Ставки по ипотеке перейдут к росту
Средняя ставка по ипотечным кредитам в декабре 2020 г. оставалась стабильной, снизившись лишь на 0,02 процентного пункта – до 7,36%. Судя по всему, это и есть тот нижний предел, который считают допустимым банки.
«Ставки по ипотеке к концу года находились на исторических минимумах, потенциал их дальнейшего снижения ограничен. Поэтому, конкурируя за заемщиков, банки активно смягчали неценовые условия кредитования. В частности, средний срок ипотечного кредита в декабре составил 18,8 года, превысив на 0,5 года аналогичное значение сентября», – отмечает Банк России в своем информационно-аналитическом комментарии.
По прогнозам аналитиков, ставки могут поползти вверх уже во второй половине года. «Восстановление экономики приводит к росту инфляции и, соответственно, к возврату нейтральной процентной ставки ЦБ, что будет приводить к росту средней ставки по ипотеке», – считает Артем Ямщиков, аналитик по сектору недвижимости ИК «Ренессанс капитал».
Согласно базовому прогнозу ИК «Ренессанс капитал», на конец 2021 г. ключевая ставка Банка России составит 5,5%, что не слишком благоприятно для рынка жилой недвижимости: во втором полугодии это приведет к подорожанию ипотечных кредитов. Правда, прогноз ИК «Ренессанс капитал» отличается от консенсус-прогноза, согласно которому до конца года ключевая ставка сохранится на нынешнем уровне. Однако в любом случае ипотечным ставкам дальше снижаться уже некуда.
Помимо отказа ЦБ от дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики стимулом для роста ипотечных ставок станет завершение программы льготного ипотечного кредитования новостроек. Ставка по льготной ипотеке уже опустилась ниже 6%, составив 5,9% годовых, и потенциал ее дальнейшего снижения невелик: по оценкам экспертов, в пределах 0,1%.
«Как только прекратится льготная программа кредитования новостроек, ставка моментально взлетит на 1,5–2 п. п., приблизившись к ставкам на вторичное жилье», – уверен эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский. На текущий момент, по данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляет 7,36%. Средняя ставка по ипотеке на вторичное жилье – 8,1%, на новые дома – 5,9%. По логике спикера, стоимость кредитов на вторичное жилье также несколько повысится, ориентировочно до 8,5% к концу года.
Впрочем, вопрос об отмене льготной ипотеки пока не решен. Ямщиков считает, что уже в ближайшее время предстоит большое противостояние Банка России с Минстроем, перед которым стоит задача увеличить ввод жилья в России до 120 млн кв. м в год по сравнению с 80 млн «квадратов» в 2020 г., что «выглядит очень амбициозно и требует поддержки со стороны государства». Сворачивание льготной ипотеки сделает реализацию этих планов крайне сомнительной.
«В первом полугодии этого года вероятный диапазон ипотечных ставок составит 7–7,5%, – считает младший директор по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. – При отсутствии значительного изменения макроэкономической среды потенциал дальнейшего существенного снижения ипотечных ставок в 2021 г. исчерпан. При этом если госпрограмма льготной ипотеки завершится к 1 июля 2021 г., как и планируется на текущий момент, то во второй половине года можно ожидать роста средневзвешенной ставки по рынку до 7,5–8%».
По оценке Ямщикова, с ростом ипотечных ставок мы, скорее всего, увидим замедление роста ипотечного портфеля, который сейчас находится на уровне 9% от ВВП, но сохраняет потенциал роста. В качестве сравнения эксперт приводит данные по Польше, где этот показатель составляет порядка 20%. В любом случае ипотека останется одним из основных стимулов продажи жилья, уверены эксперты.
Ставка по ипотеке может стать изменяемой на протяжении всего срока кредита
Президент России Владимир Путин поручил Правительству и ЦБ до 15 июля обеспечить принятие закона, регулирующего порядок изменения плавающих ставок и сроков по кредитам населению, включая ипотеку.
Фото: www.poluchenie-kreditov.ru
«Правительству Российской Федерации совместно с Банком России: в целях ограничения возможных рисков для заемщиков — физических лиц обеспечить внесение в законодательство изменений, регулирующих порядок изменения переменных процентных ставок и (или) сроков возврата потребительского кредита (займа), в том числе обязательства по которому обеспечены ипотекой», — говорится в перечне поручений Президента по итогам совещания о ситуации в банковской сфере, состоявшегося 1 февраля 2021 года.
Фото: www.kremlin.ru
Поручение Президента перекликается с предложением Банка России: в связи с наблюдающейся уже второй год тенденцией удешевления кредитов ввести в практику российского кредитования механизм так называемой плавающей процентной ставки.
Это ставка, размер которой не зафиксирован на одном, неизменном, уровне, а подлежит регулярному пересмотру (частота пересмотров зафиксирована в кредитном договоре).
В формуле, по которой рассчитывается процент по таким кредитам, есть переменная величина. Обычно это ставка, под которую получают кредит сами банки, впоследствии кредитующие физлиц или юрлиц.
Таким образом, с помощью плавающей ставки банки, выдавая долгосрочные кредиты (например, ипотеку), страхуют свои риски от меняющейся конъюнктуры рынка. Для заемщика же плавающая ставка означает привнесение момента неопределенности на весь срок кредита.
Стоимость кредита (а значит, и размер ежемесячных платежей) может изменяться как в сторону уменьшения, так и увеличения в пределах от месяца до полугода.
Фото: www.cbr.ru
В среду, на другой день после выхода поручения Президента, Банк России опубликовал доклад для общественных консультаций, посвященный разработке мер регулирования ипотечного кредитования граждан по плавающим ставкам «для защиты интересов заемщиков и предотвращения рисков финансовой стабильности».
В докладе проанализированы причины и риски использования плавающих ставок в ипотеке, рассмотрен международный опыт, а также представлены шесть возможных вариантов развития регулирования в данной области:
1) полный запрет кредитования физических лиц по плавающим ставкам, как опция — запрет отдельных видов кредитования по плавающей ставке, например, кредитов с фиксированным размером аннуитетного платежа;
2) введение законодательных ограничений на величину изменений процентной ставки или срока до погашения по кредитам с плавающей ставкой и фиксированным ежемесячным платежом;
3) наделение совета директоров ЦБ полномочиями на установление количественных ограничений кредитования по плавающим ставкам;
4) законодательное ограничение круга потенциальных заемщиков, кому допустимо выдавать ипотечные кредиты по плавающим ставкам — через введение понятия «квалифицированных заемщики», под которыми подразумеваются те клиенты банков, чье финансовое положение достаточно устойчиво в момент привлечения кредита и, весьма вероятно, сохранит свою устойчивость в случае резкого роста процентных ставок;
5) введение ЦБ (в качестве макропруденциальной меры) дополнительных надбавок для кредитов с плавающими ставками;
6) изменение порядка расчета показателя долговой нагрузки для таких кредитов в целях использования действующего механизма макропруденциальных надбавок.
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
В тот же день председатель Комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков (на фото) заявил, что уже в эту весеннюю сессию парламентарии готовы принять закон (хотя его проект еще не внесен в нижнюю палату), регулирующий порядок изменения плавающих ставок и сроков кредитов населению, включая ипотеку.
«При принятии такого закона желательно иметь в виду механизмы хеджирования рисков при увеличении ставок, — заметил Аксаков, пояснив: — Потому что когда снижаются ставки, это всегда приятно, и это нормально проходит, но когда ставки повышаются, то те, кто берет кредиты, не радуются такой ситуации, они могут проявлять и недовольство или столкнуться с трудностями выполнения обязательств».
Депутат подчеркнул важность учета в будущем законе именно негативного для заемщика развития событий.
Фото: www. 1prime.ru
Такого же мнения придерживается аналитик компании БКС Мир инвестиций Егор Дахтлер (на фото).
Он признает, что кредитование по плавающим ставкам может нести риски для клиентов банков, особенно сейчас, когда ожидается цикл повышения ставок на рынке. Поэтому регулирование таких кредитов поможет защитить заемщиков, полагает эксперт.
Фото: www.sfera.fm
«Средний уровень ставок на рынке благодаря кредитам с плавающей ставкой снизится незначительно — в пределах одной десятой процентного пункта, — полагает эксперт по ипотечному кредитованию Сергей Гордейко (на фото). — Главной причиной этому станет небольшой потенциальный объем выдачи этих кредитов — порядка 5% от общей массы», — добавил он, уточнив, что это довольно оптимистичная оценка спроса.
Фото: www.insur-info.ru
По мнению заведующего кафедрой «Ипотечное кредитование» Финансового университета при Правительстве России Александра Цыганова (на фото), если плавающую ставку оградят от чрезмерных скачков роста и падения, то в среднем ипотечные ставки в стране могут снизиться не более чем на 0,5%. «Однако если ставка будет быстро расти, то для заемщиков настанут очень тяжелые времена и тут важно, чтобы не пришлось решать проблему, как это было с валютными ипотечниками после 2014 года», — предостерег он.
Цыганов предположил, что если плавающие ставки и будут интересны банкам, то прежде всего имеющим большой пул клиентов категории «квалифицированные инвесторы», которые способны грамотно сопоставить свои доходы и расходы. Также это может быть интересно тем кредитным организациям, у кого много заемщиков, имеющих стабильный подтвержденный доход из нескольких источников, добавил он.
