ОКП — оценка крупных предприятий

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ О БОЛЬШОМ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОМ СЛОВАРЕ-СПРАВОЧНИКЕ РУССКОГО ЯЗЫКА ТРИШИНА ВИТАЛИЯ.

Возобновлена работа по онлайн-словарю синонимов русского языка, см. www.trishin.net.

30.06.2020 замещена электронная демонстрационная (неполная) версия СЛОВАРЯ-СПРАВОЧНИКА В.Н. ТРИШИНА 7.0 (язык Visual Fox Pro) на 527 тыс. слов и словосочетаний, 2008 тыс. синонимических, квазисинонимических и вертикальных связей на начало 2014 года (длина словарного поля 50 знаков) с исправлением неточностей в словарной базе и добавлением связей. Глобальная проверка словарной базы произведена до слова «пароэнергетика», проверку планируется закончить примерно к концу 2020. (на 30.06.2020 в новой полной версии 7.1 словаря-справочника с длиной наименования без ограничения уже 655 тыс. слов и словосочетаний, из которых 528 тыс. имеют синонимические, квазисинонимические и вертикальные связи, всего 2383 тыс. связей).

17.11.2017 опубликована статья Тришина В.Н. Полный (объединённый) словарь-справочник русского языка и сравнительный анализ мощи языков Русской и Западной (Англосаксонской) цивилизаций. // Журнал «Символ науки», №10, 2017, стр. 47-48).

17.11.2017 в этом же номере журнала опубликована статья Тришина В.Н. «Кто автор «Двенадцати стульев» и «Золотого телёнка»?». Статья посвящена обоснованию гипотезы о том, что автором «Двенадцати стульев» и «Золотого телёнка» был Сергей Заяицкий, а не Илья Ильф и Евгений Петров. Гипотеза основана, в основном, на переписке С.С. Заяицкого и М.А. Волошина, дат опубликования этих книг, а также других фактов.

07.10.2016 опубликована статья Куянова Ю.В. и Тришина В.Н. «Эволюция автономного словаря ASIS® к интерактивному общедоступному веб-словарю» (журнал «Научное обозрение: гуманитарные исследования», №10, 2016, стр. 225-237).

Ключевые слова: мощь русского языка, сила, мощность, сколько слов в русском языке, синоним, синонимический, электронный словарь, онлайн-словарь синонимов.

Из аннотации:

«Этот словарь практически показывает, что по количеству слов русский язык относится к наиболее развитым языкам мира, а по масштабу и плотности пространства синонимов и квазисинонимов (а также рифм, интонаций) ему, по мнению автора, нет равных».

Статья по-английски: Vitaly N. Trishin. The might of Russian language according to synonymic dictionary by computer evaluation system ASIS®. The article describes electronic dictionary of synonyms in Russian language by ASIS® system (more than 655 000 words and collocations, 2 383 000 synonymic, quasisynonymic, vertical connections). Keywords: might of Russian language, mightiness, amount of words in Russian language, synonym, synonymic, online dictionary. 

ОТЗЫВЫ о словаре-справочнике .

читать

Консалтинг — Каталог статей — Аналитический финансовый центр

СОДЕРЖАНИЕ:

1.   ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ

1.1. Шкала Лайкерта для оценки суждений

1.2. Шкала Джастера для оценки вероятности наступления события

1.3. Шкала Чеддока для оценки корреляции

1.4. Признаки однородности совокупности

1.5. Оценка неизвестного стандартного отклонения  σ

1.6. Оценка неизвестных значений стандартного отклонения σ и среднего значения Хср.

1.7. Классификация показателей по уровню надежности расчетов

1.8. Классы точности экономических расчетов

1.9. Рекомендации о точности показателя в зависимости от его назначения

2.ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ В МАРКЕТИНГЕ

2.1. Снижение издержек (%) в зависимости от накопления опыта и темпов продаж,

2.2. Зависимость доли рынка и уровня прибыли ( метод PIMS)

2.3. Распределение потребителей по степени восприимчивости нововведений

2.4. Эластичность реакции конкурентов

2.5. Связь торговой марки с поведением потребителя

2.6. Размеры типичных торговых  скидок

3.  ЭКСПЕРТНЫЕ И ЭМПИРИЧЕСКИЕ ОЦЕНКИ ИЗНОСА НЕДВИЖИМОСТИ………12

3.1.Определение уровня физического износа объектов недвижимости

3.2. Отношение затрат на ремонт к приросту стоимости объекта недвижимости

3.3  Определение аварийности строений

3.4. Вербальная шкала оценки физического состояния помещений

3.5. Примерные нормы выхода материалов, получаемых от разборки зданий при их сносе (в % от восстановительной стоимости зданий

3.6. Кривые физического износа коммерческих зданий справочника Маршалл и Свифт.

3.7. Приближенная оценка уровня внешнего износа (обесценения) долевой собственности

4.  ЭКСПЕРТНЫЕ  И ЭМИРИЧЕСКИЕ ОЦЕНКИ ДЛЯ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.20

4.1. Определение уровня физического износа оборудования и технических средств

4.2. Определение уровня функционального износа оборудования

4.3. Упрощенный расчет функционального износа станочного оборудования для массовой оценки

4.4. Диапазоны стоимости оборудования в зависимости от предыдущего использования

4.5. Справочная таблица по физическому износа

4.6. Потеря стоимости изделий при хранении (консервации) не эксплуатировавшихся объектов ( автомашин, компьютеров, станков, бытовой техники, технологических линий)

4.7. Приближенная оценка физического износа по соотношению нормативного и остаточного срока службы

4.8. Сроки экономической жизни по видам движимого имущества по справочнику Маршалла и Свифта

5. КОЛЛЕКТИВНЫЕ ЭКСПЕРТНЫЕ ОЦЕНКИ ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………………………………..27

5.1. Интервал значений коллективной экспертной оценки процента недозагрузки коммерческих объектов недвижимости

5.2. Интервал значений коллективной экспертной оценки величины скидки на уторгование коммерческих объектов недвижимости

5.3. Расширенный интервал допустимых значений  скидки на уторгование в условиях кризиса

5.4. Интервал значений коллективной экспертной оценки величины прибыли предпринимателя

5.5. Интервал значений коллективной экспертной оценки показателя внешнего износа, обусловленного кризисом (снижение цен офисно-торговых объектов по отношению к докризисному уровню — 2 кв. 2008 г.)

5.6. Средние значения экспертной оценки поправочного коэффициента на этаж для стоимости различных типов недвижимости

5.7. Средние значения экспертной оценки поправочного коэффициента на отопление для  стоимости различных типов недвижимости

5.8. Интервал значений коллективной экспертной оценки поправочного коэффициента на наличие отдельного входа для  стоимости офисно-торговых объектов

5.9. Корректировки на уторговывание по городам РФ

 (разница в ценах сделки и предложения)

6. РАЗЛИЧНЫЕ ЭКСПЕРТНЫЕ И ЭМПИРИЧЕСКИЕ ОЦЕНКИ РЫНКА  НЕДВИЖИМОСТИ………………………………………………………………………..30

6.1. Доля стоимости земли в стоимости недвижимости

6.2. Рекомендуемые коэффициенты снижения ликвидности при продаже объектов недвижимости

6.3. Расчетные коэффициенты различных видов площадей  объектов недвижимости

6.4. Внутренние нормы рентабельности (IRR) инвестиционных проектов

6.5. Значения валовых рентных мультипликаторов (ВРМ) в городах РФ (влияние кризиса)

6.6. Зависимость цены склада от его площади (для складов классов «А» и «В» в Московской области)

6.7. Зависимость цены права аренды земельного участка от его площади (для продажи прав аренды  в г. Москва)

6.8. Рыночные мультипликаторы стоимости гостиниц

6.9. Рентная доходность коммерческой недвижимости

6.10. Рентная доходность жилой недвижимости (доход от сдачи в аренду/стоимость недвижимости) по странам

6.11. Критерии оценки инвестиций в жилую недвижимость

6.12. Поправки на риск при оценке инвестиционных проектов

7. РАЗМЕРЫ СКИДОК И КОРРЕКТИРОВОК СТОИМОСТИ ПРИ ОЦЕНКЕ АКЦИЙ И ДОЛГОВЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ……………………………………………………………37

7.1. Размеры  скидок на неликвидность на основании  анализов сделок с акциями, ограниченными в обращении (restricted stock)

7.2. Значения коэффициента контроля в зависимости от величины пакета оцениваемых акций.

7.3. Средние коэффициенты контроля и премии, сгруппированные по размерам пакетов акций

7.4. Показатели скидок со стоимости акций за отсутствие контроля и недостаточную ликвидность на развитых рынках

7.5. Диапазоны скидок и надбавок от стоимости акций РФ

7.6. Шкала рейтингов Standard & Poor ожидаемого возмещения долга после дефолта и критерии присвоения рейтингов выпускам долговых обязательств

8. РАЗНЫЕ ЭКСПЕРТНЫЕ И ЭМПИРИЧЕСКИЕ ОЦЕНКИ……………………………40

8.1. Примерный уровень затрат на монтаж оборудования

8.2. Рыночные данные (в %) по монтажу и демонтажу некоторых  видов оборудования

8.3. Примерный состав расходов при экспорте товаров

8.4. Примерные коэффициенты корректировки балансовой стоимости основных средств угледобывающих предприятий по состоянию на 01.10.2004

8.5. Средние темпы роста цен на жилую недвижимость по 21 европейской стране

9. ЦЕНОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ РОСТОВА-НА-ДОНУ…..44

9.1. Средний диапазон цен предложения коммерческой недвижимости

9.2. Средний диапазон предлагаемых арендных ставок коммерческой недвижимости

9.3. Средневзвешенные цены предложения объектов коммерческой недвижимости

9.4. Средневзвешенные предлагаемые арендные ставки для объектов коммерческой недвижимости

9.5. Валовой рентной мультипликатор для объектов коммерческой недвижимости

 

 

 

 

Шифр по ЕНАОФ, что это, справочник ЕНАО

Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов (ЕНАОФ) — классификатор, действовавший до 1 января 2002 года, которым были определены единые нормы амортизационных отчислений основных фондов (документ был утвержден Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 N 1072).

ЕНАОФ (Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов)

В настоящее время, вместо ЕНАОФ применяется Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы.

Разъяснение

Классификатор ЕНАОФ (Единые нормы амортизации основных фодов) применялся до 1 января 2002 года для определения нормы амортизации основных средств.

Официальное название этого документа — Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР. ЕНАОФ был утвержден Постановлением Совмина СССР от 22.10.1990 N 1072. Несмотря на присутствие СССР в названии документа, он использовался для определения сумм амортизации основных средств вплоть до 2002 года.

В настоящее время, применяется Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы — нормативный документ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1.

ЕНАОФ состоял из трех граф:

1) Группы и виды основных фондов

2) Шифр

3) Норма амортизационных отчислений

Пример

Группы и виды основных фондов	Шифр	Норма амортизационных отчислений
Турбины гидравлические		3,3
Мебель в гарнитурах, ковры, зеркала		6,7
Электроарматура и электроприборы		8,3

Дополнительно

Амортизация — постепенное (в течение срока полезного использования) списание на расходы стоимости некоторых видов имущества в бухгалтерском или налоговом учете. Амортизации подлежат основные средства и нематериальные активы (амортизируемое имущество).

