Как правильно сделать объявление для расклейки – Как зарабатывать расклейкой объявлений — методы заработка на расклейке объявлений

Содержание

Объявления риэлтора расклейка и эффективные текста

Автор Дмитрий На чтение 7 мин. Просмотров 10.3k. Опубликовано 28.11.2018

Расклейка объявлений для риэлтора один из самых эффективных способов поиска клиентов, самая полная инструкция по продающим и работающим техникам и методикам объявлений риэлторов при расклейке по столбам и подъездам на районе.

Узнаете, как писать текст, чтобы продать квартиру, найти покупателя, и предложить риэлторскую услугу.

Прежде чем приступить к использованию этого способа наработки клиентов, надо понимать, насколько он эффективный, а это покажет конверсия.

Конверсия — это отношение количества клиентов, которые обратились к посреднику(звонки, контакты) на количество расклееных по району объявлений, выраженное целым числом или в процентах.

Конверсия по расклейке в среднем составляет:

по услугам — 100 к 1, т.е из 100 объявлений контакт;

по покупке — 100 к 2;
продаже — 100 к 6;
обмен — 100 к 5.

Обязательно прочтите: 30 способов, как найти клиентов риэлтору новичку, узнаете остальные варианты поиска клиента.

Объявления рэлтора, расклейка и форматы

Для начала определим типы объявлений для расклейки, а затем разберем каждый подробно:

Продажа услуг риэлтора;
Покупка квартиры;
Продажа квартиры;
Обмен жилплощадью;
Листинг (список объектов под обмен и продажу).

Какие объявления расклеивать?

В зависимости от того, какая задача для вас сейчас более приоритетна — продать квартиру клиента или подыскать ему вариант в определенном районе города — вы расклеиваете определенный тип объявления.

Причем, для продажи клеите в районе нахождения продаваемой квартиры, при покупке, естественно в том районе, где клиент ищет квартиру. Есть и третий вариант — у вас нет ни на продажу, на подбор ни одного объекта. Все-равно клеите!

Значит, будете говорить звонящим, что у вас есть клиент, который хочет купить квартиру или который ее продает. И вы не будете кривить душой — это важно! Потому что ложь распознается всегда по вашему голосу.

Что делать, если еще нет своих объектов?

Есть два работающих варианта!
Первый: просить более опытных риэлторов, чтобы они «одолжили» вам свои объекты или покупателей. Т.е. Вы находите клиентов на объекты своих коллег и они с вами делятся своей дельтой.

Конечно, об этом договариваетесь заранее и вы всегда должны знать, кто из ваших коллег в каком районе продает или подыскивает квартиру для своего клиента. А для этого надо иметь ежедневник и не спать на совещаниях.

Второй: расклеиваете объявления типа «Обмен» в двух районах города. В первом районе заголовок «Меняю 1-комн на 2-комнатную»(как будто у вас есть 1-комнатная в продаже), а во втором районе «Меняю 2-комнатную на 1-комнатную», как будто у вы предлагаете двухкомнатную. Принимаете звонки от продавцов 1-2-комнатных объектов и сводите их между собой.

В этом случае никого просить не надо, действуете самостоятельно и бескомпромиссно!

Советы при расклейке объявлений

Расклеивать лучше в перед или послеобеденное время (с 14.00 — 17.00), когда прилежные дворники уже поработали. Хороший день — Пятница.

Клеить желательно строго на предназначенных для этого местах, во избежание штрафов (ведь вас легко найти по номеру телефона).

Места расклейки:

подъезды;
торговые центры;
остановки общественного транспорта;
больничные городки.

Располагать объявления эффективнее на уровне груди или чуть ниже, потому что большинство россиян ходят понурив голову и если вы расположите объявление, как вам кажется удачно, на уровне глаз, то есть риск того, что его заметит только дворник и быстренько отправит в мусорный мешок.

Чтобы не тратить много времени на расклейку, совмещайте ее с другими мероприятиями: пошли на просмотр — наклеили, пошли на показ — наклеили и т.д.

Объявление на покупку квартиры от риэлтора

Для продавцов вы составляете объявления с текстом, «Молодая пара купит себе для проживания 1-комнатную уютную квартиру на среднем этаже, ремонт значения не имеет. У нас ипотека».