По словам Гордейко, коммерческим банкам плавающие ставки могут быть интересны как нишевый продукт, при этом многое будет зависеть от введенных ЦБ ограничений.
Фото: www.euroexbank.ru
А вот в ВТБ перспективы плавающих ипотечных ставок оценивают достаточно пессимистично. Плавающие ставки по ипотеке могут вызвать у заёмщиков сложности в обслуживании долга, и ВТБ не выдаёт таких ссуд, заявили в банке, который является одним из крупнейших кредитных учреждений на российском рынке ипотеки.
«ВТБ не выдает ипотечные кредиты с плавающей ставкой. Плавающие ставки… не являются выходом для заемщиков, так как при любом форс-мажоре может последовать неизбежное повышение ставок», — говорится в комментарии пресс-службы банка. «По аналогии с рынком сбережений такой продукт мог бы быть уместным только для определенных групп заемщиков, которые берут кредиты на значительные суммы», — указали в банке.
| Фото: www.muzkult.ru | Фото: www.dpo-ilm.ru |
Фото: www.900igr.net | Фото: www.mshj.ru |
Другие публикации по теме:
ЦБ в четвертый раз сохранил ключевую ставку на уровне 4,25% годовых (график)
ЦБ настаивает на сворачивании льготной ипотеки, депутаты и эксперты — за более точечный подход
Владимир Путин потребовал остановить рост цен на рынке жилья за счет увеличения объема предложения
ЦБ считает маловероятным риск перегрева на рынке жилья
ЦБ ужесточает условия выдачи ипотеки: мнения банкиров, экспертов и застройщиков
Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья
Эксперты оценили потенциал для понижения процентных ставок по ипотечным кредитам — Экономика и бизнес
МОСКВА, 16 марта. /ТАСС/. Ряд российских банков принял решение понизить процентные ставки по ипотечным кредитам в преддверии пятничного заседания Банка России по ключевой ставке. Среднее снижение составило от 0,2 до 0,5 процентного пункта, однако опрошенные ТАСС эксперты отмечают, что потенциал для дальнейшего понижения практически исчерпан.
Традиционно банки принимают решения по ставкам своих продуктов в зависимости от ключевой ставки Банка России, однако на условия по кредитам и депозитам также влияют общее состояние рынка и действия других игроков. Так, о снижении ставок по ипотеке 10 марта объявил банк ВТБ, опустив ставку до 7,9% (- 0,5 п. п.) в рамках своей программы «Больше метров — ниже ставка» для квартир от 65 кв. м. Кроме того, по программе «Ипотека с господдержкой» для новостроек 1 марта улучшил условия МТС-Банк, где минимальная ставка снижена до 5,9%. За ним последовали Райффайзенбанк (снижение до 5,89%) и банк «Зенит» (до 5,99%). О своих решениях они объявили 9 и 15 марта соответственно.
По мнению младшего директора по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерины Щурихиной, потенциал для существенного снижения ипотечных ставок уже исчерпан и даже возможен рост стоимости кредитов на жилье. «В первом полугодии 2021 года средневзвешенная ставка будет находиться в диапазоне 7-7,5%. При этом, если госпрограмма льготной ипотеки завершится к 1 июля 2021 года, как и планируется на текущий момент, то во второй половине года можно ожидать некоторого роста средней ставки — до 7,5-8%. Также некоторое увеличение ипотечных ставок возможно и раньше в случае повышения ключевой ставки Банком России, который в феврале 2021 года объявил об окончании цикла смягчения кредитно-денежной политики на фоне возросших инфляционных рисков», — сказала Щурихина ТАСС.
Не ожидает дальнейших серьезных снижений ставок по ипотеке и старший кредитный эксперт агентства Moody`s Ольга Ульянова. При этом в беседе с ТАСС она указала, что решения отдельных банков по улучшению условий кредита имеют мало отношения к предстоящему заседанию совета директоров ЦБ. «Скорее, данные решения были продиктованы все ужесточающейся конкуренцией на рынке ипотечного кредитования, поскольку объем платежеспособного спроса со стороны заемщиков в 2021 году будет снижаться», — добавила Ульянова.
В свою очередь старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень заявил, что, кроме ставки Банка России, на динамику стоимости ипотечного кредита также влияет конкуренция между банками. «Кредитные организации стараются поддерживать умеренные ставки по этим продуктам, что также сказывается на их размере», — пояснил эксперт, отметив, что потенциал для снижения стоимости ипотечных кредитов выглядит ограниченным.
Решение по ставке
В пятницу, 19 марта, состоится второе в этом году заседание совета директоров регулятора по ключевой ставке. На предыдущем заседании ЦБ РФ в очередной раз сохранил ставку на уровне 4,25% годовых. При этом по итогам заседания совета директоров глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что пространство для дальнейшего снижения исчерпано и на заседании не рассматривался вопрос о понижении ставки.
Ипотечное кредитование | СКБ-Банк
Спасибо! Заявка принята!
Ожидайте звонка специалиста банка для уточнения условийПолучить ипотеку просто!
Заполните онлайн заявку
Мы перезвоним вам, чтобы уточнить условия
Приходите в офис банка с документамиПодпишите договор и зарегистрируйте сделку
Наслаждайтесь квартирой вашей мечты!
Минимальная сумма кредита | 500 тыс. ₽ |
Максимальная сумма кредита | — 30 млн ₽ — для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. |
Срок кредита | от 3 до 30 лет |
Процентная ставка, годовых | от 7,89% * |
Первый взнос | от 10% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры |
Способы расчетов с продавцом | — аккредитив |
Погашение кредита | ежемесячно, равными платежами |
Надбавки к процентной ставке | +3% — при условии отсутствия комплексного страхования |
Комиссии | отсутствуют |
Ипотечное кредитование — ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
Авиамоторная
Автозаводская
Академическая
Академическая
Алтуфьево
Бабушкинская
Багратионовская
Балтийская
Бауманская
Беговая
Беляево
Борисово
Боровское шоссе
Братиславская
Бульвар Адмирала Ушакова
Бульвар Дмитрия Донского
Бульвар Рокоссовского
Бунинская Аллея
Варшавская
Василеостровская
ВДНХ
Владимирская
Водники
Войковская
Геологическая
Депо
Динамо
Долгопрудная
Достоевская
Достоевская
Жулебино
Звенигородская
Зябликово
Измайловская
Кантемировская
Каховская
Коломенская
Комендантский проспект
Косино
Котельники
Красногвардейская
Красногорская
Красносельская
Крылатское
Кубанская
Кузьминки
Ленинский проспект
Лермонтовский проспект
Лобня
Ломоносовский проспект
Люблино
Марксистская
Марьино
Медведково
Международная
Митино
Молодежная
Новогиреево
Новодачная
Новокосино
Новокрестовская
Новопеределкино
Новочеркасская
Новые Черемушки
Обводный канал
Одинцово
Озерки
Окружная
Окская
Октябрьское Поле
Отрадное
Панфиловская
Перово
Петровско-Разумовская
Площадь 1905 года
Подольск
Полежаевская
Преображенская площадь
Проспект Большевиков
Проспект Космонавтов
Проспект Мира
Профсоюзная
Пушкинская
Пятницкое шоссе
Рабочий Поселок
Речной вокзал
Рижская
Рязанский проспект
Савеловская
Садовая
Саларьево
Севастопольская
Семеновская
Сенная площадь
Сокол
Солнцево
Спасская
Сретенский бульвар
Стрешнево
Строгино
Сухаревская
Сходненская
Таганская
Технологический институт-2
Тимирязевская
Трубная
Тургеневская
Улица 1905 года
Улица Академика Янгеля
Улица Горчакова
Улица Дмитриевского
Улица Старокачаловская
Университет
Уралмаш
Уральская
Филатов Луг
Фонвизинская
Хорошево
Хорошевская
Царицыно
Цветной бульвар
Чистые пруды
Шипиловская
Шоссе Энтузиастов
Юго-Западная
Южная
Ясенево
Процентная ставка по ипотеке
Процентная ставка по ипотеке — это величина платы за заемные денежные средства, выплачиваемая заемщиком кредитору. Процентная ставка по ипотечному кредиту — это основной фактор, на который обращают внимание заемщики при выборе ипотечной программы.
Виды ипотечных процентных ставок
- Фиксированные ипотечные ставки.
- Плавающие ипотечные ставки.
- Комбинированные ипотечные ставки.
Фиксированные ипотечные ставки
Фиксированные ипотечные ставки наиболее распространены и имеют постоянное значение в течение срока действия договора ипотечного кредитования.
В настоящее время фиксированные ставки по ипотеке имеют значения от 7 до 12% по валютным кредитам и от 9 до 16% по рублевым кредитам. При этом следует отметить, что имеет место снижение ставок по ипотеке. Так премьер-министр РФ Владимир Путин, выступая в сентябре 2011 года на межрегиональной конференции партии «Единая Россия» в Череповце, предложил предоставлять льготные ипотечные кредиты молодым педагогам под 8,5 % годовых с первоначальным взносом не более 20 % от стоимости жилья и такая инициатива начинает внедряться в жизнь на уровне региональных ипотечных программ. Социальная ипотека в регионах для молодых учителей реализуется в рамках нового национального проекта «Ипотека для молодых учителей».
