Жилфонд: обновление документов нуждающихся в жилье граждан – обычная процедура | Новости

Обновление документов граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда, проходит ежегодно и является обычной процедурой. Об этом рассказала директор коммунального государственного учреждения «Жилищный фонд акимата города Астаны» Нурсулу Кожахметова, передает официальный сайт столичного акимата.

Нурсулу Кожахметова отметила, что в законе РК «О жилищных отношениях» и Правилах постановки на учет граждан, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда, утвержденных постановлением Правительства РК от 26.06.2012 № 856, прописано, что жителям, стоящим в очереди, необходимо ежегодно обновлять свои документы.

«Для чего это делается? К примеру, женщина, стоящая в категории «неполная семья», вышла замуж. В нашей базе это не отображается, для этого и нужно обновление документов. Кроме того, бывают ситуации, что в семье произошло пополнение. Новых членов в последующем необходимо включить в состав семьи. Если же семья является многодетной, затем супруги расторгли брак, то в таком случае один из супругов должен исключить второго из состава семьи. Либо, стоящие по категории «госслужащие» поменяли свое место работы», – пояснила Кожахметова.

По ее словам, на сегодняшний день в очереди на жилье из государственного жилищного фонда состоят 45 471 человек.

Всего учет ведется по пяти категориям:

• инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
• дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей;
• социально уязвимые слои населения, в которых имеются подкатегории: инвалиды I, II группы, пенсионеры, неполные, многодетные семьи и т.д.;
• государственные служащие, бюджетные служащие, военнослужащие;
• граждане, единственное жилище которых признано аварийным.

Таким образом, обновление документов в Жилищный фонд позволит увидеть реальную картину тех граждан, кто нуждается в жилье.

Также стоит обратить внимание на перечень документов, указанных на сайте zhilfond.kz. Директор Жилфонда отметила, что обязательны к предоставлению документы по 7 пунктам перечня. Пункт 8 предусмотрен только для государственных служащих.

«Если вы изначально вставали по категории «государственный служащий», то вам необходимо будет предоставить справку с места работы и копию трудовой книжки. Если вы вставали, например, по категории «неполная семья», то восьмой пункт для вас не нужен», – сказала Нурсулу Кожахметова.

Любой желающий имеет право получить консультации по имеющимся вопросам по адресу: улица Кошкарбаева, 39, или по телефонам: 79-34-50, 8 776 12 02 973.

Как получить квартиру от государства и встать на очередь в Казахстане в 2020 году

Как встать на очередь на квартиру

Стать счастливым владельцем собственного жилья можно несколькими способами: купить за собственные средства, приобрести в кредит, получить в наследство, получить арендное жилье с правом последующего выкупа, получить жилье из государственного жилищного фонда и другие. Именно о последнем способе сегодня и пойдет речь.

Начнем с того, как встать на очередь на квартиру.

Чтобы стать в очередь на получение квартиры из государственного жилищного фонда вам необходимо, в первую очередь, соответствовать определенным требованиям (о них мы напишем ниже). Если же требования выполняются, можно начинать заниматься сбором документов. Со списком всех необходимых документов можно ознакомиться по ссылке.

Как только будут собраны все документы, можно смело обращаться в акимат. Если же времени на походы в местные исполнительные органы у вас нет, тогда можно подать документы в режиме онлайн на портале электронного правительства (для этого необходимо иметь электронную цифровую подпись (ЭЦП)).

Если все ваши документы в порядке, в течение 30 календарных дней вы получаете уведомление о постановке в очередь. Свою позицию в очереди можно отслеживать. Как это делать, мы опишем ниже.

Нужно отметить, что для постановки в очередь, необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте

Далее осуществляется рассмотрение жилищной комиссией документов и выдача решения.

Если решение положительное, вам остается заключить договор и получить жилье.