Кстати, покупателей можно прописывать любых, например:

военнослужащий купит квартиру;

организация приобретет недвижимость в вашем районе для своих сотрудников;
и т.д

Объявления на обмен квартир от риэлтора

Обмен, текст примерно такой: «Меняю 1-комнатную квартиру на среднем этаже на 2-комнатную (можно последний этаж)»

Естественно, вы предлагаете однокомнатную квартиру уже имеющуюся у вас в работе на 2-3-комнатную жилплощадь клиента, которого ищите. Если своих объектов еще нет, то читайте рекомендации ниже по тексту. В объявлении помимо текста помещаете фото дома, где размещена однокомнатная.

Объявление риэлтора о продаже недвижимости

Как написать объявление риэлтору о продаже жилья, примерный текст, вид формат и места расклейки.

Примерный текст: «Продам в хорошие руки замечательную 2-комнатную квартиру на 5-м этаже, свежий ремонт, в связи с переездом. Ипотека подойдет». Совместно с текстом помещаем фото дома, указываем контакты (имя, номер мобильного).

Формат объявления А5 (горизонтально).

Формируя текст вы должны понимать, что потенциальный клиент не видел жилья, которое видели вы, поэтому постарайтесь кратко и ёмко передать свои впечатления и эмоции об объекте недвижимости.

Объявления с листингом «Продажа или обмен»

примеры объявления риэлторов обмен продажа листинг 1

Листинг или объявление «обмен-продажа» с текстом: «Меняю или продаю готовые к продаже квартиры (далее список)». Указываем контакты: имя, номер телефона.

Кто будет звонить по такому объявлению:

продавец, который хочет обменять свой вариант на ваш из списка. Вы с ним встречаетесь, смотрите его объект, предлагаете свой. если ему не подходит, берете его объект в работу и продолжаете предлагать ему новые подходящие под потребности объекты;
покупатель, приходит с деньгами (например, ипотека) и вы показываете ему ваш объект.

Объявления об услугах риэлтора при расклейке на районе

По предложению услуг, «Помогу подготовить квартиру к продаже, обмену. Имеется большая база покупателей и собственников квартир. Звоните по телефону 00-00-00, консультация бесплатно! » (далее в 2-х строках подробно об услуге). Адрес офиса, номер телефона, веб-сайт, ваше имя.

Объявление об услугах посредника должно содержать:

УТП;
Ваши преимущества или отстройку от конкурентов-контрагентов;

Описание, что вы предлагаете;
Местоположение;
Контакты.

УТП — Уникальное Торговое Предложение, краткое и логическое обоснование необходимости для клиента ваших услуг и преимуществ перед предложениями конкурентов. содержит веские причины, по которым риэлторскую услугу должны заказать именно у вас. Применяется везде, где необходимы продажи.

Размер УТП буквально 5-6 слов, которые зацепят вашего клиента, затем перечень услуг и контакты.

Формат объявления:

Располагаем текст как горизонтально, так и вертикально. Протестировать на эффективный формат вы не сможете, т.к. это не контекстная реклама, которая позволяет проводить тесты, поэтому действуем наверняка.

Дополнительные темы и заголовки для объявлений услуг:

бесплатные консультации по подбору ипотечного кредита;
бесплатные лекции «Как купить квартиру», «Как продать недвижмость», «Как обменять квартиру».

Цель консультаций: дать понять, что проведение сделки купли-продажи или обмена это не как в Ашан сходить, здесь требуется четкое понимание того, что вы делаете на каждом этапе и какие последствия ожидать. В общем, у слушателя должно возникнуть желание делегировать вам полномочия по продаже, покупке или подбору жилья.

Консультации проводите в офисе, но не в те дни, в которые вы дежурите на входящих звонках. И заранее позаботьтесь о том, чтобы у вас было помещение для консультаций.

Как написать продающие объявления риэлтору?
Я прекрасно понимаю, что мы не маркетологи от рождения и зачастую обучаться современным профессиям нет ни времени, ни сил. В этом случае есть возможность найти тех, кто может нам помочь.

