Как прописать к себе родственника, чтобы он не мог претендовать потом на квартиру

Нелегко приходится хозяину квартиры, когда близкий родственник обращается с просьбой прописать его: с одной стороны – семья, а с другой – квартира.

Еще с советских времен наши люди отлично помнят, что прописать человека на своей жилплощади – фактически означает отдать ему часть самой квартиры.

Конечно, с тех пор многое изменилось, и даже сама прописка давно канула в прошлое, уступив место системе регистрационного учета. Но все же не совсем корректно утверждать, что новый институт регистрации никак не связан с правом на жилплощадь.

Постановка на регистрационный учет служит доказательством вселения человека в квартиру в качестве члена семьи. Ну а статус члена семьи влечет уже все остальные последствия в виде права пользования жилым помещением.

Поэтому, если владелец квартиры не докажет иное, зарегистрированный в его квартире признается членом семьи – а значит, выселению не подлежит.

Как защититься от этого и прописать родственника так, чтобы впоследствии избежать его претензий на жилплощадь?

1. Если квартира в частной собственности

Если родственник планирует проживать в квартире более 90 дней, то уклониться от его регистрации не получится: закон предусматривает административные штрафы как для жильца, так и для собственника за нарушение правил регистрационного учета.

Но у собственника есть как минимум два способа защитить свои интересы при регистрации родственника:

А) Заключить договор о безвозмездном пользовании жильем

В Жилищном кодексе сказано: собственник вправе предоставлять свое жилое помещение во владение и пользование другим гражданам по договорам найма, безвозмездного пользования и на иных не противоречащих закону основаниях.

Поэтому никто не запрещает собственнику заранее определить условия, на которых родственник вселяется и получает регистрацию, в письменном соглашении.

Поскольку плата за проживание с родственников, как правило, не взимается, оптимальным представляется договор безвозмездного пользования.

В нем определяется порядок проживания, оплаты коммунальных услуг, срок предоставления жилья и прочие моменты, которые важны для собственника.

В таком случае родственник не признается членом семьи, т.к. приобретает свои права на основании гражданско-правового обязательства. Собственник вправе в любое время отказаться от исполнения договора безвозмездного пользования, предупредив жильца за месяц, и выселить его тем самым из своей квартиры.

Единственно, если родственник не согласится добровольно выписаться из квартиры, придется делать это через суд (таков порядок). Но при наличии доказательств прекращения договора пользования проблем с этим не возникнет.

Б) Оформлять временную регистрацию родственника

На основании договора безвозмездного пользования можно оформить временную регистрацию по месту пребывания – на срок действия соглашения.

По окончании срока регистрация автоматически прекращается, если собственник не заявил о ее продлении.

2. Если квартира муниципальная

Владелец неприватизированной квартиры является нанимателем, а не собственником – поэтому вселение и регистрация новых жильцов проводится с учетом мнения наймодателя (местной администрации).

Регистрация и вселение жильца в муниципальную квартиру существенно усложняет возможность его выселения в дальнейшем, т.к. даже в случае признания бывшим членом семьи за ним сохраняется право пользования квартирой.

Во избежание этого нужно оформлять вселение и регистрацию родственника в качестве временного жильца. Закон допускает проживание таких жильцов в течение 6-ти месяцев подряд при условии, что наймодатель не возражает.

В таком случае жилец снимается с регистрационного учета по истечении согласованного срока проживания в квартире и никаких прав на жилье предъявить уже не может.

Регистрация в квартире не несет опасности, если ее грамотно оформить!

Сивакова И. В.
zen.yandex.ru

Как прописать родственника в квартире? Временная регистрация человека в собственной квартире, риски.

Разница между временной и обычной пропиской

Регистрация граждан по адресу проживания и адресу пребывания является обязательной. Она необходима для обеспечения условий реализации прав и обязательств граждан. Ее отсутствие не может стать основанием для ограничения гражданских прав, однако может послужить основанием для привлечения к административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП.

Постоянная прописка оформляется по адресу жилого помещения, где находится место жительства лица. Таковым считается помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает как собственник, наниматель, арендатор, родственник такого лица или гражданин, получивший от него разрешение. Такая форма регистрации не имеет предполагаемого срока действия и оформляется без указания срока.

Временная прописка — это регистрация по адресу непостоянного нахождения. Таковым может быть жилье друзей, съемная квартира или туристический отель. Срок такого пребывания, который следует считать временным, законом не определен. Регистрация оформляется на срок, который оговорен между собственником предоставляемого жилого помещения и регистрируемым лицом.

Порядок прописки в квартиру

Постоянная прописка оформляется гражданами в 7-дневный срок с момента въезда на новый адрес проживания. Временная регистрация обязательна лишь в случаях, когда гражданин въезжает в место пребывания на более чем 90-дневный период, и при этом место его временного пребывания находится вне пределов региона, где гражданин имеет постоянную прописку.

Основы регистрации утверждены Постановлением Правительства № 713. Особенности данной процедуры установлены Админрегламентом, утв. Приказом МВД № 984. В соответствии с ними, временная и постоянная регистрация не имеет значимых процедурных отличий и будет включать в себя следующие этапы:

1. Подготовка пакета документов. Заявителю потребуется:
   • заявление формы № 1 или № 6;
   • паспорт;
   • документ – основание для вселения: договор купли-продажи или найма квартиры;
   • листок убытия, если гражданин снялся с учета, прежде чем выехать из своего строго адреса;
   • письменное согласие жильцов квартиры, если она находится в соцнайме у лица, осуществляющего вселение.
2. Подача документов ответственному лицу либо сразу в орган регистрации. Ответственными лицами признаются уполномоченные лица ЖК, ЖСК, УК, ТСЖ, сотрудники МФЦ, владельцы квартиры либо чиновники местного жилищного департамента при проживании в помещении муниципального жилфонда.

   Важно! В случае временного пребывания в гостинице, санатории или подобном учреждении ответственной является принимающая сторона. Также гражданин может обратиться лично в ОВМ МВД по почте либо через Госуслуги.

3. Передача документов в ОВМ ответственными лицами в 3-дневный срок.
4. Проставление отметки в паспорт или получение свидетельства о постоянной прописке или временной прописке. Срок рассмотрения документов составляет 3-8 дней, в зависимости от вида регистрации и порядка подачи документов.

Временная регистрация родственника

Для родственников собственника либо нанимателя жилого помещения регистрация является обязательной, как и для других лиц. Она проходит в аналогичном порядке. Однако, согласно Примечанию к ст. 19.15.1 КоАП, отсутствие регистрации не влечет для них административной ответственности, если:

• они супруги, дети, супруги детей, родители, супруги родителей, бабушки или дедушки собственника или арендатора, имеющего по указанному адресу постоянную прописку;
• совместно проживающие с собственником или арендатором указанные лица.

Важно! Согласно ст. 31 ЖК, лица, являющиеся членами семьи собственника, имеют право на вселение и проживание в жилом помещении наравне с самим владельцем. А поэтому он не имеет права отказать им в прописке.

Временная прописка постороннего человека

Для вселения и прописки постороннего обязательно согласие собственника, которое он подтверждает подписью в заявлении регистрируемого лица независимо от вида прописки. Если это жилье муниципального жилфонда, такое согласие в письменном виде потребуется от всех жильцов, проживаемых совместно с нанимателем. Помимо согласия, потребуется документальное подтверждение основание для вселения постороннего человека: договор найма жилья, договор безвозмездного пользования либо иное соглашение между сторонами, которое дает право лицу на проживание в квартире.

Последствия и риски для собственника

Сама по себе прописка третьих лиц, не являющихся собственниками, не влечет опасных последствий и рисков для владельца.  Зарегистрированные лица не смогут претендовать на квартиру и могут быть выписаны из нее, не зависимо от того, приватизированный или неприватизированный объект.

Если лицо по факту проживает в квартире, собственник не вправе ему отказать в регистрации, так как он, наравне с самим жильцом, может быть привлечен к ответственности по ст. 19.15.1 КоАП. При этом существует ряд нюансов, которые необходимо учесть собственнику,:

• зарегистрированные лица вправе самостоятельно прописывать в квартире несовершеннолетних детей, без согласия собственника;
• при отсутствии в помещении приборов учета коммунальных услуг и начисления оплаты за них на основании нормативов потребления, прописка третьих лиц повысит размер предполагаемого потребления и стоимость коммунальных услуг;
• факт прописки не дает третьим лицам права на проживание в квартире, но такое право может возникнуть у них на основании соглашения с собственником.