Плавающие ипотечные ставки
Плавающие ипотечные ставки привязываются к определенному индексу межбанковского рынка:
- ипотека в иностранной валюте — к Лондонской межбанковской бирже (London InterBank Offer Rate, сокращенно LIBOR). Индикатор LIBOR формируется на основе процентных ставок нескольких ведущих мировых банков. Процентные ставки по ипотечным кредитам при этом обозначаются как 6%+LIBOR, 7%+LIBOR и т.п., а заемщик ежегодно узнает в своем банке новое значение процентов по ипотеке, которые ему предстоит оплачивать в течение года;
- ипотека в рублях — к Московскому рынку межбанковских кредитов (Moscow Prime Offered Rate, сокращенно MosPrime). Индикатор MosPrime формируется по рублевым вкладам на московском рынке и обозначается, например, MosPrime3M+5%, MosPrime6M+5% с пересмотром ставок каждые 3 или 6 месяцев соответственно.
Есть и другие виды плавающих ипотечных ставок, привязанных к:
- MIBOR (Московский аналог LIBOR), рассчитываемый по операциям крупнейших российских банков на межбанковском кредитном рынке в рублях и долларах США;
- ставке рефинансирования ЦБ РФ;
- TIBOR (Токийской межбанковской бирже), FIBOR (межбанковской бирже Франкфурта), PIBOR (Парижской межбанковской бирже) и ряд других, но получивших небольшое распространение.
Плавающие ипотечные ставки, как правило, выглядят более привлекательно, чем предлагаемые банками фиксированные процентные ставки по ипотеке, поскольку на начало выплат обычно несколько ниже фиксированных. Однако рыночные индексы LIBOR, MosPrime и другие подвержены колебаниям и прогнозировать их значение в случае ипотечного кредитования на длительный срок весьма затруднительно. Поэтому ставка LIBOR хотя и является наиболее распространенным показателем во всем мире, но хороша для краткосрочных кредитов.
Комбинированные ипотечные процентные ставки представляют собой сочетание фиксированных и плавающих процентных ставок. Данный вид ставок подразумевает фиксацию процентной ставки в начале действия ипотечного кредита с дальнейшей заменой ее на плавающую процентную ставку до окончания ипотечного кредита. Ипотечное кредитование с таким подходом имеет те же недостатки, что и в случае с плавающими процентными ставками, так как прогноз сложнее строить именно в конце срока кредитования.
Делая выбор в пользу низкой процентной ставки по ипотеке при анализе ипотечной программы, необходимо рассчитать реально складывающиеся проценты по ипотеке. Для этого в расчетах необходимо учесть дополнительные расходы, которые сопутствуют оформлению ипотеки и дальнейшему обслуживанию ипотечного кредита. Нередко встречаются ипотечные программы, имеющие низкие ипотечные ставки, но на деле предлагающие далеко не самые низкие фактические проценты по ипотеке к оплате заемщиком.
Факторы, влияющие на величину процентной ставки по ипотечному кредиту
- Тип приобретаемого жилья:
- квартира;
- жилой дом.
- Рынок недвижимости, на котором приобретается жилье:
- первичный;
- вторичный.
- Форма подтверждения доходов:
- справка 2-НДФЛ;
- справка по форме банка;
- устное подтверждение;
- без подтверждения доходов.
- Срок ипотечного кредита:
- больше срок — выше ставка;
- Первоначальный взнос по ипотеке:
- больше первоначальный взнос — ниже ставка.
В целом же снижение ставок по ипотеке приводит к неоднозначным выводам. С одной стороны, оно стимулирует развитие ипотеки, с другой — увеличивает платежеспособный спрос, так как жилье становится более доступным, что в условиях ограниченности рынка жилья приводит к его удорожанию.
Сегодняшние ставки по ипотеке: 20-летние фиксированные, остальные остаются стабильными | 7 июня 2021 г.
Наша цель здесь, в Credible Operations, Inc., номер NMLS 1681276, именуемом ниже «Надежный», — предоставить вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения ваших финансов. Хотя мы продвигаем продукты наших партнеров-кредиторов, которые компенсируют нам наши услуги, все мнения принадлежат нам.
Посмотрите на ставки по ипотеке на 7 июня 2021 года, которые с прошлой пятницы имеют тенденцию к снижению. (iStock)
На основании данных, собранных Credible, 20-летние фиксированные ипотечные ставки упали с прошлой пятницы.
- Фиксированные ставки по ипотеке на 30 лет: 2,750%, без изменений
- Фиксированные ставки по ипотечным кредитам на 20 лет: 2,625%, снижение с 2,750%, -0,125
- Фиксированные ставки по ипотечным кредитам на 15 лет: 2,000% , Без изменений
- 10-летние фиксированные ипотечные ставки: 2.000%, Без изменений
Последний раз ставки обновлялись 7 июня 2021 года. Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь . Фактические ставки могут отличаться.
Что это означает: Ставки по ипотечным кредитам практически не изменились с прошлой пятницы, за исключением 20-летней фиксированной ставки по ипотеке, которая упала до 2,625%. 10-летние и 15-летние фиксированные ставки по-прежнему остаются неизменными на уровне 2%.
Чтобы найти лучшую ставку по ипотеке, начните с использования Credible, который может показать вам текущие ставки по ипотеке и рефинансированию:
Просмотрите ставки от нескольких кредиторов, чтобы вы могли принять обоснованное решение о своем жилищном кредите.
Credible, торговая площадка для личных финансов, имеет 4500 отзывов на Trustpilot со средним рейтингом 4 звезды.7 (из возможных 5,0).
Глядя на сегодняшние ставки рефинансирования ипотечных кредитов
Сегодняшние ставки рефинансирования ипотечных кредитов практически не изменились с прошлой пятницы. Ставка рефинансирования 10-летней фиксированной ипотеки упала до 2%, в результате чего общий средний показатель рефинансирования ипотеки снизился до 2,375%. Если вы рассматриваете возможность рефинансирования существующего дома, посмотрите, как выглядят ставки рефинансирования:
- Фиксированные ставки рефинансирования на 30 лет: 2,750%, без изменений
- Фиксированные ставки рефинансирования на 20 лет: 2.750%, без изменений
- 15-летние фиксированные ставки рефинансирования: 2.000%, без изменений
- 10-летние фиксированные ставки рефинансирования: 2.000%, снижение с 2,125%, -0,125
Последнее обновление ставок 7 июня , 2021. Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь: . Фактические ставки могут отличаться.
Такой сайт, как Credible, может быть большим подспорьем, когда вы готовы сравнить ссуды на рефинансирование ипотечных кредитов. Credible позволяет вам видеть предварительно квалифицированные ставки для обычных ипотечных кредитов от нескольких кредиторов в течение нескольких минут. Посетите Credible сегодня , чтобы начать работу.
Credible получил оценку 4,7 звезды (из возможных 5,0) на Trustpilot и более 4500 отзывов от клиентов, которые безопасно сравнили предварительные оценки.
Как получить низкие ставки по ипотеке
Ставки по ипотеке и рефинансированию зависят от многих экономических факторов, таких как количество безработных и инфляция. Но ваша личная финансовая история также будет определять предлагаемые вам ставки .
Если вы хотите получить минимально возможный ежемесячный платеж по ипотеке, следующие шаги могут помочь вам обеспечить более низкую ставку по жилищному кредиту:
Также неплохо сравнить ставки разных кредиторов, чтобы найти лучшую ставку для вашей финансовые цели. Согласно исследованию Freddie Mac , заемщики могут сэкономить в среднем 1500 долларов в течение срока действия кредита, сделав покупку всего лишь по одной дополнительной ставке — и в среднем 3000 долларов, сравнив пять котировок ставок.
Credible может помочь вам сравнить текущие ставки от нескольких ипотечных кредиторов одновременно всего за несколько минут. Вы хотите рефинансировать существующий дом? Используйте онлайн-инструменты Credible, чтобы сравнить оценки и пройти предварительную квалификацию сегодня.
Текущие ставки по ипотеке
Средняя ставка по ипотеке оставалась значительно ниже 2,4% в течение пяти дней подряд.
Текущая 30-летняя ипотечная ставка
Текущая процентная ставка для 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой составляет 2.750%. Это то же самое, что и в прошлую пятницу. Тридцать лет — наиболее распространенный срок выплаты ипотечных кредитов, потому что 30-летние ипотечные кредиты обычно дают вам более низкий ежемесячный платеж. Но они также обычно имеют более высокие процентные ставки, а это означает, что вы в конечном итоге будете платить больше процентов в течение срока действия ссуды.
Текущие 20-летние ипотечные ставки
Текущая процентная ставка для 20-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой составляет 2,625%. Это меньше, чем в прошлую пятницу. Сокращение срока погашения всего на 10 лет может означать, что вы получите более низкую процентную ставку — и будете платить меньше в общей сумме процентов в течение срока действия ссуды.
Текущие 15-летние ипотечные ставки
Текущая процентная ставка для 15-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой составляет 2.000%. Это то же самое, что и в прошлую пятницу. Пятнадцатилетняя ипотека — второй по распространенности срок ипотеки. 15-летняя ипотека может помочь вам получить более низкую ставку, чем 30-летний срок, и платить меньше процентов в течение срока ссуды, сохраняя при этом управляемость ежемесячных платежей.
