Можно ли прописать человека без согласия других собственников
Можно ли прописать человека в квартире без согласия других собственников, зависит от конкретной ситуации. По закону все владельцы недвижимого имущества должны дать свое согласие, и только после этого можно регистрировать нового жителя. Однако бывают ситуации, когда один или все собственники против данной процедуры. Только в конкретных ситуациях можно прописать в квартиру без согласия других людей. Поэтому стоит точно знать, как зарегистрировать людей, если не удалось получить разрешение от иных владельцев.
О прописке
Сейчас временная регистрация требуется всем людям, потому как ее отсутствие приводит к социальным ограничениям. Однако не у всех есть своя жилплощадь, где можно было бы встать на учет. В этом случае можно получить согласие на прописку у родственников или у близких друзей. Тогда можно будет встать на учет в чужой квартире, главное, чтобы все владельцы были согласны.
Учитывая тот факт, что прописанных людей может быть несколько, придется договориться с каждым из них. Именно по этой причине и появляются трудности, так как не всегда другие владельцы желают принимать нового жильца. В подобной ситуации, безусловно, будет проще найти другой дом, где удастся встать на учет.
Как правило, разногласия возникают из-за того, что собственники боятся потерять свою долю из-за нового жильца. Однако стоит понимать, что прописывающийся человек не получает никаких прав на недвижимость. Ему не выделят доли, а лишь уведомят ГУВМ о текущем месте жительства гражданина. Исключение составляет только тот случай, когда квартира муниципальная. Потому как при приватизации могут получить доли все, кто прописан на территории жилища.
Когда согласие не нужно
Есть только несколько законных случаев, когда согласие всех собственников не требуется. В первую очередь речь идет об обладателе доли. Если человек считается собственником, то он может легко прописаться в квартире. И даже наличие других владельцев никак не повлияет на подобное право.
Нужно ли согласие, если регистрируется несовершеннолетний? Данная ситуация напрямую зависит от того, где проживают его родители. Если мама или отец имеют долю в квартире или просто обладают постоянной пропиской, то тогда они могут прописывать своих детей по данному адресу. Причем делать это можно без согласия второго собственника.
Важно! Ребенка можно прописать только по тому адресу, по которому зарегистрирован хотя бы один из родителей. Не допускается ставить на учет там, где живут только близкие родственники или посторонние люди.
Для временной регистрации ребенка тоже согласие прописанных собственников не потребуется. Встать на учет необходимо, если семья остается в другом городе более чем на 90 дней. Отметим, что при аренде жилья по временной прописке можно находиться до пяти лет в ином месте. Если у супругов есть ребенок, то его потребуется отдать в садик или в общеобразовательное учреждение. А для этого нужна хотя бы временная прописка, для которой не обязательно иметь доли в жилище.
Отдельно отметим, что если родители в разводе или попросту отдельно друг от друга проживают, то тогда, чтобы прописать у себя малыша, нужно будет согласие от супруга. Исключение составляют те случаи, когда второй родитель лишен прав на несовершеннолетнего, умер или считается без вести пропавшим.
Отметим, что если при проведении процедуры ГУВМ требуется согласие собственника жилья, то в случае с ребенком данное действие можно считать незаконным. Родители должны получить письменный отказ, и с ним уже надо обратиться в суд. Таким образом, удастся привлечь к ответственности недобросовестных сотрудников ФМС, и все-таки прописать своего ребенка.
О возможности прописки
Собственник имеет право решать сам, прописать кого ему нужно в своей квартире. Но если имущество поделено на доли, то тогда уже придется советоваться с другими людьми. Владельцу обязательно нужно договориться с другими собственниками, иначе прописывающийся человек не сможет завершить процедуру. И в этом случае не важно, кем он приходится личности, позволившей регистрацию.
Всего есть два варианта, как решить проблемы с прописываемым гражданином. Но предварительно необходимо обдумать, насколько сильно нужно зарегистрировать у себя человека. Потому как оба способа являются достаточно непростыми.
Что можно сделать:
- Выделить долю в квартире, уступив часть от своей собственности. В этом случае не важно, сколько человек принадлежит в квартире, главное, чтобы он являлся владельцем. После этого он сможет без проблем зарегистрироваться, не получая от кого-либо разрешение. Однако нужно понимать, что выписать данную личность уже не удастся, потому как у него будут права на недвижимость.
- Выделить в натуре собственную часть недвижимости. Подобное, в основном, возможно только в частном доме. Для этого потребуется выделить отдельный вход, чтобы удалось обозначить свою часть владения. Тогда уже 1 собственник сможет сам решить, кого на своей территории прописать.
Немного другой оказывается ситуация, когда прописка осуществляется в муниципальную квартиру. По закону, если личность является нанимателем, то он может без согласия прописанных людей зарегистрировать своих детей, супруга и родителей. Ему нужно будет подтвердить наличие близкого родства, и тогда удастся поставить на учет людей.
Что нужно
Мы уже разобрались в вопросе, может ли один из собственников жилища зарегистрировать личность без согласия прописанных владельцев. Теперь стоит запомнить, какие документы потребуются для того, чтобы осуществить данную процедуру. Опять же, начинать не следует только в том случае, если разрешено законом не спрашивать разрешение, когда собственников не менее 2-х.
Потребуется обратиться в государственный орган, причем можно выбрать наиболее удобный для себя. Обращаться допускается в ГУВМ, Многофункциональный центр или в жилищные учреждения. Могу отметить, что стоит сразу подготовить полный перечень документов. Потому как заявление без официальных бумаг не принимают.
Что нужно:
- Заполненное заявление. Бланк можно скачать в интернете или попросить в государственном органе.
- Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
- Паспорт прописываемого лица. Если это ребенок, то необходимы документы одного из родителей.
- Выписка с лицевого счета.
- Свидетельство о рождении малыша (если прописывают несовершеннолетнего).
- Свидетельство о браке или о разводе.
- Согласие от второго родителя на регистрацию (нужно для прописки детей, когда она осуществляется по адресу только матери или отца).
- Договор аренды жилья (нужен на временную регистрацию).
- Письменное согласие от других собственников (если все-таки удалось получить разрешения).
Сотрудник ГУВМ обязательно проверит заявление и поданные документы. Если все в порядке, то тогда их примут и заберут паспорт. Как правило, уже в течение трех дней ставят отметку о прописке по конкретному адресу, но процесс может затянуться и до недели. После этого человеку останется только прийти за паспортом и проверить наличие печати.
Участвовать в процедуре должен как прописывающийся человек, так и собственник(и) жилища. Если кто-либо не может лично присутствовать, то тогда потребуется подготовить доверенность. Назначив представителя, можно будет не приходить лично в государственный орган. Процедуру осуществят на основании доверенности, если она будет правильно заполнена. Порядок действий от этого не изменится, дополнится только перечень бумаг.
без согласия второго собственника или прописанных жильцов, можно ли зарегистрировать
Вопрос регистрации остается одним из самых важных при реализации прав граждан и организации жизни семьи. Хорошо, если кто-либо из членов семьи владеет недвижимостью и готов прописать на нее супруга, родителей, детей. Больше всего проблем возникает у граждан, намеренных прописаться у человека, владеющего только частью недвижимости. Прописать человека без согласия других собственников можно только в определенных обстоятельствах.
Если нет своего жилья, вопросы с пропиской решаются любым из доступных способов, в зависимости от располагаемых возможностей. Если в квартире выделены доли, прописать можно только при согласии собственников или в особых случаях, о которых пойдет речь ниже.
Способы прописаться без согласия владельцев недвижимости
Самым правильным стало бы обращение к собственникам и получение разрешения на регистрацию нового жильца. Вместе с документами на квартиру и паспортами новый жилец и собственник подают заявления с просьбой поставить на регистрационный учет с согласия владельца.
