Что Такое Коворкинг? (Плюсы и Минусы)

Содержание:

1. История Коворкингов
2. Посетители Коворкингов
3. Типы Коворкингов
4. Сколько Стоит Арендовать Рабочее Место в Коворкинг-центре?
5. Преимущества и недостатки работы в коворкингах
1. Плюсы Коворкингов
2. Минусы Коворкингов
6. Как Выбрать Коворкинг?
7. Заключение

Коворкинги представляют собой новый тип офисов, где каждому работнику выделяется отдельное рабочее место в общем офисном пространстве. Посетитель может арендовать место в коворкинге как на короткий срок (несколько часов), так и на более продолжительное время (месяц).

Ковркинг пространства позволяют решить две основные проблемы современных предпринимателей:

• Неудобство работы из дома
• Высокая стоимость аренды полноценного офиса

Кроме того посетители коворкингов не привязаны к какому-либо конкретному месту. В разные дни можно посещать разные рабочие пространства, находящиеся в разных районах города. Это позволяет сделать предпринимателя более мобильным.

Очень часто коворкинг центры предлагают тарифы, позволяющие арендовать рабочее место, оборудованное ноутбуком, принтером и другой офисной техникой.

История Коворкингов

Первый co-working был открыт в США молодым разработчиком Бретом Ньюбергом в 2005 году. Новый подход к организации рабочего места быстро завоевал популярность благодаря доступности самых необходимых услуг, которые были включены в цену аренды места:

1. Высокоскоростной доступ в интернет
2. Доступ к офисной технике

При этом дополнительные услуги, такие как офисные обеды и переговорные комнаты предлагались за символические деньги. В настоящий момент на территории России общее количество коворкингов приближается к 400.

Изначально открытие коворкингов в стране встречало много препятствий, т.к. в нашем законодательстве ещё не был прописан этот вид деятельности. В этом смысле Москве повезло больше всего. Благодаря поддержке города, сегодня здесь сконцентрировано более 30% коворкинг пространств России.

Посетители Коворкингов

Распространено мнение, что основные посетители коворкингов — это специалисты, занятые творческими профессиями, не требующими постоянного присутствия в офисе:

1. Работники сферы IT (веб-программисты, разработчики ПО, сеошники)
2. Писатели, редакторы, переводчики
3. Дизайнеры, художники, архитекторы

В действительности, существенную часть посетителей коворкингов составляют сотрудники крупных компаний.

Гибкие офисные пространства позволяют большим компаниям быстро наращивать штат, не тратя время на расширение собственных площадей. Компании также получают возможность быстро открывать новые офисы и выходить на новые рынки.

Категория Арендатора

Коворкинг: что это? — COWORKING GUIDE

Коворкинг: что это такое?

Все чаще и чаще в русском языке сегодня встречается такое заимствованное слово, как коворкинг. Многие слышали его и не один раз, но не понимают, что понимается под данным термином. В переводе с английского языка фраза означает «совместная работа» («collaboration working»). В статье будет максимально детально изучена суть рассматриваемого процесса.

Что же это такое?

По сути, коворкинг представляет собой что-то усредненное между офисом и обычной домашней комнатой. Т. е. в рамках данного пространства человек может завладеть собственным рабочим местом, включающим мебель, интернет, чай/кофе. При этом никакого рабочего регламента и норматива не имеется, в отличие от классического офисного помещения. Такой подход способствует созданию особой домашней среды, помогающей в процессе расслабления и работы в удовольствие.

Историческая справка

История не является древней. Она уходит своими «корнями» в далекий 2005-й год. В это время один молодой программист, живший в Сан-Франциско, пребывал в поиске офиса, который можно было бы арендовать. Он рассмотрел много вариантов. Однако почти все они были дорогостоящими, что привело юношу в замешательство. В итоге ему пришлось искать выход из данной ситуации.

Немного подумав, Бред принял решение – взять в аренду офис крупного типа и сдавать его помещения другим людям. Преимущественно в роли арендаторов выступали фрилансеры. Эта идея стала востребованной и популярной за счет незначительной ежемесячной платы. В итоге общее рабочее место было успешно разделено специалистами из разных областей, а впоследствии оно получило название коворкинг. Уже через год такая схема набрала обороты во всем мире.

В чем достоинства «совместной работы»

Есть несколько положительных аспектов, которые выделили коворкинг-центры на фоне классических офисов.