Текущие 10-летние ипотечные ставки
Текущая процентная ставка для 10-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой составляет 2.000%. Это то же самое, что и в прошлую пятницу. 10-летняя ипотека с фиксированной ставкой, хотя и менее распространена, чем 30-летняя и 15-летняя ипотека, обычно дает более низкие процентные ставки и пожизненные процентные расходы, но более высокий ежемесячный платеж по ипотеке.
Вы можете изучить свои варианты ипотеки за считанные минуты, посетив Credible, чтобы сравнить текущие ставки различных кредиторов, которые предлагают рефинансирование ипотеки, а также жилищные ссуды. Проверьте Credible и пройдите предварительную квалификацию сегодня, а также ознакомьтесь с сегодняшними ставками рефинансирования по ссылке ниже.
Тысячи рецензентов Trustpilot оценили «Достоверно» на «отлично».
Последний раз ставки обновлялись 7 июня 2021 г. Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь: . Фактические ставки могут отличаться.
Как изменились ставки по ипотеке
Сегодня ставки по ипотеке снизились по сравнению с тем временем на прошлой неделе.
- Фиксированная ставка по ипотеке на 30 лет: 2,750%, как на прошлой неделе
- Фиксированная ставка по ипотеке на 20 лет: 2.625%, по сравнению с 2,750% на прошлой неделе, -0,125
- 15-летняя фиксированная ставка по ипотеке: 2.000%, такая же, как на прошлой неделе
- 10-летняя фиксированная ставка по ипотеке: 2.000%, такая же, как на прошлой неделе
Последний раз цены обновлялись 7 июня 2021 г. Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь: . Фактические ставки могут отличаться.
Если вы пытаетесь найти подходящую ставку для ипотечного кредита или хотите рефинансировать существующий дом, подумайте об использовании Credible.Вы можете использовать бесплатный онлайн-инструмент Credible , чтобы легко сравнивать нескольких кредиторов и просматривать предварительно квалифицированные ставки всего за несколько минут.
Имея более 4500 отзывов, Credible имеет «отличный» рейтинг Trustpilot.
Прогноз ставок по ипотечным кредитам в 2021 г.
Исследователи из Freddie Mac ожидают, что ставки по ипотечным кредитам немного вырастут в течение 2021 г., ссылаясь на приверженность Федеральной резервной системы сохранению процентных ставок на низком уровне в обозримом будущем.
Исследователи Fannie Mae ожидают, что в этом году ипотечные ставки будут несколько выше, ссылаясь на продолжающийся рост доходности 10-летних казначейских облигаций. Однако в конечном итоге эксперты Fannie Mae считают, что кредиторы «поглотят» часть возросших затрат, поскольку «спрос на рефинансирование постепенно ослабевает», сохраняя ставки на относительно стабильном уровне.
Вот прогнозы того, как 30-летние фиксированные ставки будут выглядеть на оставшуюся часть года:
Freddie Mac
- Q2 (апрель-июнь): 2.9%
- 3 квартал (с июля по сентябрь): 3,0%
- 4 квартал (с октября по декабрь): 3,0%
Fannie Mae
- 2 квартал (с апреля по июнь): 2,8%
- 3 квартал (с июля по сентябрь) ): 2,9%
- 4 квартал (с октября по декабрь): 2,9%
Насколько точны были их прогнозы?
Фактическая средняя фиксированная ставка за 30 лет в первом квартале (с января по март): 2,877%
- Прогноз Freddie Mac: 2,9%
- Прогноз Fannie Mae: 2,7%
Хотите снизить ставку страхования жилья?
Полис страхования жилья может помочь покрыть непредвиденные расходы, которые вы можете понести во время владения домом, такие как структурное повреждение и разрушение или кража личного имущества.Покрытие может широко варьироваться в зависимости от кредиторов, поэтому разумно поискать и сравнить котировки полисов.
Credible сотрудничает с брокером по страхованию жилья. Вы можете сравнить цены на бесплатное страхование жилья через партнера Credible здесь . Это быстро, легко, и весь процесс может быть выполнен полностью онлайн.
У вас есть вопрос, связанный с финансами, но вы не знаете, к кому обратиться? Отправьте электронное письмо специалисту по денежным средствам по адресу [email protected], и сотрудники Credible могут ответить на ваш вопрос в колонке «Эксперт по деньгам».
Как авторитетный специалист по ипотеке и личным финансам, Крис Дженнингс освещал такие темы, как ипотечные ссуды, рефинансирование ипотечных кредитов и многое другое. Он был редактором и помощником редактора в области личных финансов в Интернете в течение четырех лет. Его работы были представлены MSN, AOL, Yahoo Finance и другими.
Ставки по ипотеке все еще ниже 3% — но, может быть, в последний раз?
Ставки по ипотеке все еще ниже 3% — но, может быть, в последний раз?
U.Ставки по ипотеке в Южной Африке оставались ниже 3% в течение большей части последних двух месяцев, но американцы, надеющиеся, что ставки останутся на этой сверхнизкой территории, могут не понравиться тому, что они увидят в конце этого года.
Безработица снизилась, инфляция растет, все больше американцев получают вакцинацию — все факторы, указывающие на более здоровую экономику и более высокие ставки по ипотечным кредитам, уже на подходе.
Согласно тщательному исследованию, ставки растут. Если вы хотите впервые выйти на рынок жилья или рефинансировать дом, которым владеете в течение многих лет, время, возможно, уходит на то, чтобы получить очень низкую ставку по ипотеке.
Посмотрите на текущие средние ставки.
30-летняя ипотека
Andrey_Popov / Shutterstock
Средняя ставка по самому популярному жилищному кредиту в Америке — 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой — на прошлой неделе выросла до 2,99% по сравнению с 2,95% на предыдущей неделе, ипотека гигант Фредди Мак сообщил в четверг.
Несмотря на небольшое повышение, ставки остаются значительно ниже среднего показателя 3,18% по сравнению с прошлым годом по данным долгосрочного исследования.
Но в своем последнем квартальном прогнозе Freddie Mac сказал, что средняя ставка за 30 лет будет равна 3.4% к четвертому кварталу этого года. Несколько десятых процентного пункта могут показаться не очень большим количеством, но когда вы планируете ипотечный платеж — вместе со всеми другими вашими домашними расходами — разница будет заметна.
Хотя процентные ставки по-прежнему доступны, двузначный рост цен на жилье за последние 10 месяцев подтолкнул национальную медианную цену листинга к новому рекордному уровню в 380 000 долларов, говорит Джордж Ратиу, старший экономист Realtor.com. Это означает, что ежемесячный платеж по ипотеке почти на 160 долларов выше, чем в 2020 году.
Многие домовладельцы решили, что с финансовой точки зрения целесообразнее рефинансировать ипотечные кредиты вместо покупки другого дома. При нынешних ставках по ипотеке 14,1 миллиона домовладельцев все еще имеют возможность экономить в среднем 287 долларов в месяц за счет рефинансирования, ипотечных технологий и поставщика данных, недавно заявленного Black Knight.
15-летняя ипотека
Twinsterphoto / Shutterstock
По данным длительного исследования Freddie Mac, ставки по 15-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой не меняются и составляют в среднем 2,27%.Год назад средняя ставка за 15 лет составляла 2,62%.
История продолжается
Краткосрочные ссуды популярны среди рефинансирующих домовладельцев, которые могут позволить себе более высокие ежемесячные платежи или хотят сократить свои пожизненные процентные расходы.
Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac и давний наблюдатель за процентными ставками, говорит, что сохраняющиеся низкие ставки делают рефинансирование «вариантом, заслуживающим рассмотрения».
А вот для покупателей жесткая конкуренция.
«Цены на жилье продолжают расти, в то время как запасы остаются низкими, а строительство новых домов не может произойти достаточно быстро», — говорит Хатер.«Есть много потенциальных покупателей жилья, которые хотели бы воспользоваться низкими ставками по ипотеке, но конкуренция велика».
Ипотека с регулируемой процентной ставкой 5/1
Андрей Яланский / Shutterstock
Средняя ставка по 5/1 регулируемая По словам Фредди Мак, ипотечные кредиты с высокой процентной ставкой, или ARM, составляли 2,64% на прошлой неделе, по сравнению с предыдущей неделей, когда средний показатель составлял 2,59%. Год назад эти ARM составляли в среднем 3,10%. более низкие процентные ставки, чем их аналоги с фиксированной процентной ставкой, но по прошествии некоторого времени ставки могут «корректироваться» вверх или вниз в соответствии с основной ставкой или другим ориентиром.
Эти ипотечные кредиты называются 5/1 ARM, потому что процентные ставки фиксируются на первые пять лет, а затем корректируются каждые (один) год после этого.
По словам Эдди Санчеса, профессора финансов Университета Южной Флориды в кампусе Сарасота-Ламанти, по мере того как экономика США продолжает восстанавливаться после пандемии, инфляция будет представлять наибольший риск для низких сегодняшних ставок по ипотечным кредитам.