Не требуется согласия, если:
- Прописывается человек, владеющий долей в недвижимости. Такое право установлено законодательством и является обязательным к исполнению по личному заявлению.
- Решается вопрос с регистрацией несовершеннолетних подопечных, если инициатива исходит от прописанных родителей – отца или матери. При прописке взрослых, имеющих или планирующих детей, стоит обсудить вопрос, имеется ли у родителей альтернативное место проживания или оформления регистрации. Это поможет в дальнейшем принудительно выписать родителей с ребенком, если те откажутся переоформить адрес прописки.
- Необходимо временно предоставить место для пребывания в другом городе. При проживании не по адресу основной прописки более 3 месяцев, необходимо срочно встать на регистрационный учет. Закон позволяет временно регистрировать, не спрашивая разрешения у всех собственников.
Вопрос: Можно ли прописать внука к бабушке или дедушке?
Ответ: Закон разрешает прописать внуков, только если кто-либо из родителей прописывается одновременно, и никто из собственников не возражает против регистрации. Без родителя несовершеннолетнего не прописывают.
Отсутствие регистрации заметно осложняет подачу официальных обращений от граждан, однако невозможность оформления постоянной прописки не должна препятствовать реализации основных гражданских прав россиян. Выходом станет временная постановка на учет, обеспечивающая почти равнозначными полномочиями наравне с гражданами, прописанными на постоянной основе.
Важно! Временная регистрация в муниципальном жилье не дает прав на недвижимость, если планируется в дальнейшем приватизировать жилье.
Как прописать в квартиру, оформленную в долевую собственность?
Законодательство разрешает каждому, владеющему хотя бы частью собственности регистрироваться на принадлежащей жилплощади. Однако в отношении остальных жильцов все меняется. Наличие второго владельца влечет за собой необходимость дополнительного согласования и получения письменного разрешения от сособственника. Если владельцев несколько, придется брать разрешение у каждого.
Когда получить разрешение невозможно, задача по получению регистрации осложняется. Поскольку закон разрешает распоряжаться собственностью по своему усмотрению, один из собственников вправе выделить из своей жилплощади часть и передать ее лицу, которому необходима прописка. Как только прописывающийся гражданин получает долю, появляется право на регистрационный учет по адрес расположения своей собственности в обход мнения остальных совладельцев.
Подобный подход к решению проблемы допустим только в отношении близких людей, готовых отказаться от части своих владений. Позже выписать из квартиры такого жильца уже не получится, пока он не захочет этого сам.
Если решается вопрос с пропиской в частном доме, может возникнуть проблема с выделением жилплощади в натуре, с отделением обособленного входа в общей площади.
Если квартира принадлежит муниципалитету, прописать постороннего человека не получится, не согласовав это с администрацией. В квартире по соцнайму регистрируют без согласования только близких родственников:
- супруга;
- детей.
Сложности возникнут, если квартира относится к аварийному жилью или ее площадь слишком мала, чтобы прописать нового жильца. Данная норма не относится к ситуации, если мать или отец хотят зарегистрировать новорожденного.
Можно ли прописать супруга по своему адресу?
Частная собственность дает больше полномочий, предполагая различные варианты действий в отношении недвижимости. В некоторых ситуациях было бы проще получить прописку в муниципальном жилье. Так происходит, когда родители супруга или супруги не горят желанием принимать на регистрационный учет вторую половину своего наследника, понимая риск возможных проблем с выпиской.
Даже владея частью недвижимости оформить прописку для законного супруга не получится, не наделив его частью собственности. Возникает рискованная ситуация, когда при попытке продать квартиру приходится согласовывать свои действия с новым совладельцем. Если впоследствии прописанный супруг или супруга откажутся выписываться или потребуют компенсации при продаже общей квартиры, такие условия будут полностью соответствовать закону.
Решением проблемы станет оформление временной регистрации, когда не потребуется согласовывать свое решение с остальными собственниками. Для постоянной прописки даже принятие на регучет законного супруга сособственника означает необходимость согласования действий с остальными.
После постановки на регучет остается обсудить условия оплаты ЖКХ, поскольку после регистрации жильца суммы в квитанции вырастут.
Нужно ли согласие мужа, если собственность оформлена в совместном праве?
Совершая сделки купли-продажи в законном браке, одна из сторон числится владельцем жилья, однако супруг вправе рассчитывать на половину недвижимости, поскольку она приобреталась в законном браке. Сам факт оформления недвижимости на супруга во время брака предопределяет право прописаться в ней на равных правах совладельца. Если возникнут проблемы с пропиской, или супруг откажется принимать на учет партнера по браку, право подтверждается в судебном порядке.
В остальных ситуациях, когда жена или муж переезжает и регистрируется в недвижимости, оформленной до брака, в регистрирующие органы предъявляют согласие всех сособственников. достигших совершеннолетия.
Заключение
Регистрация жильца по адресу проживания осложняется отсутствием права в собственности. В такой ситуации избежать согласования постановки на регучет можно только выделив новому жильцу часть своей доли или автоматически оформив прописку своему несовершеннолетнему отпрыску.
В муниципальном жилье добиться прописки можно для ближайших членов семьи, однако посторонние лица или дальние родственники могут прописаться после согласования вопроса со всеми заинтересованными сторонами. Администрация не пойдет на увеличение числа жильцов, если это приведет к получению статуса «нуждающихся в улучшении жилищных условий», если новые лица не являются родителями или детьми нанимателя жилья.
Регистрационный учет предполагает различные сложности при оформлении, если проживающий человек не имеет прав собственника. Однако в некоторых ситуациях отказ сособственников принимать жильца по адресу расположения квартиры никак не помешает планам на прописку. Например, на вопрос, можно ли временно прописать родственника, не спрашивая разрешения у остальных владельцев жилья, решение будет в пользу желающего зарегистрироваться на период пребывания.
Кого можно прописать в квартиру
Советы юристов:
1. У нас 2 ком. квартира, дом признан аварийным, прописано 4 человека «семья» на какую квартиру можно расчитывать, без доплаты.?
1.1. У нас 2 ком. квартира, дом признан аварийным, прописано 4 человека «семья» на какую квартиру можно расчитывать, без доплаты.?
На равноценную.
Вам помог ответ? Да Нет
2. Можно ли прописаться матери в квартиру где прописан ребенок без согласия кого либо?
2.1. По ныне действующему законодательству прописка в квартире без согласия проживающих в ней собственников невозможна.
Вам помог ответ? Да Нет
2.2. Без судебного решения, нет
Надо доказать, что спорная квартира является постоянным и
единственным местом жительства несовершеннолетних,
самостоятельно определять свое место жительства и не могут проживать
без законного представителя.
Поставить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за мамой на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании.
Вам помог ответ? Да Нет
3. Квартира в ипотеки кого можно в нее прописать.
3.1. Ипотечная квартира находится в вашей собственности, а поэтому на основании статьи 209 ГКРФ кого хотите того и прописываете.
Вам помог ответ? Да Нет
4. Можно ли постороннему человеку узнать кто прописан в неприватизированной квартире.
4.1. Такую информацию может предоставить только собственник, т.е. администрация, если есть основания. Всего хорошего.
Вам помог ответ? Да Нет
4.2. Уважаемая Ирина в данном случае Сомневаюсь, что кто-то вам представить такую информацию. Понятие о тайне частной жизни еще никто не отменял.
Вам помог ответ? Да Нет
5. Можно ли прописать кого-либо в долю квартиры без согласия всех дольщиков?
5.1. Только детей и себя. Посторонних нельзя (ст. 247 ГК РФ)
Вам помог ответ? Да Нет
6. Где можно узнать о том, кто был прописан в квартире 50 лет назад из родственников.
6.1. Александр, Вы должны запросить в городском архиве расширенную выписку из домовой книги по данной квартире. Домовые книги имеет постоянный срок хранения.
