Как платить меньше по счетчику за воду: 10 эффективных советов — INMYROOM

26.01.1970 alexxlab 0

Содержание

10 эффективных советов — INMYROOM

О рациональном использовании воды можно задумываться по разным причинам. Кто-то заботится о природе, понимая, что ее ресурсы не безграничны, кто-то просто хочет сэкономить. Как бы то ни было, с помощью наших советов вы с легкостью можете сократить потерю воды в несколько раз.

1. Регулярно проверяйте сантехнику 

Следите за состоянием сантехнического оборудования на кухне и в ванной комнате — экономия на починке неисправного крана может стоить нескольких тысяч литров «лишней» воды. Не забудьте проверить сливной бачок — чтобы выявить протечку, насыпьте в него немного яркого пищевого красителя. Если спустя какое-то время вы заметите на фаянсе цветные полосы, без раздумий звоните сантехнику.

2. Воспользуйтесь американским опытом

Не мойте посуду под струей воды. Вместо этого сложите ее в раковину, закупорьте слив, наберите воды, добавьте немного моющего средства и «замочите» посуду на пять-десять минут. Затем слейте воду, очистите раковину от остатков пищи, снова закупорьте слив и прополощите посуду в чистой воде.

Таким образом вы сможете не только сэкономить от 50 до 250 литров воды в день, но и с удивлением заметите, что на мытье посуды стало уходить гораздо меньше времени.

3. Купите «посудомойку» 

С помощью посудомоечной машины можно сэкономить до 85% воды и до 50% энергии, затрачиваемой на ее подогрев. Специалисты подсчитали, что приобретение современной посудомоечной машины окупится уже спустя четыре года ее использования. Для достижения максимальной экономии заполняйте машину полностью, пользуйтесь экономичными режимами и откажитесь от предварительного ополаскивания посуды под краном.

4. Смените смеситель 

При выборе смесителя отдайте предпочтение однорычажному типу. Он смешивает воду быстрее, чем двухкранный, а значит, вам не нужно тратить время на подбор оптимальной температуры и расходовать воду «впустую».

5. Установите насадки-аэраторы 

 Аэраторы — это небольшие приспособления, закрепляемые на «носике» крана. Они смешивают воду с воздухом и ограничивают поток без заметного снижения его интенсивности. При использовании смесителя без аэратора расход воды может достигать целых 15 литров в минуту, тогда как с ним вы будете тратить не больше 5–7 литров.

6. Полностью загружайте стиральную машину 

Стиральная машина сэкономит не только ваше время и силы, но и воду. Постарайтесь загружать машину полностью — объем максимальной загрузки на определенный режим стирки обычно указывается в инструкции. Как правило, вес белья колеблется в пределах 5–7 килограммов. Если вы только собираетесь приобрести стиральную машину, обратите внимание на модели с фронтальной загрузкой и классом экономичности АА.

7. Используйте водосберегающую сливную систему 

В большинстве случаев у нас нет необходимости использовать полный объем сливного бачка. Установите унитаз, оборудованный двойной системой слива, — режим «полуслив», как это понятно из названия, позволяет снизить расход воды в два раза.

8. Усовершенствуйте душ 

Использование специальных леек для душа вкупе со стоп-вентилем сократит расход воды на 40%. При этом уровень комфортности процедуры останется на прежнем уровне. Более того, вода, насыщенная воздушными пузырьками, делает напор более объемным и мягким.

9. Не отказывайте себе в удовольствиях 

Вы наверняка слышали о том, что использования душа намного экономичнее привычной ванны. Это верно только в определенных случаях — когда в душе выставлен оптимальный напор воды, а время мытья не превышает нескольких минут. Если вы не готовы лишить себя удовольствия от принятия горячей ванны, обратите внимание на эргономичные модели из материалов, способных надолго сохранять тепло.

10. Выберите правильный мотиватор 

И наконец, повесьте на стену кухни или ванной комнаты небольшой плакат, который будет напоминать вам об экономии. Благодаря этой мелочи каждый раз вы будете мыть посуду или принимать душ хотя бы на одну минуту быстрее. Одна лишняя минута сохранит около 20 литров «лишней» воды. Умножьте это число на 365 дней, и вы получите целых… 7,5 неучтенного кубометра. 

Существенная экономия, не правда ли?

Хитрости, как платить за воду меньше, чтобы не заметили коммунальщики

Как экономить на воде. Фото: Ольга Доманова, ИА PrimaMedia

Многие помнят те времена, когда воду можно было лить сколько хочешь — водомеров не было, а счет за водопользование в платежках выставляли копеечный. Сейчас у многих статья расходов на воду практически равна отоплению. Однако есть честные и законные способы экономить на воде, причем так, что лить ее меньше не придется, а коммунальщики не обвинят в воровстве ресурсов.

