6 проверенных источников пассивного дохода

Неполный рабочий день как дополнительный способ заработать подходить далеко не каждому: все равно придется ходить на работу, общаться с начальством и соперничать с коллегами. Многие загруженные люди не имеют на это свободного времени и стремятся получить источники для получения гарантированного пассивного дохода в России. Рекомендуем шесть источников пассивного дохода.

Смысл пассивного дохода в том, чтобы он приносил финансовую выгоду, не требуя затрат времени и сил. Теоретически каждый может создать такой источник. Проблема в том, что прежде чем пойдут серьезные деньги, придется потрудиться, продумать идею и пути реализации. Какими же способами организовать пассивный заработок? Пассивный доход в России не отличим от такого в любом государстве мира.

Инвестиционный доход получают, вкладывая в ценные бумаги и прочий финансовый инструмент для получения прибыли. Интеллектуальный способ возникает при создании и реализации продукции умственной деятельности. К этому варианту можно отнести распространенный в интернете информационный бизнес. Профессионал в любой области сегодня может организовать учебные курсы, чтобы неограниченно выпускать их в продажу. Маркетинговый вариант связан с распространением товаров и услуг.

1. Ведение блога, портала, группы в соцсети

Для этого способа подберите тему, которой вам чрезвычайно нравится заниматься, только тогда написанная и рассказанная в интернете информация заинтересует пользователей.

Поначалу ведение собственного интернет-ресурса потребует времени. Если блог привлечет внимание людей, то через время им заинтересуются и рекламодатели.

Принципиальный момент, определяющий успешность этого дела, – выбор правильной темы. Многое зависит от качества статей в области сео-продвижения, поэтому придется слегка заняться самообразованием, чтобы блог нравился читателям и поисковым системам. Приведем примеры заработка в зависимости от количества посетителей сайта.

• 1.000 посетителей блога в сутки приносят 10.000-15.000 руб/месяц.
• 5.000 посетителей – 30.000 руб/месяц.
• 30.000-50.000 посетителей – 150.000-200.00 руб/месяц.

Главный плюс в этом способе заработка в том, что все зависит исключительно от вас, выйти на заработки можно с нуля. Минус – понадобиться несколько месяцев времени, чтобы раскрутить сайт или группу.

Вкладываться в ценные бумаги серьезных фирм выгодно, но не у каждого есть свободные деньги и опыт, чтобы этим заниматься. Намного проще вложить средства в ПИФ, чтобы дальше ими распоряжался опытный финансист-трейдер. Опытный специалист знает, куда вложить деньги пайщиков так, чтобы они приносили выгоду. Трейдер вкладывает паи не в одну фирму, а в несколько, чтобы минимизировать риски разорения. Услуги финансиста, имеющего опыта – это плюс, минусом – то, что выгода не всегда оказывается настолько большой, как этого хочется – многое зависит от начальной инвестируемой суммы.

В связи с вышесказанным становится понятно, что главное в таком заработке – выбрать фонд:

1. для начала продумайте, на какой срок вы собираетесь вкладывать;
2. второй вопрос – какой суммой можете рискнуть, что для вас в приоритете: низкий уровень риска или высокий доход? Риск и размер прибыли имеют обратно пропорциональную зависимость. Чем больше вероятная прибыль, тем рискованнее вложение.

ПИФы приносят долгосрочную прибыль. Если пользователя интересуют только надежные вложения, то обратите внимание на государственные ценные бумаги.

3. Недвижимость

Если вы владелец квартира или дома, не спешите его продавать – это шикарный источник пассивного дохода. Сдача в аренду жилого помещения или офиса помогает получить финансовые средства, не напрягаясь. Выгодный вариант – посуточная аренда, но потребуется вкладывать время и нервы. Поиск жильцов, забота о чистоте жилища, закупка некоторых вещей, которые утащили нерадивые жильцы – все это делает выгоду внушительной, но придется подсуетиться.

Вам будет интересно: «Самые выгодные вложения денег: в 2018 году».

Намного проще сдавать на длительный срок, с оплатой за месяц или на год вперед. В этом случае придется иногда приходить к квартирантам, чтобы получить с них оплату – приятная обязанность:

• плюс сдачи недвижимости в аренду в том, что это без вложений;
• минус – вероятность заинтересовать любопытных соседей и налоговые органы, которые попытаются взимать подоходный налог.

Пассивный доход на недвижимости надежен, достаточно один раз вложить капитал в покупку квартиры. Если недвижимость расположена в больших городах вроде Москвы, то прибыли хватит, чтобы прожить, не работая, в провинциальном населенном пункте. Никаких особых знаний для получения такого дохода не требуется, даже не придется отвлекаться от своей основной работы. Земельные участки тоже относятся к недвижимости и могут сдаваться в аренду по привлекательной для арендатора цене. Немного меньше можно заработать по такому виду недвижимости, как незавершенные строительные объекты, гаражи, погреба, дачи, малые архитектурные формы.

Среди рисков такого заработка можно отметить следующие моменты:

• стоимость объекта может уменьшиться по причине износа, порчи, стихийного бедствия или аварии;
• требуется личное участие хозяина недвижимости в управлении;
• на рынке недвижимости бывают колебания, связанные с политикой, экономикой, социальными обстоятельствами.