Кто может получить квартиру от государства

Как уже было написано выше, к претендентам на квартиру существуют некие требования. Так вот, на квартиру от государства могут претендовать:

• инвалиды и участники ВОВ
• социально-уязвимые категории населения, совокупный среднемесячный доход которых за последние двенадцать месяцев перед обращением о предоставлении жилья на каждого члена семьи ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете
• работники бюджетных организаций
• военнослужащие
• космонавты и кандидаты в космонавты
• государственные служащие
• лица, занимающие государственные выборные должности
• граждане, единственное жилье которых признано аварийным (в порядке установленным законами Республики Казахстан)
• лица, нуждающиеся в жилье

Согласно Законодательству РК, вы относитесь к лицам, нуждающимся в жилье, если:

• у вас нет жилья на праве собственности на территории Республики Казахстан
• ваше жилье не отвечает санитарным и техническим нормам
• вы и ваша семья проживаете в смежном, неизолированном жилом помещении с другой семьей/другими семьями
• в составе вашей семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний

Кому могут отказать в постановке на очередь на квартиру

Вам могут отказать в постановке на очередь, если вы преднамеренно ухудшали свои жилищные условия в течение последних 5 лет следующим способом:

• обмен жилого помещения
• отчуждения пригодного для проживания жилища, принадлежавшего вам на праве собственности
• порча или разрушение жилья по вашей вине
• вселения вами других лиц, кроме супруга, несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, а также нетрудоспособных родителей

При каких условиях могут снять с очереди на получение жилья

Согласно Законодательству РК вас могут снять с очереди на получение квартиры, если:

• основания для предоставления жилья отпали
• вы решили изменить место жительства и переехали в другой населенный пункт
• уволились из государственного предприятия или государственного учреждения
• представленная информация о необходимости в жилье при подаче документов не соответствует действительности
• вы получили земельный участок и завершили строительство собственного жилища или приобретение жилья

Также, для того, чтобы вас не сняли с очереди на получение жилища, рекомендуется регулярно (раз в год) обновлять все документы.

О снятии вас с очереди, вас должны уведомить в течение 10 дней после принятия такого решения. Уведомление должно быть в письменном виде с указанием причин снятия.

Как узнать номер очереди на жилье

Если вы стоите на учете и желаете узнать, какое место в очереди вы занимаете, сделать это можно на портале электронного правительства. Для этого вам необходимо:

• зайти на их сайт портала
• авторизоваться или зарегистрироваться (если вы еще не зарегистрированы) на портале
• в разделе «Услуги» выбрать рубрику «Недвижимость»
• далее выбрать онлайн-услугу «Просмотр номера очереди на жилье из государственного жилищного фонда»
• перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн»
• заполнить (указав регион и ваш ИИН) и отправить заявку
• после нажатия кнопки «Отправить зарос» номер очереди отобразиться моментально

Нужно отметить, что у каждой группы граждан своя очередь. У ветеранов ВОВ своя очередь, у многодетных матерей – своя, и так далее.

Каким должно быть жилье от государства

Выдаваемое жилье из государственного жилищного фонда должно соответствовать определенным нормам.

Оно должно иметь не менее 15 и не более 18 квадратных метров полезной площади на одного человека.

Если в семье числится человек с хроническими заболеваниями, ему полагается отдельная комната.

Если в семье есть беременная женщина, срок беременности которой составляет более 22 недель, площадь жилья может быть больше.

Если жилье выдается инвалиду, оно должно быть благоустроенным.

Как получить бесплатное жилье от государства, и кто имеет на это право?

Государственная программа развития жилищного строительства в Казахстане – это строительство за государственный счет и бесплатное распределение социального жилья. Социальное жилье — это квартиры в новых домах, которые государство строит за свой счет и выдает в порядке очередности тем, у кого явно не хватит сил на приобретение хотя бы скромного жилья, чье существование иногда просто граничит с безнадежностью.

Кто имеет право на получение социального жилья?

Социальное жилье выдается, как и в советский период, без права приватизации. Это значит, что такую квартиру нельзя будет продать или поменять. Очень долгое время займет, конечно, ожидание своей очереди. Однако это реальный, а иногда и единственный шанс начать жить в достойных условиях. Кто же сегодня имеет право на социальное жилье?

Во-первых, 11 категорий малоимущих граждан, которые, согласно Закону «О жилищных отношениях», относятся к социально защищенным слоям населения. Приводим этот список полностью для наших читателей:

1. Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также лица, приравненные к ним.