С уважением, Л.Н. Носкова
Вам помог ответ? Да Нет
7. Кого можно прописать в приват. Квартире?
7.1. Это возможно с согласия всех собственников квартиры.
Вам помог ответ? Да Нет
7.2. По заявлению с согласия всех собственников
Вам помог ответ? Да Нет
8. Можно ли продать квартиру (я собственник) без разрешения тех кто там прописан?
8.1. Безусловно, да
Вам помог ответ? Да Нет
8.2. да, конечно можете.
Если прописанные не обладают правом пожизненного проживания, то новый собственник выпишет их без предоставления другого жилья
Вам помог ответ? Да Нет
8.3. В законодательстве есть ньюансы в таких случаях.
Поэтому однозначного ответа нет.
Вам помог ответ? Да Нет
9. Можно ли приватизировать квартиру частично, если кто то один из прописанных против?
9.1. Нет, приватизировать квартиру частично нельзя, все прописанные должны быть согласны на приватизацию.
Вам помог ответ? Да Нет
10. Можно ли прописать человека по согласию только того, кто приватизировал квартиру?
10.1. Можно,он собственник,согласие иных ,не требуется.
Вам помог ответ? Да Нет
11. Можно ли подарить квартиру, если в ней кто то прописан?
11.1. Да можете подарить. Прописка не влияет на переход права собственности.
Вам помог ответ? Да Нет
12. Кого можно и при каких условиях можно прописать в приватизированную квартиру?
12.1. Пока закон не ограничивает по количеству регистрируемых на жилплощади собственника.Поэтому бывают случаи когда в одной квартире зарегистрировано 100 чел.
Вам помог ответ? Да Нет
13. В неприватизированной квартире прописано три человека: наниматель (женщина при смерти), её дочь и внучка (все совершеннолетние). Между двумя последними возник конфликт на тему проживания в этой квартире: одна сторона (дочь) считает, что имеет больше прав и уже распоряжается кто будет жить в квартире, чем вторая (внучка). Можно ли внучке с помощью завещания от нанимателя присвоить и приватизировать квартиру по закону и как это сделать?
13.1. Все имеют одинаковые права. При приватизации будет разделана на всех зарегистрированных в равных долях. Поэтому глупо чего-то там делить.
С уважением.
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Мы молодая семья прописаны у своих родителей. По месту прописки родители платят за мусор с каждого как и положено. Сами проживаем на съёмной квартире где так же платим за мусор по общей квитанции. Осенью 2019 года. Взяли квартиру в ипотеку в другом городе. В ней не кто не проживает и мы так же платим за мусор. Существует ли право по которому можно не оплачивать по какому-то из 3 адресов.
14.1. Вы сами определитесь где конкретно вы проживаете. Обращайтесь в управляющую кампанию, пишите заявление, что проживаете по другому адресу и платите за мусор. Приложите квитанции, хотя по месту регистрации Вы все должны платить, а там по согласованию с арендатором (наймодателем)
Вам помог ответ? Да Нет
15. При составление договора купли-продажи квартиры по материнскому капиталу, покупатели хотят прописать в договоре только детей, то есть выделить каждому по 1/2, себя не указывать. Можно ли так делать? И если да, то кого в качестве представителей указывать? Так как один ребенок маленький, а второму 19 лет. Спасибо)
15.1. В качестве представителя несовершеннолетнего может быть один из родителей, а 19-летний сам за себя будет участвовать в сделке.
Вам помог ответ? Да Нет
16. Квартира в коммерческом найме, я квартиросъёмщик. Квартира дана была матери при жизни в ком. найм, мать умерла, после смерти матери договор на ком. найм заключили со мной. Я оплачиваю и проживаю в квартире со своей семьей. В квартире также была прописана старшая сестра и проживала в ней, ещё прописала своего родившегося ребёнка. Систематически нарушает условия договора и портит имущество за которое я отвечаю. Можно ли выписать сестру с ребёнком из квартиры?
16.1. Вы можете обратиться в суд и в судебном порядке снять сестру с регистрационного учёта.
Вам помог ответ? Да Нет
17. Вопрос о квартире. Квартира соц. найм прописано 5 человек 2 детей 3 взрослых.1 ребёнок в дет. доме. Долг большой. Не жила там 8-9 лет. Отец платил долг через суд. 2 не могли найти около 3 х лет. Сейчас обьявился. Можно ли его выписать через суд. В данный момент сдаёт эту квартиру. Можно ли с участковым придти и выселить проживающих? И как приватизировать квартиру. Не кто этим не занимается. Хочу всё узнать и действовать далее.
17.1. Нужно решать в судебном порядке. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Вам помог ответ? Да Нет
18. Имею квартиру, но не проживаю в ней. В ней проживает бывшая супруга, брак расторгнут. У кого можно получить информацию о том, кто в данной квартире прописан? Дело в том, что на материнский капитал куплено другое жильё. Где должен быть прописан ребёнок: по старому местопроживанию или в приобретённом жилье? Спасибо.
18.1. Чтобы узнать о том, кто зарегистрирован в квартире, если Вы собственник квартиры, обратитесь в управляющую компанию с просьбой предоставить Вам копию поквартирной карточки.
Ребенок должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей.
Вам помог ответ? Да Нет
19. Я купила квартиру в ипотеку, но у меня в собственности есть ещё половина доли квартиры, где прописана я и мои несовершеннолетние дети, я в разводе. Подскажите, нужно ли прописываться кому-нибудь в новой квартире или можно, чтобы там никто не был прописан?
19.1. Регистрация не обязательна, но коммунальные платежи будут начисляться на собственника, в том объёме, который не по счётчикам начисляется.
Вам помог ответ? Да Нет
20. Пожалуйста порядок действий на подачу алиментов, не расписаны, живём в квартире отца, с первым ребёнком я мать одиночка, у второго в свидетельство записан отец (на которого хочу подать на алименты), он является ИП, ребёнок прописан в его квартире. На какие выплаты можно претендовать? Кто может дать консультацию в г. Вологда и стоимость услуг?
20.1. Не все понятно из вопроса. Вы состоите в браке с отцом ребенка?
Вам помог ответ? Да Нет
20.2. Могу проконсультировать дистанционно, обращайтесь.
Вам помог ответ? Да Нет
21. У меня с сестрой есть 4 комнатная квартира которая в равных долях. У нее есть несовершелетний ребенок который там прописан, но сестра психически нездоровый человек которого можно отправить в интернат. Вопрос что будет с ее частью если она будет в интернете? И кому достанется ее часть после смерти?
21.1. При отсутствии завещания от Вашей сестры в случае ее смерти наследование будет осуществляться по закону наследниками первой очереди по восходящей (родители) и нисходящей (дети) линии. Если же над ней при жизни будет установлена опека в лице государственного учреждения, то последнее и будет распорядителем имущества.
Вам помог ответ? Да Нет
21.2. Рузанна! Не путайте разные вещи-можно отправить в интернат и признание недееспособной или ограниченно дееспособной. Это не лишает права собственности. Наследовать долю сестры будет ее ребенок, он является наследиком первой очереди.
Вам помог ответ? Да Нет
22. Можно ли произвести приватизацию одной комнаты в квартире, без согласия нанимателя и всех прописанных? При этом имея решение суда, где сказано кто в какой конкретно комнате проживает. На основании этого решения возможно ли разделить счета и сделать коммуналку?
22.1. На основании этого решения возможно только разделить счета.
Но произвести приватизацию одной комнаты в квартире невозможно.
Вам помог ответ? Да Нет
23. Мои родители хотят приватизировать квартиру в г Ульяновске, до декабря этого года я с сыном была прописана у них, с декабря этого года я прописалась с ребёнком в г Нижний Новгород. Скажите пожалуйста при приватизации квартиры я должна лично буду присутствовать и предоставлять интересы ребёнка или же можно оформить у нотариуса доверенность на лицо доверенное кто будет заниматься приватизацией.