[fusion_alert type=»notice» accent_color=»#808080″ background_color=»#78bff5″  hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility»  animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»»] Невзирая на все минусы, эксперты отмечают, что риски при недополучении выгоды от недвижимости меньше, чем при прочих вариантах. [/fusi[/fusion_alert]сновная предпосылка такого вывода в том, что со временем недвижимость дорожает, а риск всегда ниже уровня инфляции. Особую ценность недвижимость представляет во времена кризисов – арендная плата неминуемо повышается, что помогает владельцу пережить экономически сложные деньки.

Чтобы оптимизировать пассивный доход, нужно предпринимать действия, направленные на повышение стоимости недвижимости: ремонт и реконструкцию объекта. При активной оптимизации владелец легко может повысить ликвидность собственности с минимальными затратами. Пассивный доход на недвижимости – лучший вариант заработка для благоразумных граждан.

4. Кредитный кооператив

Этот вариант пассивного заработка схож с банковским депозитом, но кредитные кооперативы предлагают более солидные проценты – это положительный момент.

Отрицательный момент в том, доверять таким организациям более рискованно, чем банку. Если удастся избежать мошенников, то можно заработать солидные деньги.

Инвесторы относятся к кредитному кооперативу неоднозначно, их деятельность целиком направлена на удовлетворении нужд их участников. По отношению к финансовым схемам у кредитных кооперативов есть существенные ограничения: запрещено покупать доли в уставном фонде, товариществе и хозяйственных обществ, уверены права на приобретение ценных бумах, но можно выпускать собственные. У потенциальных инвесторов есть две возможности получить доход от участия в кредитном союзе: вероятность роста стоимости имущества и увеличении цены паевых взносов.

5. Маркетинг

Этот вид дохода возможен, если суметь создать собственную маркетинговую систему. Это может быть личный сайт в интернет-сети, собственный бренд, который за комиссию отдается в аренду. Маркетинговые заработки реальны в нескольких вариантах. Чтобы использовать личный бренд, нужно для начала сформировать себе имя, которое бы с удовольствием использовалось бы в коммерческих целях желающими.

Отличный пример такого вида дохода подают «звезды». Знаменитые спортсмены, артисты, певцы и прочие знаменитости участвуют в съемках рекламных роликом, становясь визитной карточкой компании или торговой марки. За возможность упоминать «звездное» имя в рекламе своей продукции, компания платит солидные гонорары.

Для реализации такого заработка не обязательно попадать на телевидение, интернет более доступен для широких слоев. В качестве источника пассивного дохода могут быть:

• собственная сетевая структура;
• собственный сайт в интернете;
• чужая коммерческая компания, размещающая ваш бренд;
• бизнес, получающий прибыль от маркетинговой системы.

Чтобы получать от этих источников пассивные доходы, для начала придется хорошенько потрудиться, зато потом на протяжении длительного времени достаточно изредка предпринимать меры, что поддерживать систему в работоспособном состоянии.

5. Авторские права

Такой пассивный доход подойдет талантливым людям, у которых имеется творческая идея по поводу написания книги с захватывающим сюжетом. Большинство граждан к такой идее отнесутся скептически. А вот Джоан Роулинг отнеслась очень серьезно к такому способу заработать. Когда она потеряла работу, то не стала искать другую должность, а сосредоточилась на описании своих фантазий.

К ужасу своих родственников Джоан на много месяцев засела за написание книги, еще столько же времени ушло на получение отказов от 12 разных издательств. Женщина не сдавалась, и в результате ее романы про Гарри Поттера были напечатаны и сделали из безработной разведенной бедняжки самую богатую женщину Великобритании. Сняли фильм по ее сценарию, авторские права позволяют получать Дж. Роулинг огромный пассивный доход.

Не каждый может повторить успех английской писательницы, но для всех открыт другой путь продажи авторских прав в интернете.

В этом плане показательная история пенсионера, снявшего на видио поимку рыбы. Этот видеоролик набрал миллионы просмотров, после чего пенсионер стал вести программу, посвященную рыбалке.

Кроме роликов можно продавать авторские права на фотографии или тексты. Продажа текста называется копирайтингом. Это направление доступно не только талантливым писателям, но и любому человеку, способному связно излагать мысли.

В копирайтинге выгодно то, что можно одновременно учиться и создавать пассивный доход. Для получения прибыли пишутся отзывы на сайте «Отзовик», на котором пользователи делятся информацией о товаре, услуге, фирме или компании. За каждый просмотр автор получает свой гонорар. Выгоднее начинать с отрицательных отзывов, которые легко пишутся и быстро набирают много просмотров. Зарегистрировавшись на одной из бирж копирайтинга, можно участвовать в реферальной программе, в результате которой на счет перечисляются проценты за привлечение новичков.

Проверенные источники пассивного дохода, предложенные в нашей статье, реальны и работают уже на протяжении многих лет. От вашей настойчивости и желания заниматься пассивным заработком зависит результат. Желаем читателям успеха и регулярных пассивных доходов.

10 источников пассивного дохода | 2020 👍

10 источников пассивного дохода, который может получать человек, не прилагая при этом особых усилий (разумеется, всё относительно и некоторое время и средства всё же понадобятся для организации процесса).