Прописанный в квартире ребенок имеет право на квадратные метры — Российская газета

Важное решение принял Верховный суд, разобрав иск о законности прописки ребенка. Этим вердиктом высший суд страны ответил на болезненный житейский вопрос: а какие права есть у детей на квадратные метры, в которых его прописали родители? И как это сказывается на хозяйском положении того родственника — владельца жилья, который прописал у себя ребенка?

В Пензе отец обратился с иском к дочери и попросил признать ее человеком, который не приобрел право пользования квартирой. Иск предъявил матери ребенка, так как девочка была несовершеннолетней. Сам иск отец объяснил тем, что с женой они разведены. С самого рождения по взаимной договоренности девочку прописали у бабушки, матери отца. А супружеская пара с дочкой жили в другой квартире, которая принадлежала матери девочки. После развода квартира, в которой прописан ребенок, после смерти матери перешла к нему. Жилье муниципальное, и он стал его основным нанимателем. Но в этой квартире прописана его дочь. Основной аргумент отца — девочка никогда не жила в бабушкиной квартире, поэтому у нее нет на нее никаких прав.

Бывшая жена в интересах своей дочери подала встречный иск. Она заявила, что после развода вопросов по поводу прописки дочери у бывшего мужа не возникало. Девочка — несовершеннолетняя, не может самостоятельно выбирать, где жить. Отец не дает ей ключи и на порог не пускает, так как квартиру сдает. А права пользования каким-либо другим помещением у ее дочери нет. Поэтому женщина попросила судей вселить несовершеннолетнюю дочь в бабушкину квартиру. Решение райсуда было таким: отцу — отказать, а с иском матери — согласиться. Позже областной суд принял другое решение: отказать матери и удовлетворить иск отца. Дело дошло до Верховного суда. Судебная коллегия по гражданским делам перечитала это дело и сказала: после того, как ребенка прописали в квартире, он приобретает права на нее.

Простая формальность — прописка несовершеннолетнего у бабушки дает ребенку пожизненное право на жилье. Фото: Аркадий Колыбалов / РГ

Вот как рассуждала высшая судебная инстанция. Областной суд, когда он пересмотрел решение районного, отказавшегося выписывать ребенка, рассуждал так. На момент регистрации девочки у бабушки отец не был нанимателем квартиры и в ней не жил. Регистрация ребенка носила чисто формальный характер. И фактически девочка в спорную квартиру не вселялась с момента рождения. А живет ребенок по месту жительства матери. С таким вердиктом Судебная коллегия по гражданским делам не согласилась. Сразу после рождения ребенка прописали в бабушкиной квартире, в которой был прописан и отец ребенка. Ни мать, ни отец, ни бабушка не возражали. Родители это подтвердили в суде.

Важен еще один момент. Когда отец стал вместо умершей матери нанимателем жилья и подписывал договор социального найма, он не оспаривал тот факт, что в квартире зарегистрирована его дочь. Он включил дочь в договор, как члена семьи. Верховный суд напомнил законы, которые надо применять в этом случае. И начал он с Конституции, в которой сказано, что никого нельзя произвольно лишить жилья. Следующая — 65-я статья Семейного кодекса. В ней сказано следующее: «…интересы детей должны быть основной заботой родителей». А в Гражданском кодексе (статья 20-я) записано, что местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается местожительство его родителей. Есть еще Жилищный кодекс. В нем 69-я статья, в которой говорится, что члены семьи нанимателя жилья по договору соцнайма имеют равные с нанимателем права. А члены семьи нанимателя — это те, кто вписан в договор социального найма. В 71-й статье Жилищного кодекса сказано, что временное отсутствие нанимателя или кого-либо из членов семьи, не влечет изменения их прав по договору социального найма. По смыслу этих норм права, несовершеннолетние приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена. Заключение подобного соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение. Высший суд подчеркнул: закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого человек признается приобретшим право пользования жилым помещением.

Еще важное соображение, высказанное судом. Само по себе проживание ребенка и его родителей в квартире, которая не является тем местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим права пользования тем жильем, нанимателем которого является один из его родителей. Причем тем родителем, который сам признал ребенка в договоре найма своим членом семьи. Все это, подчеркнул Верховный суд, и не учла апелляционная инстанция.

А еще Верховный суд сказал — ссылка областного суда на то, что мать девочки купила в собственность квартиру, в которой она зарегистрирована одна, не имеет правового значения для разрешения такого спора.

Как прописать человека постоянно без права на жилую площадь

Бывают ситуации, когда родственника в квартире прописать необходимо, но делать это боязно: ведь, как только ты его пропишешь, новый жилец может оттяпать часть жилья.

Страхи эти напрасны, поскольку можно прописать человека и без права на жилплощадь. Тогда собственником квартиры будете только вы. Не все об этом знают, поэтому мы решили рассказать, чем отличается постоянная прописка от временной, и как прописать человека на время, но чтобы он при этом не претендовал на вашу жилплощадь.

Прописываем постоянно человека без права на жилплощадь

В приватизированной квартире можно прописывать человека смело. После приватизации все прописанные жильцы не будут иметь на нее никаких прав. Распоряжаться ей будете только вы. Но, если вы планируете в будущем продать жилье или обменять, тут нужно крепко подумать, прежде чем кого-либо прописывать. Ведь при любых операциях с недвижимостью понадобится согласие всех жильцов, прописанных в квартире. Причем, человек, которого вы собираетесь прописать, может сказать, что не станет чинить вам никаких препятствий, а при обмене или продаже жилья возьмет и передумает. Есть тут и еще один неприятный момент. Прописанный человек может в вашей квартире, по закону, и детишек своих прописать. Ребятишки вырастут, а выписаться добровольно могут и отказаться. Тогда придется обращаться в суд.

Но такие неприятные моменты можно предотвратить. Юридически грамотные люди так и делают, подкрепляя прописку договором на право пользования помещением. Причем, в договоре есть пункт, что собственник может его расторгнуть в любой момент в одностороннем порядке. Отличный ход! С такой бумагой можно прописать и человека, в порядочности которого вы не уверены. В документе указывается вид прописки: постоянная или временная. Обязательно должен быть раздел, разъясняющий, что никаких прав на вашу квартиру или часть ее у нового жильца нет. Если он ваш дальний родственник, обязательно укажите в документе степень родства. В противном случае суд может и не пойти вам навстречу, отказав в их выписке, мотивируя свои действия более близкой степенью родства. Договор заверяется нотариусом. Обязательно присутствие, как собственника, так и нового жильца.

С несовершеннолетними детьми отдельная ситуация. На жилплощадь они права при прописке не имеют. Однако с выпиской их постоянно возникают проблемы, так как судьи встают в этих случаях на сторону несовершеннолетних. Данная прописка с доп. договором может понадобиться, когда, например, к вам переезжает вторая половина из другого города, где она прописана.

С муниципальным жильем дело обстоит сложнее, ведь его владельцем является государство. В этом случае любой прописанный новый жилец имеет право на часть жилплощади. И «выкупить» его оттуда можно только при определенных условиях:

·       прописка не превышает полугода;

·       человек не дает 6 мес. деньги на коммунальные услуги;

·       жилец ведет пьющий или развратный образ жизни, что подтверждается документально.

Во всех остальных случаях вы не сможете выписать жильцов. Придется делить с ними квартиру, если захотите ее продать. Да и в случае приватизации жилья все прописанные имеют право на свою долю недвижимости.

Прописываем человека временно без права на жилплощадь

Постоянная прописка нужна не всегда. К примеру, в вашем городе сын сестры поступил в институт. Срок обучения известен. Зачем парнишке в общаге ютиться, когда можно оформить ему временную прописку без права на жилплощадь. Пусть занимается в спокойной обстановке. Но самый популярный контингент, претендующий на временную прописку – это, конечно же, гастарбайтеры. Ведь без прописки многие организации на работу не принимают. В крупных городах России появился даже своеобразный бизнес: зарабатывать на временной прописке. В квартирах оказываются прописаны по 15-20 человек. И все довольны: у гастарбайтеров есть прописка, а у собственника жилья – денежка за нее. Чтобы подстраховаться, можно составить дополнительный договор, о чем было сказано выше, обязательно включив в него пункт о сроке прописки нового жильца.