23.1. при приватизации квартиры Вы не должны лично присутствовать и предоставлять интересы ребёнка, можно оформить у нотариуса доверенность на лицо которое будет заниматься приватизацией.
Вам помог ответ? Да Нет
24. На счетах аресты по ком платежам. В квартире не жила, но была прописана. Собственником не являюсь. Можно ли разделить сумму долга и оплатить только свою часть?
24.1. да разделить дол возможно в судебном порядке.
Вам помог ответ? Да Нет
25. Ребята всем здравствуйте! Помогите в следующей ситуации! Жена и ребенок прописаны в одном месте. Снимаем квартиру в другом районе, там же ходим в садик. И там же хотелось бы попасть и в школу. Так как по прописке школа очень далеко. Посоветуйте по шагово как быть? Кто то говорит, что можно сделать временную регистрацию, а кто то прописку. Что лучше, быстрее и надежнее для поступления в школу?
25.1. Ув. Пётр, правила приема в образовательное учреждение предусматривают что первоочередное право на зачисление имеют граждане зарегистрированные на закрепленной территории. При этом регистрация не делиться на временную и постоянную. При наличии вакантных мест, после набора, могут зачислить и без регистрации. Но что бы не возникало спорных ситуаций — оформляйте постоянную регистрацию (прописку) одному из родителей и ребенку на закрепленной территори.
Вам помог ответ? Да Нет
26. Квартира приобретена до брака. Я и дочь проживаем и прописаны в квартире бывшего мужа. Более 10 лет все коммунальные платежи, установки счетчиков оплачиваю я. Можно ли приявить притензии о неуплате им ком. платежей, как обязать платить или отсудить плату за квартиру. Можно ли выписать собственика из квартиры?
26.1. Выписать собственника никак нельзя. А вот подать заявление в суд на возмещение вам произвлюодимых выплат за коммуналку можно. Не забудьте прелоставить квитанции.
Вам помог ответ? Да Нет
26.2. Вы сможете взыскать в судебном порядке расходы на коммунальные платежи с собственника квартиры, если докажете несение этих расходов. Собственника снять с регистрационного участка невозможно.
Вам помог ответ? Да Нет
26.3. Собственник — Вас легко может выписать и выселить из квартиры в судебном порядке. А вот Вы его, — нет.. Можете взыскать в суде оплату — но только за последние 3 года (срок исковой давности)
Вам помог ответ? Да Нет
27. На днях у меня скончался отец, проживал в 2 х ком квартире со своей родной сестрой. Кто имеет право опечатать комнату и составить опись до вступления в наследство, так как она не пускает меня в квартиру. У него имеется имущество которое можно продать и пользоваться комнатой до вступления в наследство. Я в кватрире не прописан.
Спасибо.
27.1. обратитесь с иском в суд о выселении и в раках его ходатайствуйте о наложении обеспечительных мер на имущество наследодателя в виде его ареста, потом получите исполнительный лист и вместе с ним обратитесь к приставам, они и арестуют.
Вам помог ответ? Да Нет
28. Здравствуйте！можно ли каким-то образом заключить договор социального найма не на всех прописанных в неприватизированной квартире людей? Мамин брат не хочет его заключать и что-либо делать с квартирой. Недавно слышали, что было внесено предложение, чтобы было возможно приватизировать свою долю в квартире, пока что ничего не нашла, может кто знает, не приняли данный закон?
28.1. Анастасия У вас имеется ордер на заселение?
Вам помог ответ? Да Нет
28.2. Нет.
Все, кто прописаны постоянно являются нанимателями по договору соцнайма с равными правами на квартиру.
Наличие договора в письменной форме роли не играет.
Подробнее >>>
Вам помог ответ? Да Нет
29. Если у мужа (брак не зарегистрирован и не хотят) есть комната в коммунальной кв., где прописан он и сын, который не имеет там доли и появилась возможность выкупить другие две комнаты в результате квартира будет отдельная на кого будет оформляться собственность и имеет ли право «жена» оформить её на себя. И можно ли оставить уже имеющуюся комнату в личной собственности мужа при выкупе всей квартиры?
29.1. Так как ваш брак не зарегистрирован, то и квартира де-юре так и останется коммунальной. Собственником двух других комнат будет только тот, кто купит их, т.е. покупатель. У сожителя как была комната в собственности, так и останется.
Вам помог ответ? Да Нет
30. Можно ли получить информацию близким родственникам, не прописанным в квартире о том, приватизирована ли квартира и кто в ней зарегистрирован в связи с кончиной собственника (нанимателя). Если это возможно, куда обращаться и какие нужны документы. И еще вопрос, если квартира всё же не приватизирована, и в ней никто не зарегистрирован, отойдет государству или близкий родственник может стать нанимателем?
30.1. Если квартира не приватизирована, то она является собственностью государства. Вся информация будет отражена в выписке из ЕГРН.
Вам помог ответ? Да Нет
Сколько человек можно прописать в комнате
Законодательно закрепленное право граждан на свободное распоряжение своим имуществом, предоставляет возможность собственнику без ограничений регистрировать на принадлежащей ему площади членов своей семьи и других граждан. Данное правило безоговорочно действует для квартир и домовладений, находящихся в единоличной собственности граждан. Если собственность долевая, то для прописки необходимо согласие всех сособственников на вселение и регистрацию нового жильца в письменном виде. Если совладельцы, согласны, то прописать в приватизированной или приобретенной другим путем на праве собственности квартире можно любое количество людей.
Для муниципального жилья порядок прописки и ограничения на количество прописанных немного иные. Количество граждан, имеющих возможность быть зарегистрированными в жилом помещении, ограничивается в том случае – если жилье используется на основании договора социального найма. В этом случае, для получения прописки граждан, не являющихся близкими родственниками и несовершеннолетними детьми, необходимо получить разрешение от наймодателя – муниципального органа, предоставившего жилье.
Решение наймодателя будет основано на нормах учетной площади, принятых региональными законодательными актами в данном районе. Подробнее о том, как прописать человека в неприватизированную квартиру, вы можете прочитать в статье — https://propiskainfo.ru/2308-kak-zaregistrirovat-cheloveka-v-neprivatizirovannuyu-kvartiru
Норма предоставления жилплощади согласно договора социального найма – считается минимальный размер жилплощади, исходя из которого определяется размер общей жилплощади, которая предоставляется по договору соцнайма.
Основным законом, определяющим количество жилой площади на одного прописанного, является ст. 50 ЖК РФ, которая предоставляет право на установление минимальной нормы органам местного самоуправления. Средняя ориентировочная норма по России – 10 кв. м. на человека.
Поэтому, отвечая на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, если она находится в муниципальной собственности, можно произвести несложные подсчеты, разделив полезную жилую площадь на 10 кв.м. и получив искомую цифру, равную максимальному количеству жильцов. Еще раз отметим, что к несовершеннолетним детям данное ограничение не относится, как и к близким членам семьи.
Пример расчета
У семьи (мать, отец и несовершеннолетний ребенок) в собственности квартира общей площадью 60 кв.м. таким образом, в этой квартире максимальное количество прописанных человек может составлять:
60/10=6 (+ несовершеннолетний ребенок)
Лимит прописанных в жилье разного типа
При таком достаточно прозрачном определении законом количества прописанных граждан:
- в муниципальном жилье – в соответствии с количеством квадратных метров;
- в собственном – без ограничений,
существуют ситуации, требующие индивидуального разбора. К таким спорным моментам относятся варианты регистрации граждан в комнате. Комната, приобретенная на праве собственности, в совместном долевом владении объектом недвижимости, предоставляет полное право распоряжения ею и в опросе регистрации на ее площади без ограничений. Но реализация данного права не должна нарушать права других собственников и прописанных граждан. Поэтому в такой ситуации придется получать согласие на прописку каждого нового жильца, кроме близких членов семьи и несовершеннолетних детей, у сособственников. Совладельцы вправе принимать участие в обсуждение вопроса, сколько человек можно прописать в комнате и принимать решение.