«Поскольку инфляция подрывает покупательную способность доллара, ипотечные кредиторы со временем должны будут повышать ставки по ипотечным кредитам, чтобы компенсировать это снижение», — говорит Санчес.«Открытие экономики повлияет на ставки по ипотечным кредитам, поскольку экономический рост приведет к росту заработной платы и потребительских расходов».
Как найти самую низкую ставку
fizkes / Shutterstock
При типичной 30-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой все еще ниже 3% — хотя и мельком — это может быть ваш последний, лучший шанс заполучить убийцу Оцените, чем вы сможете похвастаться своим друзьям.
Имейте в виду, что лучшие ставки достаются заемщикам с наивысшим кредитным рейтингом.Если вы не проверяли какое-то время, в наши дни легко бесплатно узнать свой кредитный рейтинг.
Сравнение покупок творит чудеса, позволяя найти самую низкую ставку по ипотеке, доступную в вашем районе, и человеку с вашим кредитным рейтингом. Исследования Freddie Mac и других показали, что заемщики, которые ищут ссуды как минимум от пяти разных кредиторов, обычно экономят тысячи с течением времени.
Пока вы занимаетесь этим, не упускайте другие способы снизить расходы на жилье. Когда вы покупаете или продлеваете страховой полис домовладельцев, соберите расценки у нескольких страховщиков, чтобы убедиться, что вы получили лучшую цену на необходимое покрытие.
Сегодняшняя 10-летняя ставка рефинансирования ипотеки снова снижается до 2% | 7 июня 2021 г.
Наша цель здесь, в Credible Operations, Inc., номер NMLS 1681276, именуемом ниже «Надежный», — предоставить вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения ваших финансов. Хотя мы продвигаем продукты наших партнеров-кредиторов, которые компенсируют нам наши услуги, все мнения принадлежат нам.
Ознакомьтесь с ставками рефинансирования ипотечных кредитов на 7 июня 2021 года, которые по сравнению с прошлой пятницей имеют тенденцию к снижению.(iStock)
На основании данных, собранных Credible, текущие ставки рефинансирования ипотечных кредитов в основном не изменились по сравнению с прошлой пятницей, за исключением 10-летней фиксированной ставки, которая упала до 2%.
- 30-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой: 2.750%, без изменений
- 20-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой: 2.750%, без изменений
- 15-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой: 2.000%, без изменений
- 10-летнее рефинансирование с фиксированной ставкой: 2.000%, по сравнению с 2,125%, -0,125
В последний раз ставки обновлялись 7 июня 2021 г. Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь . Фактические ставки могут отличаться.
Сегодняшние ставки рефинансирования ипотечных кредитов практически не изменились с прошлой пятницы. Ставка рефинансирования 10-летней фиксированной ипотеки упала до 2%, в результате чего общий средний показатель рефинансирования ипотеки снизился до 2,375%.
Если вы думаете о рефинансировании ипотечного кредита, подумайте об использовании Credible.Независимо от того, хотите ли вы сэкономить на ежемесячных выплатах по ипотеке или рассмотреть возможность рефинансирования с выплатой наличных, бесплатный онлайн-инструмент Credible позволит вам сравнивать ставки от нескольких ипотечных кредиторов. Вы можете увидеть предварительную квалификацию всего за три минуты.
Текущие 30-летние фиксированные ставки рефинансирования
Текущая ставка 30-летнего рефинансирования с фиксированной ставкой составляет 2,750%. Это то же самое, что и в прошлую пятницу.
Текущие 20-летние фиксированные ставки рефинансирования
Текущая ставка для 20-летних фиксированных ставок рефинансирования составляет 2.750%. Это то же самое, что и в прошлую пятницу.
Текущие 15-летние фиксированные ставки рефинансирования
Текущая ставка для 15-летних фиксированных ставок рефинансирования составляет 2.000%. Это то же самое, что и в прошлую пятницу.
Текущие 10-летние фиксированные ставки рефинансирования
Текущая ставка 10-летнего фиксированного рефинансирования составляет 2.000%. Это меньше, чем в прошлую пятницу.
Если вы считаете, что рефинансирование — правильный шаг, подумайте об использовании Credible. Вы можете использовать бесплатный онлайн-инструмент Credible, чтобы легко сравнивать нескольких кредиторов, занимающихся рефинансированием ипотечных кредитов, и просматривать предварительно квалифицированные ставки всего за три минуты.
Последний раз цены обновлялись 7 июня 2021 года. Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь . Фактические ставки могут отличаться.
Как изменились ставки рефинансирования ипотеки
Сегодня ставки рефинансирования ипотеки остались неизменными по сравнению с тем временем на прошлой неделе.
- Фиксированные ставки рефинансирования на 30 лет: 2,750%, такие же, как на прошлой неделе
- Фиксированные ставки рефинансирования на 20 лет: 2,750%, такие же, как на прошлой неделе
- Фиксированные ставки рефинансирования на 15 лет: 2.000%, как на прошлой неделе
- 10-летние фиксированные ставки рефинансирования: 2.000%, как на прошлой неделе
Думаете, сейчас самое подходящее время для рефинансирования? Чтобы понять, сколько вы можете сэкономить на ежемесячных выплатах по ипотеке за счет рефинансирования прямо сейчас, просчитайте цифры и сравните ставки с помощью бесплатного онлайн-инструмента Credible. Через несколько минут вы увидите, что предлагают несколько ипотечных кредиторов.
Последний раз цены обновлялись 7 июня 2021 года. Эти ставки основаны на предположениях, показанных здесь .Фактические ставки могут отличаться.
Факторы, лежащие в основе сегодняшних ставок рефинансирования
Текущие ставки рефинансирования, как и процентные ставки по ипотеке в целом, зависят от многих экономических факторов, таких как количество безработных и инфляция. Но ваша личная финансовая история также будет определять ставки, предлагаемые вам при рефинансировании ипотеки.
Более крупные экономические факторы
- Сила экономики
- Темпы инфляции
- Занятость
- Потребительские расходы
- Жилищное строительство и другие рыночные условия
- Рынки акций и облигаций
- Доходность казначейских облигаций за 10 лет
- Федеральный резерв полисы
Личные экономические факторы
Как получить самую низкую ставку рефинансирования ипотеки
Если вы заинтересованы в рефинансировании ипотечного кредита, повышение вашего кредитного рейтинга и погашение любого другого долга может обеспечить вам более низкую ставку.Также неплохо сравнить ставки разных кредиторов, если вы надеетесь рефинансировать, чтобы найти лучшую ставку для вашей ситуации.
Согласно исследованию Freddie Mac, заемщики могут сэкономить в среднем 1500 долларов в течение срока действия кредита, сделав покупку всего лишь по одной дополнительной ставке, и в среднем 3000 долларов, сравнив пять котировок ставок. Credible может помочь вам сравнить сразу нескольких кредиторов всего за несколько минут.
Если вы решите рефинансировать ипотечный кредит, обязательно просмотрите и сравните ставки от нескольких ипотечных кредиторов.Вы можете легко сделать это с помощью бесплатного онлайн-инструмента Credible и увидеть свои предварительные ставки всего за три минуты.
Credible также сотрудничает с брокером по страхованию жилья. Вы можете сравнить расценки на бесплатное страхование жилья через партнера Credible здесь. Это быстро, легко, и весь процесс можно выполнить полностью онлайн.
Ставки по ипотечным кредитам по типам ссуд
Если вы хотите снизить ежемесячные платежи по существующему дому, Credible может помочь вам следить за текущими ставками по ипотеке и найти подходящий ссуду для ваших финансовых целей.
Прежде чем погрузиться в рефинансирование ипотечного кредита, обязательно ознакомьтесь со следующими ставками по кредитам, которые вы можете сравнить по годовой процентной ставке (APR), а также по процентной ставке:
У вас есть вопрос, связанный с финансами, но не делайте этого. знаете, у кого спросить? Отправьте электронное письмо специалисту по денежным средствам по адресу [email protected], и сотрудники Credible могут ответить на ваш вопрос в колонке «Эксперт по деньгам».
Как авторитетный специалист по ипотеке и личным финансам, Крис Дженнингс освещал такие темы, как ипотечные ссуды, рефинансирование ипотечных кредитов и многое другое.Он был редактором и помощником редактора в области личных финансов в Интернете в течение четырех лет. Его работы были представлены MSN, AOL, Yahoo Finance и другими.
Какова хорошая процентная ставка по ипотеке?
Низкие ставки по ипотеке и рефинансированию могут сэкономить вам тысячи долларов в течение срока действия кредита. Вот как можно получить хорошую процентную ставку по жилищному кредиту. (iStock)
При подаче заявки на жилищный кредит одним из наиболее важных факторов, на который следует обращать внимание, является процентная ставка.Более низкая процентная ставка по ипотеке может сэкономить вам десятки тысяч долларов в течение срока действия кредита.
Как правило, лучшее время для подачи заявления на ипотечный кредит или его рефинансирование — это когда национальные процентные ставки низкие. Однако рыночная ставка не всегда соответствует ставке, которую вы могли бы получить после подачи заявления, поскольку в игру также будут влиять личные факторы. По словам Фредди Мака, в последние несколько лет ставки по ипотеке оставались исторически низкими — от 3% до 4% для 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой.Однако всего 30 лет назад ставки составляли 9% и 10%.