• Стоимость. Снимать офис порой крайне дорого. Да и вовсе не нужно, если в численности «штата» – один человек. Проще взять в аренду одно место. Конечно, цена ренты варьирует в зависимости от местоположения, степени развитости инфраструктуры, класса.
• Атмосфера. В сравнении с классической работой в офисе данная сфера предполагает отсутствие каких-либо норм одежды и регламента по времени. Поэтому каждый участник центра имеет возможность свободного планирования собственных действий.
• Обмен опытом и навыками. В ходе выполнения работы дома проблематично взаимодействовать с другими специалистами. В подобных же заведениях появляется возможность поиска единомышленников для обмена информацией и организации общих проектов.
• Развлечения. Во множестве крупных организаций имеется комната развлечений, в которой сотрудники имеют право на отдых, игры, перекур.

Что такое коворкинг?

В коворкинг-центрах атмосфера способствует продуктивному труду ввиду фактического отсутствия отвлекающих факторов.

Разновидности творческих и деловых пространств

В зависимости от сферы деятельности, для которой предназначен центр, он может различаться по планировке, дизайну, зонированию.

• Для решения офисных задач. Обычно такие места используются журналистами, специалистами IT-сферы, SEO-профессионалами и прочими людьми. Поэтому обязательным условием является наличие отдельных рабочих мест и офисов для командной работы. Немаловажную роль играет присутствие конференц-залов, помещений для учебы.
• Для творчества. В таких пространствах интерьер является максимально ярким, неординарным. Стандартные рабочие места людям таких специальностей кажутся унылыми.
• Для hand-made. Традиционно на подобных территориях организуются мастер-классы. Они могут быть связаны с различными сферами. Это шитье, рисование, лепка, резьба, гончарное дело и т. д.
• Для детей. Это своего рода ДОУ детского типа, в которых юные исследователи могут получить уроки, кушать, совместно проводить время. Можно привлечь к этому процессу родителей.

В процессе выбора рабочей территории нужно учитывать все эти факторы. Благо, в странах постсоветского пространства выбор подобных помещений велик, поэтому арендовать то, что придется по вкусу, душе и нраву, не составит особого труда.

Как открыть коворкинг-центр: подробное руководство / Habr

Полгода назад команда из нескольких энтузиастов открыла в Питере коворкинг-центр Зона действия. За прошедшее время по всей стране открылся еще десяток центров. Мы решили поделиться своими знаниями со всем нынешними и будущими создателями рабочих пространств. По нашим оценкам, к концу 2013 года, в России будет более 100 коворкинг-центров.

Команда

• Основные роли которые нужно распределить между участниками команды: администратор, дизайнер пространства, технические вопросы, продвижение, ивенты, сообщество, спецпроекты.
• Как правило, в основной команде будет 4-8 человек и еще 5-20 волонтереов или друзей проекта.
• Зарплаты с первого дня. Несколько сильных профессионалов на старте значительно улучшат результат по сравнению с полностью волонтерской командой.
• Коворкинг — это бизнес тысячи мелочей. Все в голове не удержишь, так что нужно использовать вики, гугл-доки или Trello/Basecamp/Asana.

Место

• Расположение: в идеале, 1-2 минуты от метро, центр города, креативные проекты по соседству.
• Атмосфера пространства: высокие потолки, окна, вид, кирпич, история места.
• Хорошее место стоит денег. Неудачное расположение не окупится никаким трудом.
• Кухня и круглосуточный доступ полностью меняют культуру места.

Сообщество

• Город разбит на сотни микрокультур. Скорее всего, вы не сможете сделать место сразу для всех. Думайте, на кого вы ориентированы. Художники и дизайнеры собираются в одном месте, программисты в другом, продажники в третьем, молодые мамы — в четвертом. Вряд ли удастся сделать оптимальное место сразу для всех.
• Место определяется самыми яркими людьми, которые были вовлечены в его деятельность. Подумайте, кто является гостем мечты для вашего пространства.
• Старайтесь приносить максимум пользы людям вокруг вас: промо-поддержка, предоставление пространства, связи, обмен опытом.

Продвижение

• Контент: фотоотчеты, прямые трансляции, видеолекции, слайды, списки чтения.
• Коворкинг — идеальный партнер местных СМИ: место для фотосъемок, интервью, центр связей, точка распространения, источник событий для городских афиш.
• Промо-поддержка от лидеров мнений и других пространств. Со своей стороны, коворкинг предоставляет пространство на льготных условиях, размещает афиши и раздатки.