1. Банковский депозит. Множество банков предлагают различные выгодные предложения по вкладам, остаётся лишь выбрать нужный вариант. Например, 10 тысяч долларов вы вкладываете на депозит под 4% годовых, это уже 400 долларов в год. Неплохой доход, учитывая что вы просто занимаетесь своими делами, а деньги продолжают крутиться в банке.
2. Авторское право + инфобизнес. Если вы наделены творческими склонностями к музыке, написанию картин или книг, то можно реализовываться в данном направлении. Плюсы — это хороший доход, а минусы — иметь знания в выбранной области, затраты времени, а как известно творчество — процесс долгий и трудоёмкий. Можно создать свои практикующие курсы по психологии, личный способ похудения, как бросить курить, и получать гонорар за каждый проданный экземпляр.
3. Бизнес + наёмный персонал. Запускаете какое-либо дело, нанимаете сотрудников для работы, а затем и самого управляющего. Таким образом, вы полностью исключаете себя из бизнес процесса, а запущенный механизм будет работать на вас.
4. Посреднические услуги. Здесь человек уже связывающее звено между заказчиком и исполнителем. Хороший пример — продавцы щебня, песка, яблок на Авито (спасибо БМ). Возможно открыть что-нибудь новое.
5. Сдача квартиры в аренду. Если имеется пустующая жилая собственность, то почему бы и не получать с этого деньги.
6. Валютный рынок, фондовая биржа. Вложение денежных средств в доверительное управление.
7. Купить сайт с доходом. В некоторых случаях, при правильном выборе, ничего не изменяя, можно ещё годами получать прибыль и окупить вложения.
8. Деньги в долг. Вы располагаете определённой суммой денег, даёте её в долг человеку под расписку или другой документ на нужный срок с процентами, спустя получаете и сумму и проценты.
9. Сдача автомобиля в пользование служб такси. Сдавая машину в пользование другому человеку для работы в службе такси, вы сможете получать ежемесячный доход. Машину «разобьют» достаточно быстро.
10. Вендинг с поручением обслуживания автоматов на аутсорс.

Далее: как создать пассивный доход и множественные источники доходов.

Автор поста: Редакция
Специалисты по инвестициям. Оставить комментарий

Пассивный доход. Источники пассивного заработка

Словосочетание пассивный доход знакомо практически каждому, но далеко не все знают и понимают, что это такое, какая польза от пассивного дохода и как его получать, поэтому в данной статье постараемся подробно разобраться, что такое пассивный доход и пассивный заработок, какие существуют источники пассивного дохода и как стать финансово независимым.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход (резидуальный доход) – это такой вид дохода, при котором не требуются постоянные затраты Вашего времени и усилий, другими словами Вы получаете деньги ничего не делая.

Сразу же возникают мысли, что такого не может быть, уже давно бы все получали пассивный доход и не работали, но не все тут так просто. Вы должны сразу понять, что для того чтобы создать стабильный пассивный заработок необходимо или иметь стартовый капитал, или определенные хорошие идеи и знания для создания выгодного источника пассивного заработка.

Именно на этапе создания своего источника пассивного дохода большинство опускают руки или не хотят хорошо потрудиться или подумать, а в итоге потом ходят на свои нелюбимые работы до глубокой старости и ноют по поводу низких заработков и вечной нехватки денег, поэтому рассмотрим далее почему важно создать пассивный доход.

Почему важно иметь пассивный доход?

В жизни каждого человека наступает момент, когда он понимает, что важны не только деньги, но и свободное личное время, которое можно проводить с пользой или просто наслаждаться жизнью.

Одним из важных факторов, влияющих на возможность распоряжаться своим личным временем так, как Вам угодно – это деньги и финансовое благополучие. Не имея достаточного количества денег и постоянного источника дохода Вы не сможете уйти с работы, постоянно отдыхать, тратиться на различные покупки и на свой досуг. Именно в такой момент человек и осознаёт, что ему необходим пассивный заработок, чтобы был постоянный денежный поток, при этом не нужно было бы постоянно уделять время и внимание этому источнику дохода.

Эту простую истину прекрасно понимают многие богачи, которые с каждым годом становятся еще богаче, их главные активы в жизни – это время и знания. Когда Вы каждый день ходите на свою работу и с трудом зарабатываете на еще один месяц жизни, они создают новые источники пассивного дохода и зарабатывают еще больше, при этом уделяя больше времени своей личной жизни и самообразованию.

Важно понять, что для создания хорошего источника пассивного дохода потребуется приложить немало сил, хороший мозговой штурм для генерации интересных идей, при этом не всегда важны вложения своих денег, возможно и создание пассивного заработка без вложений, главное не лениться, а больше работать головой не опускать руки при первых же неудачах.

Популярные виды и источники пассивного дохода

Пассивный доход от инвестиций

В данном случае Вы будете получать пассивный доход от своих вложений (инвестиций), при этом не стоит забывать, что размер дохода будет напрямую зависеть от выбранного вида инвестиций, Ваших финансовых возможностей и от степени риска выбранных инвестиций (чем меньше риск, тем меньше процент заработка).