Амортизационная группа — группа объектов амортизируемого имущества (основных средств и нематериальных активов), сформированная на основании сроков полезного использования. Основное назначение амортизационной группы – определение срока полезного использования объекта.

Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы — нормативный документ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1. В Классификации виды амортизируемого имущества распределены по амортизационным группам (10 амортизационных групп).

Внешние ссылки

Постановление Совмина СССР от 22.10.1990 N 1072 «О единых нормах амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР» (consultant.ru)

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Сроки жизни разных видов имущества (кроме зданий) согласно справочнику Маршалла и Свифта,

классификаторам ЕНАО и ОКОФ

Справочник Маршалла и Свифта			Справочник ЕНАО	Справочник ОКОФ
Группа движимого имущества из справочника Маршалл и Свифт	Срок жизни	Средний срок жизни	Шифр и срок жизни	Сроки полезного использования
Аэрокосмическая промышленность	8-12	10	46102 (9,1), 46103 (10), 46105 (12,5), данных мало	(7-10) либо группы имеются, но сроки не определены
Сельское хозяйство, машины и оборудование	8-12	10	457 (7-13)	(3-5), (5-7), (7-10),
Животные, крупный рогатый скот	5,5-8,5	7	80000 (8,3)	(5-7)
свиньи	2,5-3,5	3	нет данных	(5-7)
лошади	8-12	10	80000 (8,3)	(5-7)
овцы и козы	4-6	5	нет данных	(5-7)
Очистка хлопка	9,5-14,5	12	44912 (12), 45706 (8)	(5-7), (7-10), (10-15)
Деревья, вьющиеся растения, миндаль, орех-пекан, грецкий орех		40	90000-90001 (40-50)	(свыше 30), (15-20)
яблони, фиговые деревья, оливы		50	90006 (20)	(15-20), сроки для олив, фиговых деревьев не определены
абрикосы, персики, нектарины		20	90014 (20), 90013 (12)	(10-15)
вишни, груши, цитрусы		40	90010 (13),	(10-15), (15-20)
виноградники, сливы, черносливы		35	90020 (40), 90011 (15)	(виноградники свыше 30), (10-15)
Самолеты и вертолеты некоммерческие	5-7	6	нет данных	(10-15)
коммерческие самолеты	9,5-14,5	12	нет данных	(10-15)
Увеселение и тематические парки	10-15	12,5	20366 (15), 20369 (10)	(3-5), (свыше 30)
Текстильное производство	7-11	9	44903 (10), 44920(8), 44923 (10),	(7-10), (10-15)
Авторемонтные мастерские	8-12	10	46113 (9,1), 46114 (7)	(5-7)
Производство хлеба и кондитерских изделий	9,5-14,5	12	45005 (8,3), 45008 (10), 45006 (8,5)	(7-10)
Оборудование парикмахерских и косметических салонов		10	нет данных	(5-7), (10-15)
Биллборды	16-24	20	нет данных	нет данных
Оборудование для производства пива	9,5-14,5	12	45000 (11)	(7-10)
Средства кабельного телевидения	9-13	11	нет данных	в отдельную группу не выделены (7-10)
микроволновые системы	7,5-11,5	9,5	нет данных	(7-10)
оборудование для создания программ кабельного телевидения	7-11	9	нет данных	(7-10)
проверочное и обслуживающее оборудование кабельного телевидения	7-10	8,5	нет данных	(7-10)
соединение с абонентами и распределение	8-12	10	нет данных	(7-10)
Производство консервов охлажденной продукции	9,5-14,5	12	45004 (10), 45108 (14,9)	(7-10)
Производство цемента	16-24	20	44100 (20), 44101 (13)	(7-10), (10-15), (15-20)
Химическое и сопутствующее производство	7,5-11,5	9,5	429 (7-25), 432 (7-18)	(7-10), (10-15)
Производство продуктов из глины	12-18	15	44114 (8), 44120 (22), 44125-44127 (9-14)	(10-15)
Производство часов	8-12	10	47055 (8,62), 46106 (14)	нет данных
электронные приборы	5-7	6	47048 (8)	5-7
Холодильные установки и оборудование по производству мороженного		18	45104 (10), 45106 (10)	(7-10)
Холодильное оборудование складов		10	45104 (10), 45800 (10)	(7-10)
Производство приправ		10	45004 (10)	(7-10)
Строительное оборудование	5-7	6	42000-42012 (4-10), 42100 (10),	(3-5), (7-10)
оборудование для строительства морских судов	5-7	6	нет данных	нет данных
Оборудование для производства молочной продукции	9,5-14,5	12	45100 (8,5), 45104 (10)	(7-10)
Оборудование по обработке данных, кроме компьютеров	5-7	6	48000 (8),	(3-5), (7-10)
компьютеры и терминалы	3-7	5	48008 (10)	(3-5)
Оборудование по дистилляции	9,5-14,5	12	46010 (7,7)	(7-10)
Производство электрического оборудования	8-12	10	нет данных	(7-10), (10-15)
Электрические системы, гидротехнические сооружения	40-60	50	20100-20110 (20-154)	(свыше 30)
турбины атомной промышленности или ТЭЦ	16-24	20	40100 (27)	(25-30)
комплекты ядерного топлива	4-6	5	нет данных	нет данных
производство пара	22,5-33,5	28	40500 (30,3)	(10-15)
передаточные и распределительные устройства	24-36	30	30009-30015 (20-50 лет)	(свыше 30)
Производство электронного оборудования	5-7	6	440 (4-10)	(7-10)
оборудование для производства полупроводников		5	44000 (4), 44003 (5)	(5-7), (7-10)
Сборные металлические продукты	9,5-14,5	12	10012 (9), 20237 (20), 20318 (10)	(свыше 30), либо сроки не определены — 11-я группа
специальные инструменты	2,5-3,5	3	60000-60002 (2-5)	не понятно, какие инструменты имеются в виду
Оборудование для ловли рыбы, кроме лодок, катеров и т.п.		4	45200 (10)	(7-10)
Производство пищи и напитков	9,5-14,5	12	45004 (10), 45007 (12), 45800-45804(6-10)	(7-10)
специальные управляющие устройства	3-5	4	47030 (4), 48006 (9)	(3-5), (5-7), (7-10)
Производство меха	7-11	9	44925 (8,7) 44918 (12)	(7-10)
Газовое оборудование и распределительные сети	28-42	35	30100 (59), 30101 (40), 30102 (50), 50600 (33), 41409 (20)	(7-10), (20-25)
производство сжиженного газа	17,5-26,5	22	43811 (14,9), 20240 (27), 20336 (45)	(25-30)
производство переработанного газа	24-36	30	43808 (10), 43701 (17,9),	сроки не определены (группа 11) или свыше 30 лет
производство природного газа	11-17	14	20001 (12), 43809 (14)	(10-15)
газификационное оборудование	14,5-21,5	18	43334-43335 (12-20)	(25-30)
газовые магистральные трубопроводы и хранилища	17,5-26,5	22	50600 (33,3)	(20-25), (25-30), свыше 30
Производство стекла	11-17	14	442 (8-12)	(7-10)
специальные инструменты для производства стекла	2-3	2,5	60000-60002 (2-5)	(3-5)
Производство зерна и продуктов зернодробления	13,5-20,5	17	45009 (7), 45700 (10), 45008 (10),	(7-10)
Производство гипса	12-18	15	44144 (8), 44146 (13)	(7-10)

следующая страница >>
Смотрите также:
Справочник Маршалла и Свифта Справочник енао справочник окоф
Справочник по ремонту электрооборудования.

Книга+CD., Партала О. Н., 2010г., 416с.+Cd 120. 00 Типовая инструкция по эксплуатации линий воздушных электропередачи напряж. 35-800 кВ.,200с. 44. 00
Телефонный справочник
Краткий Церковный справочник
Справочник адресов, номеров телефонов
Справочник студента /. М.: Слово; аст, 1999. 670 с
Гиленсон П. Г. Справочник художествєнного й технического редакторов. М. Книга, 1988. 528 с
Справочник абитуриента Лицензия на право ведения образовательной деятельности серия а №282175 от 28 марта 2008 г
Справочник подразделений, оказывающих депозитарные услуги
2 Прырода. Прыродазнаўчыя навукі
Справочник по нефтепромысловому оборудованию. Залежь это
Справочник административно-территориального устройства Целиноградского района

Пошаговая инструкция по загрузке справочников ЕНАОФ и ОКОФ в 1С 8.3 БП 3.0.

 После создания новой чистой базы рекомендуется сразу загрузить в нее основные справочники такие как ЕНАОФ (Единые нормы амортизационных отчислений основных фондов) и ОКОФ (Общероссийский классификатор основных фондов). Эти справочники находятся в каталоге шаблонов обновлений 1С в папке с релизами обновлений конфигурации и называются enaof.xml и okof.xml.

Загрузка ЕНАОФ в 1С 8.3 Бухгалтерия предприятия 3.0.

 Показывать буду в интерфейсе такси программы, как включить этот новый интерфейс написано здесь.

Переходим в раздел «Справочники»:

 Заходим в настройки:

 Выбираем «Настройка действий»:

 Открывается окно настройки панели действий.

Здесь можно выбрать необходимые для отображения в программе пункты меню. В последующем здесь вы можете настроить интерфейс для каждого пользователя для упрощения интерфейса программы. Из доступных команд слева выбираем по одному пункты «Загрузить классификатор ЕНАОФ» и «Загрузить классификатор ОКОФ» и кнопкой добавить перемещаем в выбранные команды:

 Должен появится подраздел Сервис и в нем нужные команды, нажимаем ОК:

 Теперь кликаем «Загрузить классификатор ЕНАОФ»:

 Жмем «Открыть и прочитать файл»:

 Видим, что требуется файл enaof.xml:

 Находится он в каталоге шаблонов 1С, для перехода туда в поле имя файла введем %appdata% и нажимаем открыть:

 Попадаем в папку Application Data, сокращенно AppData в папку Roaming. В ней лежит папка 1С в которой хранятся файлы обновлений:

 Для 1С 8.3 Бухгалтерия предприятия 3.0 каталог шаблонов конфигурации по умолчанию будет такой C:\Users\Имя вашего пользователя\AppData\Roaming\1C\1cv8\tmplts\1c\Accounting. Переходим в папку с последним релизом программы:

 Видим в ней нужный файл enaof.xml и открываем его:

 Выбираем все группы классификатора и жмем «Загрузить»:

 На этом загрузка ЕНАОФ В 1С БП 3.0 завершена.

Загрузка ОКОФ в 1С 8.3 Бухгалтерия предприятия 3.0.

По аналогии загружаем справочник ОКОФ. Переходим «Загрузить классификатор ОКОФ» в разделе «Справочники»:

 Кликаем «Открыть файл»:

 Открываем файл okof.xml из каталога шаблонов 1С:

 Теперь жмем «Загрузить данные» и дожидаемся окончания загрузки. Вам может показаться что компьютер завис, но это так происходит процесс загрузки, необходимо подождать.

На этом загрузка ОКОФ в 1С 8.3 Бухгалтерия предприятия 3.0 завершена.

Поддержать проект — автору на кружку кофе!

