Субсидия на строительство дома многодетным семьям – дают ли деньги на жилье

Многодетным семьям в России от государства предоставляется ряд преимуществ в виде льгот и субсидий. Регулярно разрабатываются программы, целью которых является улучшение условий жизни. К такому виду помощи относится предоставление субсидии на строительство многодетным семьям.

Положена ли субсидия на строительство дома многодетным семьям?

Если многодетные супруги решили заняться строительством дома, то они могут претендовать на субсидию. Для получения государственной поддержки необходимо, чтобы семья прошла официальную регистрацию в органах соцзащиты и приобрела статус многодетной. Многодетной считается та семья, на воспитании которой находятся трое и более детей.

В некоторых регионах с большой рождаемостью многодетной признается семья с пятью и более детьми. После регистрации она получает специальное удостоверение, которое позволяет получить льготу на безвозмездной основе.

Условия, которые необходимы для получения субсидии на строительство:

• родители должны иметь статус нуждающихся в улучшении жилищной площади;
• жилплощадь признана непригодной для жизни;
• в семье находится больной человек с инфекционным заболеванием, что опасно для окружающих. Это касается коммунальных квартир;
• если жилплощадь на одного человека менее 10 кв.м;
• не соответствует санитарным нормам;
• супруги состоят в официальном браке;
• наличие гражданства РФ;
• семья должна быть признана малоимущей.

Согласно условию субсидии, денежные средства, выделяемые на строительство дома, должны быть реализованы в регионе, где и выдавались.

Виды субсидий на жилье многодетным семьям

Субсидирование можно получить двумя способами, что указано в нормативных документах. Семья может обратиться за помощью до осуществления строительства либо после его завершения.

Это разные субсидии, выделяемые на строительство жилого помещения. Различают целевую субсидию, а также компенсационную.

Целевая выплата предоставляется застройщику перед началом проведения строительных работ. Начисляется она на основании сметы. Максимально выдаваемый размер устанавливается в каждом отдельном субъекте по-разному.

Компенсационные выплаты предоставляются многодетной семье, которая уже потратила свои средства на строительство дома. Конкретный размер также регулируется органами власти в каждом регионе. Однако по законодательству должно быть выполнено одно условие: обратиться за компенсацией можно в течение 24 месяцев с того периода, когда было выдано разрешение на возведение дома.

Как оформить?

Куда обращаться?

Для предоставления безвозмездной субсидии необходимо подать в местные органы самоуправления соответствующее заявление.

После чего составляются списки всех граждан, подавших заявление, и передаются в вышестоящие инстанции (департамент строительства и жилищно-коммунальное хозяйство). Заявление и пакет требуемых документов находятся на рассмотрении на протяжении 30 дней. После этого выносится решение, о котором обязательно извещается заявитель.

Если оно положительное, то не позднее 10 дней семья получает свидетельство, дающее право на получение материальной поддержки от государства. Для получения субсидии необходимо открыть специальный счет.

Ответ должен быть предоставлен в письменном виде не позднее 5 дней после принятого решения.

Выдача денежной помощи проводится в пределах годового бюджета.

Список необходимых документов

Сбор документов является важным этапом в получении господдержки на строительство.

Комплект документов зависит от вида субсидий. Документы для целевой помощи:

• паспорта, если детям нет 14 лет, то свидетельства о рождении;
• выписка, взятая из домовой книги, предварительно заверенная миграционной службой;
• разрешение на проведение строительства;
• правоустанавливающие документы на пользование землей;
• техническая документация на проведение строительства: проект дома, схема участка, план строений, а также смета.

В смету расходов не входит заработная плата рабочих и предприятия-застройщика. Данные затраты из бюджета не оплачиваются. К вышеперечисленным документам прикладываются оригиналы согласия несовершеннолетних членов семьи на обработку личных документов. За детей такие бумаги подписываются родителями.

Документы для компенсационной помощи:

• кадастровый паспорт на возведенное жилое строение;
• чеки и платежные документы, в которых указаны затраты на приобретение материалов или выполнение строительных работ.

Заработная плата строителей также не компенсируется. Заявление необходимо подавать в течение 2 месяцев после выдачи паспорта в кадастровой службе. Сроки строго зафиксированы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

На какую сумму могут выдать сертификат?

Размер выплат прежде всего зависит от норматива, установленного в регионе, срока нахождения в очереди и средней стоимости за 1 кв.м. в каждом отдельном регионе.

Для расчета используется следующая формула: сумма субсидии = средняя цена за 1 кв.м. × S × %, где S (площадь) определяется так: норматив общей площади жилья + величина дополнительного метража — общая площадь жилья, которая уже принадлежит многодетной семье.

Размер перечислений в основном составляет от 10-70%. Максимальный процент обычно применяется для сельских жителей. Для семей, проживающих в городе, размер составляет от 30 до 40%.

Для увеличения суммы может потребоваться дополнительный список документов, которые будут доказывать острую необходимость в увеличении выплаты.

В некоторых случаях может быть принято решение о выплате 100% необходимой для строительства суммы. В основном такую выплату получают семьи, у которых оно признано аварийным.

Когда и куда поступят деньги?

После решения о субсидировании семья получает Сертификат, на основании которого финансовая помощь перечисляется в течение 6 месяцев. С этим документом необходимо обратиться в банк.