Среди наиболее популярных вариантов финансового пассивного дохода можно выделить:

1. Банковские вклады под процент. Главное выбрать надежные банки (лучше держать деньги в нескольких банках, чтобы снизить риски), а также делать вклады в разных валютах для большей диверсификации (особенно актуально в период нестабильных экономических ситуаций в разных странах).
2. Небанковские вклады денег под проценты. В данную категорию можно отнести покупки акций компаний, покупка облигаций, ценных бумаг, частные займы для бизнеса и физических лиц. Главным минусом данного вида инвестирования будет необходимость наличия знаний и умений выбирать потенциально доходные направления для инвестиций, чтобы в итоге не потерять свои вложения.
3. Высокодоходные инвестиции в Форекс и Хайпы. Данный вариант инвестирования довольно опасный, так как в любой момент можно потерять все свои инвестиции и сложный, так как необходимы хорошие знания в данной области и умения вовремя делать вклады и выводить свои деньги, поэтому данный вид инвестиций в большинстве случаев предполагает не совсем пассивный доход (необходим контроль за своими финансами). Подробнее о том, что такое Хайп проекты читаем в этой статье.
4. Инвестиции в бизнес. В данном случае возможны варианты и по созданию с нуля своего бизнеса (потребуются и финансовые вложения, и время на раскрутку, и налаживание всех бизнес-процессов), а также вариант с покупкой уже готового налаженного бизнеса, для которого потребуется минимальный контроль с Вашей стороны.
5. Пассивный доход от сдачи в аренду недвижимости. Для создания такого источника пассивного дохода потребуются немалые финансовые вложения для покупки недвижимости (дома, квартиры, офисные помещения, склады и т.д.).
6. Пассивный доход от сдачи в аренду (в прокат) своего имущества (автомобили, оборудование, яхты, различная техника и т.д.).
7. Пассивные заработки от посреднической деятельности. В данном случае при правильном подходе можно добиться постоянных пассивных выплат от компаний за приведенных им клиентов (особенно постоянных), но также в этом деле существует много «подводных камней» и трудностей. Примером заработка на посредничестве может быть: построение базы постоянных клиентов для компании, производящей полуфабрикаты для фастфудов (живой пример из жизни). В роли клиентов выступают мелкие закусочные, кофейни, которые раз в месяц закупают данные полуфабрикаты. Но в данном случае Вы сразу должны понимать, что все равно потребуется Ваше периодическое вмешательство, а также есть большая вероятность, что со временем от Вас, как посредника постараются избавиться и работать напрямую с производителем.
8. Пассивный заработок на рефералах и партнерах в интернете. Имея достаточно большую базу подписчиков и контакты людей, активно работающих и зарабатывающих деньги в сети интернет, можно получать высокий пассивный доход в различных партнерских программах с различных сервисов и сайтов в интернете. Подробнее читаем в статье про заработок на рефералах.
9. Пассивный доход на сайтах. Не самый легкий способ заработка на пассиве, но тем не менее при наличии знаний и опыта ведения различных интернет ресурсов может приносить хороший доход с рекламы. Но сразу необходимо взять во внимание, что свои сайты (блоги, форумы и т.д.) периодически нужно будет контролировать, обновлять и усовершенствовать для поддержания посещаемости и популярности среди пользователей (для этого можно найти удаленного работника при желании).

Пассивный доход от интеллектуальной деятельности

Для получения пассивного заработка от своих интеллектуальных способностей потребуются и время, и много сил, которые возможно с лихвой окупятся в будущем. К данному виду дохода на пассиве можно отнести:

1. Заработок на патентах от различного вида изобретений.
2. Получения дохода от авторских гонораров за написанные Вами статьи и книги, за фильмы, игры, музыку, за созданные Вами обучающие курсы (аудио, видео, мануалы и т.д.).

Пассивный заработок от интеллектуальной деятельности можно получать и без каких-либо финансовых вложений, но при этом до этого потребуется потратить много времени и сил, чтобы создать что-нибудь стоящее и полезное для общества.

Как создать высокий пассивный доход и существенно увеличить свои заработки

1. В первую очередь не ленитесь и не бойтесь что-то делать, и рисковать. Многие, не успев что-либо начать сразу опускают руки, не хотят или боятся потратить определенную сумму денег или времени, чтобы создать хотя бы один источник пассивного дохода для себя, который сможет в дальнейшем изменить Вашу жизнь в лучшую сторону.
2. Постоянно учитесь и повышайте свою грамотность в различных сферах своей жизни. Ваши знания – это и есть самый главный актив.
3. Наблюдайте за успехами известных богатых людей, учитесь на их ошибках и делайте выводы из того, куда они инвестируют свои деньги.
4. Не останавливайтесь на одном источнике пассивного заработка, создавайте еще больше. Чем больше у Вас будет источников пассивного дохода, пусть и небольшого, тем лучше. Со временем определенный направления и источники будут иссякать, а другие возможно наоборот станут более прибыльными и успешными.
5. Как минимум раз в год проводите анализ уже действующих источников дохода, чтобы по возможности доработать их (увеличить доход; исправить различные ошибки и недоработки; оценить, действительно ли это пассивный источник дохода, или же он постоянно требует к себе внимания и постараться исправить это).

В заключение к этой статье отметим, что пассивный доход – это Ваша финансовая свобода, стремитесь к созданию различных источников пассивного заработка, невзирая на трудности. Высокий пассивный доход из различных источников создать будет не легко, но это того стоит, ведь жизнь коротка, чтобы проводить её постоянно на работе до глубокой старости. Свои отзывы и советы по созданию источников пассивного дохода без вложений и с вложениями оставляем в комментариях к данной статье и делимся ей в социальных сетях, если она была Вам полезна.