2. Инвалиды I и II групп (за исключением лиц, ставших инвалидами в результате совершенного ими преступления).

3. Семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов.

4. Лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом в установленном законодательством порядке.

5. Пенсионеры по возрасту.

6. Дети-сироты, не достигшие двадцати лет, потерявшие родителей до совершеннолетия. При призыве таких лиц на военную службу возраст продлевается на срок прохождения срочной военной службы.

7. Репатрианты.

8. Лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

9. Многодетные семьи, то есть семьи, имеющие четырех и более совместно проживающих (включая временно отсутствующих) несовершеннолетних детей (ст.2 Закона «О жилищных отношениях»).

10. Семьи лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка.

11. Неполные семьи, то есть семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один из родителей, в том числе разведенный, вдовый.

Во-вторых, пользоваться жильем из государственного фонда могут нуждающиеся в этом госслужащие, бюджетники, военные и депутаты. И, в-третьих, бывают такие случаи, когда человек не справился с выплатами по ипотеке, и его единственное жилье, бывшее в залоге, как говорится, ушло за долги – было приобретено местным исполнительным органом в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях». Люди в таком катастрофическом положении тоже обеспечиваются государственным жильем.

Список заболеваний, при котором семье может быть предоставлено дополнительное жилье:

• Психические заболевания со стойкой психотической симптоматикой и выраженными изменениями личности, при которых совместное жительство со страдающим невозможно для окружающих.
• Органические и посттравматические поражения центральной нервной системы со стойкими тяжелыми нарушениями функций конечностей и функций тазовых органов.
• Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, противоестественный анус.
• Тяжелая форма бронхиальной астмы, непрерывно-рецидивирующее течение, с частыми приступами, осложненной дыхательной недостаточностью III степени.
• Тяжелые формы наследственных прогрессирующих нервно-мышечных дистрофий с выпадением двигательных функций.
• Сахарный диабет I тип, тяжелая форма.

На какой размер жилой площади от государства можно претендовать и каким должно быть жилье?

Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.

Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными в списке заболеваний (см.выше),  то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.

Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях» предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств для инвалидов.

Перечень документов, требуемых для постановки в очередь на социальное жилье

Перечень документов для постановки в очередь на жильё включает в себя:

— свидетельство о заключении/расторжении брака, смерти членов семьи, рождении детей;

— граждане, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения, дополнительно предоставляют документ, подтверждающий эту принадлежность;

— граждане, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения, дополнительно представляют сведения о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи;

— гражданами, единственное жильё которых признано аварийным, для постановки в очередь представляется соответствующая справка акимата;

— если жильё, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, заявители на получение жилья дополнительно представляют справку соответствующего уполномоченного органа.

Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на жилье и какие документы при этом необходимы?

Существует два пути обращения. Традиционный — при котором необходимо будет обратиться в местный исполнительный орган, то есть в акимат с полным пакетом документов.

Сэкономить время на процессе подачи документов для постановки в очередь можно при получении данной государственной услуги онлайн.

Как получить услугу онлайн:

— Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».

— Заполнить заявку о постановке в очередь на жилье и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью). К заявке прикрепить сканкопии документов согласно перечню.

— В личном кабинете (в разделе «История получения услуг») ознакомиться с уведомлением об обработке вашей заявки, которое поступит когда подойдет ваша очередь.

В заключение отметим, что порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь). Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют инвалиды и участники Великой Отечественной войны.

В связи с этим, акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья. Именно поэтому очень важно ежегодно предоставлять данные о себе для подтверждения факта необходимости жилья вам.

Также рекомендуем вам почитать наши другие интересные материалы:

Как получить помощь государства в случае потери работы?

Экономисты советуют казахстанцам не нервничать из-за материальных проблем в 2016 году

Как заработать деньги в кризис: 6 универсальных советов для казахстанцев

Свадьба в кредит: все плюсы и минусы

Как не испортить отдых из-за долгов по штрафам, кредитам и алиментам: ТОП-7 советов

Как выжить в кризис: 5 лучших советов для казахстанцев

Как не попасть в кредитное рабство: 7 простых правил

Как бюджетно отдохнуть в кризис: 8 лучших советов

Как Встать в Очередь на Жилье Матери-Одиночке в Казахстане

Если вы растите ребенка самостоятельно и стеснены в жилищных условиях, то имеете право на помощь от государства. Расскажем, как встать в очередь на жилье.