Отличия временной прописки от постоянной

Главное —  это срок. Временная прописка оформляется на месяц, полгода, год, максимум – на 5 лет. У постоянной срока нет, она бессрочная. Временную прописку, при необходимости, разрешается продлевать. Ее обладатели имеют равные юридические права с жильцами, прописанными постоянно. Они могут поступать в учебные заведения, устраиваться на работу, требовать бесплатное обслуживание в поликлинике по месту прописки. Иностранцам разрешается проживать без прописки в нашей стране 3 месяца. Затем потребуется временная регистрация. Но лучше оформить ее сразу, если вы приехали в поисках работы или намерены поступить в ВУЗ.

Временную прописку можно оформить и в своем городе, имея при этом постоянную. К примеру, супруги прописаны в разных районах, но жена при этом живет у мужа. Так делают, когда нужна справка о составе семьи или необходимо получить от государства субсидию. Теперь вы знаете, как обезопасить себя, если понадобится прописать родственника. Примечательно, что по закону, человек с постоянной пропиской в приватизированной квартире без права на жилплощадь и так не может «разевать рот на чужой каравай». Но юристы с большим опытом работы все же советуют в этом случае подстраховаться и заключить дополнительный договор. Тогда все непредвиденные ситуации будут пресечены на корню.

Михаил Воронцов

Можно ли прописать в ипотечной квартире жену, детей или родственников

Оглавление

1. Нормативные акты по ипотеке и права заемщика
2. Прописка ребенка в ипотечной квартире
3. Прописка родственников в ипотечном жилье
4. Оформление прописки без уведомления ипотечного банка
5. Как уведомить банк о намерении прописать человека в залоговой квартире
6. Вопросы и ответы по прописке в ипотечной квартире

В отношении собственника квартиры, состоящей в ипотечном залоге банка, действуют нормы статьи 346 Гражданского кодекса. По условиям ее первого пункта (также п.1 ст.1 закона «Об ипотеке») владельцем предмета залога – ипотечного жилья – является заемщик ипотеки. Т.е. право собственности на ипотечную недвижимость принадлежит заемщику, как стороне договора купли-продажи на данную квартиру.

Однако ипотечная недвижимость состоит под обременением, не позволяющим ее отчуждать без ведома и разрешения банка-кредитора, являющегося залогодержателем (п.2 ст.346 ГК РФ). Владелец приобретенной в ипотеку квартиры обязан использовать ее строго по условиям ипотечного договора, регулярно отчитываться перед банковской организацией об текущем состоянии залоговой квартиры (п.5 ст.346 ГК РФ).

Согласно вышеприведенных нормативных актов заемщик, являясь собственником купленного в ипотеку жилья, имеет право как самолично прописаться в ней, так и оформить прописку на близких родственников. Но в отношении залоговой квартиры также действуют правила, отраженные в кредитном договоре. И банки, кредитующие ипотеку, обычно вводят в его текст два пункта:

• условие совместного проживания и регистрации в недвижимости заемщика;
• условие обязательного одобрения залогодержателя (банка) на регистрацию (прописку) в квартире по данному адресу.

Поскольку договор ипотечного кредитования является юридически оформленным соглашением залогодержателя и заемщика, то нарушение отраженных нем условий признаются судебными органами, как основание для прекращения договора. Поэтому согласие банка-кредитора на прописку родственников в ипотечной квартире будет необходимо.

Прописка ребенка в ипотечной квартире

Если ребенок (дети) заемщика, купившего ипотечную квартиру, были рождены до вступления договора купли-продажи в силу, то одобрение банка-кредитора обязательно. В идеале допустимость прописки детей в залоговой недвижимости должна быть внесена в текст договора ипотеки.

Как правило, банк соглашается на регистрацию в ипотечном жилье несовершеннолетнего при условии предоставления заемщиком письменной гарантии на добровольную выписку ребенка, если своевременное внесение выплат собственником квартиры будет прекращено. Это обязательство заемщика позволит банку избежать сложных процедур выселения несовершеннолетнего при запуске процесса ареста и продажи квартиры.

Если ребенок рождается у собственника после приобретения ипотечного жилья, он имеет полное право регистрации в этой квартире без одобрения банка, поскольку данная недвижимость является местом жительства его родителя.

Прописка родственников в ипотечном жилье

Проживание в одной квартире родственников вызывают различные жизненные обстоятельства. И по условиям статьи 3 федерального закона за №5242-1, граждане РФ обязаны пройти регистрацию в месте жительства и в месте пребывания. Для жилой недвижимости, состоящей в частной собственности, ограничениями возможности регистрации граждан является лишь желание собственника и вместимость жилплощади.

Однако в жилье с непогашенной ипотекой допустимость регистрации родственников и иных граждан РФ ограничена условиями договора ипотечного кредитования. Поэтому крайне важно изучить шаблонный вариант договора ипотеки до его подписания заемщиком. Причем перед непосредственным подписанием следует убедиться в точной идентичности текстов ранее полученного шаблона и предложенного к подписи документа.

Круг родственников, для которых теоретически возможна регистрация в ипотечной жилой собственности, ограничен определением «члены семьи» (по ст.31 ЖК РФ). На практике препятствий со стороны банка, кредитующего ипотечный заем, обычно не возникает.

Однако нередко при потребности прописки супруга банковская организация настаивает на оформления дополнительного соглашения к договору с переводом его/ее в созаемщики ипотеки. При отсутствии в договоре займа такого условия, заемщик вправе отказаться и законно оспорить это требование. Если же пункт о обязательном включении прописываемого супруга в созаемщики имеется в договоре и заемщик откажется его выполнять, то банк вправе прекратить действие ипотечного договора и потребовать немедленного погашения заемной суммы с процентами.

Прописка в ипотечной квартире родственников, не являющихся членами семьи, практически невозможна. Одобрение банка для прохождения регистрации дальних родственников обязательно, но он откажет. Можно оспорить отказ, обратиться в суд и выиграть.

Но в договор ипотеки банковская организация обычно включает пункт, позволяющий ей немедленно требовать погашение заемных сумм от собственника ипотечного жилья, если тот является инициатором судебного процесса против банка. В данной ситуации требование полной выплаты ипотечного долга будет признано судом полностью законным, поскольку заемщик согласился на это условие, подписав договор ипотеки.

Прописка в приобретенном по ипотеке жилье граждан, не состоящих с собственником (заемщиком) квартиры в супружеских или родственных связях абсолютно невозможна. Банк не согласится одобрить их регистрацию в залоговой недвижимости, какую бы причину не назвал заемщик.

Оформление прописки без уведомления ипотечного банка

Не желая спрашивать разрешения у банковской организации или по забывчивости некоторые собственники ипотечного жилья предпринимают попытки прописать в нем других граждан. Прежде всего, регистрационным органам известно о состоянии квартиры в банковском залоге. И при получении документов на прописку в ипотечной недвижимости, они будут искать в них справку от банка, подтверждающую одобрение на регистрацию.

Не обнаружив такого документа, регистрационные органы будут действовать по внутреннему регламенту своей организации и если прописка без банковского одобрения в жилье под ипотечным обременением не запрещена правилами регистрации, то родственники будут прописаны.

Но следом заемщика ждут проблемы, это случится неизбежно. Самостоятельная прописка кого-либо без сообщения кредитору означает, что банк получает полное право расторгнуть договор и применить штрафные санкции – потребовать полного погашения ипотечной задолженности, либо ареста и продажи квартиры.

Иного выхода заемщику предоставлено не будет, судебные органы встанут полностью на сторону банка, т.к. собственник залоговой квартиры грубо нарушил условия ипотечного договора, не уведомив банк о выполнении регистрации родственника. Ситуация сложится даже хуже – ни один ипотечный банк более не даст займа нарушителю условий ипотечного договора из-за испорченной кредитной истории.

Как уведомить банк о намерении прописать человека в залоговой квартире

Чтобы избежать многих и очень многих затруднений, следует обязательно согласовывать вопросы прописки с банковской организацией, причем еще до фактического подписания договора ипотеки. Большинство ипотечных банков заявят готовность обсуждать регистрацию близких родственников заемщики в залоговом жилье при условии своевременного информирования о таковом намерении.

Регистрация граждан в Беларуси. Что надо знать, чтобы не нарушать закон | Публикации | Пресс-центр

На эти и другие вопросы читателей «АиФ» ответил юрист-лицензиат, магистр права Александр ЖУК.