Если сомневаетесь, что у вас продающии и на 100% работающее объявление, можете заказать услуги копирайтера, который пишет продающие тексты, он отредактирует ваш текст и сделает объявление действительно продающим услугу, квартиру и все что годно.
Найти исполнителя можно Бирже копирайтинга. Если вам будет тяжело разобраться, то напишу подробную инструкцию, как работать с копирайтерами.

Креативные объявления риэлторов

Приведу несколько примеров объявлений от риэлторов, которые отличились креативом. Суть, как вы понимаете:

привлечь внимание;
вызвать эмоции;
на эмоциях продать (не квартиру, конечно!).

Пример №1

Пример №2

Пример №3

Вы понимаете, что эффективность любого риэлторского объявления замеряется конверсией и я не могу подсказать, насколько эффективны приведенные примеры, потому что работают они в каждом регионе по-разному. Совет простой: ориентируйтесь на менталитет, экспериментируйте. замеряйте конверсию и будет вам Клиент!

Семь советов о том, как расклеить рекламу

Семь советов о том, как расклеить рекламу с максимальной эффективностью. Расклейка объявлений – недорогой, но весьма действенный способ рекламы. Минимум вложений – максимальный результат. Пожалуй, так можно охарактеризовать расклейку в СПб и других городах России. Но мало просто напечатать объявление, нужно знать определенные нюансы:

расклеить рекламу

• как правильно клеить;
• где клеить;
• как себя вести в случае неординарных ситуаций.

Об этом и пойдет речь в тексте ниже.

Расклеить рекламу с максимальным эффектом

Если вы решили самостоятельно расклеить рекламу и хотите улучшить свои качественные показатели. Или вы хотите локально предлагать свои услуги или вещи при помощи старого и проверенного способа вашим соседям? Отлично! Значит семь советов, от компании Расклейка СПб, которые помогут расклеивать больше объявлений и увеличат приток клиентов, именно для вас!

1. Выбирайте правильные места, где расклеить рекламу

Места чтобы расклеить рекламу, нужно выбирать исходя из вашей целевой аудитории. Если вы хотите работать репетитором, то нет смысла расклеивать объявления на другом конце города от вас. Товары для автомобилистов или сфера B2B лучше размещать вдоль дороги и пр. Безусловно наиболее интересные места для расклейки, с точки зрения целевого охвата это: остановки, подъезды (снаружи и внутри), столбы , на улицах с высоким пешеходным потоком и прочие места высокого скопления людей. Однако эти места часто бывают не доступны, для легальной расклейки и если за размещением на таких «рекламных носителях» вас застигнет сотрудник полиции, то вам может быть выписан административный штраф. Компания «Расклейка Спб» владеет актуальной базой мест максимального скопления людей, где возможна легальная расклейка и распространение объявлений.

2. Чтобы расклеить рекламу, пользуйтесь надежным клеем

В идеале ПВА, если его нет, то любой другой прочный клей. Вы ведь не хотите, чтобы объявление сорвал ветер? или ребенок? или вредный дворник? Последний в любом случае сорвет, но на это у него уйдет гораздо больше усилий. Однако и здесь есть подводные камни. Если ваше объявления размещены незаконно, то может возникнуть необходимость удаления рекламных материалов с охраняемых объектов. Тогда клей, который был призван сохранить ваше объявление на долгие года возникнет необходимость как то удалить, что бы не оплачивать порчу имущества. На этот случай, промоутеры нашей компании носят с собой различные материалы для размещения вашей рекламной продукции, что бы в случае возникновения конфликтной ситуации просто и без последствий удалить рекламное объявление с любой поверхности.

3. Правильно расклеить рекламу на уровне глаз

Как показывает практика, такая высота максимально эффективна и дает хороший отклик. Предложение на уровне глаз адекватно воспринимается и остается в памяти. Помимо этого существенно сказывается на конверсии (отклике) качество составления рекламного послания и сам формат бумаги и печати. Об этом можно почитать подробнее вот в этой статье

4. Быстро расклеить рекламу поможет правильное «снаряжение».