Фото: КурскТВ

Согласно законодательству Республики Казахстан одинокие матери, наряду с другими льготными категориями граждан, имеют право на получение от 15 до 18 кв. м полезной жилой площади.

Чтобы запустить процесс, необходимо зарегистрироваться как мать-одиночка на государственном уровне.

Для того чтобы встать в очередь на квартиру, нужно:

• Убедиться в законности своих прав.

Перед тем как встать на очередь на квартиру матери-одиночке в Казахстане, необходимо убедиться в том, что она имеет право на жилье.

Учтите, что жилая площадь предоставляется тем, кто не владеет собственной квартирой, а также не приобретал и не продавал недвижимость за последние 5 лет.

Также на помощь могут претендовать те, чей доход из расчета на одного человека не превышает установленный государством порог.

• Собрать необходимые документы.

К таковым относятся:

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Информация о ваших доходах.
3. Адресная выписка.
4. Актуальная справка из единого пенсионного фонда за последний год.
5. Копия формы №4.

• Обратиться в Управление жилья.

Госпрограмма по предоставлению жилья требует справку об отсутствии недвижимого имущества.

Чтобы получить такой документ, необходимо предоставить в Управление:

1. Копию паспорта или другого удостоверения личности гражданина РК.
2. Копию свидетельства о рождении ребенка или детей.
3. Адресную справку или книги регистрации граждан для себя и ребенка.
4. Заполненное заявление, составленное по образцу из Управления жилья.

Фото: kapremont19.ru

Читайте также: Размер пособия по потере кормильца в Казахстане 2018

• Прийти в Центр обслуживания населения.

ЦОН необходимы такие документы:

1. Заявление о постановке на учет (выдается на месте при обращении в Центр).
2. Копия вашего удостоверения личности.
3. Документы из адресного бюро (справка или регистрационные книжки).
4. Форма №6, которую мать-одиночка может получить в территориальном органе Министерства юстиции.
5. Справка из Управления жилья.
6. Документ, подтверждающий уровень дохода.
7. Копия формы № 4.

• Встать на очередь.

Для этого нужно прийти в ЦОН, получить талон на место в электронной очереди и подать документы.

Чтобы сэкономить время, воспользуйтесь онлайн-услугами постановки в очередь на жилье.

Фото: Kn.kz

Для этого нужно:

1. Авторизоваться на сайте egov.kz.
2. Выбрать опцию «Заказать услугу онлайн».
3. Заполнить заявку и подписать ее электронной цифровой подписью.
4. Прикрепить сканированные копии всех необходимых документов.
5. Зайти в личный кабинет и найти опцию «История получения услуг».
6. Отследить обработку вашей заявки и результат обращения.

Многих беспокоит не только вопрос, как получить квартиру матери-одиночке, но и насколько быстро государство удовлетворит запрос на недвижимость.

Для каждого случая, согласно госпрограмме, есть разные сроки ожидания.

Акиматы ежегодно обновляют списки на получение жилья, по которым вы можете отследить свое положение в очереди.

Чтобы не выпасть из листа ожидания, необходимо ежегодно обновлять данные о себе и подтверждать факт того, что вы все еще нуждаетесь в жилье.

Чем грамотнее вы подойдете к процессу сбора документов и чем быстрее оформите свою заявку, тем больше шансов на скорое решение ситуации.

Не медлите. Если вы нуждаетесь в государственной помощи и имеете на это право — обратитесь за ней уже сейчас!

А вы имели опыт обращения в ЦОН за предоставлением жилой площади?

Читайте также: Социально уязвимые слои населения в Казахстане: кто относится

Очередь на жильё в 2018 году в Казахстане: как получить квартиру от государства?

№2. Куда нужно подать документы, чтобы встать в очередь на жильё?

Прием заявлений о постановке на учёт нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда осуществляется через Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан», а также веб-портал электронного правительства www.egov.kz.