Автор блога, предприниматель и инвестор. С 2014 года успешно зарабатывающий на трейдинге, инвестициях на фондовом рынке и в криптовалюту. Подробнее о нашей команде читаем тут: Редакция сайта.

7 проверенных источников пассивного дохода

Рекомендую вам 7 способов, как создать пассивный доход так, что вы незамедлительно начнете зарабатывать.

Мечта всех лентяев – ничего не делать, но при этом зарабатывать.

Еще несколько десятков лет назад подобные желания вызвали бы смех у большинства, а сегодня многие задумываются, как создать пассивный доход, который приносил бы хорошие деньги, но, при этом, не требовал бы гигантских затрат сил и времени.

У каждого человека есть возможность создать такой источник, но, конечно, прежде чем собирать плоды, придется как следует потрудиться, продумать все нюансы, выбрать из предложенных вариантов наиболее подходящий для вас и т.д.

Какие преимущества дает наличие пассивного источника дохода?

Большинство людей ходят на работу ежедневно.

Даже те, кто имеет собственный бизнес, вынуждены постоянно о нем заботиться, чтобы он приносил хороший доход.

А представьте, как было бы хорошо, если бы вы посетили место работы один раз, ну, ладно – два, а затем целый год получали заработную плату, живя в свое удовольствие.

Круто ведь, да?  🙂

Смоделированная мною ситуация хорошо отображает суть пассивного дохода.

Вы вкладываетесь раз, а дивиденды получаете постоянно.

Конечно, придется контролировать ваш источник, чтобы он не иссушился, но это, пожалуй, его единственный минус.

«Деньгами надо управлять, а не служить им.»
Сенека

А вот плюсов источники пассивного дохода имеют гораздо больше:

• регулярные, а не разовые денежные поступления;
• экономия времени и сил;
• возможность в свободное время заниматься тем, чем нравится;
• прибыльность;
• легкость и доступность способов для заработка и т.д.

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?

Конечно, мне бы хотелось сказать вам: «Это так просто! Берите и зарабатывайте немедленно», но это было бы нечестно.

Если у вас нет хотя бы одного из трех необходимых составляющих, то этот тип заработка не для вас:

1. Деньги для вложения.

   Чтобы вложения приносили пассивный доход, для начала ими нужно обзавестись.

   Без стартового капитала ничего у вас не получится.

   Чем больше денег вы готовы вложить, тем выше будут ваши доходы, особенно, это касается таких способов инвестирования, как депозит, ПИФ, ПАММ счет и т.д.

2. Способностей.

   Конечно, пассивный источник дохода не требует от вас каких-то особых знаний, как, к примеру, предпринимательское дело или торговля на Форекс, но полные дураки, не желающие учиться, вряд ли смогут заработать большие деньги.

   Знания и способности нужны всем и всегда.

3. Желания зарабатывать.

   Без этой составляющей вообще никуда соваться не нужно.

Источник пассивного дохода – ПИФ

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) идеально подходят для людей, которые имеют достаточно крупную сумму денег.

Есть, конечно, ПИФы и для скромных инвесторов, но вам все равно придется иметь не менее 1000 долларов, чтобы стать одним из вкладчиков.

Для того чтобы начать зарабатывать, вам лишь нужно выбрать фонд и заключить контракт.

Все. Больше от вас ничего не требуется.

Дальше вашими деньгами и инвестициями других вкладчиков будет распоряжаться специалист (за определенный процент от прибыли, естественно).

Он будет выбирать наиболее прибыльные, по его мнению, проекты, а вы – лишь получать доход.

Источник пассивного дохода – ПАММ-счет

Форекс – популярный источник дохода на сегодняшний день.

По всему миру молодые и старые, худые и толстые, умные и бестолковые, удачливые и не очень трейдеры штурмуют валютную биржу, мечтая стать миллионером…

Увы, Форекс нетерпим к балбесам и новичкам.

Умные люди понимают, что для того чтобы освоить работу на валютной бирже, нужно изучить в совершенстве теорию и практику.

Да и при должном старании не факт, что у вас получится работать на Форекс.

Это не всем дано!

А вот инвестировать деньги в ПАММ-счет, чтобы ими распоряжался опытный трейдер, покупая и продавая для вас валютные пары, под силу всем.

Источник пассивного дохода – недвижимость

Если вы получили в наследство квартиру, не стоит сразу же пытаться ее продать, чтобы получить живые деньги.

Недвижимость – отличный источник пассивного дохода.

Сдавая площадь под жилье или офис можно неплохо зарабатывать в месяц, не особо перенапрягаясь при этом.

Сдавать квартиру посуточно – более выгодно, но в то же время затратно по времени и непросто: придется постоянно искать клиентов, заботиться о чистоте в помещении, покупать расходные материалы и т.д.

Поступите проще: сдайте квартиру на год и приходите ежемесячно за денежкой от квартирантов.

Источник пассивного дохода – депозит в банке

Этот пассивный источник дохода знаком многим людям.

Открыть счет в банке просто: нужно быть совершеннолетним и иметь деньги, чтобы положить на депозит.

Проценты будут вам начисляться ежемесячно.

Чем больше сумма вклада, тем больше вы зарабатываете. Обладатели гигантских счетов могут вообще нигде не работать, а жить на проценты.