Выписать «в никуда»

Я собственница однокомнатной квартиры. В ней прописаны дочь и сын. Дочь вышла замуж за гражданина Нигерии и теперь проживает с ним в этой квартире. Она попросила зарегистрировать мужа. Он имеет вид на жительство на два года. Какие права на квартиру есть у моего зятя? Н. Ковалева, Минск

— Жена может зарегистрировать мужа на жилплощади без соблюдения требований по норме жилого помещения. Никаких прав на квартиру у него не будет. В случае расторжения брака мужа вашей дочери можно снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения.

Может ли собственник квартиры выписать супруга, который в приватизации не участвовал, но и выписываться не собирается, хотя фактически в помещении не проживает? Елена, Гродно

— Выписать супруга можно только в том случае, если квартира была приобретена до брака и брак был расторгнут, причем вне зависимости от того, участвовал второй супруг в приватизации или нет. Второй способ добиться согласия супруга выписаться – убедить сняться с регистрационного учета добровольно. Эта процедура проводится  при наличии жилого помещения, так как выписать человека в никуда нельзя. К слову, в Беларуси проживать без регистрации запрещено. Отсутствие регистрационного учета влечет административную ответственность – предупреждение либо штраф от 2 до 4 базовых величин.

Какие права есть у человека, зарегистрированного  в квартире? Ольга, Минский район

— У человека, зарегистрированного в жилом помещении, есть право пользоваться  самим жилым помещением. Но тут надо различать право собственности и право на проживание. Право собственности подтверждается соответствующим документом на право собственности на квартиру. Регистрация никак не связана с правом собственности. В жилом помещении может быть зарегистрирован человек, который не имеет права собственности на квартиру.

Регистрация или прописка?

Чем регистрация отличается от прописки? Николай, Минск

— 1 января 2008 года в Беларуси вступил в силу Указ президента №413 «О регистрационном учете», и по сути термин «прописка» был исключен из законодательства.  Теперь используется термин «регистрация». Так, «постоянная прописка» заменена «регистрацией по месту жительства» (бессрочная регистрация), «временную прописку» сменила «регистрация по месту пребывания» (на срок до одного года).

Поясните, кого к кому прописывают? Е. Вергейчик, Гомель

— Необходимо различать  регистрацию при наличии родственных связей без правового основания и  регистрацию на условиях правового основания. Таким образом, без учета нормы общей площади супруга пропишут на жилплощади супруги, детей — к родителям и собственника — в своей квартире. Во всех остальных случаях необходимы правовые основания. Например, договор найма жилого помещения, договор поднайма, регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания (помещение его в специальные воспитательные или учебные заведения).

Чем отличается постоянная регистрация от временной? Тамара Сергеевна

— Постоянная регистрация производится по месту жительства, и она бессрочна.  Для нее необходимы правовые основания: квартира в собственности, договор найма на неприватизированную квартиру. Временная регистрация – это регистрация по месту пребывания. Например, если человек переезжает в другой город, то он может там временно зарегистрироваться.

Я живу в Минске. У меня есть дом в деревне. Хочу выписаться из минской квартиры и  прописаться в доме, чтобы не платить за него большую «коммуналку».  Но я бы хотела и дальше обслуживаться в минской поликлинике. Как быть? Н. Сычева, Минск

— На основании документов на дом вас зарегистрируют  по месту его нахождения. В то же время вас автоматически снимут с регистрации в Минске. Но при этом вы остаетесь собственником квартиры. Чтобы и дальше обслуживаться в поликлинике, вам необходимо написать заявление. Форму вам должны предоставить в поликлинике.

Какие плюсы и минусы в ситуации, когда в квартире прописаны больше человек, чем проживают? Наталья, Полоцк

— Если в квартире зарегистрированы больше человек, чем проживают, придется оплачивать коммунальные услуги по повышенным тарифам. В Беларуси плата за техническое обслуживание производится по установленному тарифу в пределах 20 м³ общей площади на каждого зарегистрированного по месту жительства и 10 м³ общей площади — на всю семью. Все, что свыше, оплачивается по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг, т.е. по полной стоимости.

Теперь о плюсах. Например, если жилое помещение подлежит сносу, то каждый из зарегистрированных жильцов имеет право  на предоставление взамен квартиры, общая площадь которой должна определяться исходя из расчета не менее 15 квадратных метров на собственника  и каждого члена его семьи, зарегистрированного по месту жительства в подлежащей сносу квартире. То есть в этом случае можно претендовать на несколько помещений либо помещение большей площади.

Регистрация за деньги

Хочу переехать жить и работать в Минск. Сейчас Интернет и различные СМИ  пестрят объявлениями с предложением зарегистрировать. Законно ли это? Евгений, Полоцк

— Если у вас нет родственных связей в Минске, любое лицо может вас прописать к себе при наличии свободных метров жилой площади. Для Минска это 20 м^{3общей площади,  для всех остальных населенных пунктов – 15 м3. Если  «свободные метры» позволяют, то можно зарегистрировать  абсолютно любого человека вне зависимости от родственных связей. Но тут есть нюанс. Чтобы зарегистрироваться на жилплощади не родственнику, необходимо заключить договор найма. А договор найма не может быть безвозмездным.}

Я переезжаю жить из Минска в Витебск. Является ли обязательным оформление регистрации при переезде на новое место жительства? Ольга

— Если вы переехали на постоянное место жительства, вам необходимо прийти в расчетно-справочный центр по новому месту жительства и представить документы, которые подтверждают право на проживание в жилом помещении, и вас зарегистрируют. При этом в трехдневный срок с момента подачи документов вас автоматически снимут с регистрации по прежнему  месту жительства.

Если это временный переезд на место жительства сроком до одного года, то человек оформляет регистрацию по месту пребывания по желанию.  При этом регистрация по месту пребывания не отменяет регистрации по месту жительства.

Мне по наследству от родителей досталась приватизированная квартира. Я в ней оформил на постоянную регистрацию родственника. Какие он имеет права на эту квартиру, если я захочу её продать? В. Индыло

— Ваш родственник не имеет никаких прав на квартиру, потому что  регистрация никак не связана с правом собственности. Однако придется получить его согласие на отчуждение жилого помещения.

Я инвалид детства, у меня II нерабочая группа инвалидности. Живу в общежитии. Родители умерли, в наследство оставили дом в деревне. Дом хочу продать и купить в Минске комнату, чтобы в дальнейшем ее сдавать. Скажите, могу ли я остаться в общежитии и не прописываться в новом жилье?  Елена Степановна

— После наследования дома вас внесут в базу Единого государственного  регистра  по недвижимости. С этого момента вы будете считаться собственницей дома. Жилое помещение в общежитии предоставляется лицам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и не имеют своего  жилья. Поэтому вас обязаны выселить из общежития.

Передача автомобиля от одного ближайшего члена семьи другому

Передача автомобиля от одного ближайшего члена семьи другому

Если вы регистрируете транспортное средство, которое ранее было зарегистрировано и принадлежало ближайшему члену семьи (матери, отцу, жене, мужу, партнеру по гражданскому союзу, дочери, сыну, сестре, брату), вы должны записаться на прием в офис DMV и предоставьте следующее:

Передача 2-х, 3-х или 4-х значных (младших) цифр ближайшему родственнику: Если вы планируете передать младшие номерные знаки в отделении DMV, пожалуйста, запишитесь на прием в офисе DMV во вторник, среду, четверг или пятница.

Примечание:

Коннектикут предлагает всем жителям с номерными знаками Коннектикута на своих транспортных средствах бесплатную парковку во всех государственных парках и на пляжах. Коннектикут хочет сделать государственные парки, леса, тропы, исторические места и пляжи более доступными для наших жителей, чтобы они могли наслаждаться многочисленными достопримечательностями и красотой, которые они предлагают.

Кроме того, пожилые люди в возрасте 65 лет и старше с продлением регистрации на один год будут иметь только дополнительный сбор в размере 5 долларов в год.

Программа позволяет штату Коннектикут дать больше общественности, которая сейчас инвестировала в нашу парковую систему: усиление спасателей, улучшенное обслуживание парка, походный лагерь в сезон рыбалки в первый день рыбалки и в осеннюю листву, а также более продолжительные часы в наших музеях. и центры природы.Когда люди посещают наши государственные парки и другие места, они посещают местные рестораны, магазины и местные фермы. Эта программа приносит нашему государству много экономических выгод.