Бюджет сотрудничает только с государственными банками. В какое именно банковское учреждение обращаться, должна подсказать местная администрация.

В банке на основании Сертификата на имя заявителя открывается специальный счет. Он является особым, так как с него нельзя снимать деньги.

Они переводятся непосредственно подрядным организациям. Для перечисления денежных средств в банк необходимо предоставить договор со строительной компанией, а также иные документы, которые потребует финансовая организация.

Бюджетные средства находятся на строгом контроле, поэтому нужно четко следовать инструкциям банка. Само строительство должно сопровождаться отчетностью в органы, контролирующие данный процесс. Как только дом будет введен в эксплуатацию, его необходимо оформить в долевую собственность на каждого члена семьи.

Если в процессе проверки будет обнаружено нецелевое использование выданных финансов, то государство может потребовать вернуть деньги.

После предоставления субсидии семья исключается из очереди на соцжилье. Если на выданную материальную помощь дом не был построен, то заново встать на очередь будет невозможно.

Особенности получения льготного кредита

Многодетные семьи могут претендовать на определенные государственные льготы, бонусные программы по жилью, а также на получение льготного кредита.

Особенность кредита в том, что он выдается под сниженную процентную ставку (6%) сроком до 30 лет, с небольшой суммой первоначального взноса, а также возможностью воспользоваться для его погашения материнским капиталом.

В некоторых случаях погашение льготного кредита возможно с помощью выданной местным бюджетом субсидией. Иногда объем субсидирования достигает 100%. Однако это возможно, если семья обладает статусом малоимущей.

Стоит учитывать тот факт, что непосредственно сами банки льгот по кредиту не выдают. Все это происходит только за счет государства.

Поддержка многодетных семей — это одна из задач политики государства, направленная на улучшение демографии. Оно старается максимально обезопасить данную категорию граждан, поэтому регулярно разрабатывает разные программы, в том числе и субсидии на возведение жилой постройки. Претендовать на них могут только те многодетные семьи, которые прошли официальную регистрацию в соцзащите.

суть программы и процедура получения средств

Приобретение достаточной по площади жилплощади для многодетной семьи на собственные средства – задача практически неразрешимая, поскольку собрать необходимое количество средств достаточно трудно.

Поэтому шансом решения жилищной проблемы является получение субсидии на строительство многодетной семье – помощи на постройку дома необходимых для комфортного проживания размеров.

Условия получения статуса многодетной семьи

Помощь многодетным семьям – часть политики государства в области демографии. Согласно федеральному законодательству многодетными считаются воспитывающие троих и более детей семьи.

Указ Президента N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» гласит, что статус устанавливается субъектами РФ. Количество детей для его получения находится в ведении муниципальных властей.

В некоторых регионах, где большая рождаемость является традиционной, многодетными считаются семьи, имеющие не менее 5 детей. Учитываются родные и усыновлённые дети. Не учитываются живущие в интернатах и детских домах, дети, в отношении которых мать и отец лишены прав.

Все несовершеннолетние должны быть зарегистрированы с родителями. На момент присвоения статуса детям не должно исполниться 18-ти или 23 лет при очной форме обучения в ОУ.

Для получения государственной поддержки необходимо официально зарегистрироваться в органах соцзащиты. После регистрации семье выдаётся специальное удостоверение, служащее подтверждением статуса и дающее право на получение льгот. к оглавлению ↑

Субсидия на строительство дома многодетным семьям: суть программы

Статус многодетной даёт семье возможность стать обладателями субсидии на строительство дома. В РФ существует два вида субсидий на постройку дома:

• выплачиваемая перед началом строительства на приобретение материалов и работу строителей;
• выплачиваемая после окончания строительства в качестве компенсации затрат.

Размер выплат зависит от официально установленных в регионе норм жилплощади, срока ожидания очереди на жильё, стоимости квадратного метра жилья в конкретном регионе.

Как правило, выплаты составляют от 10 до 70 процентов от затрат на строительство. Средства из федерального или местного бюджета перечисляются безвозмездно и безвозвратно, не облагается налогом.

Для получения субсидии многодетным на строительство требуется соблюдение ряда условий:

• официальная регистрация брака родителей;
• наличие постоянного дохода;
• регистрация как нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• строительство дома должно быть произведено в том регионе, где семья зарегистрирована;
• дом строится по проекту, отвечающему строительным и санитарным нормам.

Получить субсидию на строительство семья может после признания её нуждающейся в улучшении жилищных условий.

В очередь ставятся претенденты, проживающие на жилплощади:

• размером менее 10 м на человека;
• находящейся в аварийном состоянии;
• не соответствующей санитарным нормам;
• в которой проживает носитель неизлечимого инфекционного заболевания. Это условие касается семей, проживающих в коммунальных квартирах.

Соответствуя одному из показателей, семья встаёт на очередь для улучшения жилищных условий и начинает процедуру оформления субсидии на строительство. При этом важным условием является отсутствия факта участия в какой-либо государственной программе ранее.

Если хотя бы один член семьи ранее получал помощь на улучшение жилищных условий от государства, вновь оформить субсидию невозможно.