№3. Как предоставляются льготные квадратные метры?

Согласно нормам статей №67, 74, 80 закона жильё из коммунального жилищного фонда предоставляется нуждающимся гражданам Республики Казахстан, постоянно проживающим в данном населённом пункте, в порядке очерёдности, установленной списками с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами по договору найма (аренды), заключённого между местным исполнительным органом, государственным учреждением либо предприятием.

№4. Нужно ли копить в «Жилстройсбербанке»?

Если раньше достаточно было быть просто очередником, в 2017 году таких программ пока нет. На сегодняшний момент очередники могут получить жильё только при наличие накоплений в «Жилстройбанке». Банк с учётом внутренних требований и документов самостоятельно формирует пулы из вкладчиков на основании их заявлений на участие.

№5. Можно ли получить квартиру без накоплений?

Можно. Но только если в коммунальном фонде есть в наличие свободные квартиры. К примеру, в мае 2017 в Астане распределили последние 260 квартир в доме, построенном по программе «Доступное жильё 2020». Новых подобных программ пока нет.

№8. Есть ли бесплатные квадратные метры от государства?

Есть. Правда, право на них имеют не все вышеперечисленные граждане. А только те, кто относится к категории, указанной в пункте 8 статьи 13 Закона «О жилищных отношениях».

№10. Сколько квартир распределяют среди очередников в домах, построенных по госпрограммам?

Согласно программе жилищного строительства «Нұрлы жер» не менее 50% квартир распределяется среди очередников, состоящих на учёте в акимате.

№11. Могут ли льготники, получившие арендные квартиры, выкупить их?

Да, могут (речь не идёт о жилье, полученном через «Жилстройбанк», а только о квартирах из коммунального фонда). С гражданами составляют 5-летний договор аренды. После они могут приватизировать выкупить квартиру у государства. Причём если у льготника нет полной суммы, он может оплатить 30%, а оставшийся долг выплачивать в рассрочку 10 лет. Он не имеет права продавать или обменивать жильё, пока не выплатит всю сумму.Да, могут (речь не идёт о жилье, полученном через «Жилстройбанк», а только о квартирах из коммунального фонда). С гражданами составляют 5-летний договор аренды. После они могут приватизировать выкупить квартиру у государства. Причём если у льготника нет полной суммы, он может оплатить 30%, а оставшийся долг выплачивать в рассрочку 10 лет. Он не имеет права продавать или обменивать жильё, пока не выплатит всю сумму.

№12. Если арендатор умер, кому достанется квартира?

Если арендатор умер, жилище согласно статье 95 закона может быть переоформлено на оставшихся членов семьи, включённых в договор найма (аренды). Члены семьи умершего нанимателя несут обязанности, расписанные в договоре найма.

№13. Действительна ли для постановки в очередь на жильё справка о временной регистрации?

Нет. Для постановки на учёт граждан Республики Казахстан в городах республиканского значения или столице требуется постоянное проживание не менее трёх лет. Таким образом, граждане, имеющие временную прописку не могут подать документы в очередь на жильё.

№15. Где можно узнать свой номер очереди?

Граждане, состоящие на учёте нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда, могут узнать номер своей очерёдности в Управлении жилья местного исполнительного органа. Также номер очерёдности каждый может прослеживать онлайн на сайте местного исполнительного органа. (В Астане – на сайте электронных услуг акимата www.e.astana.kz или сайте управления жилья www.uzh.astana.kz в разделе «Поиск номера очереди на жильё»).

Получение квартиры от государства: встаем в очередь на жилье

Для некоторых граждан Республики Казахстан существует возможность получения квартиры от государства. Проверьте, есть ли у вас законные основания встать в очередь на получение жилья.

Очередь на жилье в Астане: кто может получить квартиру?

Акимат Астаны и департамента жилья заведуют распределением социальных квадратных метров из жилищного фонда Казахстана. Согласно законодательству, в акимат могут обратиться представители таких социальных групп:

• государственные служащие, военные, другие работники бюджетной сферы, а также космонавты;
• владельцы аварийной недвижимости, которая пришла в непригодность в связи с чрезвычайной ситуацией;
• участники ВОВ, инвалиды, а также лица, которые приравнены к этим слоям населения;
• члены семьи погибших при исполнении государственных обязанностей;
• социально незащищенные люди, среднемесячный доход которых на 1 члена семьи за прошедший год составил меньше 3,1 размера от нормы прожиточного минимума.