Семейные / подарочные переводы | Mass.gov

Вы можете быть освобождены от уплаты налога с продаж за автомобиль, переданный вам в дар от другого лица. Лицо, передающее транспортное средство, должно соответствовать налоговому законодательству государства, в котором оно было зарегистрировано. Вы должны заплатить сбор в размере 25 долларов, а также регистрационный сбор и сбор за регистрацию.Лицо, дарившее автомобиль, должно заполнить форму освобождения от уплаты налога с продаж (MVU-24).

Чтобы получить регистрацию и право собственности, вам необходимо лично предоставить в любой сервисный центр RMV следующие документы:

• Заполненная заявка на регистрацию и право собственности. Владелец должен подписать это, и ваша страховая компания должна поставить печать.

• Свидетельство о праве собственности предыдущего владельца передано новому владельцу. Если ваш автомобиль освобожден от правового титула из-за возраста, вы должны предоставить предыдущую регистрацию и счет купли-продажи.

• Взнос за титул в размере 75 долларов США

• Регистрационный сбор (размер платы зависит от типа пластины, см. Таблицу сборов RMV)

• Форма освобождения от уплаты налога с продаж, заполненная и подписанная предыдущим владельцем

• Это семейство МВУ-26 или подарочное МВУ-24.

• Стоимость подарка 25 долларов США, если применимо

Если вы представляете титул предыдущего владельца, обязательно заполните оборотную сторону:

Вы и предыдущий владелец должны подписать обратную сторону титула.

После завершения транзакции вы получите одно из следующего:

• Свидетельство о регистрации

• Новые таблички и наклейка с указанием года истечения срока годности на заднюю панель

• Свидетельство о регистрации с информацией о новом автомобиле

RMV обработает, закажет и отправит вам по почте примерно в течение 6-8 недель.

Вы должны получить наклейку техосмотра автомобиля в течение 7 дней с даты регистрации.

Нью-Йорк DMV | Зарегистрируйте автомобиль у более чем одного владельца или зарегистрированного лица

Как зарегистрировать

Процедуры регистрации транспортного средства, у которого более одного владельца или зарегистрированного лица, обычно такие же, как и для регистрации (и права собственности) транспортного средства, которое имеет единственного владельца или зарегистрированного лица . Вы можете найти специальные инструкции ниже. Следуйте всем остальным инструкциям по регистрации, приведенным в реестре, и укажите страницу транспортного средства.

Да, могут.

• Если в регистрации и заголовке указаны два разных имени, владелец (имя в свидетельстве о праве собственности) должен разрешить другому лицу зарегистрировать транспортное средство, заполнив поле 3 в заявлении на регистрацию транспортного средства / титул (PDF) (MV-82 ) форма.
• Если доказательством права собственности является свидетельство о праве собственности штата Нью-Йорк на имя текущего владельца, свидетельство о праве собственности проверяется и возвращается вам в офисе DMV.
• Если доказательством не является свидетельство о праве собственности штата Нью-Йорк на имя текущего владельца, мы сохраняем доказательства и отправляем по почте свидетельство о праве собственности в штате Нью-Йорк владельцу в течение 90 дней.

В обязательном страховании гражданской ответственности и удостоверении личности государственного страхования штата Нью-Йорк должно быть указано имя регистранта, а не имя владельца.

Либо регистрант, либо владелец могут принести заявление о регистрации и праве собственности в офис DMV. Лицо, подающее заявку, должно предъявить подлинные документы, удостоверяющие личность и дату рождения, как регистранта, так и владельца.

Из-за COVID-19 изменились процедуры офиса.

Мы рекомендуем вам вести дела DMV в офисе или по почте в округе, где вы проживаете.

См. Инструкции и информацию о бронировании для вашего округа

Более одного регистранта

Может быть два или более регистранта. И основной регистрант, и второй регистрант должны подписать заявку на регистрацию транспортного средства / право собственности (PDF) (MV-82) и предоставить свои удостоверения личности и дату рождения.Оба имени должны быть указаны в страховой идентификационной карте штата Нью-Йорк.

Добавление регистранта к регистрации

Вы не можете добавить имя к текущей регистрации. Вы должны подать заявку на новую регистрацию и новые номера транспортных средств на два имени.

Удаление имени (лица) из регистрации

Если в регистрации указано несколько имен, вы можете подать заявку на внесение изменений в регистрацию, чтобы удалить одно или несколько имен из регистрации. Заполните заявку на регистрацию транспортного средства / название транспортного средства (PDF) (MV-82), указав имена оставшихся регистрантов и предъявив удостоверения личности и дату рождения.Плата составляет 3 доллара.

Для передачи права собственности оба владельца должны подписать свидетельство о праве собственности?

Нет. Транспортным средством может владеть более одного человека, но для передачи права собственности только один из владельцев должен подписать свидетельство о праве собственности.

Добавление имени в сертификат титула

Вы не можете добавить имя в текущий сертификат титула. Вы должны подать заявку на получение нового титульного сертификата, в котором отображаются эти два имени. Текущий владелец подписывает свидетельство о праве собственности, чтобы передать право собственности двум лицам.Эти два человека должны подать заявление на получение нового титульного сертификата.

Семья граждан США | USCIS

На этой странице описывается, как вы (гражданин США) можете подать прошение о предоставлении определенным членам семьи на получение Грин карты, визы жениха (е) или визы K-3 / K-4 в зависимости от ваших отношений. (Если ваш родственник желает натурализоваться или получить подтверждение гражданства, см. Раздел «Гражданство» на нашем веб-сайте.)

• Если ваш родственник уже находится в Соединенных Штатах, он может подать заявку на изменение статуса, чтобы стать держателем грин-карты (законным постоянным жителем) после того, как номер визы станет доступен с использованием формы I-485.
• Если ваш родственник находится за пределами США, ваше ходатайство будет отправлено в Национальный визовый центр (NVC). NVC направит вашу петицию в соответствующее консульство США, когда станет доступна виза, и ваш родственник будет уведомлен о дальнейших действиях. Этот процесс называется «консульской обработкой».
• Предпочтительная категория члена вашей семьи будет определять, сколько времени им придется ждать номера иммиграционной визы. После того, как вы подали петицию, вы можете проверить ее ход на странице «Статус моего дела».Информацию о наличии визы см. На странице Visa Bulletin на веб-сайте Государственного департамента США.

Для получения дополнительной информации о том, как стать держателем грин-карты, см. Раздел «Корректировка статуса для обработки в Соединенных Штатах и ​​страница консульской обработки для обработки за границей». Для получения дополнительной информации о Зеленых картах см. Раздел Зеленые карты.

ПРИМЕЧАНИЕ : Заявление на получение визы (форма I-130 или форма I-129F) используется только для демонстрации соответствующих отношений.Утвержденная петиция НЕ предоставляет никаких преимуществ, она просто создает место в очереди для обработки визы.

Если вы или член вашей семьи служите в армии США, могут применяться особые условия. См. Раздел «Военные» на сайте.

Дополнительная информация

Формы

Другие ссылки USCIS

Внешние ссылки

Подарить машину члену семьи

Фото Getty Images

Подарить автомобиль члену семьи — это относительно простой способ избавиться от автомобиля, который вам больше не нужен, а также помочь близкому человеку.Давайте рассмотрим процесс и возможные налоговые последствия передачи автомобиля родственнику.

Как подарить машину члену семьи

Согласно Carbrain, вам может потребоваться или не обязательно платить налоги, когда вы дарите или получаете автомобиль в подарок. Все зависит от того, в каком штате вы живете. Жители Калифорнии, которым подарили автомобиль, могут подать заявление на освобождение от уплаты налогов в Департаменте автотранспортных средств. Если вы живете во Флориде и дарите автомобиль члену семьи, то подарочная накладная или письменные показания освободят вас от налогов.Если вам действительно нужно платить налоги за подаренный автомобиль, штат использует его справедливую рыночную стоимость для расчета суммы, которую вы должны заплатить. В то время как некоторые владельцы автомобилей рассматривают возможность продажи автомобиля за доллар вместо того, чтобы подарить его, процесс подарка автомобиля DMV является рекомендуемым, не говоря уже о более законном пути.

Как указывает YourMechanic, в каждом штате есть собственный процесс дарения автомобиля члену семьи. Перед тем, как подписать титул, вы должны проверить, требует ли DMV вашего штата свидетелей или нотариальное заверение.