Получение хорошей процентной ставки по ипотеке зависит от множества факторов, но важно определить, что на самом деле означает хорошая процентная ставка. Вы можете изучить ставки по ипотечным кредитам от нескольких кредиторов на Credible, не влияя на свой кредитный рейтинг.
ЗДЕСЬ, КОГДА ЖИЛИЩНЫЙ РЫНОК ОСТЕРЕЖИТСЯ, И 5 СОВЕТОВ ДЛЯ КУПИТЬ СЕЙЧАС
Какая сейчас хорошая ставка по ипотеке?
Сегодняшние ставки по ипотечным кредитам — одни из самых низких из когда-либо существовавших.С самого начала пандемии Федеральная резервная система привержена поддержанию низких процентных ставок в ближайшем будущем. Текущие ставки по ипотеке и рефинансированию:
- 2.750% для 30-летней ипотеки с фиксированной ставкой
- 2.750% для 20-летней ипотеки с фиксированной ставкой
- 2.000% для 15-летнего рефинансирования с фиксированной ставкой
- 2.000 % для 15-летнего рефинансирования с фиксированной ставкой
Все, что не превышает 3%, является отличной ставкой по ипотеке. И чем ниже ваша ставка по ипотеке, тем больше денег вы можете сэкономить в течение срока кредита.
Например, если вы получаете ипотеку на сумму 250 000 долларов с фиксированной процентной ставкой 2,8% на 30-летний срок, вы можете платить около 1027 долларов в месяц и 119 805 долларов на проценты в течение срока действия ссуды. Если вы получите ту же ипотеку, но по ставке 3,8%, вы заплатите в общей сложности 169 362 доллара США в виде процентов в течение 30-летнего срока погашения. Как видите, всего один процентный пункт может сэкономить вам почти 50 000 долларов на выплате процентов по ипотеке.
В ипотечном калькуляторе Credible вы можете узнать размер потенциального ежемесячного платежа по ипотеке, включая размер процентов, которые вы будете платить.
КАК ПОЛУЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ УТВЕРЖДЕНИЕ НА ИПОТЕКУ (И ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО СЕЙЧАС)
Какие факторы определяют процентные ставки по ипотеке?
Есть несколько факторов, которые могут определять вашу процентную ставку по ипотеке. Один из факторов, который вы не можете контролировать, — это экономика. Если люди теряют работу и нужно стимулировать экономику, ставки по ипотечным кредитам в стране могут снизиться. В условиях растущей экономики, где расходы растут и все больше людей покупают дома, это может увеличить спрос на ипотеку, а также ставки.
Хотя Федеральная резервная система фактически не устанавливает ставки по ипотечным кредитам, она устанавливает ставку по федеральным фондам, которая является ставкой, которую банки взимают друг с друга за ссуды. Когда Федеральная резервная система снижает ставку по федеральным фондам, это также снижает затраты по займам для банков, которые затем могут расширить эти льготы для кредиторов, предлагая более выгодные ставки по ипотечным кредитам.
Другие факторы, которые могут повлиять на вашу индивидуальную процентную ставку по ипотеке, включают:
- Ваш кредитный рейтинг
- Типы ссуд, на которые вы подаете заявку (обычные ссуды, ссуды VA, ссуды FHA, ссуды USDA)
- Где вы живете и как рынок жилья находится в этой области
- Независимо от того, есть ли у вас ипотека с фиксированной или регулируемой ставкой
Один из лучших способов сделать покупку дома — это сравнить предложения от ипотечных кредиторов и поискать более низкие ставки.Проверьте Credible, чтобы сравнить ставки по ипотеке и рефинансированию от нескольких кредиторов.
КАК ВОССТАНОВИТЬ ИПОТЕК ПОСЛЕ ЗАКОНЧЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ
Как получить лучшую процентную ставку по ипотеке?
Если вы хотите получить ипотеку и ставки рефинансирования, вот несколько полезных шагов, которые вы можете предпринять.
1. Проверьте свой кредит
Лучше всегда проверять и проверять свой кредит перед подачей заявления на ипотечный кредит, чтобы узнать, где вы находитесь, поскольку может быть трудно претендовать на более низкие ставки с плохой кредитной историей.Посетите AnnualCreditReport.com, чтобы получить бесплатную подробную копию вашего кредитного отчета от всех трех основных кредитных бюро. Иногда даже компании, выпускающие вашу кредитную карту, могут предоставить вам бесплатную оценку FICO.
2. Повысьте свой кредит
После того, как вы проверите свой кредит, посмотрите, сможете ли вы улучшить свой рейтинг, чтобы обеспечить более низкую процентную ставку по ипотеке. Это может включать погашение долга, снижение расходов по кредитной карте или ожидание, пока в вашем отчете не исчезнут определенные кредитные запросы или отрицательные оценки.
3. Магазин вокруг
Помните, что кредиторы часто устанавливают свои собственные ставки по ипотечным кредитам и могут конкурировать друг с другом. Вот почему так важно делать покупки и получать предварительное одобрение, чтобы вы могли сравнить текущие ставки по ипотечным кредитам от нескольких кредиторов и увидеть лучшую ставку, на которую вы претендуете. Посетите онлайн-ипотечного брокера, такого как Credible, чтобы получить индивидуальные ставки в течение 3 минут, не влияя на ваш кредитный рейтинг.
ЕЩЕ ПОРА ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПОФИНАНСИРОВАТЬ МОЮ ИПОТЕКУ?
4.Подумайте о внесении крупного первоначального взноса.
Немного сэкономьте на доме, и это никому не повредит. Хотя вы, безусловно, можете получить ипотечный кредит, не откладывая 20%, кредиторы могут посчитать очень небольшой первоначальный взнос рискованным, что может привести к тому, что они предоставят вам более высокую процентную ставку и выплату по ипотеке из-за частного ипотечного страхования (PMI). Заранее поговорите со своим кредитором, чтобы узнать, снизят ли они вашу процентную ставку, если вы сделаете более высокий первоначальный взнос.
5. Рассмотрите более короткий срок
Хотя 30-летний срок является стандартным, более короткие сроки погашения ипотеки, такие как 20 или 15 лет, могут автоматически сопровождаться более низкой процентной ставкой.Если вы можете позволить себе более высокий ежемесячный платеж по ипотеке, вы сэкономите кучу процентов и даже быстрее погасите ипотечный кредит.
5 лучших ипотечных кредиторов на 2021 год
Дальнейшие действия
Хотя процентные ставки важны, это не единственное, что нужно учитывать при получении ипотеки. Имейте в виду, что существуют другие требования и сборы, такие как затраты на закрытие, которые могут повлиять на ваши расходы. Обязательно посетите Credible, чтобы узнать больше о текущих ставках по ипотеке и связаться с опытным кредитным специалистом, который ответит на все ваши вопросы по ипотеке.
У вас есть вопрос, связанный с финансами, но вы не знаете, к кому обратиться? Напишите The Credible Money Expert по телефону [email protected] , и на ваш вопрос может ответить Credible в нашей колонке Money Expert.
Как получить самую низкую 15-летнюю ставку по ипотеке для рефинансирования вашего дома
Как получить самую низкую 15-летнюю ставку по ипотеке для рефинансирования вашего дома
До пандемии традиционно высокие ежемесячные выплаты в течение 15 лет ипотечные кредиты были слишком дорогими для многих американцев, рефинансирующих свои существующие жилищные ссуды.
Самая популярная ипотека в Америке — 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой — обычно была гораздо более доступной, чем 15-летняя ипотека.
Но когда ставки упали до рекордно низкого уровня в прошлом году и в начале 2021 года, даже 15-летние ссуды стали выглядеть дешевыми. И все больше заемщиков обращаются к ним: в марте на ипотечные кредиты на 15 лет приходилось 12,3% всех выданных жилищных кредитов, по сравнению с 10,6% годом ранее, согласно последним данным Urban Institute.
Ставки по ипотечным кредитам выросли в начале этого года, но в последние месяцы снизились, что дало домовладельцам новую возможность получить дешевые 15-летние ссуды для рефинансирования.Вот как оценить, подходит ли вам краткосрочная ипотека, и как получить самую низкую 15-летнюю ставку.
Сегодняшние 15-летние ипотечные кредиты могут означать сбережения в тысячах
Andrey_Popov / Shutterstock
Средние ставки по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой с середины апреля не превышали 3%, что отражает скептицизм инвесторов относительно силы восстановления экономики после пандемии.
По данным ипотечного гиганта Freddie Mac, на прошлой неделе средние 30-летние ставки составляли 2,99%.Но ставки по 15-летним кредитам с фиксированной ставкой были еще дешевле, в среднем всего 2,27%.
Давайте проясним: даже при ставках, которые сейчас почти на три четверти процентного пункта ниже, чем для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной ставкой, 15-летние ссуды дадут вам гораздо более высокий ежемесячный платеж.
Но сегодняшние 15-летние ставки по-прежнему являются одними из самых низких в истории (рекордный минимум в начале этого года составлял в среднем 2,16%), поэтому типичные выплаты также будут одними из самых низких за всю историю.