Существуют также дополнительные условия, предъявляемые к претендентам:

• все члены семьи должны являться гражданами РФ;
• супруги должны быть официально трудоустроены. Исключение сделано для женщин, находящихся в декретном отпуске. В некоторых регионах требование трудоустройства матери снимается до достижения младшим из детей возраста 14 лет.

к оглавлению ↑

Процедура получения средств

Решение о выдаче субсидии на строительство многодетным семьям принимают органы местного самоуправления муниципалитетов, поэтому обращаться следует в администрацию поселения. Родители подают заявление, к которому прилагаются:

• паспорта;
• документы на детей;
• справка о составе семьи;
• свидетельства о браке;
• свидетельство многодетной семьи;
• справка о доходах. В эту позицию включаются зарплата, пособия, стипендия, пенсии, банковские дивиденды и др;
• выписка из домовой книги;
• справка об отсутствии долгов по оплате ЖКУ. Имеющиеся долги по оплате нужно погасить, поскольку государство не оказывает помощь неплательщикам;
• справка об имеющемся имуществе(недвижимость, земельные участки).

После рассмотрения данного пакета документов власти принимают решение о постановке заявителей в очередь на получение субсидии. Если постановка в очередь осуществлена, заявитель получает уведомление и представляет дополнительные документы:

• разрешение на строительство;
• документы на участок под строительство;
• смета постройки;
• проект жилого дома;
• если субсидия оформляется на построенный ранее дом, необходимо приложить кадастровый паспорт здания и копии платёжных документов (чеки, договора с подрядчиками).

Рассмотрение документов и расчёт суммы производится в течение 30 дней, через 5 дней семья получает уведомление о принятом решении. Выдаётся Свидетельство о выдаче сертификата, на основании которого в банке открывается целевой счёт для перечисления средств.

Все расчёты со строительными организациями и торговыми предприятиями будут производиться безналичным путём.

ВАЖНО. Каждому заявителю присваивается номер, по которому можно отслеживать продвижение в очереди на субсидию. Сведения публикуются на сайтах местной администрации.

к оглавлению ↑

Заявление

Заявление составляется в свободной форме и предоставляется в соответствующую организацию в письменном виде с указанием необходимой информации:

1. Наименование госоргана.
2. Данные заявителя и членов семьи.
3. Основания для выделения средств на постройку дома.
4. Описание условий проживания в настоящий момент (характеристика жилого помещения, количество зарегистрированных, размер жилплощади на одного проживающего, статус жилого помещения).
5. Перечисление статей доходов семьи с расчётами среднего.
6. Цель использования выделенных средств.
7. Список прилагаемых к заявлению документов.
8. Дата составления, подпись.

к оглавлению ↑

Размер субсидии для строительства дома для многодетной семьи и условия использования

Сумма выданных государством средств не зависит от размера и качества предполагаемого объекта ИЖС. При произведении расчётов учитывается состав семьи и средняя цена квадратного метра жилплощади в конкретном регионе.

Расчёт производится по формуле, в основу которой заложено 18 квадратных метров на человека по стоимости жилья в регионе. Размер выплаты составляет 30-40% для городских семей и до 70% для сельских жителей.

Первоначально в расчёт включается 42 квадрата на троих членов семьи, плюс 18 квадратов на каждого последующего. Конкретная сумма также зависит от бюджета региона.

ВАЖНО. В отдельных случаях власти могут принять решение о выплате 100% необходимых для строительства средств. В основном на такую выплату могут рассчитывать семьи, проживающие в аварийных домах или не имеющие никакого жилья.

Для увеличения суммы могут понадобиться дополнительные документы, доказывающие острую необходимость больших выплат. Список бумаг уточняется в местных администрациях.

После получения сертификата деньги будут перечислены на счёт в течение полугода. Этот момент важно учитывать при планировании строительства.

В 6 месяцев после начала строительства дом должен быть готов не менее чем две трети.

Строительство проводится с предоставлением отчётных документов контролирующим организациям.

После введения дома в эксплуатацию, он должен быть оформлен в долевую собственность на всех членов семейства.

Если при проверке будет выявлен факт нецелевого использования средств, государство потребует возврата денег. При обнаружении факта постройки вместо дома, предположим, офиса или магазина, получатели денег будут обвинены в мошенничестве, и на них будет заведено административное или уголовное дело.

ВНИМАНИЕ. После получения субсидии семья исключается из очереди на соцжильё. Если на полученные средства дом не будет построен, вновь попасть в очередь на жильё от государства будет невозможно.

Субсидия на строительство дома многодетной семье – реальная помощь от государства. Несмотря на долгий период ожидания, необходимость сбора большого количества документов это прекрасная возможность приобрести собственные квадратные метры для комфортного проживания.

Как получить субсидию на строительство дома многодетной семье в 2020 году

В целях улучшения демографических показателей и снижения уровня миграции населения, правительство стало выделять деньги на строительство домов для многодетных семей. Оформить необходимые документы вправе родители, имеющие трех и более детей и российское гражданство. Полученный сертификат подтверждает право получения средств из государственного бюджета с целью возведения собственного жилья. Деньги перечисляет финансовое учреждение строительным компаниям или выделяет в качестве компенсации расходов. Второй вариант актуален, если дом был возведен ранее и хозяин хочет вернуть часть личных вложений. При нецелевом применении помощи хозяина сертификата ожидает административная или уголовная ответственность.