Главная сложность – правильно выбрать банк. Не гонитесь за самыми высокими процентами.

Больше обращайте внимание на репутацию финансового учреждения.

Источник пассивного дохода – кредитный союз и прочие организации

Способ заработка идентичный депозиту в банке, но кредитные союзы обычно предлагают своим вкладчикам более высокие проценты.

Предупреждаю сразу: доверять свои деньги кредитному союзу – рискованно, ведь всегда есть шанс напороться на мошенника.

Но у меня есть знакомые, которые несколько лет назад отнесли свои деньги именно в кредитный союз, а не в банк, и неплохо сумели заработать за год.

Правда, продлевать контракт не стали.

Источник пассивного дохода – блог

Блог превратится в пассивный источник дохода сразу же после того, как вы заполните его контентом и раскрутите.

Не беда, если вы не обладаете писательским талантом!

Сегодня на просторах интернета трудится так много копирайтеров, что вы без проблем найдете того, чей стиль и грамотность устроят вас идеально.

Чем посещаемее ваш блог, тем больше денег вы сможете зарабатывать на рекламе и гиперссылках.

Источник пассивного дохода – авторские права

К примеру, написали вы великолепную книжку, а потом бац – и по ней захотели снять фильм.

А без вашего разрешения – никак.

Вот вам и заработок.

Авторские права распространяются на бренды, рецепты, компьютерные программы, песни, научные изобретения и т.д.

О том, как создать пассивный доход

рассказывает Роберт Кийосаки. Смотрим:

Уверенна, у вас больше не осталось вопросов, как создать пассивный доход, и вы незамедлительно начнете зарабатывать одним из вышеперечисленных способов.

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Источники пассивного дохода. Как создать пассивный доход?

07.08.2013 29 305 20 Время на чтение: 9 мин.

В предыдущей статье я говорил о том, что доходы личного бюджета подразделяются на активные и пассивные, и, желая улучшить свое финансовое состояние, необходимо стремиться к тому, чтобы именно пассивный доход стал преобладающим источником ваших денежных поступлений. И сегодня хочу рассмотреть, как создать пассивный доход и какими вообще могут быть источники пассивного дохода.

Сразу же запомните самое главное: пассивный заработок практически всегда, по определению, предполагает вложение капитала, поэтому, если вы хотите получать пассивный доход без вложений — это будет намного сложнее.

Таким образом, для того чтобы создать пассивный доход, в первую очередь, необходимо создать капитал, который вы будете вкладывать в различные источники. Подчеркну слово «различные», потому как пассивный заработок в большинстве случаев связан с немалыми рисками, и вложение всего капитала в какой-то один источник будет равносильно игре в рулетку.

По этой же причине создание пассивного дохода крайне рискованно, если ваш уровень финансового состояния находится ниже черты бедности, а особенно, если это финансовая яма. В этом случае, чтобы выбраться из финансовой ямы, сначала придется подналечь на активный заработок, улучшить свое финансовое состояние и создать капитал.

Источники пассивного дохода

Теперь рассмотрим наиболее популярные источники пассивного дохода.

Банковские депозиты

Этот способ пассивного заработка можно смело назвать самым простым, доступным и наименее рисковым. В то же время, у него есть один очень серьезный недостаток: пассивный доход с депозитов слишком мал, как правило, он едва перекрывает уровень инфляции, а то и не перекрывает вовсе. Поэтому, чтобы получать хороший доход с депозитов, необходимо вкладывать очень большой капитал, а рентабельность (доходность) таких вложений будет очень низкая. Тем не менее, я считаю, что в активах личного бюджета каждого человека обязательно должны присутствовать банковские депозиты: и как средство сбережения, и как способ получения пассивного дохода.

Вклады в небанковские финансовые учреждения

Сюда можно отнести различные кредитные кооперативы, кредитные союзы, микрофинансовые организации, инвестиционные фонды, доверительные фонды и прочие компании по управлению активами (КУА), которые не являются финансовыми пирамидами, а действительно занимаются перераспределением капитала, обеспечивая пассивный заработок своим вкладчикам. Риски вложений в подобные источники пассивного дохода уже намного больше, в то же время, и доходность здесь предполагается более солидная.

Инвестиции в ценные бумаги, ПИФы

Этот источник довольно интересен, но перед тем, как его использовать, я бы рекомендовал пройти определенную теоретическую подготовку. Не имея должного запаса знаний в этой сфере, можно легко потерять весь вложенный капитал. Если же знаний пока недостаточно, лучше всего не покупать ценные бумаги самостоятельно, а инвестировать средства в Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) — специальные компании, осуществляющие управление вашим капиталом путем вложения его в ценные бумаги и некоторые другие активы.

Сдача в аренду имущества

Очень хороший и практически безрисковый источник получения пассивного дохода. В первую очередь, вероятно, все подумали о недвижимости. Сдавая недвижимость в аренду можно иметь определенный пассивный заработок, однако он довольно мал в сравнении с капитальными вложениями, которые необходимо сделать, чтобы приобрести эту недвижимость. Во многих случаях намного выгоднее сдавать в аренду коммерческую недвижимость, а не жилую. Поэтому, если вы планируете вложить капитал в этот способ получения пассивного дохода — обязательно рассмотрите такой вариант.