Если их решение будет отрицательным, а владелец способен предоставить аргументы, оспаривающие такой результат, он вправе обратиться в суд за приобретением судебного решения, разрешающего регистрацию граждан без получения согласия сособственников.
Госдума планирует ввести ограничение на количество зарегистрированных людей на жилплощади. В нее можно без ограничения вселять родственников (родителей,супругов, детей). Другим лицам, если на них окажется недостаточно места, придется доказывать свое родство с собственником в суде.
Частное домовладение – достаточно удобный способ зарегистрировать в нем большое количество проживающих граждан. Закона, прямо определяющего, сколько человек можно прописать в частном доме, не существует. О том, как можно прописаться в дачном доме, читайте здесь.
Так же, как в случае с многоквартирными домами, собственник вправе зарегистрировать на своей территории неограниченное количество граждан. Если дом находится в совместном владении с другими гражданами, необходимо получить их согласие на прописку новых жильцов.
Закон и ответственность
Такое положение законодательства справедливо именно на сегодняшний день. С 2011 года в Государственной Думе продвигается законопроект, называемый народом «О резиновых квартирах», призванный лимитировать количество прописанных в квартире граждан. Такая постановка вопроса обусловлена большим количеством фиктивно прописанных граждан и наличия целой индустрии нелегального предоставления услуг по оформлению множественной регистрации по одному адресу.
Кстати, во время сделок с недвижимостью внимательно проверяйте все документы и спрашивайте развернутую выписку из домовой книги, чтобы в итоге не совершить покупку квартиры с прописанным человеком в ней. Иначе невнимательность может грозить серьезными проблемами, особенно, если это приватизированное жилье.
Для выявления таких адресов организуются специальные комиссии, которые определяют фиктивно прописанных граждан, с наложением уголовной ответственности за предоставление заведомо ложных сведений в отношении владельца жилья и прописанного гражданина.
Если у вас остались вопросы о том, сколько человек можно прописать, то задайте их в комментариях
Можно ли быть прописанным в двух квартирах
Статья акутальна на: Март 2020 г.
Фотографии на тему: Можно ли прописаться в двух квартирах
Читайте также
На строительном рынке представлено большое количество отопительных систем, и вот здесь появляется вопрос, а какое отопление выбрать для квартиры.
Большинство людей не успевают оформить документы на собственное жилье, и вопрос: «до какого числа продлена приватизация квартир?» достаточно актуален среди населения.
Из-за финансового неблагополучия в стране возникает вопрос: «Как оформить покупку доли квартиры?» Такое приобретение будет намного выгоднее даже по сравнению с социальным жильём, помимо покупки жилплощади вы получаете право распоряжения,
Граждане, которые покупают новое жилье, часто интересуются вопросом — можно ли прописаться в двух квартирах одновременно? Согласно действующему законодательству, сделать этого нельзя, но есть отдельные нюансы.
Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)
Содержание статьи
Для примера, можно оформить двойную прописку в двух местах, если одна прописка постоянная, а вторая временная.
При этом, двойная прописка может быть осуществлена в том случае, если на новом месте уже поставлен штамп, а со старого места еще не успели снять с учета. Но такая привилегия очень короткая, так как выписаться со старого места необходимо в течение 7 дней, после того, как прошла прописка на новом месте. Получается, что выражение «одна нога здесь — другая там», вполне реальное, если это касается прописки и только одной недели.
Что такое временная прописка и как ее оформить?
Мы уже ответили на вопрос «можно ли прописаться в двух квартирах?» и узнали, что сделать это можно в двух вариантах и один из них – оформление временной прописки. Какими же особенностями располагает такой вид прописки?
Первое, что стоит отметить — при временной прописке, официальное оформление вовсе не обязательное. Чаще всего, временная прописка может потребоваться, если человек находится в гостях или отправился в кратковременную поездку в пансионат и прочее. Для получения временной прописки в миграционной службе необходимо обратиться туда после 90 дней по месту пребывания. Сделать это можно и раньше.
Проще всего оформить временную прописку, когда человек останавливается в гостиницах, пансионатах и подобных местах. Тогда все заботы касательно этой процедуры переходят на плечи работающего персонала.
От гражданина требуется только предъявить свой паспорт, а если дело касается и маленьких детей, то нужно дополнительно представить и свидетельство о рождении.
Чтобы процесс оформления временной прописки прошел максимально быстро и без любых затруднений, необходимо придерживаться особого алгоритма действий:
- Собрать документы;
- Направить собранные документы в паспортный стол по месту нахождения или же отправить их в миграционную службу;
- Получить необходимое свидетельство.
Процесс оформления временной прописки для гражданина уполномоченными лицами происходит в течение трех дней, после чего гражданину вручается свидетельство касательно временной регистрации. В отдельных случаях, срок оформления прописки может быть продлен еще на дополнительных три дня.
О возможности прописки в двух местах одновременно
Статья рассказывает, можно ли быть прописанным в двух местах одновременно, разъясняет особенности законодательства.
Основные положения
Просто так изменять место жительства нельзя. При переезде в другой город на девяносто дней необходимо зарегистрироваться. Подразумевается, что человек проживает именно там, где он временно прописан.
Временная прописка будет являться фиктивной, поскольку человек на самом деле по адресу не проживает.
Есть две возможности, как сделать регистрацию:
- по месту постоянного жительства;
- по месту пребывания.
Важно! Можно быть постоянно прописанным и сделать временное свидетельство. Такие действия соответствуют закону. Люди могут законно проживать там, где прописаны или зарегистрированы.
Документы на вторую непостоянную регистрацию подать можно, но она будет незаконной.
Когда допускается наличие двух регистраций
Иметь две временные регистрации не может гражданин. Одна из них должна быть постоянной.
Штамп о том, где живет гражданин, есть в паспорте, плюс к этому выдается свидетельство, подтверждающее законность нахождения по месту пребывания.
Вопрос, можно ли иметь две прописки, положительно решается, если гражданин представит необходимые документы:
- заявление;
- паспорт;
- одобрение на вселение, полученное у владельца жилья;
- основание для пользования квартирой.
Только малолетних граждан прописать можно без согласия собственника квартиры.
3 организации, принимающие документы:
- подразделение ГУМВД;
- специализированный центр «Мои документы»;
- сайт gosuslugi.ru.
Можно передать заявление лично, отправить почтовой связью или в электронной форме.
Может ли быть человек прописан в двух местах одновременно
Человек может быть прописан в одном месте, а зарегистрирован в другом. Малолетних граждан прописывают там же, где и родителей. Где живут мама с папой, там ребенку также можно прописать.
Ребенку выдается свидетельство о пребывании. Срок его действия определяется сроком временной регистрации, имеющиеся у матери или отца.
Можно ли иметь две прописки в одном городе
Человек может быть постоянно прописан в одном районе города, а временно зарегистрирован по другому адресу. Одновременно получить два свидетельства нельзя.
Штамп в паспорте ставится на основании документации о праве собственности (соглашение купли-продажи, дарения, выписка из ЕГРН),
Для непостоянного оформления также требуется основание: одобрение от собственников, договор найма.
Пример. Сергеев В.М. хочет оформиться по двум адресам в одном городе. Он прописан с родителями в Москве по улице Кухмистерова. Сергеев хочет жить отдельно от своих родителей, потому снял квартиру, расположенную на улице Удальцова. Специалисты территориального УМВД оформят свидетельство. Таким образом, Сергеев будет иметь две прописки: одну постоянную у родителей и вторую непостоянную на съемном жилье.
Если Сергееву понадобится на время зарегистрироваться в другом месте, то сначала нужно оповестить регистрационные органы о переезде с улицы Удальцова, а затем прописаться уже по новому адресу.