Содержание статьи:

Разновидности поддержки многодетных родителей

Для начала необходимо определиться с разницей между «субсидией» и «кредитом» многодетным семьям на строительство. Под первым словом подразумевается безвозмездная помощь, предоставляемая государством на определенных условиях. Во втором случае речь идет о ссуде, выделяемой финансовыми организациями под заранее оговоренные проценты. Общий перечень проектов по улучшению жилищных условий для родителей, подтвердивших «многодетность», выглядит следующим образом:

• Ипотечное кредитование на льготных условиях.
• Особые федеральные и региональные проекты помощи.
• Субсидирование первого взноса по жилищному кредиту.
• Предоставление возможности подписать договор социального найма. В дальнейшем станет доступна приватизация квартиры.
• Субсидия для покупки недвижимости.

Большинство программ помощи рассчитано на частичную компенсацию расходов. Остальные средства придется находить самостоятельно. Если выплатить за 1 раз всю сумму нет возможности, но есть стабильный источник дохода, позволяющий погашать задолженность постепенно, то становится актуальной ипотека на строительство дома для многодетной семьи. Государство предоставляет субсидию для первого взноса и способствует уменьшению процентов и продлению срока выплаты кредитовых обязательств.

Выделение государственной субсидии на строительство

Под фразой «субсидия на строительство» подразумевается выделение денег для целевого расходования, а именно – на возведение собственного дома. На руки одному из многодетных родителей предоставляется лишь сертификат, который нужно передать в финансовое учреждение. Действует документ в течение полугода, а затем аннулируется. Делится субсидия на 2 типа по способу выделения средств:

• До строительства. Деньги перечисляются для компенсации расходов за материалы.
• После возведения дома. Владелец вправе получить выплату, чтобы вернуть часть сбережений.

Для получения субсидии многодетные родители должны нуждаться в улучшении жилища. Если семья имеет недвижимость, соответствующую общепринятым нормам, то помощь предоставлена не будет. Закреплен момент в Жилищном кодексе:

Статья	Описание
51	Критерии для определения степени нужды в улучшении жилища
52	Особенности подачи документов, срок ожидания ответа и порядок ведения учета нуждающихся
54	Основания для отказа в прошении

Величина суммы, выделяемой в качестве помощи в строительстве дома многодетной семье, варьируется в зависимости от региона, но обычно составляет не меньше 10% и не больше 70%. Предоставляются средства безвозвратно. Уплачивать налог с субсидии не придется. Регламентируется момент Указом Президента под номером 431. Согласно нормам, находящимся в документе, региональные власти должны:

• Определить требования, которым должны соответствовать многодетные семейства для получения привилегий.
• Установить предложенные государством льготы и пособия.
• Регулярно обследовать уровень жизни населения с целью индексации выплат и введения дополнительных программ.

Отдельным пунктом в Указе Президента выделено содействие в улучшении жилищных условий путем предоставления беспроцентных суд, льготных ипотек или субсидий на постройку дома. По своему желанию местные власти вправе предоставлять дополнительные привилегии многодетным, улучшая базовые условия, утвержденные на федеральном уровне.

Перечень требований

Получить субсидию на строительство дома многодетная семья может при полном соответствии требованиям, установленным федеральными властями. В ином случае сотрудники администрации не примут документов и дадут моментальный отказ. Общий перечень критериев выглядит следующим образом:

• Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
• Официальное трудоустройство родителей. Не работать позволительно матерям, находящимся в декрете. В некоторых регионах женщина и вовсе может оставаться домохозяйкой до достижения 14-летнего возраста последним ребенком.
• Наличие удостоверения, подтверждающего «многодетность».
• Пребывание в очереди на улучшения жилья.
• Наличие российского гражданства у каждого члена семьи.
• Пребывание в официально зарегистрированных отношениях.
• Получение одобрения местных властей на постройку дома. Документ должен быть актуальным и составленным не ранее 2012 года.
• Владение участком под строительство жилья. В качестве исключения допустима длительная аренда земли.
• Проживание в регионе обращения за помощью в течение 12 и более месяцев.
• Неучастие в программах по улучшению жилищных условий. Если один из членов семьи уже получал господдержку, то прошение сразу отклонится.

Предоставленная документация тщательно проверяется. Основные проблемы возникают при подтверждении «многодетности» и необходимости улучшения жилищных условий. Во избежание ошибок лучше ознакомиться с основными критериями статусов:

Статус	Требование
Многодетный родитель	• Воспитание не менее 3 детей. Для некоторых регионов актуально и по 4-5 иждивенцев. • Возраст до 18 лет. В качестве исключения статус «иждивенец» предоставляется детям, продолжающим обучаться очно и проживать с родителями после достижения совершеннолетия.
Нуждающаяся семья	• Предоставление на каждого члена семьи менее 10 квадратов. • Пребывание в одной жилой площади вместе с человеком, страдающим от серьезного инфекционного заболевания. Актуален момент для семей, проживающих в коммунальной квартире. • Признание жилья «аварийным». • Несоответствие квартиры или дома техническим и санитарным нормам, установленным в регионе.