Экспертная денежная оценка техники и компьютеров

Мы знаем, что ценность имеют деньги, драгоценные металлы, недвижимость. Но и не меньшую ценность имеет и техника, оборудование, компьютеры и ноутбуки. Сегодня нас окружает большое количество бытовой техники, у каждого есть смартфон или даже несколько, есть ноутбук, планшет или компьютер. Все это имущество должно кметь свою рыночную стоимость. Именно экспертная оценка и помогает определить стоимость такого движимого имущества.

Есть несколько способов определения рыночной стоимости такого имущества. Каждый эксперт обязан их знать и определять целесообразность именно того образа, который является наиболее актуальным и правильным для определенного типа имущества, ситуации и условий оценки.

Какими способами можно определить рыночную стоимость техники?

Есть три основных и один дополнительный способы, позволяющие определить стоимость техники. Сейчас мы их рассмотрим более подробно на примере оценки ноутбука.

Доходный подход. Мы сдаем наш ноутбук в аренду за определенную сумму денег. Посчитав суммарный доход прибыли от такой аренды за один календарный год, мы сможем определить стоимость такого имущества доходным подходом. Используется он редко и по нашему мнению является наименее точным.

Сравнительный подход. Этот подход является наиболее точным и соответствует всем условиям рыночных отношений в мире. Учитывает ценовую политику на оцениваемое имущество на рынке. Для определения рыночной стоимости этим подходом, нужно найти и подобрать определенное количество объектов сравнения, которые будут максимально подобными нашему объекту оценки.

Затратный подход. Такой подход является достаточно сложным. Нам нужно посчитать стоимость каждого элемента и цену работ, которые нужно потратить на изготовление идентичного объекта. Согласитесь, не очень просто узнать стоимость каждого отдельного элемента ноутбука, а также цену его сбора и комплектования.

Остаточный подход. Этот подход может быть использован в тех случаях, когда техника или оборудование очень редкое или устаревшее. Например, у нас есть ноутбук, который изготовлено в 2015 году. На рынке аналоги такой модели уже отсутствуют, но есть его первоначальная стоимость. Что мы делаем? Мы берем данные срока эксплуатации такого имущества из справочника «Маршала и Свифта» и определяем его остаточную стоимость.

Техническая экспертиза или экспертная денежная оценка техники и компьютеров?

Если Вам нужно определить техническое состояние техники или стоимость его ремонта, то Вам нужно провести техническую экспертизу. Экспертная оценка техники и компьютеров определяет только его рыночную стоимость.

Если Вам интересно, когда можно использовать экспертную оценку оборудования, техники, компьютеров, то советуем Вам статью http://www.khoriv.kiev.ua/nezavisimaya-ocenka/ocenka-oborudovaniya/. В статье есть также информация относительно основных факторов влияния на формирование рыночной или остаточной стоимости такого имущества. Не знаете какие подготовить документы для заказа такой услуги? Там есть сведения и о перечне необходимых документов.

Об авторе

Andrey

Администратор блога. Специалист по маркетингу, развитию бизнеса, здоровому образу жизни. Владелец и директор двух компаний в Украине. Сертифицированный специалист Apple. Увлечения: бизнес, спорт, дайвинг.

«Если Россия не примет наше предложение до выборов, то цена за вход повысится» – Газета Коммерсантъ № 171 (6892) от 21.09.2020

Летом Россия и США провели два раунда переговоров по стратегической стабильности. В ходе этих консультаций американская делегация дала понять, на каких условиях США готовы продлить истекающий в феврале 2021 года двусторонний Договор о дальнейших мерах по сокращению и ограничению стратегических наступательных вооружений (ДСНВ). Из прозвучавших тогда публичных заявлений следовало: США настаивают на принятии президентами двух стран некоего совместного заявления — прообраза договора, который придет на смену ДСНВ и в которое будут включены многие вопросы, беспокоящие Вашингтон. Если такой документ будет согласован в ближайшие месяцы, то администрация Дональда Трампа готова говорить о продлении ДСНВ. О том, что именно американская сторона хотела бы видеть в этом президентском меморандуме о намерениях, специальный посланник президента по контролю над вооружениями США Маршалл Биллингсли рассказал корреспонденту “Ъ” Елене Черненко.

— Ранее вы дали понять, что прежде, чем решать вопрос о продлении ДСНВ, США хотели бы заключить с Россией некое дополнительное соглашение о контроле над вооружениями. По вашему мнению, это должно быть что-то похожее на подписанный в июле 2009 года президентами Бараком Обамой и Дмитрием Медведевым рамочный документ, который содержал ориентиры для заключения ДСНВ? То есть скорее меморандум о намерениях, чем полноценный договор?

— Я бы сказал, что речь идет о чем-то среднем. Некоторые из предложенных нами элементов потребуют, возможно, более схематического подхода к техническим деталям, которые будут уточняться впоследствии. Как, например, вопрос о проведении совместных экспериментов в области верификации, которые мы многократно обсуждали с заместителем министра иностранных дел России Сергеем Рябковым.

А некоторые элементы, которые мы предложили, предполагают наличие соглашения, содержащего политические обязательства сторон. То есть здесь уже речь идет о более подробном и более содержательном документе, особенно в той его части, которая касается того, как рассматривать и учитывать весь арсенал (ядерных.— “Ъ”) боеголовок.

Таким образом, речь идет о комплексе различных компонентов: какие-то из них могут иметь более четкую структуру и сопровождаться наличием обязательств в большей степени, чем соглашение 2009 года, а некоторые будут, возможно, не такими детальными и потребуют дальнейшей доработки.

— Но речь идет о совместном заявлении президентов РФ США или меморандуме, который ни Конгресс США, ни Федеральное собрание РФ не должны будут ратифицировать, да?

— Совершенно верно. То, что мы предлагаем на данном этапе, не является договором, требующим ратификации Сената. Но мы рассчитываем, что на базе этого возникнет рамочная концепция, которая в конечном итоге преобразуется в полноценный договор. Но этот будущий договор — и мы это обозначили предельно ясно — любой будущий договор должен стать многосторонним и предполагать участие Китая.

— Россия согласна с тем, что будущий договор должен быть многосторонним, но она считает, что его участниками должны быть также Великобритания и Франция. Готовы ли Соединенные Штаты помочь привлечь эти страны к переговорам?

— Мы ясно дали понять нашим российским коллегам, что то, что делает Китай, существенно отличается от того, что делают Великобритания и Франция. Ни Великобритания, ни Франция не наращивают свои ядерные арсеналы. Китай же занимается активной разработкой и развертыванием своего ядерного оружия.

— Но и Великобритания, и Франция являются официальными ядерными державами, союзниками США. Разве это недостаточное основание для включения их в будущий многосторонний договор?

— Да, так это видит Россия. Думаю, что, когда мы обсуждаем будущий многосторонний договор, один вопрос у нас не вызывает разногласий: обе наши страны считают, что он должен включать Китай.

— Стоит ли ожидать, что в заявлении или меморандуме, который готовится к подписанию президентами, будущий договор будет обозначен как «многосторонний», без конкретного упоминания Китая?

— Мы считаем, что необходимо конкретно упомянуть Китай. Наша позиция состоит в том, что, говоря о будущем договоре, мы должны иметь в виду договор трехсторонний.

Ведь чем больше сторон включаешь в уравнение, тем сложнее оно становится.

Поэтому очевидно, что мы не рассматриваем будущий договор с участием, например, Индии, Пакистана или Северной Кореи (стран, неофициально обладающих ядерным оружием.— “Ъ”). Он станет просто нерабочим: чем больше участников, тем больше нужно проводить переговоров.

— В числе других важных для США характеристик готовящегося заявления президентов и будущего договора вы назвали включение в него всех видов ядерного оружия, включая тактическое. Россия на это заявила, что условием обсуждения этого вопроса будет согласие США вывезти свое ядерное оружие Европы. Вы готовы на это?

— Нет, этого мы делать не будем. Но мы готовы обсуждать все, о чем Россия хочет с нами говорить. Мы чрезвычайно серьезно относимся к позиции российской стороны и считаем важным вести профессиональный диалог по вопросам, вызывающим совместную обеспокоенность, а также обеспокоенность одной из сторон.

Поэтому мы, безусловно, готовы говорить с Россией о НАТО и о наших гарантиях ядерного сдерживания, данных членам Североатлантического альянса. Но мы не будем вывозить ядерное оружие ни с одного из мест его складирования.

И мы не требуем того же от Российской Федерации. Мы не требуем, чтобы российские власти вывели все свое ядерное оружие из Калининграда или сделали что-то подобное. Поэтому нет, это (вывоз авиабомб B61 США из Европы.— “Ъ”) не обсуждается.

— Но Калининград — это российская территория. В то время как европейские страны не входят в состав США.

— Вы спросили, что вызывает у нас беспокойство,— этот вопрос его вызывает. Поэтому нет, мы не предполагаем каких-либо конкретных действий, которые могли бы повлиять на изменение мест складирования или дислокации (ядерных.— “Ъ”) вооружений.

— Но вы уверены, что сможете убедить Россию обсуждать тактическое оружие? В прошлом российские официальные лица не выражали никакой готовности это делать.

— Знаете, Россия сама должна решить, хочет ли она продлевать действие ДСНВ. Мы сделали ей хорошее предложение. Мы не думаем, что это предложение несправедливое. Мы считаем, что оно основано на принципе взаимности и приведет к большей прозрачности. И мы думаем, что это очень ценно в сложившейся обстановке, когда Соединенные Штаты и Россия не доверяют друг другу ни в чем. Это довольно значительный шаг вперед, который обе страны могли бы сделать вместе в тот момент, когда мы должны всерьез искать подобные возможности для совместной работы. В силу всех этих причин мы рассматриваем предложение, которое мы сделали России, как умеренное на данном этапе и весьма разумное.

Предполагаю, что если Россия его не примет, то после того, как Трамп будет переизбран, «плата за вход», как мы говорим в США, повысится.

— То есть США выдвинут новые условия продления ДСНВ?

— Думаю, что если к тому моменту мы не продвинемся вперед, то у нас возникнет ряд новых условий, на которых нам придется настаивать. Но пока предложение остается в силе в том виде, в котором мы его сделали. И если и когда Москва решит проявить желание пойти по пути, который, честно говоря, президент (Владимир.— “Ъ”) Путин уже неоднократно обсуждал с президентом Трампом, то мы готовы. Что касается нас, то мы бы уже завтра могли заключить соглашение (на президентском уровне.— “Ъ”).

— Позвольте мне уточнить один вопрос по тактическим вооружениям. Вы будете готовы позволить России инспектировать ваши собственные ракеты из этой категории, такие как крылатая ракета морского базирования в ядерном оснащении, которая сейчас находится в стадии разработки?

— Мы много обсуждали этот вопрос в США, и Россия проявила некоторую заинтересованность. Мы, безусловно, готовы обсуждать различные виды инспекций.

Думаю, что тут есть трудность, которую России нужно принять во внимание и которая заключается в том, что по разным причинам так сложилось, что в Российской Федерации ядерные боезаряды устанавливали на гораздо большее число различных видов вооружений, чем в США. Поэтому инспекции крылатых ракет, а также торпед, мин и артиллерийских снарядов могут стать исключительно сложными, особенно в России. У нас, безусловно, есть для этого и ресурсы, и специалисты.