События

• Нужно сразу написать подробный райдер площадки и условия аренды. Кому пространство сдается бесплатно или по дружескому ценнику, кому за полную стоимость. Сделать форму заявки, популяризировать возможность проведения событий в коворкинге.
• Больше всего денег приносят маркеты выходного дня и тематические конференции. Часто имеет смысл договорится о разделе выручке, а не о твердой арендной ставке.

Образование

• Грамотно организованные образовательные программы могут приносить почти половину выручки коворкинг-центра.
• Программы могут состоять из продающей (бесплатной или дешевой) открытой программы и платных курсов.
• В первый сезон стоит сделать много пилотных программ в разных направлениях, потом сфокусироваться на наиболее востребованных.

Дизайн пространства

• Как можно больше работы и вложений стоит сделать в первый месяц работы, на максимуме энтузиазма и аврала. Дальше улучшения и новые бюджеты даются гораздо большим трудом.
• Дизайн — это процесс. Не стоит расчитывать на гениальный генеральный план, в котором сразу будет все прописано. Расположение мебели, зонирование, правила меняются каждый день.
• Стоит по максимуму работать с партнерами на бартнерных условиях: видеотрансляции, чай, озеленение офисов, велосипеды, архитекторы, графический дизайн, школы рисования, видеоролики, прокат звука, бескаркасная мебель, настольные игры, доставка воков, кофе-брейки.
• Нужно внимание к тому, что делают обитатели: где говорят по телефону, где читают, где ведут переговоры, где разговаривают. Подмечать недостатки и придумывать улучшения.
• Огромный общий стол будет скреплять сообщество и являться центром всех процессов на площадке.
• У каждого пространства своя фишка. У кого-то — второй этаж и боксерская груша, у кого-то — расположение в парке, у кого-то — слэклайн, моноцикл и жонглерские шарики.
• Хорошие художники копируют, великие — воруют. Изучайте опыт креативных пространст и офисов по всему миру, находите интересные идеи и адаптируйте их для своего проекта.

Порядок

• Основная задача правил — регулировать использование общих ресурсов. Основные вопросы: тишина, переговорка, кухня, посуда, рабочие места, сменная обувь.
• Стоит составить список наиболее часто нарушаемых правил, развесить их по стенкам. Кто нарушил, идет выносить мусор.

Финансы

• Доходы коворкинг-центра складываются из коворкинг-услуг, аренды под события, собственных образовательных программ и корпоративных партнерств.
• Чтобы выйти в плюс, нужно быть больше, чем просто коворкингом. Возможные варианты: собственные образовательные программы, кафе или модель «минута-рубль», совмещение с хостелом, пространство в собственности, низкая арендная ставка в обмен на ремонт, господдержка.
• Выход на операционную окупаемость вполне реален на 3-4 месяц работы. Чтобы окупить вложения на старте, придется поработать полтора-два года. Как пишет сайт DeskMag, «любой продержавшийся два года коворкинг выходит в плюс».

У каждого коворкинга свой путь. Советы Зоны действия основаны на шести месяцах активной работы. За это время у нас работало 100 коворкеров, 10 000 человек были в нашем пространстве на открытых событиях. Сейчас мы вышли на операционную окупаемость. Многие лекции транслировались в прямом эфире или снимались на видео, советуем посмотреть, например, Как написать инвестиционное предложение, Развитие b2b проектов и Работа со СМИ.

В заключение поделимся списком наиболее заметных (на наш взгляд) коворкинг-центров в России. Если кого-то забыли — кидайте ссылки в комментарии, добавим )

Что такое коворкинг и чем он полезен для бизнеса или фрилансера

Что такое коворкинг и кому нужны коворкинг-центры

Коворкинг (co-working) — это рабочее место, которое можно взять в аренду на любой срок: от 1 дня до месяца или года. Оно полностью или частично оборудовано нужной для работы техникой. В коворкинг-центре одновременно работают несколько людей разной специализации.

Слово «коворкинг» происходит от английского «co-working», что переводится как «совместная работа». Первый коворкинг-центр появился в 2005 году. Однако в России и странах СНГ такие центры стали популярны всего пару лет назад.

Исторический факт

Первый коворкинг был открыт программистом Бредом Ньюбергом в Сан-Франциско в августе 2005 года. После этого коворкинг-центры открылись в Лондоне и Берлине, а позже появились в других странах.