Рюкзак, где можно удобно разместить объявления (без замятий и разрывов) и клей, перчатки и удобную обувь – такое обмундирование оптимальный вариант. Помните, правильно подобранный вариант рабочей одежды, залог результативного трудового дня. Удобство размещения объявлений, клея, ключей и прочего – гарантия высокой скорости и удобства работы.

5. Важно расклеить рекламу в нужное время

Дворник заканчивает свою работу (примерно после 11-12 часов), возможно, это самое время приступить к работе вам. Однако не все участки дворники обходят ежедневно. Время расклейки также зависит от вида вашей рекламы и целевой аудитории. Например, хороший вариант – расклеить объявление внутри или возле подъездов за полчаса-час, когда люди начинают возвращаться с работы (можно начинать с 16-17 часов).

6. Расклеить рекламу не мешая соседям

Негласное правило расклейщика – уважайте коллег. Вам будет приятно, если ваше объявление заклеят? Нет. Вот и не делайте так. Однако, как и практически в любом правиле, здесь есть исключение. Если объявление «ворует» место, то есть наклеено так, что мешает другим, то его обязательно «похоронят» под новым предложением.

7. Стрессоустойчивость

Не ругайтесь с управляющими ЖСК, консьержами и дворниками. Эти товарищи очень ценные кадры в вашей работе. Если вы будете с ними в хороших отношениях, то вам могут дать некоторые поблажки: чужие объявления срываются – ваши остаются, дворники не гоняют, консьержи не грубят и не хамят (а даже вежливо здороваются) и прочие приятные моменты. Постарайтесь найти общий язык с этими ребятами. Если не получится, то лезть на рожон не стоит – они любят звонить в полицию.

Вот собственно и все. Безусловно, как и в любой другой работе, расклейщик объявлений должен качественно и грамотно выполнять свои обязанности. Удачи вам и помните, вы всегда можете обратиться к нам за помощью в распространении вашей рекламной продукции: раскладка листовок в ящики, расклейка, дорхенгеры и пр. Компания «Расклейка Спб» надежный помощник вашего бизнеса!

Как сделать объявление в «Ворде» с отрывными листочками

Когда возникает необходимость продать что-либо или предложить какие-либо услуги, то лучшим способом продвижения информации были и остаются по сей день объявления. За последние несколько десятков лет изменилось лишь то, что помимо бумажных объявлений, расклеенных по всем поверхностям в городе, можно использовать и площадки в Интернете.

Для многих людей привычные бумажные объявления остаются более подходящим вариантом. И когда почти в каждом доме есть персональный компьютер или ноутбук, создать рекламную афишу можно в популярном текстовом редакторе «Ворд» своими руками.

Как сделать объявление в «Ворде»?

Запоминающаяся и уникальная реклама – залог успеха почти любого дела. Важно суметь привлечь будущих клиентов простой надписью на бумаге и создать видимость того, что им жизненно необходимы предлагаемые услуги.

Справиться с поставленной задачей поможет объявление. В «Ворде» можно создать рекламную листовку любого формата. Но дизайнерам следует помнить о сочетании цветов: красные буквы на синем фоне оттолкнут любого прохожего.

Информация должна быть представлена наиболее полно, но в то же время лаконично. Суть необходимо изложить в нескольких предложениях, которые сразу бросятся прохожим в глаза.

В «Майкрософт Ворде» можно набрать любой текст и при помощи форматирования шрифта добиться любых целей. Но для начала необходимо определиться с типом объявления.

Прежде чем решать проблему того, как сделать объявление в «Ворде», пользователю потребуется точно понять, к какому типу относится его рекламная листовка.

Объявление для окна

Реклама такого типа обычно печатается на одном листе А4. Для правильного оформления требуется использовать зеркальную печать. Для данного типа нет необходимости создавать неповторимый и притягивающий внимание внешний вид. Как правило, они выполняют ознакомительную функцию: сообщают об изменениях, дополнительных услугах и так далее.

Флаеры

Яркие рекламные листовки подкидывали в ящики почти всем. Обычно они сообщают о каком-либо мероприятии в определенной организации: открытии скидочного сезона, начале набора на обучающие курсы, приглашение на открытие. Для создания флаеров требуется больше всего времени. Создается фон, затем печатается текст и добавляется логотип компании. По желанию можно добавить изображения и графические объекты.