Но мы считаем, что лучшим подходом было бы установление инспекционного режима, в целом аналогичного тому, который у нас был в Магне (штат Юта) и Воткинске и который предполагает автоматический учет всех боеголовок, покидающих предприятие и поступающих на него.

Следовать такому принципу гораздо эффективнее, чем пытаться попасть на каждый склад оружия в Российской Федерации, на каждый объект военно-морских сил (у нас их не так много, поэтому нам организовать это будет несложно, а вот в России это может быть весьма и весьма непросто).

— После недавних переговоров с российской делегацией в Вене вы сказали, что в ДСНВ есть изъяны и что их надо устранить. Предполагаете ли вы, что президенты в своем меморандуме заявят о необходимости внести поправки к ДСНВ или что примут некий дополнительный протокол?

— Да, в ДСНВ есть существенные недостатки, в частности в сфере режима проверок. И, садясь за стол переговоров для обсуждения будущего договора, нам надо их ликвидировать. Для работы с такой страной, как Китай, нынешний режим верификации был бы недостаточно эффективным. В процессе выработки будущего договора нам надо исправить и скорректировать эти недостатки прямо сейчас, сегодня, вместе с Россией.

Есть какие-то достаточно простые моменты. Например, мы считаем, что положения, регулирующие обмен телеметрическими данными, являются абсолютно неудовлетворительными.

Мы должны обмениваться данными об испытаниях ракет не менее пяти раз в год, как и допускает ДСНВ.

Сейчас наши страны обмениваются телеметрическими данными о запусках ракет один раз в год, кроме того, Российская Федерация предоставляет данные о старых системах абсолютно законно, но эти данные она нам раньше уже предоставляла. И это просто не приносит никакой пользы. Это не способствует ни прозрачности, ни доверию. А в данный момент, в данный период времени укрепление доверия и прозрачности нам нужно больше всего.

— Россия ранее выражала обеспокоенность в связи с конверсией стратегических систем США (заявляя, что речь идет не о «реальных сокращениях» пусковых установок баллистических ракет подводных лодок Trident II и тяжелых бомбардировщиков В-52Н, а о переоборудовании, которое можно легко вернуть к изначальной конфигурации). Вы готовы обсуждать эту проблему?

— Мы внимательно слушаем Российскую Федерацию, в том числе в рамках механизма, заложенного в договоре: у нас есть двусторонняя консультативная комиссия, которая рассматривала некоторые из этих вопросов.

И мы их рассматривали, и я надеюсь, что вопрос конверсии пусковых установок подводных лодок мы рассмотрели удовлетворительным для России образом.

Я лично занимался вопросами конверсии, а также обратного переоборудования, которое мы осуществим после окончания действия ДСНВ.

Мне кажется, мы сняли обеспокоенность России и готовы продолжить обсуждение этой темы, хотя не имеет большого смысла продолжать разговор о конверсии, не договорившись вначале о возможном продлении ДСНВ. Если этого не произойдет, мы просто проведем обратную конверсию наших вооружений (речь идет о введении пусковых установок баллистических ракет обратно в строй.— “Ъ”) сразу же после окончания срока действия договора в феврале.

— Российские официальные лица подчеркивали необходимость рассмотрения вопросов противоракетной обороны (ПРО) в контексте будущих договоренностей в сфере контроля над вооружениями. Вы же об этом в контексте подготовки нового соглашения не упоминали. Вы будете готовы ограничить потенциал США в сфере ПРО или хотя бы обсудить эту тему?

— Мы готовы говорить с Россией на любую тему, которую она захочет обсудить. Пока никаких конкретных предложений по ПРО мы от российской стороны не видели. Со своей стороны мы, конечно, считаем установку ядерных боезарядов на противоракеты не очень удачной идеей. Иными словами, у нас тоже есть мнение по поводу того, что делает в этой сфере Россия. Мы готовы обсуждать тематику ПРО, но никаких ограничений на ПРО мы вводить не предполагаем.

— Если Москва и Вашингтон не выйдут на предложенное вами президентское соглашение до февраля, значит ли это, что договор о ДСНВ не будет продлен?

— Абсолютно верно. В подобной ситуации мы продлевать договор не будем. С учетом всех недостатков ДСНВ мы считаем его невыгодным для США. Он накладывает такие ограничения на Соединенные Штаты, каких не накладывает на Россию.

Мы не оспариваем законность того, что делает Россия, Россия — суверенное государство и сама принимает решения, но нас чрезвычайно беспокоит то, что она делает за рамками ДСНВ, в особенности наращивание систем ядерного оружия с малым радиусом действия. У нас возникает вопрос, зачем это нужно. Мы думаем, что со стороны России это пустая трата колоссальных денег в то время, когда у ее правительства есть много иных приоритетов, на которые стоило бы потратить деньги.

— Но военный бюджет в США примерно в десять раз больше, чем в России.

— Да, но мы можем себе это позволить. (Смеется.) А вы не можете — в этом разница, наша экономика во много раз больше. А ведь нам еще надо иметь дело с Китаем, и России, как мне кажется, тоже. Именно по этой причине будущее соглашение должно включать все виды ядерного оружия.

Россия наращивает свой ядерный арсенал. Мы — нет. Китай его наращивает очень быстро. Мы, повторяю, его не наращиваем.

Поэтому мы считаем, что соглашение, которого мы достигнем в будущем, должно отражать как упомянутые мной соображения двустороннего характера, так и трехсторонние озабоченности. Не думаю, что Россия захочет заключать договор в будущем, ограничивающий ее потенциал, если Китай останется за его рамками. Такова моя точка зрения, и таковы мои впечатления от проведенных мной встреч.

— В качестве уточнения — если на уровне президентов некое соглашение сейчас будет достигнуто, значит ли это, что договор о ДСНВ будет продлен на пять лет (как то предусмотрено в его тексте)?

— Мы предложили более короткий период времени. Нам нельзя снимать ногу с педали, как говорится, нам нужно вплотную заняться составлением следующего соглашения. Поэтому пока мы думаем о более коротком периоде времени…

— Насколько коротком?

— Это зависит от того, насколько гибко поведет себя руководство России. Как я уже говорил, мы будем корректировать нашу переговорную позицию в зависимости от реакции России, если реакция будет.

Мы считаем, что мы наметили очень четкий, очень простой план действий, выгодный для обеих стран.

Мы также считаем, что он отражает те обсуждения, которые были у наших президентов.

А сейчас, как я очень ясно дал понять — и мы действительно так считаем,— мяч находится на российской стороне поля. Мяч на стороне Москвы, и ей решать, захочет ли она заключить это соглашение. Если нет, ничего страшного. Это совершенно приемлемо, и мы просто будем двигаться вперед без него.

— Вы сказали, что мяч находится на стороне России, но ваш российский коллега, замминистра иностранных дел Сергей Рябков в беседе с “Ъ” ранее сказал, что аналогии с теннисом и футболом тут неуместны и скорее можно говорить о бильярдном столе, где по всему покрытию раскатана гора шаров, а какой из них в какую лузу попадет — это еще большой вопрос.

— Здесь подходит любая метафора, которая передает смысл (происходящего.— “Ъ”). В любом случае мы сделали России предложение. И если заместитель министра Рябков сможет получить мандат на ведение переговоров, мы готовы встретиться. Если он не сможет получить такой мандат, то, как я уже говорил, это мы поймем, хоть это и вызовет сожаление.

Мы сделали (России.— “Ъ”) предложение, руководствуясь доброй волей.

Но если Россия не захочет принять его, ничего страшного. Мы собираемся провести модернизацию наших ядерных сил. Россия в основном закончила модернизацию своего ядерного арсенала. Мы свою только начинаем. И мы будем чрезвычайно рады продолжить ее без ограничений, предусматриваемых ДСНВ.

Елена Черненко

Маршалл Биллингсли

Личное дело

Родился в Монтгомери (штат Алабама). Окончил факультет истории искусств Дартмутского колледжа и факультет юриспруденции и дипломатии Флетчерской школы Университета Тафтса. Начал карьеру помощником сенатора Джесси Хелмса, был старшим сотрудником по национальной безопасности в комитете Сената по международным отношениям.

В 2001 году стал заместителем помощника министра обороны по международным отношениям. Также занимал должности заместителя министра обороны по морскому флоту, заместителя по специальным операциям и некрупным конфликтам, осуществлял надзор над операциями против «Аль-Каиды» после атак 11 сентября 2001 года. В начале 2000-х годов был помощником генерального секретаря НАТО по оборонному финансированию. С 2009 по 2017 год — управляющий директор в консалтинговой фирме Deloitte. В апреле 2017 года назначен помощником министра финансов по борьбе с финансированием терроризма. С апреля 2020 года — специальный посланник президента по контролю над вооружениями США, ведет переговоры с Россией по договорам СНВ.

в китае линии литья хромовых руд применяется

在位置 0 处没有任何行。

в китае линии литья хромовых руд применяется

Центр новостей

1. Дом
2. В Китае Линии Литья Хромовых Руд Применяется

Наши основные продукты

Залежи жел. руд имеются в ряде районов Казахстана (особенно в Кустанайской обл.), в Ангаро-Илимском районе Сиб. платформы, в пределах Алданского щита; за рубежом — в Китае …

Запрос онлайн

Приказ Минпромторга России от 05.05.2014 N 839 "Об …

Приказ Минпромторга России от 05.05.2014 n 839 Об утверждении Стратегии развития черной металлургии России на 2014 — 2020 годы и на перспективу до 2030 года и Стратегии развития цветной металлургии России на 2014 — 2020 годы и на …

Материалы конференции «актуальные проблемы науки» …

Материалы Международной практической интернет-конференции актуальные проблемы науки . Докторант НАО КазНИТУ имени К.И.Сатпаева г. Алматы, Казахстан. E-mail: [email protected]. В данной статье …

Атлас Экономическая и социальная география мира 10 …

Атлас Экономическая и социальная география мира 10-11 класс контурные карты и сборник задач — данный книгу (пособие) можно бесплатно скачать в формате pdf, а также читать онлайн с компьютера и телефона.

линия по производству шариков хромовой мельницы …

Линия по производству шариков для измельчения литья под давлением, широко используемая для производства шариков для литья мелющих тел, которые используются в горнодобывающей …

Дамаск, булат, вутц — терминология и историческое …

В настоящее время в нашей стране это название применяется только по отношению к сварочной узорчатой стали. … из чугуна была разработана в Китае, по-видимому, во ii в…

ПМСМ В АО (ТехноМет): ЛЕКЦИЯ — ЧУГУНЫ

Например, в 10 веке нашей эры в Китае из чугуна было отлито уникальное изваяние льва весом более 100 тонн.

м Преимущества и недостатки песка

песка завода в России заводы по производству песка в ап схемы линий по производству щебня LM Heavy is a manufacturers of jaw Crusher, cone Crusher, sand making machine, vsi impact crusher, mobile crusher plant and vertical mill, ultrafine grinding. More

Черная металлургия

Основные запасы разведанных хромовых руд, насчитывающие 3,4 млрд. т, расположены в Африке, из них 88% в ЮАР. Общая добыча в 1985 составила 6,4 млн. т, в т.ч. в странах Африки 3,95 млн. т хромовых руд.

Черная металлургия: отрасли, циклы, руды, продукция — …

Dec 18, 2019 Основные запасы разведанных хромовых руд, насчитывающие 3,4 млрд. т, расположены в Африке, из них 88% в ЮАР. Общая добыча в 1985 составила 6,4 млн. т, в т.ч. в странах Африки 3,95 млн. т хромовых руд.

Алюминий | Скачать Реферат

Association, в Китае производство первичного алюминия в 2007 г. выросло на 34,9%, до 12,607 млн. т, то есть была выпущена почти половина металла,

Сплавы золото — сурьма — Справочник химика 21

В промышленности используются сплавы золота с медью, никелем, кобальтом, сурьмой, серебром, палладием. [c.177] Сплавы золото — сурьма [c.292] Кадмиевые, оловянные или цинковые покрытия могут …

Где добывают сталь — Металлы и их обработка

На Ближнем Востоке и в Китае железо было известно уже за 2400 лет до н. э., а в Египте еще раньше. … Тантал применяется в различных конструкциях и соединениях, для изготовления изделий сложной …

Цинк и его сплавы, их анализ — Справочник химика 21

Цинк и его сплавы, их анализ. Нитрат свинца, 0,02-н. раствор. 3,31 г растворяют в 1 л воды. Титр раствора устанавливают по стандартному раствору цинка или содержащим цинк сплавам …

Развитие металлургии в России

Oct 01, 2010 В настоящее время МК создаются в черной металлургии, в алюминиевой, титаномагниевой и редкоземельной промышленности, а также по добыче хромовых и марганцевых руд и производству …

Олово (Tin) — это

Олово — это один из металлов, которые оказали решающее влияние на развитие цивилизации: Бронзовый век (от 4 до 1 тыс. лет до н.э.) назван так по имени сплава олова с медью.. Олово — это мягкий белый металл, который можно …

Субрегионы зарубежной азии: новые индустриальные …

Nov 02, 2019 Субрегионы Зарубежной Азии. Субрегионы Зарубежной Азии. Юго-Западная Азия. Пере́дняя А́зия (За́падная А́зия, Юго-Западная Азия) — географический регион в юго-западной Азии, включающий в себя, с географической точки …

ГЕОГРАФИЯ МИРОВЫХ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ

В США на душу населения приходится 0,6 га пашни, в ФРГ — 0,12 га, в Великобритании — 0,11 га, в Китае — 0,09 га, в Египте — 0,05 га, в Японии — 0,03 га.

Новости. Металлургия, горнодобыча

Выпуск цинка в Китае в авг. вырос на 0,6% относительно июля и на 17,1; выше уровня авг. 2007г. В целом за минувший месяц в стране было сделано 333 тыс.т. металла.

Реферат: Алюминий и его сплавы — Xreferat.com — Банк …

Кроме того, сократилось производство металла в Китае, где в конце 2007 г. невиданная засуха привела к резкому сокращению объёмов воды в основных водохранилищах: в ноябре на 2,4%, в декабре на 2,7% …

М-м — Цивилизациум

Начало — 7 в. назад.. Конец последней — 2 в. назад.. Принятие Малаккой ислама в середине xv века обеспечило ей поддержку со стороны индийских и арабских мусульман. Этот …

Раздел 2. Процессы производства цинка, свинца и кадмия …

2.2 Производство цинка и кадмия. Цинк и кадмий в рудах и концентратах обычно присутствуют вместе, и для извлечения и разделения этих металлов применяется ряд методов.

(PDF) Радиационные технологии: взгляд из России

В настоящее время радиационные технологии являются неотъемлемой частью повседневной жизни. Многие люди …

Алюминий | Скачать Реферат

Association, в Китае производство первичного алюминия в 2007 г. выросло на 34,9%, до 12,607 млн. т, то есть была выпущена почти половина металла,

Страны лидеры по запасам медной руды — О металле

В мире добывается около 13,5 млн цинковых руд, из них 37 % — в Китае. Большие объёмы добычи также имеют Перу, Австралия, Канада, США.

Introduction to speciality

Добыча хромовых руд российскими компаниями в 2006 г., тыс. т. Из товарных хромовых руд и хромовых концентратов получают феррохром; всё его производство сосредоточено на Урале.

Раздел 1. Общая информация о состоянии и развитии …

Запасы хромовых руд в России также незначительны. Государственным балансом полезных ископаемых учтено 22 месторождения с суммарными балансовыми запасами 52,4 млн т или 2 % мировых запасов.

Сплавы золото — сурьма — Справочник химика 21

В промышленности используются сплавы золота с медью, никелем, кобальтом, сурьмой, серебром, палладием. [c.177] Сплавы золото — сурьма [c.292] Кадмиевые, оловянные или цинковые покрытия могут …

Индивидуальный проект Алюминий. Сплавы алюминия

Nov 09, 2018 Аналитики полагают, что в 2008 г. рост производства алюминия в Китае замедлится на 20-25%, чему будут способствовать введённые китайским правительством в ноябре 2007 г. новые ограничения – по …

Развитие металлургии в России

Oct 01, 2010 В настоящее время МК создаются в черной металлургии, в алюминиевой, титаномагниевой и редкоземельной промышленности, а также по добыче хромовых и марганцевых руд и производству …

(PDF) Радиационные технологии: взгляд из России

В настоящее время радиационные технологии являются неотъемлемой частью повседневной жизни. Многие люди …

Популярные сообщения

авторское право © 2021 Vizac машиностроительная компания Все права защищеныкарта сайта

индекс стоимости Маршалла Свифта

Применение уровня и индекса цен в экономическом …

13, 2015 Фондовый индекс — это средняя величина, рассчитан ная на основе курсовой стоимости входящих него ценных бумаг, …Справочник Маршалла Свифта Справочник ЕНАО. Справочник ОКОФ. Группа движимого имущества из Маршалл Свифт. Срок жизниИндекс стоимости жизни не имеет единого правила расчета. Наиболее широко практике органов правила Ласпейреса Пааше .347ФИШЕРА ИНДЕКС — см. Индекс цен. Фискальная политика 37, 342, 376 Фишера идеальный индекс 124 Фишера индекс 376 Фишера уравнение 376 Фишера эффект 377 Фонд накопления 83, 377 Фонд накопления доходе

получить цену

Статистика финансов Учебное пособие Читать бесплатно

Статистика финансов: Учебное пособие. Страница 4Читать бесплатно книгу онлайн без виде на сайте библиотеки Единое окно для учащихся ВУЗов, школ, педагогов Паше Индекс Фишера Индекс цен индекс цен динамику цены товара (услуги ул. Джонатана Свифта д. п. д. Раево вся информация доме, УК, ЖКХ 16, 2020 ⓘ Условие Маршалла Лернера. Условие Маршалла Лернера экономике отвечающее на вопрос том, при каком между экспортом импортом реальная ведет улучшению

получить цену

ОКП оценка крупных предприятий

приложении № приведены данные по временам жизни для не зданиям 156 видам основных средств из Маршалла Свифта 2007 г. издания, котором обобщены При -индекс Маршалла Эдворда. При индекс Уолш. Индекс Индекс Пааше Индекс Маршала Эджворда 16. индексов цен.индекс Пааше или ценовой индекс весами отчётного периода, сводный ценовой индекс Фишера, ценовой индекс состава, индексСначала цены выросли. 1948 г. июня по декабрь индекс стоимости жизни вырос по 104 но ответ

получить цену

Метод средних величин и вариационный анализ

68,3 99,7 95,4 90,0 124. Задание ТЗ № 43. Согласно теории статистики децильный для оценки доходов населения, следующим126 ЕКОНОМІКА економіка підпр ємства № ’2012 .-. стоимости (метод финансово-стоимости жизни что домашние хозяйства цены как данность, тогда как физические количества товаров Индекс цен Маршалла- Истинный индекс стоимости жизни А.А. Конюса. Получение индекса цен путем решения задачи расходов. Расчет индекса стоимости жизни.

получить цену

ИНДЕКСЫ ОБЪЕМНЫХ И КАЧЕСТВЕННЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ …

1810 году русский экономист В. Щеткин вычислил агрегатный индекс цен товаров по ней же определил повышение общей стоимости товаров за …Первый слайд Тема: Статистика цен. Тема: Статистика цен Цена – денежное выражение товара или услуги Цены влияют на важнейшие на Статистика денежного обращения. Система статистики денежного обращения включает: денежный оборот, денежную массу, наличные деньги вне … 12, 2018 теория Камаев В.Д. Учебник. Автор: Камаев В.Д. Описание: Авторский коллектив, учитывая опыт курса экономики высших учебных заведениях страны,

получить цену

В экономической литературе проблема …

Длительное время теории позиция Маршалла, утверждав- – индекс качества Маршалла А. С. Питу др. – цена единицы К’ – количества …Б. стоимости благ базисных ценах стоимости благ текущих ценах. 18. Индекс цен как индекс Б. 19.

получить цену

Экономико статистический анализ цен Экономико

Тема работы: анализ цен по предмету Размер: 153.08 КБ. Содержит 40796 знаков, таблиц АГЕНСТВО ПО Лекции.Нет 021 год. Все материалы на сайте целью читателями не преследуют целей или нарушение авторских правСостав балансовой прибыли, факторы, влияющие на ее величину. Система отношений, которая свободой субъектов выборе продавцов, цен Крест Маршалла изведение индексов давало индекс стоимости полного набора товаров. необходима при решении вопросов индексации дохо-

получить цену

Индекс цен Википедия

индекс Маршалла – Эджворта пытается преодолеть проблемы занижения завышения индексов Ласпейреса Пааше, используя средние величины:Индекс пытается преодолеть проблемы занижения завышения индексов Ласпейреса Пааше за счет средних величин: 28, 1994 Справочник маршалла свифта – Вышел новый справочник по – Газета № от 28.05.1994

получить цену

Издательство Marshall and Swift Publication Company [WorldCat Identities]

Оценка Маршалла от Издательство Marshall and Swift Publication Company ( )
в английский и проводится 62 Член WorldCat библиотеки по всему миру
»Ежемесячная стоимость услуги… все разделы руководства заменяются примерно раз в два года «. Справочник по стоимости жилья от Издательство Marshall and Swift Publication Company ( )
в английский и проводится 32 член WorldCat библиотеки по всему миру
Справочник по стоимости жилья от Издательство Marshall and Swift Publication Company ( Книга )
7 изданий опубликовано между 1973 и 1998 г. в английский и проводится 27 член WorldCat библиотеки по всему миру
Руководство оценщика Мичиган( Книга )
2 изданий опубликовано между 1986 г. и 1990 г. в английский и проводится 7 член WorldCat библиотеки по всему миру
…Детальные процедуры для оценщиков; включает разделы об обязанностях и ответственности, рекомендации по классификации собственности, акцизное законодательство, реализация предложения 2 1/2, налог на личное имущество, вишневые листы, формы

Marshall And Swift Free Trial

Обзор бесплатной пробной версии

Marshall и Swift

Бесплатная пробная версия Marshall и Swift предлагает множество вариантов экономии деньги благодаря 16 активных результатов. Вы можете получить лучшая скидка до до 61% скидки.
Новые коды скидок постоянно обновляются на Couponxoo. Последние находятся на 25 июля 2021 г.
8 новые Бесплатная пробная версия Marshall And Swift результатов было найдено за последние 90 дней, которые означает, что каждые 11 лет новый Marshall And Swift Free Trial результат вычислен.
Благодаря отслеживанию Couponxoo онлайн-покупатели могут недавно сэкономить 42% в среднем по нашим купонам для покупок в Бесплатная пробная версия Marshall и Swift .Это легко сделать с помощью поиска по Couponxoo’s Коробка.

Советы по экономии денег с помощью бесплатной пробной версии Marshall And Swift

Вы можете охотиться за скидочными кодами на многих мероприятиях, таких как Flash Sale, Halloween, Back to School, Christmas, Back Friday, Cyber ​​Monday,… на которых вы можете получить лучшие скидки. Если вы регулярно совершаете покупки в магазине, не стесняйтесь обращаться к нам, CouponXoo поддержит вас эксклюзивным кодом скидки.

Как мне узнать, на какой веб-сайт я перейду, когда я нажму, чтобы получить купон на ссылку при поиске бесплатной пробной версии Marshall And Swift?

Когда вы нажмете кнопку «Получить купон на ссылку», появится необработанная ссылка, и вы узнаете, какой веб-сайт вы посетите, чтобы получить скидки.

Что я могу сделать, чтобы подать заявку на бесплатную пробную версию Marshall и Swift?

Чтобы применить купон на бесплатную пробную версию Marshall And Swift, все, что вам нужно сделать, это скопировать связанный код из CouponXoo в буфер обмена и применить его при оформлении заказа.
Примечание. Некоторые результаты бесплатной пробной версии Marshall и Swift подходят только для определенных продуктов, поэтому перед отправкой заказа убедитесь, что все товары в вашей корзине соответствуют требованиям.

Сколько кодов купонов можно использовать для каждого заказа, когда я ищу бесплатную пробную версию Marshall And Swift?

Обычно существует от 1 до 3 кодов скидки на один продукт.Однако в каждом заказе покупатели могут использовать только один код купона. Поэтому при использовании кода купона постарайтесь выбрать лучший код с максимальной скидкой.

Лучшее руководство для оценщиков

Помните справочники по стоимости, которые имелись у каждого оценщика? Когда-то существовали физические копии Руководств по затратам Marshall & Swift, которые оценщики часто использовали для некоторых своих работ по оценке жилья.Хотя стоимостной подход часто не имеет отношения к заданию, наличие справочников по затратам под рукой полезно и во многих отношениях может оказаться полезным при разработке других подходов к оценке рыночной стоимости. Руководства по затратам Marshall & Swift давно ушли в прошлое и теперь стали неотъемлемой частью многих программных приложений. Примечательно, что быстрый оценщик может предоставить золотой стандарт значений затрат прямо в ваш отчет об оценке. Хотя у вас есть мгновенный доступ к многолетнему опыту Marshall & Swift, этот вариант часто бывает очень дорогим.Особенно дорого обходится оценщику, ведущему собственный бизнес.

Итак, лучший вопрос заключается не в том, какое руководство является лучшим руководством по стоимости оценки, а в том, какое руководство является лучшим доступным руководством по стоимости оценки для оценщиков? Разрешите познакомить вас с Национальным справочником по затратам труда. Это, безусловно, самое доступное руководство, которое по-прежнему содержит надежные источники стоимости строительства. Хотя Национальное руководство по стоимости строительства охватывает не только жилую недвижимость, оно содержит очень подробный раздел исключительно для оценщиков жилой недвижимости.В руководстве представлена ​​каждая область США. Просто найдите свою область и используйте коэффициент модификации локальной области. В руководстве также есть программное обеспечение, которое является огромным преимуществом. В качестве источника затрат в ваших оценочных отчетах возможность цитировать «Национальное руководство по затратам» от Craftsman намного лучше, чем использование бесплатного источника в Интернете.

Covid-19 Экономическая остановка и рост цен на товары

Stimulus был серебряной пулей (до сих пор), используемой федеральным резервом для предотвращения (неизбежного) экономического спада.При количественном смягчении и стимулировании (превышающем 2,3 триллиона) стоимость товаров неизбежно пострадает. Хотя инфляция также учитывает скорость обращения денег в экономике, проблема с руководствами по затратам заключается в том, что руководства по затратам, используемые в ваших отчетах, появились недавно. Ни у одной компании нет хрустального шара относительно того, где будет отдыхать доллар. Все действия федерального резерва влияют на курс доллара и впоследствии влияют на стоимость материалов. Вы в последнее время ходили в местный магазин Home Depot или Lowes? Сейчас, когда многие материалы пользуются большим спросом, что приводит к резкому росту цен, главное внимание здесь уделяется тому, что чрезвычайно важно получить самое последнее руководство по стоимости, чтобы значения были как можно более точными.

Затраты на замену и воспроизводство

Начиная с текущего года, еще с 1953 года, Национальное руководство по затратам мастеров предоставляло стоимостные значения для оценщиков, ищущих затраты на воспроизводство. Вот почему это руководство — наш лучший выбор. Независимо от того, проводите ли вы оценку, в которой объем требует воспроизводящей стоимости, или ваш клиент запрашивает стоимостную величину, при которой могут быть использованы затраты на замену, это руководство можно использовать и оно заслуживает хорошей репутации. В то время как Маршалл и Свифт приобретают немного больше престижа, Национальное руководство по затратам выдерживает испытание временем.Получите надежные значения стоимости, которые сэкономят вам гораздо больше денег в течение года в качестве оценщика недвижимости. P.S. Клиенты, кредиторы и тому подобное знают, что вы делаете, когда цитируете «Местных строителей». Не давайте клиенту повода усомниться в вашей работе. Написание отчета об оценке заняло несколько часов, так что пусть он выглядит профессионально — получите руководство по стоимости для мастера сегодня.

[PDF] Глава 9 Затратный подход Раздел

1 Глава 9 Затратный подход Раздел В процессе оценки используются три признанных подхода к оценке стоимости: затратный подход…

Глава 9

Затратный подход Раздел

В процессе оценки используются три признанных подхода к оценке: затратный подход, подход сравнения продаж и доходный подход. Доходный подход может применяться или не применяться к оценке и будет обсуждаться позже. Здесь представлен затратный подход. URAR позволяет вам представить всю информацию, касающуюся затратного подхода. Если требуется дополнительное место, обязательно направьте читателя к соответствующему приложению, в котором содержится дополнительное обсуждение, касающееся стоимостного подхода.Следующие параграфы иллюстрируют части раздела ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД формы URAR.

67

URAR

Предоставьте кредитору / клиенту адекватную информацию для воспроизведения приведенных ниже цифр и расчетов. Эта инструкция напоминает вам о необходимости предоставить адекватную информацию кредитору / клиенту при заполнении оставшейся части раздела. На пустом месте справа от инструкции ничего писать не нужно.

Подтверждение мнения о стоимости участка (сводка сопоставимых продаж земли или других методов оценки стоимости участка).Предоставьте поддержку и подробную информацию о подходе, использованном для создания мнения о ценности сайта. Пример Найдено два объекта сравнения: 123 Main Street и свободное место на улице Elm Street (APN 237-458-09-00). Площадь участка на Мэйн-стрит составляет 0,33 акра, и он был продан за 250 000 долларов 1-20 июня (документ № 06-000121). Участок на улице Вязов занимает 0,25 акра и продан 20 декабря 2005 года за 225 000 долларов (документ № 05-012459). Также учитывались продажи двух домов с примерно таким же размером сайта, что и объект, с абстрактной стоимостью 250 000 долларов США и 260 000 долларов США.Согласованная стоимость объекта для объекта была определена в 250 000 долларов.

Предполагаемая… Стоимость воспроизведения или… Стоимость замены Новый Укажите, проводится ли анализ для воспроизведения или замены объекта собственности. Воспроизведение означает создание улучшений, которые точно такие же, как и объектное свойство, с использованием тех же материалов и методов, которые использовались для создания объектного свойства. Замена означает замену существующей собственности на собственность того же размера, качества строительства и полезности.В большинстве случаев анализ будет на замену. Пример ОЦЕНКА 5 ВОСПРОИЗВЕДЕНИЕ ИЛИ… СТОИМОСТЬ ЗАМЕНЫ НОВАЯ

Источник данных о затратах Укажите источник данных о затратах, использованных для завершения анализа. Пример Источник данных о затратах Справочник по затратам на жилищное строительство Marshall и Swift. Оценщик также обсудил стоимость замены с местным строительным подрядчиком.

Рейтинг качества по стоимости услуги. При использовании платной службы укажите название стоимостной службы, выпуск и дату используемого обновления.Обязательно обратите внимание на страницы и рейтинги качества, используемые для выбора соответствующих факторов стоимости. Обычно используются следующие оценки качества: низкий, удовлетворительный, средний, хороший, очень хороший и отличный. Примеры типового строительства, отвечающего этим критериям, показаны в справочнике по стоимости.

68

Затратный подход Глава 9

Дата вступления в силу данных о затратах Введите дату вступления в силу данных, используемых для завершения анализа. Пример Оценка качества по оценке стоимости обслуживания хорошо Дата вступления в силу данных о затратах 12/2004

Комментарии к стоимостному подходу (расчет общей жилой площади, амортизация и т. Д.) Укажите источники данных, объясните свой анализ и подтвердите свои выводы в рамках затратного подхода. Пример комментариев к стоимостному подходу (расчет общей жилой площади, амортизация и т. Д.) Затраты на замену оцениваются в Справочнике по стоимости жилья Marshall и Swift. Стоимость земли оценена методом отвода из-за нехватки сопоставимых продаж свободных земель. Соотношение стоимости земли и улучшений типично для данной местности. Косвенные затраты рассчитываются как 5% от прямых затрат. Прибыль рассчитывается из 10% от стоимости земли и улучшения.

Расчетный оставшийся экономический срок службы (HUD и VA) Это оценка того, сколько лет имущество будет продолжать приносить доход (коммерческая недвижимость) или иметь стоимость выше затрат на ремонт (коммерческое и жилое). Определите это, вычтя эффективный возраст из расчетной экономической жизни. Пример Расчетный оставшийся экономический срок службы (только для HUD и VA)

50

лет

Оценка стоимости объекта Этот элемент может быть определен путем сравнения или путем абстракции.Пример МНЕНИЕ О СТОИМОСТИ УЧАСТКА ………………………………………… .. =

долл. США

69

200 000

URAR

Ориентировочная стоимость воспроизводства новых улучшений Это увеличивает стоимость квадратного фута надземных жилых помещений, а также гаража / навеса. Справочники по затратам обычно не включают предпринимательскую прибыль и косвенные затраты, поэтому укажите косвенные затраты и прибыль в дополнительных пустых строках. Пример ЖИЛЬЕ 1260 кв. Ft. @ 70.93 $ ………… Косвенные затраты Кв. Ft. @ ………… Прибыль @ 10% земли и улучшения Гараж / навес 482 кв.Ft. @ $ 9,27 ……… … Общая оценка стоимости нового ……… ..…

= $ = $ = $ = $ =

$

89 372 15 000 30 000 9 288 143 660

за вычетом амортизации Физическая амортизация основана на оценка эффективного возраста и оставшейся экономической жизни. Функциональное устаревание обычно основывается на анализе затрат на лечение или парном анализе продаж. Внешнее устаревание может быть основано на анализе парных продаж. Пример за вычетом амортизации

Физическая 50 281 долл. США

Функциональная

Внешняя

долл. США 0

0 долл. США

= (

50 281

долл. США)

Амортизированная стоимость улучшений Рассчитайте это значение путем вычитания начисленной амортизации из стоимости нового улучшений.Ваша программа оценки программного обеспечения выполняет этот расчет. Пример общей оценки стоимости нового ……… ..… = $ за вычетом физического функционального внешнего износа $ 50 281 $ 0 $ 0 = $ (амортизированная стоимость улучшений ……… .. ………………. ……. =

$

143 660 50 281 93 379

)

Стоимость улучшений участка «как есть» Улучшения участка включают такие элементы, как профилирование и подготовка участка, установка инженерных сетей, подпорные стены, ландшафтный дизайн и ландшафтный дизайн. Их стоимость вы можете найти в справочнике по стоимости. Пулы часто страдают от функционального устаревания, поскольку они обычно не могут возместить свою амортизированную стоимость на открытом рынке.Как таковые, они обычно упоминаются в разделе амортизации затратного подхода.