Причиной возникновения коворкинга стал экономический фактор: рост цен на аренду недвижимости, в том числе и офисных помещений, и дополнительные расходы на сопутствующие услуги.

Зачем нужен коворкинг и коворкинг-центры

В основном к коворкингу прибегают начинающие предприниматели и фрилансеры, которые неспособны себе позволить полноценный офис. В коворкинг-центре они могут делать свою работу, проводить встречи с клиентами и выполнять различные бизнес-процессы.

Рабочее пространство делится с другими людьми. То есть в одном помещении может работать от 2 до более 10 человек. Однако для проведения встреч с клиентами коворкинг-центры выделяют отдельные небольшие помещения или переговорные.

Коворкинг позволяет предпринимателям или фрилансерам избавиться от необходимости работать дома, где чаще всего много отвлекающих факторов, и проводить свой рабочий день в более комфортной и располагающей к работе обстановке.

Несмотря на то, что коворкинг — это недорогой аналог офиса, обстановка в коворкинг-центрах чаще всего домашняя.

Например, во многих центрах есть диваны, телевизоры, игровые приставки, зоны для отдыха и развлечений в перерывах между работой. Имеются также бытовые приборы: микроволновки, кофемашины, чайники и т. д.

То есть коворкинг — это нечто среднее между работой дома и в офисе. Оптимальный вариант для фрилансеров, специалистов работающих удалённо или начинающих предпринимателей.

Коворкинг — это рабочее место, которое, как правило, удобно находится в центре города и позволяет трудиться с такими же, как и ты. То есть с теми, кто не ходит куда-то там по найму работать, а имеет своё дело.

В коворкинге есть потрясающая возможность заплатить сразу же, допустим за месяц, и ходить когда угодно — и в субботу, и в воскресенье, и оставаться ночью. То есть платишь один раз, и ты ничем не ограничен.

Дмитрий — предприниматель, участник коворкинга Union Place

Целевая аудитория, или кому нужен коворкинг

Целевую аудиторию коворкинг-центров можно разделить на 3 группы:

• Фрилансеры. Это основная группа людей, которые прибегают к совместной работе в коворкинг-центрах. К ним можно отнести программистов, веб-разработчиков, дизайнеров, копирайтеров, переводчиков и других специалистов работающих удалённо.

Именно зарубежными фрилансерами в 2005 году и был создан первый коворкинг-центр. Ведь у людей этой сферы деятельности, чаще всего, нет возможности купить или арендовать полноценный офис. А работа дома нередко доставляет дискомфорт из-за большого количества отвлекающих факторов.

Рабочая атмосфера помогает фрилансерам полностью погрузиться в рабочий процесс и быть максимально продуктивными.

• Начинающие предприниматели. Некоторая предпринимательская деятельность не нуждается в постоянном офисе. Поэтому нет смысла в его покупке и аренде. Выгоднее арендовать на нужный день рабочее пространство для какой-то работы или встречи с клиентами или партнёрами.

В коворкинг-центрах можно не только работать, но и получить на время отдельное офисное помещение, в котором будет только предприниматель и, например, клиент. Это крайне выгодно, так как оплата единоразовая, небольшая и, в некоторых случаях, почасовая.

• Малый бизнес. К этой группе относятся небольшие компании со штатом не более 5 человек. У них нет финансовых возможностей на аренду офиса, закупку оргтехники и оборудования. Поэтому целесообразно прибегнуть к помощи коворкинг-центров. Оплата за месяц коворкинга обойдётся в несколько десятков раз дешевле, чем аренда полноценного офиса.

Рабочая обстановка коворкинг-центров

Коворкинг-центры оборудуются по-разному. Но чаще всего рабочая обстановка включает в себя наличие:

• Компьютерная техника: стационарные компьютеры, ноутбуки, нетбуки.
• Оргтехника: телефон, факс, принтер, сканер, ксерокс.
• Бытовая техника: кофемашины, чайники, микроволновки, тостерницы.
• Офисная мебель: столы, стулья, шкафы для хранения документов.
• Домашняя мебель: диваны, кресла, журнальные столики, кухонная мебель.
• Предметы для развлечений и отдыха: игровые приставки, телевизоры, настольные игры.
• Высокоскоростной интернет.

Есть коворкингы, которые по минимуму оборудованы техникой и мебелью. Например, специалистам нужно приходить со своими ноутбуками. Хотя чаще всего это так и происходит.

Существуют также центры, оборудованные швейными машинами, 3D-оборудованием или другой производственной техникой.