Обстоятельства дарения автомобиля различаются в зависимости от владельца и получателя. YourMechanic отмечает, что обычно дарят автомобиль члену семьи, который только что получил водительские права. Владелец мог купить новую машину, и подарить члену семьи — самый простой способ избавиться от старой. Состояние здоровья, не позволяющее владельцу водить автомобиль, также может побудить его подарить свой автомобиль. Наконец, родственник может быть не в состоянии позволить себе автомобиль, но отчаянно нуждается в нем, и щедрый член семьи мог бы подарить им свою машину, чтобы выручить.

JP Logistics рекомендует перед тем, как подарить автомобиль, следует учесть потребности и пожелания получателя. Им может не понравиться машина или они могут быть оскорблены подарком, который им передали. Убедитесь, что они покрывают расходы на страховку и техническое обслуживание. Если они не могут, вы можете помочь им другим способом. Если вы отдаете машину кому-то не из ваших ближайших родственников, получателю, возможно, придется заплатить огромный налог с продаж. Обязательно обсудите налоговые последствия с получателем.

Шаги по передаче автомобиля члену семьи

Согласно YourMechanic, автомобиль, который вы дарите, должен быть оплачен, чтобы вы могли получить право собственности в своем банке или кредитной компании.После того, как вы получите титул, просмотрите его, чтобы увидеть, указаны ли какие-либо держатели залога. Если есть, обратитесь к держателю удержания, чтобы он удалил его. Если залог уже погашен, вы сможете оформить возврат кредита в DMV. Свяжитесь с вашим DMV для получения их конкретных требований. В некоторых случаях вам, возможно, придется профинансировать ваш заем, чтобы снять залог. Внешний кредитор может помочь вам в этом процессе. Если автомобиль будет приобретен, а не подарен, это поможет облегчить выплату кредита.Однако с подаренной машиной финансовых обязательств нет.

Если вы унаследовали автомобиль, и владелец, указанный в титуле, умер, вам может потребоваться получение приказа о передаче в суде по наследственным делам. В некоторых штатах вам разрешено подавать письменные показания в Реестр автотранспортных средств. Сверьтесь с реестром своего штата, чтобы узнать, каковы требования. Если в заголовке указана супружеская пара в качестве владельцев и один из супругов умер, оставшийся в живых супруг может передать право собственности.

Даже если вы дарите автомобиль и не получаете финансовой выгоды от сделки, вы все равно обязаны пересмотреть условия соглашения с получателем.Убедитесь, что они понимают, что после того, как они станут владельцем автомобиля, они будут нести ответственность за такие расходы, как страхование и техническое обслуживание. Вам также следует определить, кто будет платить налоги и другие сборы, связанные с передачей права собственности. Как только вы проработаете эти детали, вы можете передать титул своему ближайшему родственнику. Ближайшими членами семьи являются бабушка и дедушка, родители, внуки, братья и сестры, родственники супругов, тети и дяди. Сводные родственники и сводные братья и сестры также являются ближайшими членами семьи.Если у получателя автомобиля другая фамилия, чем у вас, штат потребует доказательства вашего родства.

Когда вы заполняете заголовок, вы должны указать свое имя в качестве продавца и имя вашего родственника в качестве покупателя. Вам также необходимо указать показания одометра. Вы должны указать цену автомобиля в подарок. Не забудьте поставить подпись и дату на названии. Если вы не передадите право собственности на автомобиль члену семьи, которому вы дарите автомобиль, государство все равно будет считать вас законным владельцем автомобиля.Убедитесь, что каждая деталь завершена, потому что название — это юридический документ.

После подписания права собственности убедитесь, что новый владелец застрахован на автомобиль. Это относительно простой процесс, если у вашего родственника уже есть машина. Ваш страховой агент потребует дополнительную информацию, если это их первый автомобиль. В зависимости от требований вашего штата вам может потребоваться отвезти автомобиль на станцию ​​техосмотра для проверки безопасности или проверки выбросов. В некоторых штатах потребуется проверка во время передачи, даже если она уже была завершена в течение года.Вы можете проверить веб-сайт Департамента автотранспортных средств, чтобы узнать о требованиях вашего штата.

Когда вы пойдете в DMV для завершения передачи, убедитесь, что у вас есть следующее:

• Копия заполненного титула
• Свидетельство о страховании
• Регистрационная карта автомобиля
• Удостоверение личности
• Оплата комиссия за перевод

После того, как вы предоставите эти документы и оплатите пошлину, DMV выдаст временную регистрацию новому владельцу и отправит им новое название по почте.Обратитесь в DMV, чтобы узнать, требуются ли им дополнительные документы, такие как изложение фактов или аффидевит о передаче без завещания.

После передачи права собственности получатель должен убедиться, что автомобиль остается зарегистрированным в государстве проживания. Получатель должен получить заголовок в течение двух недель, и он должен убедиться, что вся информация верна. При обнаружении ошибок следует обратиться в реестр транспортных средств. Как только член вашей семьи получит правильный титул, он сможет наслаждаться своей подаренной машиной.

Информация и исследования в этой статье проверены сертифицированным специалистом ASE Дуэйн Саялун из YourMechanic.com . Для получения отзывов или запросов на исправления, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону [email protected] .

Источники:

https://carbrain.com/Blog/gifting-a-car-taxes

https://www.yourmechanic.com/article/how-to-gift-a-car-by- jason-unrau

https: // jplogistics.net / gifting-car-6-steps-considerations /

https://www.caranddriver.com/news/a18672962/take-these-steps-to-save-on-car-insurance/

https: // www.caranddriver.com/features/a15133495/registration-roundup-feature/


Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Регистрация членов вашей семьи из ЕС в другой стране ЕС

Последняя проверка: 05.09.2021

Пострадал от Brexit?

Вопросы и ответы — права граждан ЕС и Великобритании, изложенные в Соглашении о выходе.

, 1 января 2021 года , правила для граждан ЕС, проживающих или переезжающих в Великобританию, изменятся.То же самое относится к гражданам Великобритании, проживающим в стране ЕС или переезжающим в нее.

Я постоянно проживаю в Великобритании / ЕС или приобрету его в течение переходного периода

В принципе, вы и члены вашей семьи по-прежнему будете постоянно проживать в стране пребывания. Сюда входят члены семьи, не являющиеся гражданами ЕС. Однако в Великобритании вы должны подать заявление в схему поселения ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее уточните у властей страны пребывания, является ли подача заявления на новый статус проживания обязательной.

Я проживаю в Великобритании / ЕС, но еще не имею права на постоянное проживание

В принципе, вы и члены вашей семьи продолжите проживать в стране пребывания. Сюда входят члены семьи, не являющиеся гражданами ЕС. Однако в Великобритании вы должны подать заявление в схему поселения ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее уточните у властей страны пребывания, является ли подача заявления на новый статус проживания обязательной.

Я хочу переехать в Великобританию / ЕС

Вы и члены вашей семьи можете переехать в Великобританию или страну ЕС в соответствии с действующими правилами ЕС до 31 декабря 2020 года.Сюда входят члены семьи, не являющиеся гражданами ЕС. Затем в Великобритании вы должны подать заявку на расчетную схему ЕС. В ЕС уточните у властей страны пребывания, нужно ли вам регистрироваться и обязательно ли подавать заявление на новый статус проживания.

Я хочу поехать в Великобританию / ЕС на короткий срок

Текущие правила по сообщению о присутствии, регистрации вашего проживания за границей, регистрации вашей семьи из ЕС, регистрации вашей семьи за пределами ЕС продолжают применяться как минимум до 31 декабря 2020 года.

Мне нужна помощь

Если вы считаете, что ваши права в соответствии с законодательством ЕС не соблюдаются, обратитесь в нашу службу поддержки.

Подробная информация о выполнении Соглашения о выходе и правах гражданина.

Если вы переезжаете в другую страну ЕС, ваша иждивенческая семья из ЕС может переехать вместе с вами.

После 3 месяцев пребывания в новой стране им, возможно, придется зарегистрировать свое место жительства и получить свидетельство о регистрации.

Если члены вашей семьи из ЕС не являются иждивенцами, они могут зарегистрироваться в своей новой стране ЕС на основании своих прав.