Помимо недвижимости можно сдавать в аренду и другое, не такое дорогое имущество, и обычно это является намного более выгодным способом пассивного заработка. Главное точно найти свою рыночную нишу в этой сфере и правильно выбрать сам объект сдачи в аренду, который будет служить источником пассивного дохода. Это может быть все что угодно: мощные электроинструменты, музыкальная аппаратура, торговое оборудование, сценические костюмы  и т.д. Всегда можно подобрать то, что актуально в вашем городе или районе и подходит по объему необходимых вложений.

Инвестиции в форекс и другие финансовые рынки

Здесь я подразумеваю не самостоятельную торговлю (это уже будет активный заработок), а различные услуги доверительного управления, ПАММ-счета и т.п. Сразу скажу, что способ чрезвычайно рисковый, но, в то же время, может приносить очень неплохой доход в соотношении с объемом вложенного капитала. И использовать этот источник пассивного дохода, не представляя, о чем идет речь, так же нецелесообразно, как и покупать ценные бумаги. Если вас интересует эта сфера — лучше посвятите побольше времени ее детальному изучению.

Пассивный доход в Интернете. Всевозможные финансовые пирамиды и хайпы

Почему-то, раздумывая, как создать пассивный доход, большинство людей склоняется именно к этому источнику, о котором, на самом деле, следует думать в последнюю очередь. Сейчас Интернет просто пестрит предложениями легкого заработка и приумножения вложенной суммы за короткое время в разы, а то и в десятки раз. Проблема только в том, что большинство подобных схем существуют очень ограниченное количество времени, и чем выше предполагаемая доходность, тем меньше это время.

Поэтому, если вы спросите меня, можно ли заработать в финансовой пирамиде или хайпе, я отвечу, что да, можно, но очень осторожно, и не в каждой. Потому как многие из них — это действительно чистой воды лохотрон.

И этот источник пассивного дохода ни в коем разе нельзя рассматривать как основной и вкладывать в него весь капитал или его большую часть, потому как риски вложения здесь максимальны.

Сегодня я в общих чертах объяснил вам, как создать пассивный доход. В дальнейшем Финансовый гений будет подробно останавливаться на каждом из этих источников и детально рассматривать все нюансы его использования для получения пассивного заработка. Следите за новыми публикациями!

Эти идеи помогут вам выбрать источник пассивного дохода

Обычно, когда кому-то нужен дополнительный доход, он получает стереотипное предложение работы «на условиях неполного рабочего дня».

Но что, если нет времени? Обычно его нет. Плюс, это не так привлекательно, как зарабатывать деньги, не тратя свое время вообще.

Вот список довольно многих идей о пассивном доходе, поэтому вполне вероятно, что вы сможете найти как минимум два или три варианта, которые удовлетворят ваши запросы и навыки.

1. Инвестируйте в кредитный клуб

Вероятно, нет пассивного дохода, который был бы более совершенным, чем получение процентов по безопасным инвестициям, таким как казначейские ценные бумаги и банковские депозитные сертификаты. Проблема, конечно, в том, что эти инструменты платят ничтожные доходы, как правило, менее 1 %.

2. Инвестируйте с помощью robo-advisor

Ввод денег в учетную запись и разрешение алгоритма управления инвестициями позволяют вам устанавливать свою готовность к риску на рынке, а затем управлять учетной записью.

Алгоритм сделает всю работу за вас и сбалансирует ваш доход. Сборы очень разумные и намного меньше, чем с учетной записью, управляемой человеком.

3. Безопасное место с высокодоходными сберегательными счетами

Интернет-банки вышли на сцену в конце 1990-х годов и смогли обеспечить гораздо более выгодные процентные ставки для своих клиентов. Теперь вы можете получать сберегательные счета, не блокируя ваши деньги в течение нескольких лет.

4. Попробуйте индексировать фонды

Индексные фонды — это тип взаимных фондов, который предоставляет возможность вкладывать деньги в фондовый рынок, являющийся полностью пассивным.

Например, если вы вкладываете деньги в индексный фонд, основанный на индексе S & P 500, вы будете инвестированы в общий рынок, не заботясь о том, чтобы самому выбирать инвестиции, балансировать свой портфель или знать, когда продавать или покупать индивидуальные компании.

5. Заработайте деньги за задачи, которые вы бы сделали в любом случае

Да, вы можете заработать некоторые деньги, совершая некоторые из вещей, с которыми вы уже знакомы.

Например, InboxDollars позволяет зарабатывать деньги, просматривая Интернет, совершая покупки в Интернете, играя в игры и многое другое! Swagbucks также позволяет зарабатывать деньги на подобных мероприятиях.

6. Получите денежные вознаграждения по кредитным картам

Если вы уже используете кредит для некоторых покупок, то получение вознаграждений по кредитным картам не представляет никаких проблем. Самые лучшие наградные карты позволяют вам зарабатывать от 1 до 5 % за свои деньги.

7. Разместите свои фотографии для заработка в Интернете

Если вы умеете фотографировать, то сможете преобразовать это умение в источник пассивного дохода. Такие веб-сайты, как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформы для продажи ваших фотографий.

8. Напишите книгу

Как только электронная книга будет создана и продана, она может предоставить вам пассивный поток дохода в течение многих лет. Вы можете либо продать книгу на своем собственном веб-сайте, либо предложить ее в качестве партнерской договоренности с другими веб-сайтами, которые предоставляют контент, связанный с вашей электронной книгой. Довольно интересная идея!