Виды коворкинга: объединённые, творческие, детские и ремесленные

В России и СНГ можно встретить 4 вида коворкинга.

1. Объединённые — коворкинг-центры для офисной деятельности. Это самый популярный вид, которым пользуются фрилансеры и предприниматели. Такие коворкинги в основном оборудуются офисной мебелью, компьютерной и некоторой бытовой техникой.
2. Творческие — коворкинги в виде открытых мастерских для швейного дела: пошив и ремонт одежды. В таких центрах устанавливают швейные машины, столы для кроя, 3D-оборудования, например, для создания принтов на ткани.
3. Ремесленные — это практически производственные помещения большой площади для выполнения столярных или других ремесленных работ. Они обустраиваются нужным оборудованием, техникой и инструментами.
4. Детские — коворкинг-центры с игровыми помещениями, танцевальными залами, мастерскими для детского творчества и др.

Преимущества и недостатки работы в коворкинге

Плюсы и минусу коворкинга приведены ниже в таблице.

Преимущества	Недостатки
Экономия денег — нет необходимости оплачивать аренду дорогостоящего офиса и сопутствующие услуги: ремонт, уборку, охрану, электричество и т. д.	Дополнительные траты — работа в коворкинге обходится дороже, чем работа на дому.
Выгодные условия — арендовать рабочее место в коворкинге можно на тот срок, который необходим, будь это 1 день или неделя.	Ограниченность рабочих мест — некоторые коворкинг-центры не могут удовлетворить требования каждого клиента. Часто приходится ждать освобождения рабочего места и предварительно бронировать его.
Полезные знакомства — в коворкинге одновременно работает много специалистов в разных направлениях, которые могут быть полезны друг другу.	Низкая безопасность — в коворкинге работают незнакомые люди. Поэтому всегда есть риск кражи личного имущества.
Повышение профессионального уровня — общение с единомышленниками и посещение мероприятий проводимых коворкинг-центром позволяют получить новые практические знания в своей отрасли.	-//-
Сосредоточенность на работе — в отличие от работы на дому, человека не отвлекают бытовые дела и близкие люди, живущие с ними.	Фоновый шум — большое скопление людей в коворкинге и шум при работе или телефонных разговорах могут отвлекать от работы.
Возможность принимать клиентов — коворкинг-центры предоставляют для этого специальные переговорные, оборудованные мебелью и оргтехникой.	-//-

Коворкинг — работа в недорогом офисе и с домашним комфортом

На основании выше сказанного можно сделать выводы, что коворкинг — это аналог традиционного офиса, который арендуется не полностью, а только рабочее место. Здесь нет необходимости самостоятельно оплачивать различные услуги, заботиться о ремонте или закупать мебель, оборудование и оргтехнику. Достаточно заплатить за нужный период времени и приходить работать, когда удобно.

Коворкинг — хороший вариант для фрилансеров, предпринимателей и небольших компаний, которые не способны позволить себе аренду полноценного офиса. Он даёт возможность отойти от работы на дому, где много отвлекающих факторов, и начать работать в максимально рабочей атмосфере с другими людьми и единомышленниками.

Часто задаваемые вопросы

Во всех ли городах есть коворкинг?

Коворкинги есть во всех крупных городах России и стран СНГ. Однако они начинают появляться и в небольших городах.

Кому подходит работа в коворкинге?

Тем, кто работает дома и постоянно отвлекается, фрилансерам, предпринимателям, небольшим компаниям со штатом 3-5 человек.

На какой срок можно арендовать рабочее место?

На любой — от 1 дня до 1 года и более.

Всем ли подходит работа в коворкинг-центрах?

Нет, не всем. Если человек не умеет сосредотачиваться на работе в окружении посторонних людей, то коворкинг ему не подходит.

Коворкинг — что это такое? Определение, значение, перевод

Коворкинг (ударение на вторую «о») это модная схема организации рабочего процесса, при которой в одном рабочем пространстве происходят разные, не всегда похожие виды деятельности. Коворкингом также называется и само помещение (офис, кафе, библиотека и т. п.), где происходит подобная работа.

Английское слово Coworking переводится именно как «совместная работа». Идея коворкинга возникла с развитием фриланса, одним из главных недостатков которого является изоляция работающего человека и отсутствие коллектива. Именно эту проблему коворкинг и призван решать: дизайнер может сидеть в одной комнате с программистом и биржевым брокером, при этом возникает деловая атмосфера, способствующая повышению производительности и качества работы. А ещё, поскольку коворкинг часто бывает платным, у его сотрудников возникает дополнительная мотивация вкалывать, не просиживая впустую потраченные на аренду рабочего места денежки.