Оформление важно не столько для взрослых, сколько для детей. Взрослый человек сможет найти себе работу, пусть и неофициальную, даже без свидетельства. А вот устроить детей в садик или школу без свидетельства о проживании будет очень проблематично.
Поэтому прописываемся. За каждой школой сейчас закрепляются определенные территории. Прием детей с других улиц ведется по остаточному принципу. Если останутся свободные места, то возможно, ребенка примут.
Тонкости оформления
Без постоянной прописки на российской территории находиться не допускается более семи суток. Иначе штраф придется платить.
За отсутствие временного оформления также имеются взыскания. Наказание назначается, если подтвердится, что гражданин живет без оформления в другом городе более девяноста суток. Причем санкции устанавливаются не только по отношению к гражданам, но и к владельцам жилья.
Срок непостоянного оформления соответствует времени действия договора найма. Время проживания для квартирантов определяет владелец жилья.
Проживать без документов можно только у близких родственников (отца, супруга) или на территории одного региона.
Вопрос можно ли иметь две временные прописки напрямую законом не решается. Однако понятие фиктивной регистрации определяется законом.
Пример. Супруги Иванцева проживают в Ленинградской области. Имеют постоянную прописку там. Пара планирует переехать в Санкт-Петербург. Оформляться им не обязательно. Однако для получения льгот, пособий, постановки транспорта на учет, свидетельство обязательно понадобится.
Что дает регистрация
Человеку, имеющему временное свидетельство, можно без проблем обратиться за получением медицинской помощи, оформить детские пособия.
Коммунальные платежи гражданин будет платить там, где временно проживает, а не постоянно.
Иностранцы вообще не могут без легального оформления находиться на российской территории. Нарушителей ожидает выдворение и штрафы.
Если есть необходимость, можно аннулировать постоянную прописку и жить по непостоянной регистрации.
Как прописать человека в квартиру — ответы на вопросы по регистрации в жилом помещении
20 лет назад ещё существовало понятие прописки. Для упрощения ведения учёта населения это требование было обязательным для каждого гражданина. Штамп о прописке ставился при получении паспорта и на основании адреса прописки человек получал социальное, медицинское, образовательное обслуживание.
В новой России прописка была заменена регистрацией. Регистрация по месту жительства может быть временной или постоянной. Итак, наша очередная тема — прописка по букве закона.
Прописываемся в новой квартире
Для начала определимся, где прописываются граждане. Чтобы зарегистрироваться по адресу нужно обратиться в МФЦ, паспортный стол, УФМС. Кроме того, есть возможность прописаться через Госуслуги.
Заметим, что каждый владелец жилплощади имеет право вписать на свои квадратные метры родственников, детей или вообще чужого человека. Но если жилец не захочет покидать привычные квадратные метры, придётся искать справедливости в суде.
С другой стороны хозяевам квартиры не нужно переживать, что зарегистрированные смогут претендовать на владение собственностью, ведь прописка не даёт права предъявлять имущественные претензии, а только проживать по указанному адресу.
Многих интересует вопрос: что даёт прописка? Закон гласит, что регистрация по месту жительства обеспечивает условия, позволяющие гражданину реализовать свои права и свободы. Для наглядности проще изложить, что не доступно человеку без прописки:
- обращение за материальными пособиями, социальными льготами и пенсиями;
- официальное трудоустройство;
- получение кредита в банках.
Регистрация позволяет пользоваться бесплатными медицинскими услугами в поликлиниках, обращаться в судебные инстанции, оформлять детей в садики и школы, обслуживающие район проживания прописанного человека.
Сама процедура прописки собственника в квартире, при условии своевременного предоставления всех документов, не сложна. Есть ряд уточнений по поводу состояния бумаг, требующих оформления. Так, на дату обращения паспорт должен быть действительным, не повреждённым, со всеми требующимися по возрасту фотографиями, содержащим только достоверные данные. Если прописку оформляют лицу, на момент предоставления документов несовершеннолетнему, необходим оригинал и копия его свидетельства о рождении.
Перечислим все остальные документы, необходимые для прописки.
- Копии и оригиналы бумаг на право собственности на новую квартиру, комнату, договор аренды, ордер. Оригиналы после сверки с копиями возвращаются владельцу.
По законодательству эти сведения специалисты могут запросить самостоятельно, но рекомендуется дополнять пакет документов копиями ордеров, чтобы ускорить процесс регистрации. - Заявление стандартной формы. Его выдаст специалист, форму заявления часто размещают на информационных щитах. В некоторых учреждениях сотрудники выдают обращающимся за регистрацией листок прибытия.
- Согласие собственников. Это требование нужно выполнять не собственникам. Присутствие владельцев жилья с необходимыми документами также обязательно во время оформления. Собственник пишет заявление о согласии в произвольной форме, в присутствии сотрудника организации, выдающей регистрационные документы. В заявлении требуется указать точный адрес, название жилья, отношение к жилью лица, пишущего о своём согласии (собственник, наймодатель, арендатор).
Если квартира не приватизирована, то согласие на прописку в ней ещё одного гражданина должны дать все зарегистрированные в ней лица, а также наймодатель (муниципалитет). - Листок убытия – подтверждение того, что гражданин уже выписан с прошлого места жительства. Его не должны требовать в качестве обязательного, но его наличие необходимо для завершения процесса регистрации.
Если человеку нужно прописаться в квартире, но нет возможности явиться паспортный стол лично, то он может оформить доверенность на прописку. Но перед тем, как идти к нотариусу за оформлением документа, следует уточнить у работников регистрирующего органа станут ли они регистрировать человека по месту жительства по доверенности. Информация о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника вот здесь.
Как только документы сданы, сотрудник выписывает расписку о приёме их комплекта для проверки.
Обращаясь за регистрацией, не стоит беспокоиться, нужно ли оплачивать госпошлину за прописку, так как данная процедура полностью бесплатна, кроме случаев, если вы решили воспользоваться платными услугами специалистов паспортного стола.
Стоит помнить, что все учреждения МФЦ, ЖЭУ и прочие учреждения только принимают, проверяют и передают информацию в миграционную службу (МС), которая и является основным органом, ведающим регистрацией. МС снимает с учёта по прошлому месту регистрации, одновременно с оформлением нового места прописки.
Процедура занимает 6-7, реже более 9-10 дней. В результате взрослые получают в паспорте отметку о дате и адресе прописки. Детям выдают справку о месте регистрации.
Перемещаясь между регионами и городами, люди интересуются, как прописаться в квартиру, если прописан в другом городе. Получение регистрации в пункте прибытия должно осуществляться вне зависимости от того, где был прописан до этого. Выписка или снятие с учёта в городе последнего проживания происходит до или во время получения регистрации на месте конечного прибытия.
В связи с новым веянием покупки жилья в новостроях, интересен статус так называемых студий. Ведь фактически они считаются нежилыми помещениями. Поэтому возникает резонный вопрос, можно ли прописаться в квартире-студии? Юристы допускают возможность регистрации по адресу квартиры-студии, если она относится к жилому фонду.
Можно ли быть прописанным в двух квартирах одновременно?
Поскольку, прописываясь в одной квартире, в течение 7 дней необходимо выписаться или снятся с учёта по предыдущему адресу, то регистрация одновременно в двух местах возможна только в момент, когда в месте прибытия поставили штамп о регистрации, но с учёта по старому адресу еще не успели снять.
Либо, если речь идет о временной регистрации, когда граждане, имея прописку в городской квартире, становятся на учёт в месте прибытия на отдых и рекреацию в санатории, пансионате и т.п.
Заботливые родители заранее интересуются как прописать новорождённого ребёнка в квартиру и это правильно. Малыша следует зарегистрировать по месту жительства как можно быстрее.