9. Продавайте свои продукты в Интернете

Возможности здесь бесконечны — вы можете продавать практически любой продукт или услугу, которые вам нравятся. Это может быть продукт, который вы создали и можете производить самостоятельно.

10. Инвестируйте в недвижимость

Как только у вас появится инвестиционная собственность, которая создана и полностью арендована, возникает вопрос управления имуществом и поддержания его эффективности.

11. Сделайте видео на YouTube

Вы можете создавать видеоролики практически любой тематики, которая вам нравится: музыка, учебники, обзоры фильмов. Затем вы можете подключить Google AdSense к видеороликам, которые будут накладывать ваши видео на автоматические объявления. Когда зрители начнут нажимать на эти объявления, то вы будете зарабатывать деньги в AdSense.

12. Купите блог

Тысячи блогов создаются каждый год. Если вы можете покупать блоги с разумным количеством веб-трафика, а также продемонстрированным денежным потоком — это идеальный пассивный доход.

13. Оплачивайте кредитную карту

Сокращение фиксированных расходов является финансовым эквивалентом создания пассивного дохода. Это, безусловно, верно, когда дело доходит до кредитных карт. Допустим, что вы должны внести 10 000 долларов на кредитную карту, на которую ежемесячный платеж составляет 2 % от баланса или 200 долларов США в месяц. Уплатив карту, вы будете освобождены в размере 2400 долларов США в год в денежном потоке, который бы пошел на ежемесячные платежи.

14. Напишите книгу и собирайте гонорары

Написание электронной книги — трудоемкая работа. Но как только это будет сделано, и книга войдет в стадию продаж, то вы получите дополнительные деньги.

Такой источник дополнительного заработка особенно актуален, если вы можете продать книгу издателю, который будет платить вам проценты за распространение и продажу книги.

15. Настройте сайт, продающий продукт

Если есть продукт, о котором вы особенно хорошо осведомлены, вы можете продать его на специальном веб-сайте. Через какое-то время вы даже сможете добавить другие продукты.

16. Инвестируйте в инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Вы хотите инвестировать в недвижимость? Вы можете сделать это через инвестиционный траст недвижимости. Это что-то вроде взаимного фонда, занимающегося различными проектами недвижимости. Фонд управляется профессионалами, поэтому вам никогда не придется вмешиваться.

17. Станьте деловым партнером

Знаете ли вы об успешном бизнесе, который нуждается в капитале для расширения? Если это так, то вы сможете стать мелким инвестором и обеспечить необходимый капитал. Но, вместо того чтобы предлагать кредит владельцу бизнеса, вы можете рассматривать свое участие в предприятии как деловую возможность и определенную позицию в бизнесе.

18. Воспользуйтесь реферальным источником

Каждый малый бизнес нуждается в реферальных источниках для поддержания продаж. Составьте список поставщиков малого бизнеса, которые вы используете на регулярной основе. Затем свяжитесь с владельцами и узнайте, есть ли у них какие-либо предложения по маркетингу рефералов наличными.

19. Сдайте в аренду неиспользуемое пространство с Airbnb

Airbnb — это концепция, которая существует лишь несколько лет, но стала популярной во всем мире. Airbnb позволяет людям путешествовать по всему миру и останавливаться в помещениях, которые намного дешевле традиционных отелей. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать свой дом для размещения гостей и зарабатывать дополнительные деньги.

20. Создайте приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником дохода. Подумайте, сколько сегодня у людей смартфонов. Люди скачивают приложения как сумасшедшие. Возможно, вы удивитесь, но новые творческие идеи могут иметь успех. Если вы сможете придумать что-то уникальное, то заработаете немало денег.

21. Создайте онлайн-курс

Каждый является экспертом в чем-то. Почему бы не создать онлайн-курс о вашей страсти? Существует несколько способов, с помощью которых вы можете создать и провести свой онлайн-курс. Один очень простой способ — использовать веб-сайт, например Teachable.com.

22. Создайте онлайн-руководство

Если писать статьи или создавать видеоролики — это не ваша вещь, но вы хотите зарабатывать деньги в Интернете, то попробуйте создать онлайн-руководство. Предоставляя конкретную информацию в формате, подобном руководству, вы можете обеспечить себя пассивным доходом.

23. Обратитесь к аутсорсингу

Если вы тратите слишком много времени на существующий бизнес, то почему бы не перевести его на аутсорсинг. Если вы не хотите нанимать сотрудников, подумайте о найме фрилансеров, которые работают в качестве подрядчиков.

24. Попробуйте партнерский маркетинг и осуществите продажи

Это метод пассивного дохода, лучше всего подходящий для людей, у которых есть блоги и активные веб-сайты. Вы можете подписаться на рекламу определенных продуктов или услуг на своем сайте, за которые вам будет выплачиваться либо фиксированная плата, либо процент от суммы продажи.

25. Приобретите акции с высокими дивидендами

Создавая портфель ценных бумаг с высоким дивидендом, вы можете обеспечить регулярный пассивный доход по годовой ставке, которая намного выше, чем проценты от банковских инвестиций. Вы можете сделать этот процесс очень простым и доступным, открыв счет в Ally Invest.

Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание