Как снизить коммунальные платежи? — Ганжа Ольга Владимировна, 30 апреля 2019

Краткое содержание:

У многих людей долги растут как на дрожжах. Впоследствии вас могут отключить от всех ресурсов. А вам это надо?

Возможно ли уменьшить размер коммунальных платежей?

Есть множество способов уменьшить размер коммунальных платежей, чтобы предотвратить задолженность, которая может образоваться, если их не платить.

Первый способ – это установка счетчиков. Счетчик помогает фиксировать потребляемую энергию, потребляемую воду, в соответствии со счетчиком вы можете очень хорошо сэкономить свои денежные средства.

А если людей прописано больше, чем проживает?

Что касается людей, во-первых, нужно признать утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма тех лиц, которые фактически зарегистрированы, влияют на коммунальные услуги, но при этом не живут, не платят и в принципе не заинтересованы в данной жилой площади.

Составляем исковое заявление о признании их утратившими право, на основании решения суда они будут выписаны из вашей квартиры. Следовательно, коммунальщики больше не будут включать в расчеты данных лиц.

В случае, если вы на длительный промежуток времени покидаете жилое помещение, например это длительная командировка либо длительный отпуск, то вы можете подать заявление о том, чтобы вам не начисляли на этот период времени коммунальные платежи, которые связаны непосредственно с пребыванием жильца в жилом помещении, кроме того, предоставить доказательства, что вы действительно не надуманно пишете это заявление, а у вас есть подтверждение уважительности отсутствия в жилом помещении.

Одинаково ли всем насчитывают коммунальные платежи?

Нет. Государство предоставляет определенные льготы отдельным категориям граждан, в связи с чем обратитесь в управляющую компанию, предоставьте документы на данные льготы, просите, чтобы сделали вам субсидии, и это снизит бремя содержания вашего жилого помещения и существенно убережет ваш кошелек.

Отключили воду или отопление или газ – что делать в этом случае?

Очень частая ситуация для наших российских регионов. Очень часто мы сидим без воды, а потом получаем квитанцию по полной. Но это не правильно. Вы не должны оплачивать те услуги, которые вам не были оказаны. Смело требуйте перерасчет от своей управляющей компании. Это значительно снизит сумму, которая указана в квитанции.

Как быть, когда в жилом помещении проживает много людей, а платит один, и ему уже тяжело оплачивать квартиру?

В том-то и дело, что если он еще и перестанет платить, то управляющая компания подаст в суд и солидарно взыщут со всех. Но часто бывает так, что должники как раз не работают, у них нет имущества, и он будет оплачивать весь долг самостоятельно. Чтобы этого избежать, необходимо подать заявление в суд о разделе лицевого счета. Тогда квитанция вам будет приходить отдельно, а со злостными должниками, которые не собираются платить коммунальные услуги отдельно, вы не будете связаны долгами и с вас невозможно будет в будущем взыскать все суммы, которые выставляются в квитанциях по всей квартире целиком.

А как быть, если долг все-таки появился?

Обязательно пытайтесь урегулировать вопрос мирным путем, обратитесь с заявлением в управляющую компанию с просьбой предоставить вам реструктуризацию платежей, чтобы долг не рос, поскольку любой долг будет влиять на законную неустойку. Вам начнут насчитывать пени, и сумма будет расти как на дрожжах.

А если человек не платит, не обращается за реструктуризацией долга, что тогда его ждет?

В этом случае можно остаться без света. Почему? Потому что в случае долга коммунальщики имеют полное право уведомить вас об отключении электричества. В последующем они отключают вас, и если вы будете самовольно подключаться, то начнутся штрафные санкции за несанкционированное подключение к электричеству, и сумма долга тут уже будет прибавляться на глазах.

Если вы все-таки решили, что вам нужно уменьшить коммунальные услуги, и вы не знаете, как это сделать, обращайтесь к адвокату или юристу. Адвокат или юрист всегда проанализирует ситуацию.

Как законно уменьшить платежи по ЖКХ: практические советы

Без преувеличения скажем, что только единицы из нас ни разу не были возмущены счетом за коммунальные услуги. Если еще вспомнить о том, какого качества услуги нам предоставляются, то любая сумма покажется неоправданно завышенной. «Как уменьшить коммунальные платежи и возможно ли это сделать в принципе?» – спросите вы. Скажем, что такая возможность есть. Стоит лишь взять на вооружение советы наших юристов по ЖКХ.

Экономия электроэнергии

Итак, для начала проверьте, какой счетчик у вас в доме. Рекомендуется установить двухтарифный счетчик учета потребляемой электроэнергии. Он замечателен тем, что отдельно запоминает, сколько тратится энергии в дневное время (то есть с 7.00 до 23.00), а сколько – в ночное (с 23.00 до 7.00). Известно, что ночной тариф выгоднее, поэтому при возможности некоторые электроприборы запускайте именно ночью (например, стиральную машину, посудомоечную машину, духовой шкаф, если у него есть таймер с автоматическим выключением и т.д.).

Хороший способ сэкономить – установить энергосберегающие лампы, несмотря на то, что они стоят чуть дороже. Приобретайте их, если задумываетесь над тем, как уменьшить квартплату, к тому же прослужат такие лампы дольше обычных.

Следующий совет – выключайте электроприборы! Мало того, что такие требования установлены правилами пожарной безопасности, это еще и выгодно для кошелька. Рекомендуем вам выключать электроплиту и духовой шкаф за 5-10 минут до готовности блюда – так вы сможете существенно сэкономить. Как уменьшить коммунальные платежи? Изменить свои привычки.

Выбирая бытовую технику, обращайте внимание на класс энергопотребления. Оптимальный вариант – класс А, А+, есть даже А+++. Старые приборы «съедают» гораздо больше энергии, избавьтесь от них!

Экономия воды

Во-первых, следует установить в квартире счетчик. Так вы будете оплачивать только тот объем воды, который действительно истратили. Статистика говорит о том, что таким образом можно сберечь до 30% семейного бюджета.

Если у вас в доме старая сантехника, то лучше заменить ее на новую. Поскольку любая протечка может постепенно увеличивать ваши траты. К тому же неисправные краны могут в самый неподходящий момент стать причиной «потопа» и заставить вас не сэкономить, а еще и потратиться на ремонт у соседей.

Специалисты советуют отказаться от горячего водоснабжения. Это не значит, что придется пользоваться только холодной водой. Сейчас можно выбрать на любой вкус бойлер или накопительный водонагреватель. Так что, задумавшись над тем, как снизить платежи за коммунальные услуги, не пренебрегайте, казалось бы, странными советами. Они могут оказаться очень результативными.

Экономия отопления

В холодный сезон счета за коммуналку ощутимо возрастают. Чтобы не переплачивать, установите в квартире теплосчетчики. Если этого нельзя сделать отдельно в квартире, то скооперируйтесь с соседями и организуйте это для всего подъезда или дома. Также рекомендуется установить терморегуляторы на приборы отопления и самостоятельно определять желаемую температуру воздуха.

Современные энергосберегающие стекла окажут вам хорошую услугу в экономии средств на коммунальные услуги. Еще один способ – застеклить балкон, чтобы тепло в квартире сохранялось дольше.

Надеемся, что наши рекомендации помогут вам законно сэкономить на оплате коммунальных услуг и потратить деньги на более приятные вещи!

Способ уменьшить коммунальные платежи — Степанов Евгений Сергеевич, 15 июня 2019

Краткое содержание:

Довольно часто управляющая организация не выполняет должным образом принятые на себя обязательства, работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества жильцов многоквартирного дома. Следствием этого становится то, что общее имущество приходит в негодность, а жильцы МКД переплачивают за работы и услуги которые не выполняются и не оказываются. В данном материале рассказывается, как зафиксировать нарушения со стороны управляющей компании и за счет этого снизить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Фиксация нарушения

Минимальный перечень работ и услуг, которые необходимы для надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290. Перечень довольно обширный и практически всегда в нем можно найти пункт, который не выполняется.

Но важно зафиксировать последствия невыполнения управляющей организацией своих обязанностей. Например, это может быть вода в подвале, которая не уходит из-за того, что не производится текущий ремонт инженерных систем, или во дворе на дорожках зимой не убирается наледь. При фиксации нарушения и его подтверждении можно требовать перерасчет платы за неоказанную или оказанную ненадлежащим образом коммунальную услугу.

Оформление акта

Прежде всего нужно письменно уведомить управляющую компанию о проведении осмотра общего имущества МКД на предмет выявления и документального оформления фактов нарушений оказания коммунальных услуг.

Если управляющая организация направила своего представителя, то после проведения проверки нужно требовать незамедлительно выдать вам акт, в котором вы можете указать свои замечания и пояснение по ходу проверки.

Если управляющая организация не направила своего представителя, то вы можете, заручившись подписью председателя совета МКД, самостоятельно составить и подписать такой акт.

Если у вас нет председателя совета МКД, то, как показывает практика, даже акт, подписанный тремя собственниками, тоже может служить доказательством неоказания услуг и невыполнения работ управляющей организацией.

Кроме того, вы можете провести экспертизу качества жилищно-коммунальных услуг, а также воспользоваться ведомостями приборов учета, которые фиксируют параметры качества коммунальных ресурсов.

Требование перерасчета

Составив акт, следует направить его в органы жилищного надзора, а также в управляющую организацию вместе с претензией по качеству коммунальных услуг. Копии каждого документа нужно оставлять себе с отметкой о вручении. В претензии называется нарушение, которое подтверждается актом и предъявляются требования произвести перерасчет за ту или иную коммунальную услугу, как оказанную ненадлежащим образом.

Эти доказательства могут подтвердить вашу позицию в суде и служить основанием к перерасчету платы за жилищно-коммунальные услуги.

Названные действия неоднократно получали практическое воплощение в суде и доказательства, составленные подобным образом, принимались судом как подтверждение того, что управляющая организация работала недобросовестно, а следствием этого был перерасчет платы за коммунальные услуги.

Как меньше платить за коммунальные услуги: способы экономии

Стоимость коммунальных услуг – величина постоянно растущая. Порой, она съедает половину семейного бюджета, и жадно покушается на оставшиеся крохи.

Что делать в этом случае? Как платить меньше за коммунальные услуги, не отказывая в удобстве? Какими льготами и субсидиями воспользоваться, чтобы после оплаты оставалось больше денег? Это и не только мы обсудим в данной статье.

Счетчики

Большинство владельцев квартир уже давно установили приборы учета потребляемой воды, газа.

Это решение позволило сэкономить до половины от оплаты коммуналки, так как нормативы потребляемого ресурса не всегда являются корректными по отношению к фактическому объему использования.

Это особенно актуально в тех случаях, когда в квартире прописано много членов семьи, а проживает лишь несколько человек.

Двухтарифные счетчики электроэнергии также выгодны. Они позволяют уменьшить плату за свет, но только, если пользоваться приборами в ночное и вечернее время. Например, в будние дни с 23.00 до 7.00 действует ночной тариф, поэтому потребляемая энергия будет почти в два раза дешевле, нежели аналогичный объем ресурсов, используемых днем.

ВНИМАНИЕ! Существуют также трехтарифные приборы учета электроэнергии, они учитывают «полупиковую зону» и помогают снизить платежи в квартире.

Энергосберегающие лампы

Еще один метод экономии ресурсов, следовательно, денежных средств. Многие скептически относятся к данному методу, ведь стоимость модернизированных энергосберегающим ламп в несколько раза больше, нежели классических лампочек.

Выгода очевидна: энергосберегающая лампа имеет мощность 5 Вт, а светит также как и устаревший аналог в 25 Вт. Экономия может составить до 80%!

Экономия

Если в квартире постоянно горит свет во всех комнатах, вода неустанно течет/подтекает/протекает, то месячная сумма коммунальных платежей повергнет в настоящий шок!

Стоит с умом и экономией относится к ресурсам, выключая свет в комнатах, где он без необходимости, перекрывая воду, которая не используется, произведя ремонт сантехнического оборудования, которое имеет течь.

Перерасчет

Если в квартире не установлены приборы учета потребляемой энергии, то временно отсутствующий жилец имеет право на скидку при оплате коммунальных услуг.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года, перерасчет кварплаты осуществляется, только если прописанный жилец отсутствовал на своей жилплощади не менее 5-ти дней и имеет подтверждающие данный факт документы.

1. Подготовить документы, подтверждающие отсутствие жильца в квартире (в качестве документов могут быть использованы командировочное удостоверение, билеты на самолет/поезд в оба конца, заграничный паспорт с таможенными отметками).
2. Обратиться в ЖКУ, ЖКХ, управляющую компанию с заявлением о перерасчете квартплаты вследствие временного отсутствия. Приложить к заявлению копии подтверждающих документов.
3. В течение нескольких дней (не менее) пяти, ЖКХ сделает перерасчет коммунальных услуг.
4. В следующем месяце жильцы получат квитанцию с корректной суммой.

Если в доме временно отсутствовала вода/газ/отопление ввиду аварии или профилактики, то коммунальная служба обязана самостоятельно производить перерасчет квартплаты. Главное – это проследить за управляющей компанией и не забыть проверить квитанцию.

Скачать образец заявления на перерасчет

Субсидия, льгота

Правом воспользоваться скидкой при формировании конечной суммы имеют несколько категорий наших сограждан:

• граждане, коммунальные расходы которых составляют 22%  и более от общего дохода;
• дети-сироты;
• инвалиды;
• малоимущие семьи;
• многодетные семьи;
• участники ВОВ.

Более подробную информацию гражданин может получить непосредственно в ЖКХ, так как виды льгот зависят от региона проживания.

Коммунальные хитрости

1. Приобретайте бытовую технику с А-классом потребления энергии.
2. Принимайте душ, а не наливайте полную ванну – экономичнее в два раза.
3. Отключите домашний телефон или смените тариф на самый простой и недорогой.
4. Если вы уезжаете из квартиры на длительное время, то отключите холодильник и прочую бытовую технику из сети.
5. Воду после купания можно использовать для уборки, мытья полов.
6. Воду для питья можно привозить из родников, источников.
7. Для приготовления блюд используйте скороварку.
8. Не сушите одежду на батареях – теплоотдача уменьшается, поэтому комнату дополнительно обогревают камином.
9. Стирайте после 11-ти вечера или до 7-ти утра.
10. Заполняйте стиральную машинку до разрешенного максимума, чтобы снизить количество «заходов».

Коммунальные услуги – это самая расходная статья в формировании ежемесячного бюджета. Однако сэкономить на оплате ресурсов можно и нужно, ведь никому не хочется работать на коммуналку.