Коворкинг (ударение на вторую «о») это модная схема организации рабочего процесса, при которой в одном рабочем пространстве происходят разные, не всегда похожие виды деятельности. Коворкингом также называется и само помещение (офис, кафе, библиотека и т. п.), где происходит подобная работа.

Английское слово Coworking переводится именно как «совместная работа». Идея коворкинга возникла с развитием фриланса, одним из главных недостатков которого является изоляция работающего человека и отсутствие коллектива. Именно эту проблему коворкинг и призван решать: дизайнер может сидеть в одной комнате с программистом и биржевым брокером, при этом возникает деловая атмосфера, способствующая повышению производительности и качества работы. А ещё, поскольку коворкинг часто бывает платным, у его сотрудников возникает дополнительная мотивация вкалывать, не просиживая впустую потраченные на аренду рабочего места денежки.

Коворкинг находится в списке: Работа

Вы узнали, откуда произошло слово Коворкинг, его объяснение простыми словами, перевод, происхождение и смысл.
Пожалуйста, поделитесь ссылкой «Что такое Коворкинг?» с друзьями:

И не забудьте подписаться на самый интересный паблик ВКонтакте!

 

Сайт новых и хорошо забытых слов Что-это-такое.ru
Добавить слово | Помочь проекту

Псст… Совесть есть?
А если найду?

Коворкинг-что это такое простыми словами

Доброго здоровья, уважаемый читатель журнала «Web4job.ru”! В  этой статье мы поговорим  на тему Коворкинг-что это такое простыми словами, зачем он нужен, его преимущества и недостатки, от чего зависят цены на его услуги.

Коворкинг-что это такое простыми словами

Содержание статьи:

Коворкинг-что это такое?

Коворкинг — от английского слова coworking- сотрудничество — означает — коллективный офис.

Попросту, это объединение людей разных специальностей, объединяющихся для выполнения определенных видов работ в одном помещении.

Более подробно вы узнаете об этом, перейдя по ссылке https://web4job.ru/chto-takoe-kovorking/.

Вместе работают:

• Дизайнеры;
• Программисты;
• Копирайтеры;
• Фрилансеры;
• Менеджеры;
• Переводчики.

Все знают, что для более результативной работы нужно оборудовать удобное рабочее место, которое должно быть оснащено всей необходимой оргтехникой. Над вами не должен стоять начальник и  указывать, что вы должны делать.

Коворкинг и является тем пространством, где все желающие могут найти место для работы, и они оборудованы всем тем, что для этого нужно.

Обычно они предлагают аренду:

• Рабочего места, как правило, оплата интернета входит в его стоимость;
• Оргтехники — факса, принтера, сканера, ксерокса;
• Канцелярских принадлежностей;
• Демонстрационных досок;
• Парковочных мест.

Обычно, кроме рабочего места, имеется место для отдыха, комнаты для проведения тематических мероприятий, кухня , своя библиотека, комната для встреч с клиентами.

Это место можно взять в аренду не надолго, а также на длительный срок.

Первый коворкинг учредил Брэд Ньюберг в августе 2005 года в Сан-Франциско. Он посоветовал участникам рабочие места с перерывами на обед и перекуры, бесплатный WI-FI, совместные поездки на велосипедах — и все это за небольшой ежемесячный взнос.

В России первый коворкинг «Башня» открылся в 2008 году в Екатеринбурге, после чего они появились и в других крупных городах.

В коворкинг — центр зайти и начать полноценно трудиться может кто угодно.

Цена обычно зависит от его места нахождения, комфортности, от ваших запросов.

Можно воспользоваться своим ноутбуком, занять любое свободное место, а если ходите постоянно, за вами могут закрепить постоянное место.

Во многих коворгингах действуют тарифы на дополнительные услуги. В зависимости от ваших пожеланий можно получить юридическую или бухгалтерскую консультацию.

Коворкинг — это что-то среднее между работой в офисе и дома. Его регулярное посещение вас дисциплинирует. Вокруг царит творческая атмосфера: люди обсуждают разные вопросы, спорят о чем-то, разрабатывают разные проекты, веселятся. И вы, даже не подозревая об этом, становитесь участником этого процесса.

В результате эффективность работы становится значительно выше, лучше работает мыслительный процесс, а вас никто не беспокоит с разными бытовыми вопросами.