Получат статус «многодетный» оба родителя или один из них, если семья неполная. В случае переезда в другой край потребуется заново подавать пакет документов для получения удостоверения и вставать в очередь на улучшение жилищных условий.

Алгоритм оформления

Субсидия на строительство дома многодетным семьям выделяется на основании представленных документов и составленного родителем заявления. Сотрудники районной администрации убедятся в соответствии участника требованиям программы и оформят сертификат. Ориентироваться желательно на общепринятый порядок действий:

1. Получить удостоверение многодетного родителя.
2. Встать в очередь на улучшение жилищных условий.
3. Посетить районную администрацию по месту регистрации.
4. Получить консультацию специалиста, ответственного за работу жилищной комиссии.
5. Предъявить пакет документов, обосновывающий право на получение субсидии:
   • Удостоверения личности супругов.
   • Метрики детей.
   • Свидетельство о регистрации отношений в ЗАГСе.
   • Выписка из домовой книги.
   • Документы, подтверждающие наличие источника дохода:
     • заработной платы;
     • стипендии;
     • пенсии;
     • акций;
     • пособия.
   • Выписка из банка о наличии счета (если есть).
   • Справка 2-НДФЛ.
   • Свидетельство о «многодетности» заявителей.
   • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг. Если таковая есть, то придется ее оплатить.
   • Выписка из Росреестра об имеющейся недвижимости у каждого из члена семьи.
6. При соответствии требованиям программы, написать заявление о желании получить субсидию на постройку частного дома:
   • Название государственного органа, принявшего документы.
   • Информация о заявителе и остальных членах семейства.
   • Основания для получения государственной помощи.
   • Описание нынешней жилой площади:
     • количество жильцов;
     • краткая характеристика здания;
     • количество квадратов на каждого члена семьи;
     • статус жилья.
   • Общий перечень источников доходов семьи.
   • Цель применения субсидии.
   • Перечень бумаг, приложенных к заявлению.
   • Дата подачи запроса.
   • Подпись родителя.
7. Дождаться результата рассмотрения документов. В случае одобрения заявителя поставят в очередь на получение государственной помощи. Ответ придет по почте. После получения уведомления потребуется донести документы для оплаты услуг строительной компании:
   • Одобрение властей на постройку дома.
   • Выписка из Росреестра о владении участком под строительство.
   • План расходов на постройку.
   • Проект будущего жилья.
8. Для получения компенсации средств за ранее построенный дом потребуется представить такие документы:
   • Кадастровый паспорт (актуален в течение 2 месяцев).
   • Договор со строительной компанией.
   • Чеки, подтверждающие расходы.

Прием документов осуществляется в первой половине года. На получение ответа уходит не более 1 месяца. Ускорить процесс поможет участие в программе «Жилищный шаг», которая доступна для семей, не имеющих возможности оформить ипотеку. В случае отказа заявитель имеет право еще раз обратиться в администрацию или обжаловать решение в правовой инстанции. Одобрение прошения означает, что в течение 10 дней будет оформлен сертификат на право получения субсидии. В течение месяца заявитель должен будет забрать его и передать в финансовое учреждение государственного типа.

Сотрудники банка откроют специальный счет для получения государственной выплаты. Самостоятельно распоряжаться деньгами владелец сертификата не сможет. Субсидия будет перечисляться подрядчикам в качестве компенсации расходов на основании предъявленной сметы. Для возврата личных сбережений, если здание возведено ранее, потребуется подать озвученные ранее документы в районную администрацию. Срок обращения составляет 2 года с момента получения разрешения на строительство.

Величина государственной помощи

Рассчитывать можно лишь на компенсацию определенной суммы затрат. Прочие средства должна предоставить многодетная семья, взяв кредит или потратив собственные сбережения. Для жителей города предельный размер субсидии варьируется от 30 до 40%. Сельские жители могут рассчитывать на выплату, не превышающую 70% от общей стоимости дома. Рассчитывается сумма путем вычисления процента из цены и количества квадратных метров. Оба показатели меняются в зависимости от региона. Производить расчет необходимо по общепринятой форме:

• Величины помощи=(КЧС*НКМ)*ЦКМ*%, где:
  • КЧС – количество членов семьи;
  • НКМ – норма м² для региона;
  • ЦКМ – цена м² в текущем году;
  • % — установленный в области процент компенсации.

При полном отсутствии жилья или пребывании в аварийном доме жилищный комитет может принять решение выплатить 100% суммы. Для увеличения выплаты потребуется представить дополнительные документы. Уточнить момент можно в администрации по месту прописки.

Особенности использования предоставленных средств

Государство предоставляет целевую субсидию, следовательно, придется отчитываться за расходование средств и темпы строительства. Важно следить за временем. Если не воспользоваться сертификатом в течение полугода, то потребуется заново подавать документы и ожидать очереди. Аналогично складывается ситуация при низком темпе строительства. Дом за полгода должен быть возведен на 2/3. Отчет о проделанной работе предоставляется властям 2 раза:

Период	Описание
Через 30 дней со дня перечисления средств	На раннем сроке власти ожидают получить первые результаты целевого расходования средств. Подтверждается момент чеками и квитанциями о приобретении строительных материалов, договорами с компаниями, занимающимися возведением жилья, и проектными документами.
После возведения дома	Доказательством возведения постройки и успешного использования субсидии станет кадастровый паспорт.