Как выписать ребёнка из квартиры и прописать в другую подробнее здесь. Есть ряд условий, которые необходимо выполнять при регистрации и снятии с учёта юных граждан.
Особенности прописки в ипотечной квартире
Чтобы зарегистрироваться в квартире самому и прописать своих самых близких родственников, нет никаких препятствий, даже если данное жилье в залоге. В некоторых случаях происходят противоречия между законодательством в столице и в регионах.
На самом деле сотрудники паспортных столов часто ссылаются на одно из приложений к пост. №859-пп от 31.10.06 (правительства Москвы). Здесь говорится о том, что для регистрации на срок от полугода, необходимо согласие держателя залога. Однако данное приложение противоречит приказу ФМС РФ №208, 2007 г., который содержит перечень документов для регистрации (паспорт, заявление о регистрации, документ-основание для временного проживания по данному адресу). Регламент гласит, что основанием может стать договор найма или субаренды, а также согласие собственника, но о залогодержателе ничего не говорится.
Как прописать человека в квартиру
Если необходимо зарегистрировать в приватизированной квартире несколько человек, то здесь никаких ограничений законом не предусмотрено. Отсюда вывод, что прописать можно сколько угодно человек (естественно в разумных пределах). Но для регистрации необходимо прийти всем, кто желает оформить прописку, кроме несовершеннолетних, не имеющих паспорта.
Ограничение на количество прописанных и на родство у прописыв
Можно ли прописать человека без его присутствия
Закон устанавливает четкие сроки, в течение которых должна быть осуществлена прописка. Нарушение установленного периода чревато применением штрафов. А потому обращаться необходимо вовремя. Однако обстоятельства могут сложиться так, что личный визит гражданина в установленный период невозможен. Потому возникает вопрос можно ли прописать человека без его присутствия? Для удобства гражданина существует целый перечень способов, позволяющих выполнить действия.
Чтобы постановка на учет по месту жительства была выполнена при отсутствии лица, нуждающегося в ней, должны присутствовать веские основания.
Особенности выполнения процедуры напрямую зафиксированы в действующем законодательстве. Заочная регистрация может быть выполнена только с соблюдением установленных норм. Их нарушение станет поводом для отклонения заявки. Человек должен внимательно изучить перечень необходимых документов. О том, как правильно выполнить процедуру, куда необходимо обратиться для ее осуществления, и какие бумаги потребуются для прописки без личного присутствия заявителя, поговорим далее.
Содержание статьи
Нормы, регламентирующие прописку в квартире
Согласно действующему законодательству, гражданин имеет право зарегистрироваться по месту жительства, они присутствуют во время процедуры постановки на учет лично. Однако в нормативно-правовых актах особенности осуществления манипуляции не зафиксированы.
Чтобы разобраться с особенностями получения прописки по месту жительства, стоит ознакомиться с:
Перечень ситуаций, при которых человек имеет право не присутствовать во время постановки на учет, закреплен в пункте 31 Постановления Правительства РФ №713. Однако в нормативно-правовом акте не указываются заболевания, отлучки и иные причины. Однако закон не фиксирует и наличие потребности в личном присутствии заявителя во время подачи документов. Передать их от имени заявителяа, который отсутствует во время процедуры, имеет право его представитель.
Посетив сайт ФМС РФ, человек может ознакомиться с перечнем способов, позволяющих осуществить процедуру регистрации.
В список методов включено и обращение через законного представителя. Из положения можно сделать вывод, что подобное действие не противоречит существующим нормам. Получение прописки через третье лицо существенно облегчает подачу заявления. При помощи этого метода человек может встать на учет и не нарушить установленный срок, если не может лично посетить отделение ФМС. Однако нужно учитывать, что факт передачи прав законному представителю должен быть задокументирован.
Особенности осуществления процедуры
Разбираясь, как прописать человека без его присутствия в паспортном столе, стоит ознакомиться со стандартной схемой осуществления процедуры. Манипуляция не имеет существенных отличий от стандартной, кроме того, что вместо лица, которое нуждается в осуществлении процедуры регистрации, выполнять все действия будет другой гражданин. Прием бумаг при этом осуществляет целый перечень инстанций, обладающих соответствующими полномочиями.
Подать заявку на регистрацию по месту жительства можно, обратившись в:
- подразделение ФМС;
- отделение МФЦ;
- жилищные конторы.
Сегодня при жилуправлении созданы специальные отделы, в ведении которых находится решение регистрационных вопросов. Обратиться в подобные подразделения можно в часы, в которые осуществляется прием граждан. Предварительно необходимо подготовить перечень документации и снять копии с бумаг.
Видео Какие документы потребуются для постановки на учет?
Прописка по доверенности без личного присутствия может быть получена только в том случае, если представитель гражданина, нуждающегося в регистрации, предоставит весь перечень необходимых бумаг.
Обращаясь в подразделение выбранного государственного органа в 2020 году, при себе необходимо иметь:
- паспорт лица, которое ставится на учет;
- военный билет гражданина, который будет зарегистрирован, для мужчин младше 27 лет;
- разрешение от собственника, если регистрация осуществляется в чужой квартире;
- доверенность, заверенная нотариально;
- листок убытия, если было осуществлено снятие с предыдущего места учета.
Сообщив о желании зарегистрировать другое лицо, гражданин получит бланк заявления на прописку. Он заполняется по форме №6. Вносить данные за гражданина, который не смог лично посетить отделение ФМС, должен его законный представитель.
Заполнить бумагу можно заранее. Для этого потребуется скачать готовый бланк документа в интернете.
Однако нужно удостовериться, что форма документа соответствует требованиям, зафиксированным в действующем законодательстве. Если регистрация осуществляется в чужой недвижимости, вместе с заявителем в паспортный стол должен прийти хозяин квартиры. Он должен иметь при себе паспорт и документы на недвижимость. Если уже имеется несколько владельцев, все должны дать согласие на регистрацию.
Видео Если недвижимость не была приватизирована, в перечень бумаг потребуется вложить разрешение департамента управления имуществом. Все жильцы квартиры, которая не была приватизирована ранее, должны прийти в подразделение ФМС во время осуществления регистрации. При себе все граждане должны иметь паспорта. В дополнение к стандартному перечню бумаг потребуется приложить договор социального найма.
Сколько стоит постановка на учет по месту жительства и сколько делают?
Когда бумаги подготовлены, лицо, представляющее права заявителя, должно обратиться с его паспортом в один из государственных органов, осуществляющих процедуры регистрации граждан в квартирах. Обычно подача документации не занимает много времени. Все действия выполняются в течение 15 минут. За установленный промежуток времени представитель выбранного учреждения ознакомится с перечнем предоставляемой документации, а также выполнит сверку паспортов и личностей владельцев недвижимости или жильцов в муниципальной квартире. Если все бумаги соответствуют требованиям, они будут приняты, и процедура регистрации начата. На осуществление всех действий работникам учреждения предоставляется до 3 дней.
Если в процессе регистрации в квартире требуется уточнение каких-либо сведений, срок осуществления может быть продлен до 8 рабочих дней.
Отсчет периода начинается с момента подачи заявления. Регистрация в квартире по месту жительства осуществляется безвозмездно. За выполнение действия госпошлина не предусмотрена.
Особенности, о которых не следует забывать
Завершает процедуру прописки по месту жительства простановка штампа в паспорте. Чтобы выполнить действие, сотрудники государственного органа заберут сам документ. Возврат удостоверения личности будет выполнен в установленный срок. На изымаемые оригиналы бумаг предоставляется расписка. На ее основании осуществляется возврат паспорта с проставленным штампом. Сегодня режим регистрации ужесточен для минимизации мошенничества. Потому осуществление регистрации без личного присутствия выполняется не всегда.