Вы получаете возможность найти новых партнеров, клиентов, обзавестись новыми друзьями и единомышленниками.

Почему коворкинги так популярны?

Преимущества коворкинга

Да потому, что они имеют массу преимуществ:

• По сравнению с офисом сумма аренды значительно ниже. Найти маленькое помещение для работы в одиночку трудно, да и сдаются они гораздо дороже больших;
• Арендовать место можно на какой угодно срок — на несколько часов, на день, неделю, месяц или даже год. Если аренда оформляется на долгий период времени, за вами могут закрепить постоянное отдельное место;
• Нет необходимости покупать офисную оргтехнику;
• Оплата интернета и электроэнергии включена в стоимость аренды;
• Т.к. в коворкингах часто проходят обучающие мастер-классы, тематические вебинары, тренинги, есть возможность бесплатно повысить свой образовательный уровень;
• Вы отвлекаетесь от домашних забот;
• Есть возможность проводить деловые встречи, для этого достаточно арендовать переговорную комнату;
• Среди тех, кто арендует рабочие места, легко найти партнеров и наладить с ними деловые отношения;
• Адрес коворкинг-центра можно указать в качестве адреса вашего офиса на сайте, это будет способствовать повышению вашего статуса;
• При аренде помещения в офисе возможен такой вариант, когда вам в любой момент могут предложить его освободить. В коворкинге же вы делаете все официально, и такой вариант исключен.

Недостатки

Но, наряду с преимуществами, коворкинг имеет и недостатки:

• Услуги не всегда дешевые, может существовать система штрафов;
• Требуется время на поездку до коворкинг-центра;
• От работы отвлекают разговоры и звонки соседей.

Хороший коворкинг-центр такой, где удобно работать и оказываемые им услуги стоят не дорого.

Поэтому при его выборе учитывайте такие моменты:

• Где он находится, удобно ли до него добираться;
• Его история: если он работает давно, то велика вероятность, что он в ближайшее время не закроется;
• Выбирайте тот, который работает круглосуточно и в выходные дни;
• Обратите внимание на правила работы;
• Ознакомьтесь с ценами на услуги;
• Хорошо, если есть возможность арендовать небольшие помещения;
• Имеются ли в непосредственной близости от него остановки.

Посмотрим видео на тему Коворкинг-что это такое простыми словами

Коворкинг: что это, зачем и кому нужно

Что такое коворкинг или почему он лучше офиса?

Коворкинг-что это? Для кого?!

Заключение

В этой статье мы рассмотрели тему Коворкинг-что это такое простыми словами, зачем он нужен и кто им пользуется, его преимущества и недостатки.

Надеюсь, статья оказалась полезной. Если возникли вопросы, можете задать их через форму комментариев под этой статьей.

Также буду признательна, если поделитесь статьей со своими друзьями в социальных сетях.

 

Понравилось? Поделитесь с друзьями!

Получите высокооплачиваемую интернет-профессию!

кому он выгоден, как использовать, как работает

Коворкинг — коллективный офис, рабочее пространство для людей с разной занятостью. Простыми словами, коворкинг — офисное помещение, в котором любой человек может арендовать рабочее место на сутки, неделю, месяц. В нём можно контактировать с представителями других профессий, набираться опыта из смежных сфер деятельности, задумывать масштабные стартапы параллельно собирая команду для реализации. Помимо самого рабочего места, в стоимость аренды входит и масса дополнительных услуг, вроде лаундж-зон, доступ в сеть Интернет, возможность воспользоваться кофемашиной и других. 

---

Оглавление: 
1. Правовое регулирование коворкинга
2. Аренда и коворкинг
3. Использование коворкинга

---

Правовое регулирование коворкинга

С правовой точки зрения, коворкинг это организационно-правовая форма предприятия с установленным кассовым аппаратом для выплаты налогов. В большинстве случаев, владельцы коворкингов регистрируют организационно-правовую форму “Индивидуальный предприниматель”, которая обеспечивает владельцу следующие преимущества:

• упрощённая процедура ликвидации и создания бизнеса;
• ИП является единственным физическим лицом, поэтому принятие решений осуществляется сугубо владельцем без необходимости сбора совещаний;
• ИП может пользоваться услугами наёмных работников;
• ИП который применяет Единый налог на вмененный доход (ЕВНД), имеет возможность не вести учёт дохода;
• ИП не обязан платить налоги на имущество.