К социально уязвимым людям также относят неполные и многодетные семьи, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, собственно детей-инвалидов, пенсионеров по возрасту, детей-сирот, оралманов, детей, проживающих без попечения родителей. Если вы относитесь к этим группам и стоите в очереди от акимата, то согласно постановлениям госпрограммы о жилье, вам отдадут предпочтение. Однако получить государственное жилье так просто, поскольку очередь на жилье в Павлодаре, Астане и других городах республике очень велика.

Задача очередника — посредством официально заверенных документов убедить компетентные органы в том, что он действительно нуждается в жилье в Алмате или другом городе. Согласно законодательным нормам, лицо признается таким, что нуждается в улучшении жилищного положения, у него присутствует хотя бы один из перечисленных факторов:

• в одной квартире живут две и более семей;
• жилплощадь признана не соответствующей техническим и санитарным нормам;
• у человека нет права собственности на квартиру в момент постановки недвижимости на учет;
• один из членов семьи страдает тяжелой хронической болезнью, что делает проживание с ним крайне затруднительным.

Что касается последнего пункта, то список очереди на жилье вы сможете пополнить, если один из членов вашей семьи имеет такие болезни:

• нарушения работы ЦНС, поражение функций органов таза, верхних и нижних конечностей;
• психические отклонения, которые сопровождаются ассоциативным поведением, агрессией;
• астма в тяжелой форме, сопровождаемая частыми приступами;
• диабет первой группы;• прогресс нервно-мышечной дистрофии.

Среди обязательных условий получения государственного жилья – планирующий стать в очередь должен постоянно жить в том населенном пункте, где он претендует получить недвижимость. Например, в департамент жилья города Алматы может обратиться то лицо, которое сможет документально подтвердить свое проживание в городе.

Как встать в очередь на квартиру: юридические нюансы

Очередник должен предоставить основной перечень документов:

• заявление о постановке на учет в акимат;
• копии свидетельств о браке (или о расторжении брака), свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, о смерти;
• ксерокопии удостоверений личностей – самого очередника и членов его семьи.

Также нужно собрать такие справки: о том, кто проживает вместе с заявителем – в юстиции, а также в акимате, о проживании претендентов на квартиры по госпрограмме в этом населенном пункте. Чтобы департамент жилья в Алматы на арендное жилье предоставил преимущество заявителю, необходимо собрать документы, подтверждающие его принадлежность к социально незащищенной группе населения.

Также может понадобиться решение суда о том, что третьи лица являются признанными членами вашей семьи. Чтобы получить точную информацию, необходимо обратиться в ваш местный акимат, в котором функционирует отдел, ответственный за учет и распределение жилья для населения.

Что делать после подачи документов?

Госпрограммы жилья позволяет встать в очередь на квартиру через вебсайт Электронного правительства, или лично посетив акимат с собранными документами. После подачи заявление рассматривает специальная комиссия, которая и принимает решение о назначении недвижимости заявителю.

Номер очереди на жилье претендент узнает в течение 30 дней посредством письменного уведомления. Если решение будет отрицательным, вас тоже поставят в известность. Если заявка подавалась онлайн, то уведомление придет в личный кабинет на сайте. Что влияет на положительный ответ? В первую очередь оценивается полнота и достоверность предоставленной заявителем информации.

Как посмотреть очередь на жилье

Как узнать очередь на жилье самым простым способом? Посредством интернет: на сайте нужно всего лишь указать регион проживания и ИИН. Когда именно жилье по госпрограмме будет предоставлено заявителю, зависит от таких факторов.

Во-первых, количество предоставляемой населению недвижимости зависит от состояния экономики страны. Когда стройка «заморожена», претенденты не могут получить обещанные квадратные метры.

Во-вторых, среди очередников также действует приоритет: сначала необходимо дать жилплощадь инвалидам и участникам ВОВ, после – другим категориям.