Нецелевое использование помощи станет поводом для возврата денег и взыскания административного штрафа или открытия уголовного дела. Актуально наказание для семей, не предоставивших отчетов.

Отличия между региональными программами

Условия предоставления помощи на постройку дома меняются в зависимости от области проживания семьи. Для некоторых регионов необходимо, чтобы у родителей было 4 или даже 5 детей для подтверждения статуса. Другие области более щепетильно относятся к сроку проживания. В качестве примера стоит разобрать особенности нескольких центральных областей:

Регион	Описание
Московская область	Для многодетной семьи в столице действуют общие правила признания и участия в программе. Выделяется 100% субсидия на постройку дома. Важно лишь соблюдать рамки социальных норм, установленных в регионе.
Ленинградская область	В СПб и области земля для постройки жилья выделяется бесплатно. Достаточно дождаться своей очереди. Ускоряется процесс при наличии 5 и более детей или 1 ребенка, имеющего инвалидность. Дополнительно семьям предоставляются кредиты на возведения домов со льготными условиями выплаты сроком до 25 лет.
Краснодарский край	В Краснодаре и области сумма субсидии зависит от количества членов семьи. Приоритетный порядок получения средств доступен работникам социальной сферы и агропромышленных комплексов. Главной местной проблемой является длительный период подключения коммуникаций. После возведения дома семьи месяцами ожидают появления электричества, газа и воды.

Родителям, подтвердившим «многодетность», становится доступна субсидия на постройку дома. В местную администрацию потребуется занести документы, подтверждающие, что у заявителя есть стабильный доход и право на получение государственной помощи. При успешном прохождении проверки семье выделяется сертификат. Документ потребуется предъявить сотрудникам финансового учреждения для перечисления денег строительной компании или получения компенсации за уже возведенное строение.

 

дают ли государственные деньги безвозмездно в 2018 году и что нужно для оформления льгот

Каждая многодетная семья мечтает о собственном жилье. Государство оплачивает программу по постройке домов для таких семей. Читайте как можно воспользоваться этой помощью.

Может ли многодетная семья получить субсидию на постройку дома?

Большинство российских граждан не могут самостоятельно купить или построить жилье. Еще труднее это сделать молодым людям с детьми.

Многие многодетные родители годами живут на съемных квартирах и не видят для себя другого выхода. На самом деле не все так сложно. Сегодня в России действует программа, по которой можно получить деньги на постройку частного дома.

Предоставление субсидий

Многодетные семьи получают субсидию на строительство дома в каждом регионе страны. Но в каждом субъекте РФ свои правили получения этой выплаты. Например, семьи с тремя детьми могут претендовать на эту помощь в Ленинградской, Московской и Свердловской областях. А жители Красноярского края могут получить ее, если в их семье пять и более несовершеннолетних.

Эти различия обоснованы президентским указом N 431 «О мерах социальной поддержки многодетных семей». Согласно этому документу региональная власть определяет минимальный размер многодетной семьи по своему усмотрению.

Виды господдержки от государства на постройку жилья: какие есть льготы и субсидии?

Есть два вида выплат, направленных на покрытие затрат по строительству частного дома:

• Выплата до начала строительных работ. Для ее получения предоставляется проект будущего дома и смета по необходимым расходам. В каждом субъекте России установлен свой предел этой выплаты.
• Субсидия после окончания строительства. Она также устанавливается на уровне конкретного субъекта РФ. Чтобы получить эту выплату нужно построить дом за 2 года с момента получения разрешения на застройку.

Когда дают деньги на самостоятельное строительство

Чтобы получить субсидию граждане России должны выполнить ряд условий:

• нужно построить дом в субъекте, из бюджета которого получена субсидия;
• дом строится на земле, которая находится в собственности семьи или в пользовании по договору аренды;
• субсидия предоставляется только один раз;
• проект жилья должен соответствовать техническим и санитарным требованиям;
• наличие постоянной регистрации застройщика в регионе, где планируется строительство дома. Срок регистрации не может быть менее 1 года на день обращения о выдаче субсидии.

Как оплатить остаток суммы, не погашенный субсидией?

Субсидия выдается в разном размере. Эта сумма зависит от законов, принятых в регионе. Жители села получают компенсацию в размере 60-70% от суммы готового жилья. А горожане только 30-40%.

Сумма выплаты зависит от двух факторов:

• региональный норматив, установленный властью субъекта РФ;
• расчет суммы субсидии происходит с учетом средней цены за 1 м2.

Оставшаяся часть выплачивается за счет получателя субсидии. Семьи, у которых недостаточно средств, используют материнский капитал или ипотечный кредит.

Как получить субсидию

Документы на получение субсидии обычно собираются за несколько месяцев. Сроки предоставления выплаты определяются законодательством субъекта. При этом многодетная семья должна подходить по следующим пунктам:

• иметь статус малоимущей;
• специальная комиссия должна подтвердить, что семье необходимо улучшить жилищные условия;
• не принимать участие в иных социальных программах;
• не иметь возможности получить жилье по договору социального найма.

Прежде чем претендовать на субсидию необходимо пройти регистрацию в службе социальной защиты. После этого выдается документ, подтверждающий многодетный статус семьи.