Объявление с отрывными листочками

Не составит труда понять, как написать объявление в «Ворде». Такой тип объявления наиболее распространен. Реклама используется для купли/продажи/съема невидимости, продажи любых вещей, предложения услуг по ремонту и так далее. Рассмотрим подробнее, как сделать объявление в «Ворде» с отрывными листочками.

Создание таблицы для текста

Прежде всего необходимо открыть новый документ. Затем пользователю будет необходимо создать таблицу. Для этого потребуется:

Перейти в меню «Вставка».
Открыть дополнительное меню «Таблицы».
Выбрать «Вставить таблицу».

Во всплывшем окне необходимо проставить число столбцов и строк. Создадим, к примеру, объявление на десять номеров. Для этого потребуется ввести следующие данные:

Число столбцов – десять.
Число строк – две.

Далее потребуется создать из верхней строки рабочее пространство:

Выделить всю строку.
Кликнуть по ней правой кнопкой мыши и выбрать «Объединить ячейки».

Таким образом получилось единое пространство из разрозненных ячеек. Далее необходимо навести курсор на нижнюю границу первой строки и вытянуть ее вниз, увеличив пространство для текста.

Следующий шаг – набор текста. Можно использовать любой шрифт, но предпочтение лучше отдавать простым, в которых нет вензелей и наклона. Такой текст будет легче восприниматься прохожими.

После того как текст был набран, его стоит разместить по центру. Для этого необходимо:

Выделить всю таблицу, зажав кнопки Ctrl+А.
Перейти в меню «Макет».
В группе «Выравнивание» выбрать пункт «По центру».

Весь текст в таблице будет расположен точно посередине. Важно не забыть указать в первой строке контактную информацию и время, в которое пользователь сможет отвечать на звонки.

Изменение направления текста

Следующий шаг в решении вопроса того, как сделать объявление в «Ворде» с отрывными листочками, – форматирование текста в ячейках для номеров. Но первым делом необходимо щелкнуть по любой ячейке второй строки и, перейдя во вкладку «Макет», записать данные для ширины столбца.

Для начала, так же как и в случае с первой строкой, необходимо вытянуть ячейки для номеров. Чтобы расположить текст в них вертикально, необходимо:

Выделить всю вторую строку.
Щелкнуть по ней правой кнопкой мыши.
Из всплывшего меню выбрать «Направление текста».
В группе «Ориентация» щелкнуть по вертикально расположенному тексту.

Затем в них внести один или несколько номеров телефона. Чтобы не печатать номер для каждой ячейки, необходимо скопировать его из первого столбца, затем выделить пустующие места и нажать Ctrl+V. Если при этом сместились границы ячеек, то выровнять их можно во вкладке «Макет», где потребуется ввести ранее выписанные данные.

Объявление готово.

Эффективное бумажное объявление | Билл Постер

За 5 лет работы мы расклеили 1 758 900 объявлений. Сейчас, когда читаете эти строки, цифра выросла на несколько десятков (или даже сотен) тысяч. Но суть не в этом. Как правило, к нам обращаются заказчики со своими макетами, но иногда просят разработать рекламную кампанию под ключ с нуля. Получая обратную связь и проводя собственные исследования, мы определили, какие бумажные объявления работают лучше, а какие — хуже. И сейчас мы хотим поделиться этой информацией с вами.

Универсальная маркетинговая модель

Объявления, основанные на маркетинговых моделях, работают лучше. В случае с бумажными объявлениями лучше всего работает модель ODA, или ОДП. Суть ее заключается в трех простых блоках.

Блок №1: Оффер (Offer)

Это суть того, что вы предлагаете. Для наглядной демонстрации сравните несколько офферов. Какие из них для вас выглядят более привлекательными?