Видео Эксперты советуют заранее узнать о присутствии подобной возможности. Если прописываемый гражданин все же хочет временно зарегистрироваться через третье лицо, необходимо проявить повышенную внимательность при оформлении доверенности. Существует ряд особенностей, которые стоит учитывать. Так, доверенность должна быть разовой, а не генеральной. Грамотный специалист самостоятельно сообщит о присутствии этого правила. Когда документ оформлен, представитель лица, нуждающегося в прописке, получит ряд прав.
Он сможет осуществлять следующие действия:
- проставлять подпись на заявлении;
- получить готовый документ;
- подписать учетные листы.
Если заявитель заранее знает, что не успеет уложиться в установленный законом срок, эксперты не советуют торопиться с выпиской по предыдущему месту жительства. Лучше дождаться появления возможности самостоятельной постановки на учет. Если лицо столкнулось с непредвиденными обстоятельствами, эксперты советуют обратиться к представителю ФМС и подать заявление об осуществлении регистрационных действий на дому. Если просьба будет удовлетворена, работники учреждения выйдут по адресу нахождения больного. Если по каким-либо причинам осуществление подобного действия невозможно, стоит прибегнуть к помощи доверенного лица.
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Это важный вопрос, ведь несмотря на то, что большинство жилых помещений в нашей стране находятся в частной собственности, есть еще жилье, которое не приватизировано, поэтому юридически не принадлежит тем, кто в нем прописан и проживает.
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру — законодательная база
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру?
После того как произошли изменения в действующем законодательстве и была принята новая Конституция, у граждан появилась возможность стать полноправными собственниками своих жилых помещений, поскольку в Советском Союзе они таких прав не имели.
Юридически, в те времена все квартиры принадлежали государству, а лица, которые в них проживали и были прописаны, фактически нанимали такие жилые помещения.
Нормативные акты, которые регулируют данный вид правоотношений следующие.
- Конституция нашего государства. Это основной Закон, который гарантирует каждому лицу право на то, что оно может быть собственником недвижимого жилого имущества.
- Жилищный кодекс. Данный свод законов дает понятие жилого помещения, а также устанавливает правовой механизм процесса перехода неприватизированного жилья в приватную собственность.
- Подзаконные правовые документы, которые описывают правила, устанавливают перечень бумаг, что понадобятся для приватизации, а также прописки и выписки людей из жилых помещений.
Важно понимать, что правила прописки граждан в неприватизированное жилье, для всех регионов установлены одинаковые, поскольку регулируются подзаконными нормативными актами правительства.
Особенности прописки, кого можно прописать
Отвечая на два эти вопроса, нужно учитывать несколько важных факторов.
- Неприватизированное жилье не принадлежит на праве собственности гражданам. Они проживают в нем на праве так называемого социального найма. Из этого следует, что владельцами квартир выступают муниципальные органы, которые заключают с гражданами соглашения найма такого жилого объекта, с правом прописки в нем главного квартиросъемщика (с кем подписывается договор) и членов его семьи.
- Для того чтобы осуществить прописку гражданина в муниципальное жилье требуется желание всех проживающих, а также специальных государственных органов, которые ведают такими жилыми помещениями.
Исходя из этого, чтобы осуществить прописку в неприватизированную недвижимость человека, необходимо собрать следующий перечень документов:
- заявление того человека, с которым заключен договор найма на жилое помещение, подающееся в территориальный орган миграционной службы (паспортный стол), а также уполномоченному должностному лицу муниципалитета;
- заявление лица, которое хочет прописаться, что подается в паспортный стол;
- специальные заявления от людей, которые проживают в таком жилом помещении, что они не возражают и согласны с пропиской в квартире еще одного человека.
После того как все эти документы собраны, в паспорте лица, будет проставлен штамп о регистрации, и он имеет полное право проживать в неприватизированной квартире.
Теперь рассмотрим вопрос, кого можно зарегистрировать.
- Родственников. К ним относятся граждане, которые состоят в родстве с главным квартиросъемщиком. Сюда относятся супруги, дети, братья сестры, а также дальние родственники. Степень родства подтверждается соответствующими документами.
- Посторонние лица. Это могут быть друзья, знакомые, либо граждане, которые заключают с главным квартиросъемщиком соглашение субнайма, то есть арендуют жилое помещение для проживания по договору.
Особый статус имеют несовершеннолетние члены семьи (дети). Сразу после их рождения они имеют право на прописку в неприватизированном жилье. При этом согласие других проживающих для этого не надо.
Исключением являются те дети, которые родились в другом месте, и главный квартиросъемщик, хочет их перепрописать в муниципальном жилье. Тут согласие всех проживающих (зарегистрированных) понадобится в любом случае.
Важно знать, что на стороне несовершеннолетних детей всегда стоят органы опеки и попечительства. Поэтому если другие члены семьи не желают давать согласия на такие действия, то это можно сделать по решению суда.
Процедура прописки и права жильцов
Какие права возникают у прописанных в неприватизированной квартире?
Процедура регистрации граждан будет следующая.
- Главный квартиросъемщик отбирает заявления от всех проживающих и зарегистрированных в доме, о том, что они согласны на то чтобы в жилое помещение был прописан еще один человек. К таким заявлениям надо приложить копии паспортов тех, у кого они собраны.
- После этого, вместе с тем, кто будет зарегистрирован, квартиросъемщик направляется в ЖЕК или иную жилищную организацию, которая ведает данным местом, где уполномоченному лицу, подаются документы подтверждающие согласие других жильцов на прописку.
- Уполномоченное лицо это все проверяет, и дает согласие. После чего отбирает заявление от квартиросъемщика и того, кто будет прописан, о их согласии.
- Далее с этими заявлениями нужно идти в паспортный стол, должностные лица которого пропишут нового человека, и внесут соответствующие записи в домовую книгу.
После всех этих действий новый человек считается зарегистрированным и имеет право проживать в квартире.
Важно знать, что в случае отказа в таких действиях должностных лиц, это можно обжаловать в суде.
Права жильцов, нюансы по прописке новых людей
Права жильцов и соседей неприватизированного помещения
В связи с тем, что статус неприватизированного жилого помещения, особый, то жильцы, которые в нем проживают, имеют следующие права:
- отказаться от согласия на прописку в квартиру нового человека;
- обратится в суд с исковым заявлением на принудительную выписку лиц, которые зарегистрированы в квартире, но долгое время не проживают в ней, либо нарушают правила пользования жилым помещением.
Теперь нужно рассказать о нюансах таких действий. В принципе их не так много. По поводу несовершеннолетних было рассказано выше.
Следующий нюанс состоит в том, что несогласие других проживающих на прописку, можно решить только в судебном порядке.
В некоторых случаях это выписка не проживающих, от которых не получается отобрать согласие, а в остальных, это понуждение должностных лиц провести регистрацию в жилом помещении, в принудительном порядке.
Мнение юриста-эксперта:
Мнение эксперта
Гуменюк Екатерина Владимировна
Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.
Задать вопросДля того, чтобы прописать человека в муниципальной квартире необходимо согласие не только всех зарегистрированных на данной жилой площади, но и муниципалитета.В соответствии с жилищным законодательством, муниципальный орган в обязательном порядке смотрит на площадь жилого объекта, в которое планируется зарегистрировать еще одного человека.
В каждом регионе есть утвержденный минимум жилой площади на одного жильца. Если площадь квартиры и количество уже прописанных не позволяют зарегистрировать кого либо еще, то муниципальные органы откажут в прописке.
Исключение составляют малолетние дети и супруги. Эта категория граждан регистрируется не зависимо от желания других пользователей и собственника.
Прописка в описанной квартире других лиц не представляет ничего сложного, если на это есть согласие всех проживающих и зарегистрированных лиц, и уполномоченных муниципальных органов, у которых такое помещение находится на балансе. В остальных случаях нужно обращаться в суд.
Кратки обзор процедуры прописки в квартире приведен в видео:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Смотрите также Телефоны для консультации 30 Янв 2017 kasjanenko 209 Поделитесь записью