В каких случаях возможно снятие заявителя с учета?

Если кто-то из членов семьи смог приобрести квартиру, то велика вероятность, что очередника исключат из очереди на получение жилья. Законными же основаниями для снятия с учета считаются следующие:

• очередник живет в другом городе или уволился с государственной службы или бюджетной организации;
• предоставленная в документах информация от заявителя оказалась неправдивой;
• основания для выделения жилья отпали;
• собственно очередник на полученном земельном участке построил дом или приобрел квартиру.

Дети-сироты, дети из неполных семей и дети без попечения родителей не могут быть сняты с учета. При снятии с учета очередника обязаны проинформировать сроком до 10 дней с точным указанием причины. Чтобы обновиться в списке очередников, нужно ежегодно подавать документы в акимат – дублировать само заявление не нужно.

Какое жилье можно получить? 

• Оно должно иметь от 15 до 18 кв. м. на одного человека;
• Людям со сложными хроническими диагнозами должна быть предоставлена отдельная комната;
• Предоставленное жилье должно быть больше или равняться комнате в общежитии или 1-комнатной квартире.

Если на момент подачи заявления в семье есть беременная, срок беременности которой составляет большее 22 недель, для нее может быть выделена площадь более 18 кв.м. Очередникам должна предоставляться благоустроенная жилплощадь в черте года. Для семей, в которых есть инвалиды, должны быть предусмотрены специальные удобства.

Как получить квартиру в Астане

Чтобы получить арендное жилье в Астане, список своим заявлением необходимо дополнить в столичном акимате, который находится на ул. Бейбитшилик, 11. Телефон для справок — +7(7172)55-66-55.

Очередь на жилье в Алматы

Жителям Алматы получить квартиру по госпрограмме помогут в местном акимате, который находится на площади Республики, д. 4. Дополнительная информация по телефону — +7(7272)71-66-75.

Очередь на жилье в Караганде

Чтобы получить квартиру от государства в г. Караганда, обратитесь в местный акимат, адрес которого: б-р Мира, 39. Детальная информация — +7(7212)42-02-20. Как встать в очередь на квартиру в Казахстане, вам должны рассказать в любом из департаментов жилья местных акиматов. Например, вставать на очередь на жилье в Кызылорде необходимо в акимате этого же города.

Как приобрести жилье по Программе развития регионов

Лица, которые состоят в списке очередей на государственной жилье, могут купить жилье у участников Программы развития регионов: « Казахстанская ипотечная компания», «Самрук-Казына», «Жилстройсбербанк Казахастана». Перечень категорий граждан, которые могут подать документы в эти организации, практически совпадает с теми, кто может подавать заявление на государственное жилье в акимат. Например, приобрести жилье для матерей одиночек в Казахстане, многодетных семей, госслужащих, сотрудников бюджетных организаций, детей сирот и других граждан, состоящих в очереди на государственное жилье, с помощью Программы развития регионов будет намного проще.

Как встать в очередь на квартиру

Отдельные категории граждан РК имеют право стать в очередь в акимате на квартиры от государства, передает Елорда Инфо.

Для постановки на учет нуждающихся в жилье из государственного жилищного фонда необходимо предъявить заявление о постановке на учет; документ, удостоверяющий личность; свидетельства о заключении (расторжении) брака, документ, подтверждающий факт проживания в Астане не менее 3-х лет,  документ, подтверждающий отношение заявителя к категории, определенной статьей 67 Закона РК «О жилищных отношениях».

Социально уязвимые слои населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов), представляют справку о доходах за последние 12 месяцев перед обращением на каждого члена семьи (справку выдает Управление занятости и социальной защиты Нур-Султана, улица Достык, 13, стол 11). 

Государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности, представляют справку с места работы (службы).

Граждане, единственное жилище которых признано аварийным, предоставляют заключение о признании аварийным жилья (его выдает Управление жилищной инспекции г.Астаны, ул.Ауэзова, 19).

В случаях, когда жилище, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, услугополучатель дополнительно представляет справку соответствующих уполномоченных органов.

Другие необходимые документы работники государственной корпорации получают из соответствующих государственных информационных систем.