копия
разрешения на индивидуальное строительство.Копия
документа на право пользования земельным участком (свидетельства
собственности или договора аренды), на котором будет выполнено
строительство.Полная
смета-расчет на строительство, выполненная специальной уполномоченной
организацией и включающая приложения с расчетами объема требуемых
материалов и работ.Техническая
документация на строительство:

Схема
организации земельного участка и подробный план расположения объекта
строительства и подсобных строений, согласованного органом местного
самоуправления, выдавшим разрешение на застройку.
Проект
планируемого к постройке дома, выполненный в эскизном варианте специально
уполномоченной организацией и содержащий полную характеристику объекта
(пояснительную записку с описанием технических условий строительства,
применяемых конструкций, описания объекта строительства; архитектурные
разрезы; подробные планы всех этажей с экспликациями; фасады).

Для получения компенсационной субсидии, застройщик должен
предоставить:

Копию
кадастрового паспорта на уже построенный дом — в течение 2 месяцев поле
его получения.
Копии
документов, подтверждающих расходы на его строительство, в том числе и копии
платежных документов, на основании которых и производились эти расходы (не
должны содержать средства на оплату труда работников подрядных
организаций).

Субсидия на строительство дома в сельской местности

Требования и необходимые документы для получения субсидии на строительство

       Субсидия на строительство жилья нацелена на улучшение жилищных условий молодых семей, а также некоторых специалистов, что живут и работают или, возможно, планируют переехать в село, чтобы работать.

Правительством была разработана программа для развития сельских территорий. Она рассчитана до 2020 г.

Средства выделяются при выполнении определенных требований, а также предоставлении соответствующего пакета документов. Выделяют при этом очередность групп населения. Например, сначала субсидия на строительство (приобретение) жилья выделяется молодым семьям с 3 и более детьми.

Выплата: требования и условия получения 

       Получить субсидию на строительство может категория населения, относящаяся к многодетным семьям, а также те, что проживают в сельской местности и имеют там постоянное место работы. Чтобы получить подобного рода право, нужно соответствовать следующим критериям:

• Проживать непосредственно в селе/поселке или изъявить желание на проживание там.
• Иметь место работы в селе или быть готовым работать там в течение минимум 5 лет непосредственно после получения соцвыплат.
• Иметь в наличии примерно 30% средств, чтобы оплатить строительство или приобретение готового жилья. Здесь также допускается заем последних.

Получатель помощи на недвижимость может использовать ее не только для постройки дома, но и для покупки жилья. Важно, чтобы оно находилось в эксплуатации не больше 5-ти лет. Деньги при этом можно использовать для вклада в новострой, а также на участие в так называемой долевой стройке.

При этом крайне важно, чтобы государственные органы признали граждан, как таковыми, что они действительно нуждаются в улучшении жил. условий. Для специалистов, которые готовы поработать на основании контракта не менее 5 лет, достаточно будет подтверждения, что они не владеют никаким жилищем в селе.

Объем средств, которые будут выплачиваться на приобретение или постройку жилья, высчитываются по формуле: на человека, который планирует один жить в доме, выделяется 33 м². Они будут покрыты социальными выплатами, на семью из 2 человек выделяется 42 м², на каждого последующего члена – по 18 м². Оплачивается жилплощадь, исходя из усредненного показателя стоимости квадратного метра на рынке.

Как предоставляется субсидия на строительство? В каком случае вам могут отказать в участии в программе:

Субсидия на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в полном объеме будет выделяться только тем жителям сел/поселков, которые принесли в соответствующие органы такие документы:

• Заполненное заявление, где изъявляется желание участвовать в социальной программе.
• Документы, подтверждающие личность участника, а также членов семьи последнего. При этом должна еще подаваться документация, доказывающая наличие родственных связей между членами семьи.
• Справку, доказывающую, что у подающего заявку есть деньги на частичную оплату жилья. Допускается наличие собственных или заемных финансов.
• Трудовая книга(копия).
• Документальные доказательства того, что участнику-заявителю действительно необходимо в жилище.

Если заявитель предоставит неполный пакет документов или же данные в них будут недостоверными, он будет исключен из программы. Причиной отказа в самом участии также может стать уже реализованное право на соцвыплаты, несоответствие какому-либо из требований программы, постановка на учет нуждающихся в жилой площади без оснований. Стоит отметить, что желающие получить финансовую помощь должны работать в секторе агропромышленности или в социальной сфере. Допускается наличие вместо этого личного хозяйства, которое занимается производством, переработкой и/или реализацией с/х продукции.

Все жители сел, в том числе молодые специалисты и семьи, могут получить субсидию на строительство дома, если они работают в агросекторе или в предприятиях по охране здоровья, образовательных учреждениях, сфере социального обслуживания, а также спорта. Если вы планируете работать в одной из этих сфер не менее 5 лет, при этом вам не более 35 лет, вы можете собрать пакет документов, а затем направить заявку на участие в программе и получить субсидию на строительство или приобретение дома.

У Вас появились вопросы?