Также, организатор предприятия должен иметь в имуществе или же арендовать нежилое помещения для организации коворкинга. Трудности могут начаться в момент описания конкретного адреса места, которое вы хотите арендовать, особенно в случае, когда необходимо арендовать часть помещения. Для того, чтобы избежать проблем в будущем, в договор об аренде нужно вкладывать кадастровые паспорта арендуемых помещений с чёткой разметкой и пояснением, какая территория будет передана в пользование клиенту.

Важный факт

Договор об аренде нежилого помещения не выделен в отдельный вид договоров аренды. Поэтому ситуации такого рода регулируются общими положениями об аренде.

Аренда и коворкинг

Современное законодательство допускает три варианта установления цены за аренду:

• стоимость аренды объекта целиком;
• стоимость аренды за единицу помещения;
• стоимость аренды за различные составляющие площади помещений.

Допускается опция установления арендной платы в форму оказания услуги, что может очень пригодится организатору коворкинга. Таким образом, обе стороны обладают практически полной свободой выбора формы оплаты, её порядка и размера.

В целом, организация коворкинга — задача длительная и непростая. Регистрация организационно-правовой формы предприятия не займёт много времени и сил, но вот установка кассового аппарата и главное — аренда и перестройка нежилого помещения для будущего коворкинга могут быть достаточно проблематичными задачами.

Помимо этого, счет для перестройки нежилого помещения должен быть оформлен как счёт уже зарегистрированного предприятия, что прописано в законах, регулирующих денежные манипуляции предприятий. Позитивный момент организации коворкинга — если в офисе сотрудника ловят на использовании нелицензионного ПО, то могут привлечь к ответственности и непосредственного начальника этого сотрудника; в случае коворкинга это правило не работает — клиенты несут ответственность за себя сами.

Использование коворкинга

Для того чтобы воспользоваться услугами коворкинг-кафе или коворкинг-центров, необходимо подписать договор-оферту, которая регулирует обязанности и права обеих сторон. Также в ней должна быть прописана стоимость аренды рабочего места, её срок, дополнительные правила по типу “Рабочее место может быть перемещено Владельцем или Заказчиком в рамках коворкинг-центра”. Юридическая сила оферты определяется Гражданским Кодексом Российской Федерации (ГК РФ) статья 434 “Форма договора”, статья 435 “Оферта”, статья 438 “Акцепт”.

Важный факт

Акцептом считается полное и безоговорочное принятие оферты, ваша подпись свидетельствует ваш акцепт. Отозвать акцепт можно, но только если ваше извещение об отзыве акцепта придет ко второй стороне оферты или раньше извещения об акцепте, или одновременно с ним (ГК РФ статья 439 “Отзыв акцепта”).

Также стоит учесть, что, несмотря на отсутствие пункта “о снятии ответственности” в оферте, коворкинг априори не несёт никакой ответственности за ваши действия.

Несоблюдение договора-оферты может стать причиной убытков одной из сторон, в таком случае вступает в силу статья 15 ГК РФ “Возмещение убытков”, согласно которой нарушившая договор сторона обязана возместить убытки, которые были принесены ненадлежащим исполнением обязанностей.

В целом, деятельность коворкингов регулируется законами о организационно-правовых формах предпринимательства, разделом Гражданского Кодекса Российской Федерации о договорах и в последнюю очередь — самим договором-офертой. Права и обязанности клиентов коворкинга регулируются в первую очередь Гражданским Кодексом РФ, Конституцией РФ, а в последнюю — офертой.

Учитывая всё вышесказанное, можно заключить, что в случае подписания оферты с коворкинг-центром, обе стороны договора находятся в достаточно защищённом правовом положении. Сложно представить, каким образом несоблюдение условий оферты может привести к убыткам (а если учесть общую демократичность условий оферты, то становится понятно, что её нарушить ещё придётся постараться).

Поэтому, коворкинги считаются хорошим способом создать базу для своего проекта организаторами, а клиенты рады возможности иметь хорошее рабочее место без необходимости строгого соблюдения дисциплины.

Увы, такая роскошь пока что остается доступна только для фрилансеров и людей “свободных” профессий: законодательство РФ не обладает четко прописанными законами, которые бы регулировали возможность удалённой работы для официально трудоустроенных людей. До момента усовершенствования и дополнения законодательства, развитие коворкинг-центров на территории Российской Федерации остается малоперспективным делом небольшого количества людей.

Загрузка…