Вот пример того, как вы можете сэкономить с 15-летней ипотекой прямо сейчас: в июне 2019 года, когда в среднем по 15-летней ипотеке с фиксированной ставкой было около 3.80%, ссуда в размере 250 000 долларов обошлась бы вам в 1824 доллара в месяц или 21 891 доллар в год .
Но при текущей средней ставке 2,27% тот же кредит будет стоить вам 1640 долларов в месяц или 19 680 долларов в год — для годовой экономии более 2200 долларов.
История продолжается
15-летняя ипотека против 30-летней ссуды
Более того, краткосрочная ипотека обойдется вам на десятки тысяч долларов меньше общих процентов по сравнению с 30-летней ссудой.
Если бы вы рефинансировали остаток в 200000 долларов по текущим средним ставкам, ваш ежемесячный платеж составил бы 1312 долларов с 15-летней ссудой, но только 842 долларов с 30-летней ипотекой — разница в 470 долларов.
Для некоторых это может быть препятствием, но если учесть пожизненные проценты, которые вы сэкономите при более коротком сроке ссуды, высокий ежемесячный платеж может показаться не таким уж плохим.
Общая сумма процентов, которые вы заплатите за счет рефинансирования 15-летней ипотеки под 2,27%, составит более 36000 долларов , в то время как вам придется выплатить более 103000 долларов процентов по 30-летней ссуде на 2,99%. Это лишние $ 67 000 .
Не забывайте, что вы не только сэкономите более 67 000 долларов, но и погасите свой долг вдвое быстрее.
Почему более короткие сроки ипотеки имеют более высокие ставки
Puttachat Kumkrong / Shutterstock
Средняя процентная ставка по 15-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой обычно ниже, чем средняя по 30-летней ссуде, потому что более краткосрочные ссуды обычно рассматривается кредиторами как менее рискованный.
Однако, поскольку 15-летняя ипотека требует более высокого ежемесячного платежа, критерии, необходимые для получения такой ипотеки, часто более строгие, чем для 30-летней ссуды.
В конечном итоге вы можете решить, что планка слишком высока, и вам придется искать другие способы сократить расходы на жилье — возможно, совершив покупки вокруг, чтобы найти более низкую ставку по страховке домовладельцев.
Чтобы получить ипотечную ссуду на 15 лет, может потребоваться увеличить свой доход выше текущего, уменьшить отношение долга к доходу или поднять свой кредитный рейтинг на 20 или более пунктов.
Как найти лучшую ставку по ипотеке на 15 лет
garagestock / Shutterstock
Чтобы убедиться, что вы получите лучшую ставку по 15-летнему refi, вам нужно проверить свой кредитный рейтинг перед началом ищу предложения.
Вам понадобится оценка в диапазоне «очень хорошо» (от 740 до 799) или «отлично» (800+), если вы хотите, чтобы кредиторы были уверены в сотрудничестве с вами.
Если вы в последнее время не следили за своим счетом, ничего страшного — вы можете легко проверить свой счет бесплатно в Интернете и получить советы, как повысить его, если он низкий.
Когда ваш кредитный рейтинг будет в хорошей форме, вы захотите присмотреться и сравнить предложения по крайней мере от трех до пяти кредиторов, чтобы найти лучшее предложение ссуды на 15 лет.
Исследование Freddie Mac показало, что сравнение пяти ставок может сэкономить заемщику тысячи долларов в течение срока кредита, поэтому не спешите с первым полученным предложением.
Ставки по ипотеке и рефинансированию сегодня, 7 июня
Современные ставки по ипотеке и рефинансированию
Средние ставки по ипотечным кредитам в прошлую пятницу оставались стабильными, несмотря на сообщения о вакансиях, которые некоторые сочли разочаровывающими. Падение в первую очередь выглядело более вероятным.
Пока что сегодня утром, похоже, что сегодня ставки по ипотеке могут снова остаться на прежнем уровне — или, возможно, просто переместиться по обе стороны от нейтральной линии .
Найдите и зафиксируйте низкую ставку (7 июня 2021 г.)Текущие ставки по ипотеке и рефинансированию
| Программа | Ставка по ипотеке | АПРЕЛЯ * | Изменить |
|---|---|---|---|
| Обычный фиксированный срок 30 лет | 2.91% | 2,91% | + 0,04% |
| Обычная фиксированная ставка на 15 лет | 2,2% | 2,2% | Без изменений |
| Обычный фиксированный срок 20 лет | 2,75% | 2,75% | Без изменений |
| Обычный фиксированный срок 10 лет | 1.951% | 1,988% | Без изменений |
| Обычный 5-летний ARM | 3,625% | 3,224% | Без изменений |
| , фиксированный на 30 лет FHA | 2,695% | 3,351% | Без изменений |
| 15-летний фиксированный FHA | 2.436% | 3,036% | + 0,11% |
| 5 лет ARM FHA | 2,5% | 3,188% | Без изменений |
| 30-летний фиксированный VA | 2,346% | 2,518% | Без изменений |
| фиксированный 15 лет VA | 2.25% | 2,571% | Без изменений |
| 5 лет ARM VA | 2,5% | 2,366% | Без изменений |
| Цены предоставлены нашей партнерской сетью и могут не отражать рынок. Ваша оценка может быть другой. Щелкните здесь, чтобы получить индивидуальное ценовое предложение.Смотрите наши предположения по ставкам здесь. | |||
Новости об ипотеке COVID-19: Ипотечные кредиторы меняют ставки и правила из-за COVID-19. Чтобы узнать последнюю информацию о том, как коронавирус может повлиять на ваш жилищный кредит, нажмите здесь.
Стоит ли зафиксировать ставку по ипотеке сегодня?
Судя по динамике ставок по ипотечным кредитам за последние недели, вы, вероятно, не сильно выиграете или потеряете, независимо от того, удерживаете ли вы ставку на плаву или фиксируете ее.
Но те, кто плавает, несут реальный риск быть пойманным более высокими ставками, которых ожидает большинство экспертов. И, как правило, не стоит рисковать без большой вероятности вознаграждения. В настоящее время я считаю это маловероятным.
И поэтому мои личные общие рекомендации по блокировке скорости должны оставаться:
- LOCK при закрытии 7 дней
- LOCK при закрытии 15 дней
- LOCK при закрытии 30 дней
- LOCK при закрытии 45 дней
- LOCK , если закрытие через 60 дней
Однако я не претендую на идеальное предвидение.И ваш личный анализ может оказаться таким же хорошим, как мой — или даже лучше. Так что вы можете руководствоваться своими инстинктами и личной терпимостью к риску.
Рыночные данные, влияющие на сегодняшние ставки по ипотечным кредитам
Вот снимок состояния игры сегодня утром примерно в 9:50 (восточноевропейское время). Данные по сравнению с примерно тем же временем в прошлую пятницу:
.- Доходность 10-летних казначейских облигаций упала до 1,57% с 1,58%. ( Подходит для ставок по ипотеке .Ставки по ипотечным кредитам в большей степени, чем на любом другом рынке, обычно соответствуют доходности этих конкретных казначейских облигаций, хотя в последнее время не так давно
- Основные фондовые индексы были в основном выше при открытии. (Плохо для ставок по ипотеке. ) Когда инвесторы покупают акции, они часто продают облигации, что снижает их цены и увеличивает доходность и ставки по ипотечным кредитам. Обратное может произойти, когда индексы будут ниже.
- Цена на нефть поднялась до 69,74 доллара с 69,59 доллара за баррель.( Нейтрально для ставок по ипотеке *. ) Цены на энергоносители играют большую роль в создании инфляции, а также указывают на будущую экономическую активность.
- Цена на золото упала до 1892 доллара с 1893 доллара за унцию. ( Нейтрально для ставок по ипотеке *.) В целом, это лучше для ставок, когда золото растет, и хуже, когда золото падает. Золото имеет тенденцию расти, когда инвесторы беспокоятся об экономике. А обеспокоенные инвесторы склонны снижать ставки.
- CNN Business Fear & Greed Index — стабильно держится на уровне 49 из 100.( Нейтрально для ставок по ипотечным кредитам .) «Жадные» инвесторы толкают цены на облигации (и процентные ставки вверх), покидая рынок облигаций и переходя в акции, в то время как «напуганные» инвесторы делают наоборот. Таким образом, более низкие значения лучше, чем более высокие.
* Изменение цен на золото менее чем на 20 долларов или на 40 центов на нефть составляет долю 1%. Таким образом, мы считаем значимые различия только хорошими или плохими для ставок по ипотеке.
Предостережения относительно рынков и ставок
До пандемии и интервенций Федеральной резервной системы на ипотечный рынок вы могли взглянуть на приведенные выше цифры и сделать довольно хорошее предположение о том, что произойдет с ипотечными ставками в тот день.Но это уже не так. Мы по-прежнему звоним ежедневно. И обычно правы. Но наш рекорд точности не достигнет прежнего высокого уровня, пока все не уляжется.
Так что используйте рынки только как приблизительный ориентир. Потому что они должны быть исключительно сильными или слабыми, чтобы полагаться на них. Но, с этой оговоркой, пока что ставки по ипотечным кредитам сегодня, вероятно, останутся неизменными или почти не изменятся. Однако имейте в виду, что внутридневные колебания (когда курсы меняют направление в течение дня) сейчас обычное явление.
Найти и заблокировать низкую ставку (7 июня 2021 г.)