Перед обращением нужно встать на учет в жилищной комиссии. Этот орган проверяет условия жизни семьи и выносит решение о необходимости улучшения жилищных условий для воспитания детей.

Чтобы встать на учет понадобятся:

1. Паспорта родителей.
2. Справка о составе семьи.
3. Документ о статусе многодетной семьи.
4. Свидетельство о браке.
5. Свидетельства о рождении всех детей.
6. Документ о том, что семья малоимущая.
7. Документы необходимые по условиям регионального законодательства.
8. Все документы на жилье.

Решение жилищной комиссии не однозначный приговор. При несогласии с ним можно обратится в суд.

Документы после постановки на учет

Следующий этап в подготовке документов начинается после того как жилищная комиссия даст свое заключение. Нужно собрать:

1. Ксерокопии паспортов совершеннолетних членов семьи.
2. Ксерокопии свидетельств о рождении детей.
3. Выписку из домовой книги. Этот документ заверяется Федеральной миграционной службой.
4. Разрешение на строительство.
5. Копию свидетельства о праве собственности или договора аренды на земельный участок, предназначенный под строительство.
6. Смету на проведение строительных работ и подробную схему планируемой застройки участка.

Все документы подаются вместе с заявлением на получение субсидии.

Оформление заявления

Образцы заявления выдаются жилищным комитетом. Также их можно получить в многофункциональном центре. Очень важно грамотно подготовить сопутствующие документы. Одна ошибка, и субсидию получить не удастся. Консультация специалистов администрации поможет избежать этого.

Куда подавать заявление

Готовое заявление и документы подаются в местную администрацию. Работники жилищного отдела проверяют их и направляют в региональный Департамент строительства. За этим учреждением последнее слово. При положительном результате рассчитывается сумма выплаты многодетной семье.

Условия пользования

Деньги, предназначенные для постройки частного дома, запрещено тратить на другие цели. Получатель субсидии отчитывается об освоении бюджетных средств несколько раз:

• первый отчет через месяц после получения субсидии. В нем предоставляются затраты на покупку стройматериалов, разработку строительных документов и прочие расходы;
• после окончания строительства нужно принести в отдел местной администрации кадастровый паспорт нового жилья.

Как рассчитать сумму субсидии

Денежная помощь рассчитывается индивидуально для каждой многодетной семьи. Это происходит так:

Ржс = (Кчс x НП — Пж) x Цм

Ржс – предельно возможная сумма субсидии на постройку жилья

Кчс – сколько есть членов семь, на которых распространяется право получения субсидии

НП – нормативный размер жилплощади (устанавливается местной администрацией)

Пж – площадь жилья в котором живет семья на настоящий момент

Цм – цена 1 м2 жилья в конкретном регионе РФ. В расчет берут ту стоимость, которая была в день определении суммы выплаты.

Семьи получают денежную выплату в порядке очереди. Муниципалитет ведет список семей, обратившихся за такой помощью.

Никто из членов семьи не получает деньги в наличном виде. Такие средства перечисляются на расчётный счет. А позже переводятся на счет застройщика.

Субсидия на постройку своего жилья – реальный шаг государства в поддержке многодетных семей. Не стоит бояться трудностей с оформлением документов и написанием заявления. Стоит приложить усилия ради комфортной жизни в собственном доме. В затруднительных ситуациях стоит обратиться к юристу и получить правовую помощь.

Полезное видео

Субсидия на строительство дома многодетным семьям

Накопить достаточное количество денежных средств на покупку собственной квартиры или дома в современных условиях для семей с двумя и более детьми подчас совершенно нереально, и именно поэтому государство предоставляет субсидию на строительство собственного дома многодетным семьям.

Субсидия на постройку индивидуального жилья

Российское Министерство финансов предусматривает выдачу субсидий не только на приобретение загородного дома, но и на его возведение. Законодательство устанавливает суммы денежных средств для многодетных семейств на данные цели, но размер субсидий может сильно различаться в зависимости от конкретного региона, где будет строиться дом, самой площадки для строительства и других факторов.

Чтобы точно узнать, какую денежную сумму удастся получить из государственного бюджета, необходимо, для начала подать обращение муниципальным властям.

Субсидию на строительство дома может получить далеко не каждая семья, а только граждане, жилищные условия которых совершенно не соответствуют установленной норме. Многодетные семейства могут рассчитывать на получение дотации, т.к. входят в данную группу граждан.

Для получения субсидии на строительство собственного дома молодому семейству необходимо соблюсти все требования, установленные законодательством РФ, а также предоставить комплект всей нужной документации.

Подавая заявку на получение субсидии, необходимо предоставить заявление, составленное по определенному образцу, документы, подтверждающие личность гражданина, и справку, в которой отражен состав многодетного семейства и его общий доход.

Основной нюанс получения данной государственной дотации – наличие в семье пяти и более детей.

Выплата предоставляется как родителям, так и усыновителям или опекунам. Последние должны постоянно проживать на территории данного региона в течение десяти лет.

Виды выплат

На сегодняшний день существует две разновидности государственных субсидий, выдаваемых для возмещения затрат на строительство индивидуального жилого дома:

• деньги предоставляются заявителю перед началом строительства для того, чтобы оплатить работу строителей и используемые материалы;
• сумма выдается после того, как возведение и отделка будут полностью окончены. В этой ситуации государством компенсируются расходы на строительство здания.