Свидетельство о регистрации подтверждающие документы

Членам вашей семьи понадобятся следующие документы , чтобы получить , чтобы получить их свидетельство о регистрации в мэрии или местном отделении полиции:

• действующее национальное удостоверение личности или паспорт
• ваше свидетельство о регистрации или другое подтверждение вашего проживания в этой стране
• подтверждение родства с вами в семье (например, свидетельство о браке или свидетельство о рождении)
• для (внуков) детей, доказательство того, что они моложе 21 года или находятся на вашем иждивении
• для (бабушек) родителей, доказательство того, что они зависят от вас
• для других членов семьи, доказательство того, что они находятся на вашей иждивении или существуют серьезные основания для здоровья, требующие личной заботы о них
• для не состоящих в браке партнеров, доказательство долгосрочных или прочных отношений с вами

Предупреждение

Никакие другие документы не требуются.

Свидетельство о регистрации будет выдано немедленно для вашего супруга, (внуков) детей и (бабушек) родителей. Другим родственникам власти должны принять решение о выдаче свидетельства о регистрации как можно скорее.

Комиссии

Свидетельство о регистрации должно стоить не больше, чем граждане платят за удостоверение личности или аналогичные документы.

Срок действия

Срок действия регистрационного удостоверения составляет неограниченный (его не нужно продлевать), но о любом изменении адреса может потребоваться сообщать в местные органы власти.

Где и как зарегистрироваться по странам

Узнайте, где и как зарегистрировать членов вашей семьи из ЕС в принимающей стране:

Выберите страну:

• Австрияатен
• Бельгия
• Болгария * bg
• Хорватия
• Cypruscyen
• Czechiaczen
• Denmarkdken
• Эстония
• Финляндия * fi
• Francefren
• Германия * de
• Грециягрен
• Hungaryhuen
• Исландия * — это
• Ирландия
• Италияитен
• Латвия * lv
• Литва * lt
• Luxembourgluen
• Maltamten
• Нидерланды
• Norwaynoen
• Polandplen
• Portugalpten
• Румыния * ro
• Slovakiasken
• Словения * si
• Spainesen
• Swedenseen

* Информация пока недоступна.

Остались вопросы?

Если того требует страна пребывания, члены вашей семьи могут быть оштрафованы, но не высланы, если они этого не сделают:

• прописать по месту жительства
• всегда должны иметь при себе свидетельство о регистрации и удостоверение личности / паспорт

Если у вас проблемы с получением регистрационного свидетельства для членов вашей семьи, вы можете позвонить в нашу службу поддержки.

См. Также, как получить вид на жительство для членов вашей семьи, не являющихся членами ЕС.

Освобождение от уплаты пошлины за регистрацию транспортных средств | Транспорт и автомобили

Распечатать

Вы платите пошлину за регистрацию транспортного средства при регистрации или передаче регистрации.Плата за регистрацию транспортного средства для инвалидной коляски с электроприводом для использования инвалидом не требуется.

Вы можете подать заявление на получение освобождения для физических лиц или предприятий, если вы:

Не существует дополнительных льгот для держателей карт пожилого возраста или льготных карт пенсионеров. Однако пожилые люди и пенсионеры могут иметь право на снижение регистрационного взноса.

Возмещение

Если вы уже заплатили пошлину за регистрацию транспортного средства и считаете, что имеете право на освобождение от уплаты налога, свяжитесь с нами в течение 60 дней, чтобы запросить возмещение.Если вы включите форму возврата EFT, мы сможем перевести ее на ваш банковский счет.

Вы можете:

Права возражения

Если вы оплатили пошлину за регистрацию транспортного средства и не удовлетворены ее начислением, вы можете подать возражение в течение 60 дней с момента внесения платежа. В некоторых случаях вам может быть предоставлено продление времени для подачи возражения. Узнайте больше о своих правах на возражение.

Родственник или член семьи

Ссылка на родственника или члена семьи для регистрации транспортного средства означает:

• супруг (а)
• родитель или дедушка или бабушка — или супруг (а) либо из родителей, либо бабушек / дедушек (или их супруга)
• или их супруга
• ребенок , пасынок или внук — или их супруга
• ребенок супруга, пасынок или внук — или их супруга.

Термин «супруг» включает фактического супруга или зарегистрированного партнера в соответствии с Законом о взаимоотношениях 2011 года .

Транспортные средства, ранее зарегистрированные в Квинсленде

Сборы за регистрацию транспортного средства не взимаются с транспортного средства, если:

• транспортное средство было зарегистрировано и регистрация истекла или была аннулирована
  и
• предыдущий зарегистрированный владелец или родственник регистрирует транспортное средство повторно .

Транспортные средства, зарегистрированные между штатами

Вам не нужно платить пошлину за регистрацию транспортного средства при регистрации транспортного средства в Квинсленде, если транспортное средство зарегистрировано на межгосударственном рынке, или было зарегистрировано, и регистрация истекла или была аннулирована.

Чтобы иметь право, вы должны доказать:

• соответствующая пошлина была уплачена между штатами
• зарегистрированный владелец или родственник подает заявку на освобождение
• транспортное средство было подарком, если оно зарегистрировано на имя родственника.

Подарок члену семьи

Подарок члену семьи или родственнику означает, что автомобиль не продается ни за какие деньги.

Это исключение не распространяется на переводы между братьями и сестрами, людьми, связанными браком (кроме супругов), тетями или дядями.

Подать заявку

Подать заявку на это освобождение при передаче регистрации транспортного средства.

Если вы уже заплатили пошлину за регистрацию транспортного средства, вы можете подать заявление на возмещение, предоставив заполненный перевод официальной декларации о регистрации транспортного средства и письменный запрос на пересмотр вашей обязанности.

Имущество умершего

Сбор за регистрацию транспортного средства не взимается с транспортных средств из имущества умершего, которые передаются:

• личному представителю имущества лица
• лицу, которое имеет бенефициарное право на транспортное средство в имуществе умершего лица.

Вам необходимо предоставить заверенную копию оригинала завещания для осуществления своих полномочий в качестве личного представителя или для подтверждения того, что вы являетесь правомочным бенефициаром.

Бывшие обслуживающие лица

Бывшие обслуживающие лица мужчины и женщины, имеющие льготный регистрационный сбор в соответствии с предписанной категорией обслуживающего персонала, могут подать заявление на освобождение от уплаты сбора за регистрацию транспортного средства.

Льготные регистрационные сборы применяются только к одному транспортному средству за раз. Если вы получаете концессию на другой автомобиль, воспользуйтесь заявкой на получение разрешения на регистрацию (F3937), чтобы обновить автомобиль, к которому вы хотите применить концессию.Вы не получите освобождение от уплаты или возврат пошлины, если сделаете это после регистрации.

Чтобы подать заявку

Когда вы регистрируете свой автомобиль, вам потребуется:

Департамент транспорта и автомобильных дорог или ваш дилер по продаже автомобилей применит льготные регистрационные сборы (код EXSV) и освобождение от пошлин к вашей регистрации.

Если вы потеряли возможность использовать ноги

Сбор за регистрацию транспортного средства не будет взиматься, если выполняются все следующие условия:

• вы потеряли возможность использовать 1 или обе ноги
• ваш автомобиль используется для перевозки в и из Ваше место работы или образования
• Вы не можете пользоваться общественным транспортом.

Чтобы подать заявление

При регистрации автомобиля вам необходимо предоставить:

• официальную декларацию о том, что вы соответствуете всем требованиям для участия
• письмо или справку от врача, подтверждающую, что вы потеряли возможность использовать 1 или обе ноги, и вы не можете пользоваться общественным транспортом.

Если автомобиль новый, приложите копию заполненной декларации об освобождении от уплаты НДС.

Транспортные средства, зарегистрированные на имя компании

Мы не будем взимать пошлину за заявку на регистрацию или передачу транспортного средства, если применимы все следующие условия:

• транспортное средство зарегистрировано на имя предприятия
• пошлина за регистрацию транспортного средства была оплачивается, когда транспортное средство было зарегистрировано
• заявка подана владельцами бизнеса или для них
• транспортное средство будет зарегистрировано на
  • единственные имена владельцев
  • имя другого бизнеса, принадлежащего исключительно владельцам
  • фирменное наименование, если транспортное средство уже зарегистрировано согласно соответствующему закону на имя предприятия, принадлежащего исключительно владельцам.

Это исключение распространяется только на названия компаний, но не на названия компаний. Компании зарегистрированы в соответствии с Законом о корпорациях 2001 (Cwlth).