Первый вариант	Второй вариант
ОКНА ПВХ	ОКНА ПВХ со скидкой 10%
ДОСТАВКА КАРТОФЕЛЯ	ВКУСНЫЙ КАРТОФЕЛЬ с фермы, без ГМО и пестицидов
Новый МАГАЗИН ОДЕЖДЫ	НОВЫЙ МАГАЗИН ОДЕЖДЫ Всем покупателям подарки в честь открытия

Чем привлекательнее оффер, тем больше людей откликаются на ваше объявление. На практике лучший оффер выбирается экспериментальным путем, поэтому мы всегда рекомендуем делать различные варианты объявлений и тестировать их (о тестировании будет отдельная статья).

Блок №2: Ограничение (Deadline)

Ограничение – очень сильный мотиватор. С ним эффективность бумажных объявлений возрастает, в среднем, в 2-3 раза.

Как правило, в объявлениях используются два основных ограничителя:

Ограничение по времени
Ограничение по количеству

Без ограничения	С ограничением
РАСПРОДАЖА стиральных машин со склада	СТИРАЛЬНЫЕ МАШИНЫ распродажа со склада Всего 50 штук.
СКИДКА 30% на роликовые коньки	РОЛИКОВЫЕ КОНЬКИ со скидкой 30% Только до 1 августа.

Блок №3: призыв к действию (Action)

Призыв нужен для того, чтобы люди четко понимали, что им нужно делать после прочтения объявления. В качестве призыва используются глаголы повелительного наклонения:

Звоните и заказывайте
Приходите
Обращайтесь по тел.
Возьмите квиток с телефоном и т.д.

Выделение ключевых слов

Как правило, когда люди проходят мимо бумажных объявлений, они мельком бросают на них взгляд. По статистике, у человека есть 1,5-2 секунды для принятия решения: читать объявление или не читать. Поэтому наибольший отклик показывают объявления, в которых правильно выделены ключевые слова.

Посмотрите еще раз на предыдущий пример. В левой колонке акценты размещены неправильно, в то время как акценты в правом столбике сразу привлекают внимание тех людей, которые заинтересованы в конкретном товаре.

Неправильные акценты	Правильные акценты
РАСПРОДАЖА стиральных машин со склада	СТИРАЛЬНЫЕ МАШИНЫ распродажа со склада Всего 50 штук.
СКИДКА 30% на роликовые коньки	РОЛИКОВЫЕ КОНЬКИ со скидкой 30% Только до 1 августа.

Графика в бумажных объявлениях

Один из самых частых вопросов, которые нам задают: стоит ли использовать графику в бумажных объявлениях? Стоит. Но осторожно. Графические элементы привлекают больше внимания. И здесь кроется основной подвох. Зачастую клиенты, самостоятельно разрабатывающие макеты, используют очень много графических элементов, которые смещают акценты от коммерческого содержания и отталкивают аудиторию. Здесь выполняется старая истина: все хорошо в меру и к месту.

Цвет бумажных объявлений

Парадокс: цветные объявления привлекают больше внимания, но черно-белые вызывают больше доверия. Впрочем, здесь во многом зависит от целевой аудитории. Как правило, чем проще аудитория, тем лучше работают черно-белые объявления.

Для того чтобы выделить объявление на фоне других используется цветная бумага: она и привлекает внимание, и формирует доверие черно-белой печати.

Отрывные квитки

Мы довольно долго экспериментировали с отрывными квитками и пришли к выводу, что лучше всего работают объявления с нарезкой на 4-5 квитков. При массовых объявлениях допускается делать более мелкую нарезку.

Секрет фирмы: при расклейке объявлений с большим числом отрывных квитков, имеет смысл искусственно оторвать 1-2 штук. Тогда люди будут видеть, что объявление пользуется спросом, и также станут брать себе контакт. Психологи называют этот прием социальным доказательством.

Объем текста в бумажных объявлениях

Чем меньше объявление, и чем меньше в нем текста, тем проще его воспринимать. Поэтому здесь есть одна безотказная рекомендация: дайте аудитории столько
информации, сколько нужно, а всю остальную информацию давайте по телефону или при личном визите на торговую точку.

В заключение несколько примеров рекламных объявлений, которые проявили себя лучше всего (из золотого фонда нашего агентства).

P.S. Если вы тоже планируете запустить рекламную кампанию, но затрудняетесь при составлении бумажного объявления – обращайтесь, поможем: +7 (383) 380-24-35.