70

Затратный подход Глава 9

Пример общей оценки стоимости нового ……… ..… = 143 660 долларов за вычетом физического функционального внешнего износа 50 281 долларов 0 0 долларов = (50 281) амортизированная стоимость улучшений ……… .. ………………. ……. = 93 379 долларов США Стоимость улучшений на объекте «как есть» ……… .. ………………… ….. = 7 000 долларов США

Расчетная стоимость с учетом затрат Рассчитать стоимость согласно стоимостному подходу путем добавления стоимости сайта, амортизированной стоимости улучшений и стоимости улучшений сайта «как есть».Пример заключения о стоимости объекта ……… ..… = Общая оценка стоимости нового объекта в долларах США ……… ..… = в долларах США за вычетом функционального внешнего физического износа 0 долл. США 0 долл. США = долл. США (50 281 долл. США с амортизированной стоимостью усовершенствований ……… .. …… ………… .. = Стоимость усовершенствований сайта «как есть» ……… .. ……………… = УКАЗАННАЯ СТОИМОСТЬ, ДОЛЛАРОВ В ОТНОШЕНИИ СТОИМОСТИ ……………

долларов США

200 000 143 660

50 281 93 379 7 000 300 000

71

)

URAR

Глава 9 Обзор инструкций по выполнению упражнения: Используя предоставленную информацию, заполните пустой раздел «Подход к оценке затрат URAR».Проверьте свою работу, используя ключ для ответа в Приложении A.

Жилище представляет собой прямоугольник размером 50 футов в ширину и 33,6 футов в глубину. Есть бетонный внутренний дворик размером 25 на 15 футов. Есть отдельный гараж размером 25 на 25 футов. Задний двор обнесен стеной из шлакоблока. В отеле также есть подземная, отапливаемая, бетонная гидромассажная ванна. Оценщик использовал Справочник затрат на жилую недвижимость Marshall and Swift для оценки стоимости замены этой собственности; его качество считается хорошим и надежным.Справочник датирован декабрем 2004 года. Качество строительства среднее. Смета расходов основана на 80 долларов за квадратный фут для жилищного строительства такого качества и 30 долларов за квадратный фут для отдельно стоящего гаража. Подопытному 17 лет, в отличном состоянии. Амортизация из-за физического износа оценивается в 10%. Нет свидетельств функционального или внешнего устаревания. Стоимость участка была рассчитана путем сравнения продаж с сопоставимой недвижимостью в этом районе и оценивается в 60 000 долларов, включая все коммунальные услуги, профилирование, бетонные бордюры и водостоки.Стоимость «как есть» для улучшений участка, не учитываемых ни в какой другой категории (например, подъездная дорожка, ландшафтный дизайн, внутренний дворик и спа), оценивается в 15 000 долларов.

72

Справочник бесплатных услуг по маршаллу и быстрой стоимости

Свяжитесь с намиУдовлетворение потребностей клиентов — наша первая цель!

Свяжитесь с нами по электронной почте

— Мы будем конфиденциально обрабатывать ваши данные и не будем передавать их третьим лицам.

Marshall & Swift — CoreLogic

Справочник по затратам на жилье — один из самых надежных источников данных о затратах на жилищное строительство. Решения Swift Cost Approach Ежегодная подписка на Справочник затрат на жилищное строительство включает ежеквартальные обновления и неограниченную бесплатную техническую поддержку.

Справочник затрат на жилищное строительство: Marshall & Swift — amazon

30/5/2018 · Справочник затрат на жилищное строительство [Marshall & Swift] on Amazon * БЕСПЛАТНАЯ * доставка соответствующих предложений. С шестью классификациями качества строительства, от низкого до

Альтернатива Marshall & Swift Res Cost Handbook

14.01.2005 · Я как раз собирался выписать чек (189 долларов США + налог с продаж) для моего обновления в Справочнике по стоимости жилья Marshall & Swift, и меня поразило — это не

90 012 MSB — Как использовать оценку затрат Marshall Swift & Boeckh

29.10.2015 · bvslightmsbexpressnet / PE / Marshall Swift & Boeckh — оценщик затрат страхового агента Страховщики могут потребовать оценку MSB для определения

Marshall And Swift Commercial Справочник по затратам

Справочник по коммерческим затратам Marshall & Swift Узнайте, как максимально эффективно использовать рекламу Swiftestimator с помощью этого предварительно записанного веб-семинара Маршалл Вы узнаете: — 4

Marshall & Swift Cost Estimates — a la mode

Оценка затрат Marshall & Swift Если вы предпочитаете использовать подход Marshall & Swift для оценки затрат, бесплатно пересчитайте смету затрат

Данные о затратах на коммерческое здание Marshall & Swift

Какова стоимость услуги оценки Marshall & Swift Руководство по эксплуатации? Служба оценки Marshall & Swift представляет собой полное авторитетное руководство по оценке для разработки.

СПРАВОЧНИК ПО СТОИМОСТИ ЖИЛЬНОЙ СТОИМОСТИ MARSHALL SWIFT PDF

Справочник по стоимости проживания Book marshall swift можно бесплатно загрузить и прочитать в Интернете в онлайн-библиотеке электронных книг. справочник PDF-файл

Альтернатива справочнику по стоимости Marshall & Swift Res | Страница

27.01.2005 · Я знаю, что Marshall & Swift широко известен как источник затрат. Альтернатива Marshall & Swift Res Cost Handbook. Это бесплатно, и это касается моего

Marshall & Swift Online Cost Calculations

Онлайн-калькуляция затрат и образец рабочего листа (коммерческий) Marshall & Swift / Boeckh: руководства по расходам и онлайн-сервис оценки затрат (30-дневная бесплатная пробная версия)

Справочник затрат на жилье — Marshall and Swift Publication

Marshall and Swift Publication Company , Marshall and Swift Staff Handbook, Public Cost Handbook, Marshall and Swift Publication Company: Авторы:

Замена Реконструкция Страхование — Институт оценки

• Маршалл и Свифт признан авторитетным органом, Руководство по жилищным расходам: затраты на реконструкцию учитывают все дополнительные затраты 26

Справочник по расходам на жилищное строительство: Marshall & Swift — amazon

Справочник затрат на жилье [Marshall & Swift] на Amazon * БЕСПЛАТНАЯ * доставка соответствующих предложений Если вы ищете комплексное решение для своей стоимости проживания

Marshall & Swift: Building Data — YouTube

05.01.2017 · Пропустить пробную версию 1 месяц бесплатно Marshall & Swift: Building Data Marshall и Swift Данные о затратах на строительство от CoreLogic считаются золотым стандартом

marshall & swift | eBay

Найдите отличные предложения на eBay для marshall & swift Справочник по затратам на жилую недвижимость Marshall & Swift Руководство по затратам на предварительный ремонт и реконструкцию от Marshall and Swift Staff

SE Справочник по программе RE RE — CoreLogic | SwiftEstimator

Информация о стоимости содержит подробные инструкции по использованию программы Marshall & Swift ResidentialEstimator, являющейся частью пакета SwiftEstimator

Marshall And Swift Cost Manual 2016 — Chuck

У нас есть руководство по стоимости Marshall and Swift 2005, бесплатная загрузка топливного насоса Toyota Маршалл Свифт, торговля ценами на жилье, справочник затрат на жилье: marshall & swift:

Подходы к стоимости — затраты на строительство

Подходы к оценке стоимости — затраты на строительство по Справочнику затрат на жилищное строительство 1940-х годов Marshall & Swift дает «квадратные футы» и «количество единиц» Стоимость строительства

Оценка затрат Marshall & Swift — в режиме реального времени

Оценка стоимости Marshall & Swift Если вы предпочитаете использовать подход Marshall & Swift для оценки затрат, бесплатно пересчитайте смету

SE RE Получение Начато — SwiftEstimator — Вход

Стоимость жилья H andbook (который издается Marshall & Swift более 40 лет) SE_RE_Getting_StartedPDF

ПРИЛОЖЕНИЕ C — ОЦЕНКА СТОИМОСТИ — Главная | FEMAgov

Приложение C — Данные оценки затрат или Marshall and Swift В Справочнике по стоимости жилья Marshall & Swift содержится подробное описание затрат

Национальная смета затрат на строительство на 2019 год — оценка

Программное обеспечение на базе Windows для быстрого создания , надежные оценки стоимости замены здания Неограниченная поддержка по телефону бесплатна с 8:00 до 17:00 (Тихоокеанское время) MF

ОБОРУДОВАНИЕ И ОБОРУДОВАНИЕ NDEX ERCENT OOD И…

дает оценку стоимости замены новый Вся представленная информация в этом разделе «Справочника оценщиков» указаны BLS и Marshall & Swift

Bradford Technologies | Marshall & Swift

Marshall & Swift является одним из лучших поставщиков данных для анализа затрат в отрасли и предоставляет удобный и экономичный ресурс для проведения оценок ClickFORMS.

Программное обеспечение для оценки — Craftsman Book Company

Данные на основе нашего надежного национального руководства по стоимости строительства! бесплатная техническая поддержка, не использовал Marshall & Swift с тех пор, как нашел вас, ребята, и ваши замечательные продукты!

Индекс стоимости оборудования Marshall And Swift — Студент

05.01.2019 · Индекс стоимости оборудования Marshall And Swift — опубликован в Студент: Всем привет! Я студент Словацкого технического университета. Сейчас я работаю над проектом, и мне нужны индексы затрат на химические заводы

— Википедия

Индексы затрат на химические заводы — это безразмерные числа, используемые для обновления капитальных затрат, необходимых для строительства химического завода. Индекс затрат Маршалла и Свифта, M

Marshall & Swift / Boeckh, LLC: Информация о частной компании

22/6/2019 · Marshall & Swift / Boeckh, LLC предоставляет информацию о стоимости строительства, решения по оценке жилой и коммерческой недвижимости, книга управления бизнесом

Методология оценки 2018 — Затратный подход

МЕТОДОЛОГИЯ ОЦЕНКИ 2018 ЗАТРАТОВЫЙ ПОДХОД для коммерческих улучшений — Руководство Маршалла и Свифта по затратам для промышленных улучшений

Стоимость жилья

Что в вашем рабочем файле? Защитите себя от государственных регулирующих органов, которые постоянно наказывают оценщиков за отсутствие реальной поддержки в отношении цифр затрат.Ниже приведены несколько фактических дисциплинарных мер, которые были применены к оценщикам

Оценщик, штат Калифорния, получил дисциплинарную ответственность за:

«Нарушения Стандартов 1 и 2 USPAP, Объем работ и Правила ведения документации Правила этики: не удалось сообщить о правильном зонировании объекта, не удалось проанализировать сопоставимые данные о продажах, необходимые для достоверного назначения; привел источники для оценки участка и восстановительной стоимости, которые не были точными ».