Когда платить пошлину за служебные автомобили

Ситуация	Почему применяется пошлина
Когда транспортное средство: зарегистрировано на имя компании и передано единственному директору и акционер	Автомобиль не зарегистрирован на название компании
Когда автомобиль: зарегистрировано на фирменное наименование компании и передано единственному акционеру компании	Компания владеет бизнесом, а не единственный акционер
Когда автомобиль: зарегистрировано на имя доверительной компании и передано бенефициару	Автомобиль не зарегистрирован на название компании
Когда автомобиль: зарегистрировано на фирменное наименование, принадлежащее товариществу и переведено на другое фирменное наименование, принадлежащее компании, в которой партнеры являются директорами и акционерами	Два названия компании не принадлежат одним и тем же людям: одно принадлежит компании, а другое — товариществу.

Транспортные средства, переданные в рамках реструктуризации малого бизнеса

Владельцы малого бизнеса, которые реструктурируют свой бизнес 7 сентября 2020 года или после этой даты — из индивидуального предпринимателя, товарищества или дискреционной трастовой структуры в структуру компании — могут иметь право на передачу освобождение от пошлины.Если транспортные средства включены в реструктуризацию, вы можете иметь право на освобождение от уплаты пошлины за регистрацию.

Чтобы иметь право на освобождение в качестве:

• индивидуального предпринимателя, вы (индивидуальный владелец) должны быть акционером компании
• партнерство, все партнеры должны быть акционерами компании
• дискреционного траста, все бенефициары должны быть акционерами компании.

Освобождение не применяется, если бизнес-активы (включая транспортные средства):

• передаются от предприятия с бизнес-активами более 10 миллионов долларов США
• передаются от лица с годовым оборотом более 5 миллионов долларов США
• передаются компании, которая торговалась до того, как
• передаются между компаниями
• передаются из структуры компании.

См. Публичное постановление об освобождении от реструктуризации малого бизнеса (DA000.16).

Чтобы подать заявку

Отправьте следующие документы в Управление государственных доходов:

Управление государственных доходов
GPO Box 2593
Brisbane Qld 4001

некоторых супружеских вопросов.

Для применения освобождения перевод должен быть:

• , датированным после постановления суда или финансового соглашения
• , четко указанного в постановлении суда или финансовом соглашении.

Вы должны предоставить копию постановления суда или финансового соглашения при подаче заявления о передаче транспортного средства (форма F3520) (PDF, 140 КБ) в Департамент транспорта и основных дорог.

Освобождение для дилеров по продаже автомобилей

Пошлина не распространяется на:

• передачу автомобиля дилеру, если автомобиль приобретен на складе. Торговые запасы — это подержанные автомобили, имеющиеся в наличии для продажи
• приложение для регистрации подержанного автомобиля на имя продавца транспортных средств — если транспортное средство приобретено в качестве торгового запаса
• заявки на регистрацию нового транспортного средства на имя продавца транспортных средств — если транспортное средство является демонстрационным транспортным средством, используемым для продажи транспортных средств того же типа.

Вам необходимо уплатить пошлину за регистрацию транспортного средства, если вы подали заявление об освобождении дилера и:

• в течение первого года вы прекращаете использовать транспортное средство в качестве демонстрационного или торгового запаса, и транспортное средство не продается

  или

• зарегистрирован 1 год и в течение этого года не продавался.

Вам нужно будет заполнить заявление дилера по продаже автомобилей (форма D9.2) и уплатить пошлину в Управление государственных доходов в течение 28 дней. Облагаемой пошлиной будет стоимость на момент регистрации автомобиля или передачи дилеру.

Примеры

Ситуация	Как применяется пошлина
Автосалон регистрирует фургон, который будет использоваться отделом обслуживания автосалона	Автосалон не может претендовать на освобождение транспортное средство не используется в качестве демонстрационного транспортного средства или товарного запаса
Дилер регистрирует автомобиль последней модели, который был зарегистрирован ранее, и использует его в качестве демонстрационного	Дилер не может требовать освобождения, поскольку демонстрационный автомобиль должен быть новым и не зарегистрированным ранее
Дилер регистрирует новый автомобиль в качестве демонстрационного и использует его в качестве демонстрационной модели в течение 18 месяцев, а затем продает его	Транспортное средство использовалось в качестве демонстратор более 1 года, поэтому дилер больше не имеет права на освобождение
Торговец транспортными средствами приобретает новое транспортное средство для использования в качестве демонстратора и требует освобождения от уплаты налога при регистрации транспортного средства. Автомобиль используется в течение 5 месяцев в качестве демонстратора, а затем отдел обслуживания использует автомобиль в качестве малолитражного автомобиля в течение 14 месяцев, прежде чем он будет продан.	Поскольку транспортное средство не использовалось исключительно в качестве демонстрации или торговли запасами в течение первых 12 месяцев, освобождение не применяется. Торговец транспортными средствами должен уведомить Уполномоченного по государственным доходам в течение 28 дней о том, что транспортное средство больше не используется в качестве демонстратора. Это будет в те 5 месяцев, когда служба сервиса вступит во владение. Комиссар выпустит уведомление о переоценке, если будет уплачена дополнительная пошлина.
Торговец автомобилями покупает подержанный автомобиль, который продается на складе. Транспортное средство забирает домой директор компании в нерабочее время, но выставляет на продажу в рабочее время. Автомобиль продан менее чем за 1 год	Дилер по продаже автомобилей может потребовать освобождение — автомобиль был продан менее чем за 1 год и был доступен для продажи в качестве товарного запаса в рабочее время; и частное использование было ограничено в нерабочее время
Автомобиль доступен для продажи за 18 месяцев до продажи автомобиля	Поскольку 1 год прошел без продажи, автомобиль больше не считается торгуемым склад.Освобождение не применяется. Торговец автомобилями должен уведомить Комиссара в течение 28 дней после окончания первого года. Комиссар выпустит уведомление о переоценке, если будет уплачена дополнительная пошлина.
У дилера есть новый микроавтобус, который используется только для высадки и приема клиентов, которые обслуживают свои автомобили в автосалоне	Дилер может не претендовать на освобождение, потому что транспортное средство используется для общих целей бизнеса дилера — это не демонстратор
У дилера есть подержанный автомобиль, который будет использоваться в качестве торгового запаса. Регистрация не продлевается через 10 месяцев, и транспортное средство остается незарегистрированным, пока не будет продано через 6 месяцев.	Освобождение не применяется, потому что 1 год прошел без продажи и транспортное средство не считается товарным запасом. Торговец автомобилями должен уведомить Комиссара в течение 28 дней после окончания 12 месяцев. Комиссар выпустит уведомление о переоценке, если будет уплачена дополнительная пошлина.

Благотворительные организации

Благотворительные организации могут воспользоваться освобождением, если они используют транспортное средство в основном для своей благотворительной деятельности.Освобождение от налогов недоступно, если транспортное средство является частью пакета услуг по трудоустройству или заработной платы.

Чтобы подать заявку

При регистрации автомобиля вам необходимо предоставить:

• копию вашего уведомления или письма о регистрации в качестве благотворительного учреждения
• заявление о «правомерном использовании», в котором указывается цель, для которой будет использоваться транспортное средство. б / у, подписано уполномоченным лицом зарегистрированной благотворительной организации.

Копия заявления о «правомерном использовании» была приложена к вашему письму о регистрации в качестве благотворительной организации.

Если вы уже заплатили пошлину за регистрацию транспортного средства и считаете, что ваше учреждение имеет право на это освобождение, вы можете отправить запрос на возврат по электронной почте [email protected]. Мы должны получить это заявление на повторную оценку не позднее, чем через 11 месяцев после даты первоначальной оценки. Если вы не подадите заявку в этот срок, вам может быть предоставлено продление времени для подачи возражения.

Транспортные средства для основного производства

Освобождение доступно для основных производителей, если транспортное средство:

Если вы продаете, передаете или начинаете использовать транспортное средство для любых целей, кроме бизнеса основного производства, в течение 5 лет, вы должны заполнить основной раскрытие информации производителя (Форма D9.1) и уплатить пошлину Управлению государственных доходов в течение 28 дней после изменения.

Чтобы подать заявку

При регистрации транспортного средства вам необходимо предоставить полностью укомплектованный автомобиль для первичной производственной декларации.

Другие льготы

Свяжитесь с Управлением государственных доходов для получения информации об исключениях для:

• советов местного самоуправления и других государственных учреждений
• губернатора
• сотрудников консульства, если они являются гражданами стран, представленных
• финансистов и нанимателей изъятых транспортных средств
• приказов о конфискации
• промышленных организаций
• выбытие транспортных средств по особым актам.
.

Leave a comment Cancel reply