Условия

Семейству с большим количеством детей положена жилищная субсидия в том случае, когда имеются доказательства присвоенного статуса «малоимущая» и нужды в расширении площади для проживания.

Многодетные семьи, чтобы использовать право на выдачу денежных средств, предназначенных для постройки собственного дома, должны соответствовать приведенным ниже условиям:

• у семьи нет никакой жилплощади ни во владении, ни на основании арендного договора;
• жилплощадь, которая является домом для многодетного семейства, либо близка к аварийному состоянию, либо уже таковой является;
• семьи является человек, который имеет серьезное хроническое заболевание (например, туберкулез в открытой форме) – данное правило действенно тогда, когда в одной квартире живет сразу два или три семейства;
• размер жилплощади, которая принадлежит семье в соответствии с арендным соглашением или которой они владеют на правах собственников, при расчете на одного человека находится ниже положенной по закону нормы – средний показатель такой нормы равен десяти квадратным метрам, однако он изменяется в зависимости от конкретного региона.

Размер

Субсидия в 2019 году рассчитывается в зависимости от определенной нормы размеров жилья, времени ожидания в очереди из других многодетных семейств, а также цены квадратного метра, установленной российским правительством.

Как правило, осуществляется выплата 10-70% от размера расходов, понесенных по факту. Застройщики должны соблюдать конкретные условия, к примеру, они обязательно являются физическими лицами и не участвовали до этого ни в каких государственных программах поддержки.

Очередь на получение денег

Если многодетное семейство было признано малоимущим, оно может использовать право регистрации в очереди для того, чтобы повысить качество собственных жилищных условий. Чтобы семья стала малоимущей по документам, ей нужно подать обращение в территориальное отделение ведомства, занимающегося вопросами соцзащиты граждан, и представить все необходимые документы:

• заявление на получение статуса «малоимущая»;
• паспорта каждого из членов семьи;
• справки из налоговой о присвоении ИНН;
• справка из ТСЖ о числе людей, входящих в состав семейства;
• свидетельство о регистрации брака;
• свидетельство собственников на жилье, в котором живет семья;
• справка о доходах.

Малообеспеченным станет то семейство, в котором средний доход на каждого из членов будет ниже, чем определенный в регионе прожиточный минимум.

Расчет дохода производится так:

• складываются доходы всех членов семьи за прошлый квартал;
• полученная цифра делится на три – то, что вышло в итоге, является средним доходом семейства за месяц;
• размер среднего дохода за месяц делится на число людей, входящих в состав семьи, – эта цифра сравнивается с прожиточным минимумом в регионе.

Документы

Как и в ситуации со всеми остальными льготами, для субсидирования необходимо обязательно доказать собственное право на выдачу денежных средств, т.е. подать в компетентные органы такой пакет документов:

• копии основных страниц паспортов каждого из членов семейства. Если имеются несовершеннолетние дети, предоставляются копии свидетельств о рождении;
• выписка из домовой книги, заверенная в нотариальной конторе;
• документы, устанавливающие право владения наделом земли. Земля обязательно должна являться собственностью семейства, иначе государственная субсидия не будет выдана;
• документы о согласовании строительства здания с местными властями;
• документы с отраженной в них проектировкой дома и строительной сметой. Как раз на основании сметы выдаются необходимые деньги;
• прочие технические сведения о планируемой постройке.

Комиссия, занимающаяся принятием о предоставлении денежных средств, исследует не только всю документацию, описанную выше, но и соответствие некоторым обязательным правилам, указанным в российском законодательстве:

• здание будет возводиться именно на той земле, под застройку которой были выделены финансы из бюджета;
• согласие на строительство здание необходимо получить до 2012 года;
• земля должна быть использована для личного строительства, а не для подсобного хозяйствования и прочих целей;
• документы по проектированию постройки должны соответствовать нормам и правилам, актуальным на сегодняшний день;
• заявитель обязательно должен быть зарегистрирован в регионе и населенном пункте, где ведется строительство;
• размер постройки соответствует нормам, установленным законодательством.

Соблюдая все условия, описанные выше, граждане имеют все шансы на то, чтобы получить субсидию на строительство дома.

Важно! Действующее законодательство также подразумевает возможность получения денег в качестве компенсации за уже завершенное возведение жилья. Тут нужно подтвердить все совершенные затраты и принести новый кадастровый документ на здание.

Освоение субсидии

Субсидия предоставляется только на возведение собственного дома и ни на что иное. Именно поэтому, граждане, получившие ее, будут вынуждены отчитываться перед государством касательно освоения денежных средств. Для этого необходимо:

• через месяц после выдачи дотации собрать документацию, подтверждающую расходы на покупку материалов для строительства, формирование проектировочных бумаг, оплату работы компаний, занимающихся строительством зданий и т.д.;
• после завершения постройки следует представить кадастровый документ, выдающийся на все новые здания.

Субсидия на строительство индивидуального дома для многодетных семей – вполне реальная поддержка со стороны государства, которой можно и нужно пользоваться, но с учетом того, что на ее получение потребуется какое-то время.