Вашингтонский оценщик дисциплинирован:

«Рабочий файл не содержал адекватных данных или анализа для поддержки методов сравнения продаж и стоимостного подхода».

Оценщик, штат Калифорния, получил дисциплинарную ответственность за:

«Неподдерживаемый стоимостной подход. Указание стоимости участка, указанное в стоимостном подходе, не поддерживалось. Респондент высказал мнение о завышении стоимости тематического сайта (S.R. 1-4 (b) (i) и 2-2 (b) (viii)) ».

Оценщик Флориды дисциплинирован для:

«… разработал и сообщил, использовал неправильные методы и анализ при выполнении стоимостного подхода и не смог предоставить адекватную поддержку и документацию для своих выводов в стоимостном подходе».

Оценщик, штат Калифорния, получил дисциплинарную ответственность за:

«Респондент не смог разработать и сообщить о достоверном стоимостном подходе к оценке, когда он: Приведены три различных метода оценки при определении стоимости участка, но не удалось обобщить какую-либо поддержку этих трех методов, а также не удалось предоставить адекватную информацию для кредитора / клиента для воспроизведения цифр и расчетов (СР 1-4 (b) ( i), SR 1-4 (b) (ii) и SR (b) (viii)) ».

Оценщик Флориды дисциплинирован для:

«Ответчик не сохранил общедоступные записи, MLS, а также страницы справочника Marshall and Swift и документацию, достаточную для обоснования стоимостного подхода в отношении оценки 2007 г. объекта недвижимости в озере Уэльс, Флорида».

B4-1.4-01, Заводской корпус: Промышленный корпус (16.12.2020)

Введение

В этом разделе содержится информация об оценке произведенного жилья. требования, в том числе:

Обзор

Fannie Mae требует рыночной оценки стоимости произведенной домов, продемонстрированных хорошо разработанным подходом сравнения продаж к стоимости, которая дополнительно поддерживается затратным подходом к стоимости.

Для требований приемлемости произведенной жилой недвижимости, включая специальные требования к оценке свойств MH Advantage, видеть B2-3-02, Право на получение особой собственности и вопросы андеррайтинга: жилье заводской постройки. Для соответствия критериям приемлемости и андеррайтинга готовой жилищной ипотеки, см. B5-2, Промышленный корпус.

Квалификация оценщика промышленного жилья

Принципы оценки произведенных домов по сути такие же, как и для других типов жилой недвижимости.Однако не все оценщики разбираются в уникальный процесс строительства, а также производители и федеральные, государственные и местные требования как для строительства, так и монтаж.

Кредитор должен убедиться, что оценщик хорошо осведомлен о местном промышленном внутреннем рынке и уникальном строительстве процесс для промышленных домов и имеет доступ к соответствующим данным источники, чтобы дать заключение о стоимости произведенных дом.Кредиторы должны установить политику и процедуры, чтобы гарантировать, что квалифицированные специалисты отбираются в соответствии с Fannie Требования Mae, а также оценщик Требования независимости.

Требования и стандарты оценки промышленного жилья

В приведенном ниже списке представлены требования и стандарты для производимых оценка жилья.

• Для покупки ипотеки на деньги кредитор должен предоставить оценщику

  • полная копия заключенного договора продажа построенного дома и земли; или

  • полная копия заключенного контракта для обоих, если построенный дом и земля приобретаются отдельно; и

  • копию счета производителя, если изготовленный дом новый.

  Оценщик должен проанализировать контракт (ы) и изготовителя счет-фактура для новых домов, и предоставить резюме в отчет об оценке.

• Оценщик должен сообщить результаты оценки произведенного дома на Изготовлено Отчет об оценке состояния дома (Форма 1004C).Использование формы 1004C поможет гарантировать, что оценщик проверил, рассмотрел и сообщил соответствующую информацию включая, но не ограничиваясь:

  • наименование производителя,

  • товарный номер или номер модели,

  • год выпуска,

  • серийный номер,

  • Номер (а) сертификата на табличке с данными HUD или сертификаты HUD,

  • тип фундамента и инженерных подключений,

  • подробный и поддерживаемый стоимостной подход,

  • мнение о рыночной стоимости участка и

  • Соответствие объекта микрорайону.

Примечание: Оценщик также необходимо предоставить фотографии таблички с данными HUD и сертификата HUD. Этикетка (и).

Заключение о стоимости не может включать какие-либо предметы, не относящиеся к недвижимому, в том числе, но не ограничиваясь страховкой, гарантиями и мебелью.

Требования к оценке строящегося жилья

Для новостроек, еще не прикрепленных к земле, или еще не построены, оценка может быть основана на планах и спецификации или существующей модели дома.Если требуется информация недоступен на момент завершения оценки оценщиком формы, оценщик должен произвести оценку имущества с учетом его или ее получение и проверка предметов и завершение улучшений как условие оценки. Информация, которая может быть недоступна может включать, помимо прочего, счет дилера, HUD Табличка с техническими данными и номера сертификационной наклейки.

Сертификат завершения должен быть получен до ипотека выдается Fannie Mae.Сертификация должна

• Завершить первоначальный оценщик если возможно, или, если невозможно, заменяющим оценщиком, как предусмотрено для в B4-1.2-02, Оценочный возраст и требования к использованию;

• проверить и заявить, что улучшения были завершены и все другие требования и условия оценки были удовлетворен;

• включает ранее недоступную информацию, и краткое изложение проведенного оценщиком любых ранее недоступен дилерский счет-фактура; и

• прилагаются фотографии выполненных доработок. к постоянному фундаменту, а также к паспортной табличке HUD и сертификации HUD Этикетка (и) или приемлемые альтернативы.

Требования к участку оценки производственного жилья

Требования к участку оценки производимого жилья: следующее:

• Оценщик должен обосновать свои оценочное мнение о характеристиках предмета собственности, включая площадь сайта. В отчете об оценке должно быть указано, или нет, сайт совместим с окрестностями и должен комментировать на соответствие изготовленного дома другим производимым дома по соседству.

• Участок собственности должен иметь размер, форму и топография, соответствующая требованиям и приемлемая для данного района. В нем также должны быть конкурентоспособные коммунальные услуги, благоустройство улиц, автомобильный доступ и другие удобства. Потому что удобства, сервитуты, и посягательства могут либо снизить, либо повысить конкурентоспособность сайта, оценщик должен отразить их в своем анализе и оценка.Оценщик должен прокомментировать, если на сайте есть неблагоприятные условиях или нетипично для данного района.

Требования к выбору сопоставимых оценок промышленного жилья За исключением MH Advantage

Сопоставимые требования к выбору изготавливаемого корпуса оценки, за исключением MH Advantage, следующие:

• Оценщик должен использовать минимум две сопоставимые продажи произведенных домов.Если предмет собственность представляет собой промышленный дом единой ширины, один сопоставимый должен быть закрытой продажей той же конфигурации одинарной ширины, если таковая имеется. Если оценщик не может найти сопоставимую продажу одинарной ширины, активный листинг или продажа «по контракту» будет соответствовать требованиям как дополнительный экспонат для демонстрации конкурентоспособности. Оценщик может использовать либо дома, построенные на месте, либо другой тип заводских домов жилье как третья сопоставимая продажа.Оценщик должен объяснить почему жилье построено на месте или другой тип жилья заводского изготовления используется для третьей сопоставимой продажи, а также производит и поддерживает соответствующие корректировки в отчете об оценке.

• На рынках кондоминиумов с произведенными дома более распространены, необходимо изготовить как минимум два аналога дома, расположенные в проекте кондоминиума.На рынках, где находятся кондоминиумы с готовыми домами нетипичны, оценщик может выбрать сопоставимые объекты из смеси готовых домов и готовых домашних квартир при условии, что оценщик сможет предоставить адекватное письменное объяснение и внесите соответствующие изменения.

• Оценщик, который не может определить местонахождение продаж произведенных дома, которые действительно сопоставимы с объектом собственности, могут решить целесообразно использовать либо старые продажи аналогичных произведенных домов или продажи аналогичных промышленных домов, расположенных в конкурирующий район, чтобы установить основу для «продаж сравнительный анализ »и определите настройки звука для отражать различия между доступными сопоставимыми продажами и предметное свойство.

• Оценщик не должен создавать сопоставимые продажи совмещение продажи вакантных земель с контрактной покупной ценой дом. Этот тип информации может быть использован в качестве дополнительной поддержки. документация.

Требования к подходу к оценке производственного жилья

Fannie Mae требует подробного и обоснованного подхода к затратам оценивать все промышленные дома, которые, как минимум, должны содержать информация, указанная в Форме 1004C.Оценщик может выбрать сообщить результаты затратного подхода в форме 1004C или с помощью форма отчета из опубликованной службы затрат в качестве дополнения к форма отчета об оценке. Какой бы формат ни выбрал оценщик сообщить о затратном подходе, информация должна быть достаточной для позволяют кредитору повторить цифры и расчеты затрат. Сравнение продаж и затратный подход к оценке дополняют друг друга. для оценки произведенного жилья и должен поддерживать окончательный ценностное заключение.Правильно разработанный и детальный стоимостной подход предоставит оценщику информацию,

• признать различия в изготовленных качество жилищного строительства,

• понять разницу между сопоставимыми продажи и объект недвижимости,

• извлечь из рынка соответствующие корректировки для сравнительного анализа продаж, и

• идентифицирует продажи готовых домов, аналогичных Достаточно объекта собственности для использования в качестве сопоставимых продаж.

Источники данных о промышленном жилье

Традиционные источники оценочных данных не обеспечивают достаточного качества изготовил домашние данные для оценщика, чтобы разработать обоснованный и хорошо задокументированная оценка произведенного дома. Хотя источники такие поскольку MLS и публичные записи важны и могут содержать некоторые данные, оценщики должны использовать другие источники данных, такие как произведенные домашние дилеры и строительные компании / строители с опытом при установке готовых домов.

Одним из важных источников информации о производственном корпусе является Оценка промышленного жилья NADA Направляющая . Эта публикация

• перечисляет дома общего назначения с амортизированной стоимостью стоимость замены, основанная на категориях оригинальной заводской конструкции, и

• предлагает пошаговый процесс достижения средняя балансовая стоимость произведенного дома, которую можно использовать разработать затратный подход.

Примечание : НАДА Значения в таблице предполагают, что дом находится в среднем состоянии. Публикация предоставляет определения «отлично», «хорошо», «средний», «удовлетворительно» и «плохо» для надлежащим образом определить состояние изготовленного дома.

Еще один источник информации — это Справочник расходов на жилье Marshall & Swift. Маршалл & Swift предоставляет

• информация, которая позволяет пользователю чтобы оценить стоимость изготовленного дома, когда стоимость нового и заменяющего оборудования, основанная, среди прочего, на конструкции качество; а также

• объяснение пунктов, позволяющих оценщику чтобы подтвердить его или ее вывод об общем качестве строительства изготовленного дома.

  Leave a comment Cancel reply