Важные примечания по сегодняшним ставкам по ипотеке
Вот несколько вещей, которые вам нужно знать:
- Обычно ставки по ипотечным кредитам повышаются, когда экономика процветает, и падают, когда у нее проблемы. Но бывают исключения. Прочтите «Как определяются ставки по ипотечным кредитам и почему вам это нужно»
- Только заемщики высшего уровня (с отличными кредитными рейтингами, большими первоначальными взносами и очень здоровыми финансами) получают сверхнизкие ставки по ипотеке, которые вы увидите в рекламе
- Кредиторы различаются.Ваш может следовать или не следовать за толпой, когда дело доходит до движений дневных ставок — хотя все они обычно следуют за более широким трендом с течением времени.
- При небольших изменениях дневных ставок некоторые кредиторы корректируют затраты на закрытие сделки и оставляют свои прейскуранты без изменений.
- Ставки рефинансирования обычно близки к ставкам для покупок. Но некоторые виды рефинансирования выше после изменения нормативных требований.
Итак, здесь много чего происходит. И никто не может утверждать, что знает с уверенностью, что произойдет с ипотечными ставками в ближайшие часы, дни, недели или месяцы.
Ставки по ипотеке и рефинансированию растут или падают?
Сегодня и скоро
Официальный отчет о ситуации в сфере занятости, опубликованный в прошлую пятницу, оказался не таким хорошим, как ожидало большинство аналитиков. И ставки по ипотеке упали после его выпуска.
Но по прошествии дня инвесторы задумались над его содержанием и решили, что оно не так плохо, как предполагалось в заголовке данных о заработной плате вне сельского хозяйства. Таким образом, эти ставки снова выросли и до конца дня не изменились.
Если бы данные о рабочих местах в пятницу значительно превзошли ожидания, этот отчет мог бы спровоцировать рост ставок по ипотечным кредитам, который многие эксперты прогнозировали в течение некоторого времени.Но они этого не сделали. И у нас может появиться немного больше места для передышки.
Восстановление все еще продолжается
Но это не значит, что такого триггера не будет в ближайшее время. Потому что восстановление все еще идет по плану. В своем еженедельном экономическом электронном бюллетене в пятницу днем Comerica Bank отметил: «США. экономические показатели этой недели были сильными, что соответствовало растущему спросу, но цепочка поставок ограничивала производство ». Но продолжалось:
Мы ожидаем, что Федеральная резервная система сохранит свою позицию «размещения пациентов» в течение всего лета.Мы также ожидаем услышать больше обсуждений сворачивания специальных программ и покупки активов. Мы ожидаем сокращения покупок активов до конца года.
— Comerica Bank, Comerica Economic Weekly, 4 июня 2021 г.
Если Comerica права, это будет означать, что ФРС будет вынуждена прекратить покупку активов раньше, чем она сейчас заявляет. И постоянные читатели поймут, что это значит.
В настоящее время ФРС искусственно поддерживает низкие ставки по ипотечным кредитам, ежемесячно покупая ценные бумаги с ипотечным покрытием (ипотечные облигации) на сумму около 40 миллиардов долларов.И когда в 2013 году он в последний раз сказал, что свернет свою тогда существовавшую программу, ставки по ипотечным кредитам взлетели.
Хуже того, это дополнительный риск. Большинство наблюдателей ожидают, что ставки по ипотечным кредитам вырастут — хотя и более мягко — просто в ответ на восстановление экономики. Таким образом, покупатели жилья и те, кто занимается рефинансированием, могут столкнуться с двойным ударом позже в этом году — и, возможно, не намного позже.
Нет ничего неизбежного
Конечно, всегда существует риск катастрофического события, подрывающего восстановление.И, если бы такое событие было действительно ужасным, оно могло бы даже снова вызвать падение ставок по ипотечным кредитам.
Но пока мы надеемся, что будем на пути к двойному удару. И это кажется гораздо более вероятным, чем альтернативные сценарии.
Ставки по ипотеке и инфляция: почему ставки растут?
Дополнительную информацию см. В нашем последнем выпуске выходного дня, в котором больше места для более глубокого анализа.
Недавно
На протяжении большей части 2020 года общая тенденция по ипотечным ставкам явно снижалась.По словам Фредди Мака, в прошлом году новый недельный минимум был установлен 16 раз.
Самый последний недельный рекордный минимум был зафиксирован 7 января, когда он составлял 2,65% для 30-летних ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой. Но затем тенденция изменилась, и ставки выросли.
Однако в апреле эти подъемы в основном сменились падениями, хотя во второй половине того месяца они замедлились. Между тем, в мае произошло незначительное падение, по сравнению с ростом. В отчете Фредди от 3 июня средний показатель за неделю равен 2.99% (с 0,6 комиссии и баллами), на выше 2,95% на предыдущей неделе.
Эксперт прогноз ставок по ипотеке
Заглядывая в будущее, у Fannie Mae, Freddie Mac и Ассоциации ипотечных банкиров (MBA) есть команда экономистов, занимающихся мониторингом и прогнозированием того, что произойдет с экономикой, жилищным сектором и ставками по ипотечным кредитам.
А вот их текущие прогнозы ставок на оставшиеся кварталы 2021 года (2/21 квартал, 3/21 квартал, 4/21 квартал) и на первый квартал 2022 года (1/22 квартал).
Цифры в таблице ниже относятся к ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой сроком на 30 лет. Fannie были обновлены 19 мая, а MBA — 21 мая. Прогноз Фредди датирован 14 апреля. Но теперь он обновляется только ежеквартально. Так что ожидайте, что его цифры скоро начнут выглядеть устаревшими.
| Прогнозист | 2 квартал / 21 | 3 квартал / 21 | 4 квартал / 21 | 1 квартал / 22 |
| Fannie Mae | 3.0% | 3,1% | 3,2% | 3,3% |
| Фредди Мак | 3,2% | 3,3% | 3,4% | 3,5% |
| МБА | 3,1% | 3,3% | 3,5% | 3,7% |
Однако, учитывая такое количество неизвестных, текущие прогнозы могут быть даже более умозрительными, чем обычно.
Найдите самый низкий тариф сегодня
Пандемия напугала некоторых кредиторов.И они ограничивают свои предложения только самыми вкусными ипотечными кредитами и рефинансированием.
Но другие остаются храбрыми. И вы все еще можете найти рефинансирование с выплатой наличных, инвестиционную ипотеку или крупный заем, который вам нужен. Вам просто нужно делать покупки более широко.
Но, конечно, вам следует широко сравнивать покупки, независимо от того, какую ипотеку вы хотите. Как сообщает федеральный регулирующий орган Бюро финансовой защиты прав потребителей:
Подтвердите новую ставку (7 июня 2021 г.)Покупки по ипотеке могут привести к реальной экономии.Это может показаться не таким уж большим, но , сэкономив даже четверть пункта процентов по ипотечному кредиту, сэкономит вам тысяч долларов в течение срока действия кредита.
Методология ипотечных ставок
Mortgage Reports получает ставки на основе выбранных критериев от нескольких кредитных партнеров каждый день. Мы получаем среднюю ставку и годовую процентную ставку для каждого типа ссуды, отображаемую на нашей диаграмме. Поскольку мы усредняем набор ставок, это дает вам лучшее представление о том, что вы можете найти на рынке.Кроме того, мы усредняем ставки для одних и тех же типов кредитов. Например, фиксированный FHA и фиксированный FHA. Конечным результатом является хороший снимок дневных ставок и того, как они меняются с течением времени.
Медленный летний понедельник (будем надеяться)
Летние понедельники — особенно те, в которых нет каких-либо значимых календарных событий — имеют тенденцию быть светлее, чем обычно, с точки зрения объема и волатильности. Это верно до сих пор, и это будет победа, если так будет и дальше, учитывая уверенный рост в пятницу после NFP.Но даже в этом случае доходность все еще находится в более широком боковом диапазоне. Это означает, что мы все еще ждем некоего бычьего или медвежьего импульса, который бросит вызов границам «антенного» диапазона, который не был нарушен уже почти 3 месяца.
«Медленное движение и движение вбок» будет представлять собой риск в течение недели, поскольку календарь не имеет особого значения до полудня среды самое раннее (10-летний казначейский аукцион). Единственный крупный экономический отчет за неделю — это Индекс потребительских цен в четверг, но, похоже, рынки поддержали нарратив временного всплеска инфляции.Таким образом, в Core CPI должен появиться еще один неожиданный всплеск, который намного превосходит прогнозы, чтобы вызвать большую реакцию рынка облигаций.
Таким образом, основное внимание уделяется предложению, как в форме запланированных на неделю аукционов казначейства, так и в виде любого потенциального выпуска корпоративных облигаций. В меньшей степени прогресс в законодательстве об инфраструктуре может также говорить о потребностях казначейства в будущем.
Снимок цен на MBS
Указанные ниже цены отложены, обратите внимание на временную метку внизу. Цена в реальном времени доступна через MBS Live.| MBS | UMBS 2.5 103-17: -0-02 | ||
| Казначейские обязательства | 10 YR 1.5700: +0.0100 | ||
| Цены по состоянию на 21.06.21 9:37 AMEST | |||
Экономический календарь на завтра | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||