Способ 1. Не все знают, что струя воды, насыщенная воздухом воспринимается гораздо более мощной, чем обычная. На таком принципе работают аэрирующие насадки, добавляющие в струю пузырьки воды. Насадка стоит копейки, а экономить позволяет до 50% от общего объема воды. Важно: такие насадки время от времени нужно чистить или менять, так как на них оседают соли жесткости и напор воды ослабевает.

Способ 2. Выключайте воду, когда не пользуетесь ею. Только во время бритья, если не закрыть кран, в канализацию утекает пол-бочки воды. Тазик-другой наберется, если не выключить воду, пока чистишь зубы. За месяц убегают кубометры воды, и приходится платить «дяде» за то, чем по факту не пользовались. Кстати, подтекающий кран тоже ловко опустошает кошелек. В сутки по капле может утечь 20-25 литров воды, в месяц — полтора кубометра. Не стоит забывать, что помимо воды приходится платить еще и за водоотведение, в соответствии с потребленными водоресурсами.

Способ 3. Иногда экономии можно добиться только временно увеличив затраты. Известно, что горячая вода стоит в разы дороже холодной. Кроме того, во многих многоквартирных домах приходится сливать воду, в ожидании, пока она станет горячей. В это время «горячий» счетчик крутит на полную, словно из крана течет кипяток. Многие еще и жалуются, что вместо чистой воды из крана льется «кофе» — коричневатая жижа. В таких случаях лучше поставить бойлер, как показывает практика, это значительно экономичнее. К тому же, привыкнув, к ограниченному количеству горячей воды, вы автоматически начнете ее экономить.

Способ 4. Умерьте «аппетиты» унитаза. Во время пандемии многим приходится проводить больше времени дома, а значит чаще пользоваться туалетом и спускать в нем тонны воды. Если нет двойной кнопки на бачке, рекомендуют ее добавить. Одна половинка кнопки позволит сливать полбака воды. Можно настроить и «начинку» в бачке так, чтобы отсекатель — регулятор уровня воды — стопорился раньше. Это поможет набирать не полную емкость, а значит слив также уменьшится. Есть совсем простой способ — положить в бачок бутылку воды. Принцип будет таким же, как у отсекателя.

Ольга Толмачева

5 легальных способов меньше платить за воду | Проект «Золотые руки»

Кубы крутятся, $ олигархов мутятся… Хватит это терпеть! Рассказываем о способах экономии, которые вы почти не заметите, но которые помогут вам сохранить до 50% бюджета.

1. Первым делом — регулируем давление воды в трубе

Заходишь к друзьям в гости, первым делом — мыть руки. Включаешь кран на «полную», итог — обрызганная футболка и штаны. Знакомо? А люди живут и не задумываются, сколько лишней воды тратится.

Чтобы сделать давление адекватным, нужно подкрутить шестигранником регуляторы, которые находятся как правило под счетчиком. Таким образом можно и увеличить давление, если у вас «от природы» оно слабое, а вы не понимаете почему.

2. Водосберегающие аэраторы и насадки: на смесители и душевую

Продаются в любом специализированном магазине. Стоят не дорого, но помогают не только экономить, но и пользоваться водой становится приятнее. Принцип их работа примерно одинаковый: их пропускная способность ниже, чем у обычных аэраторов, но за счет рассеивания воды, площадь полезного взаимодействия увеличивается.

Насадка на душ вообще отдельная тема: помогает сократить потребление воды на 50 и более %. Вариаций их огромное множетсво, с терморегуляторами и так далее. Стоят тоже копейки.

3. Экономия на унитазе

«Вот уж не думал, что придется экономить на . . кхм», — скажете вы. А как насчет -10 кубов в год для небольшой семьи? В общем, если вы чаще ходите по небольшой нужде, есть смысл задуматься об экономии — просто заполните часть емкости бачка. Например, как показано на рисунке: раньше в СССР советовали класть кирпич, но можно применить и более простые способы.

4. Использовать бойлер или нет?

Многие считают, что пользоваться бойлером дешевле, чем водой из магистрали. Однако это не так, и зависит от тарифов на электричество и воду. Как правило пользоваться водой из магистрали на 10-15 дешевле, чем из нагревателя.

Для того чтобы самостоятельно просчитать рентабельность, нужно учесть затраты воды и прибавить расходы электричества. Сравнить эти данные с затратами на горячую воду.

5. Будьте экономными

Это кажется сложным, но все мы знаем, как вырабатываются привычки: 3 недели и готово. Попробуйте:

  • Выключать воду когда чистите зубы и бреетесь
  • Покупайте технику с пониженным потреблением воды
  • привыкайте мыться прохладной водой — это, кстати, еще и полезно
  • принимайте душ, а не ванну
  • при использовании стиральной и посудомоечной машины, загружайте их по полной.

Какими из этих советов вы пользуетесь? Пишите в комментариях. Всем добра и низких платежей за квартиру!

Утекающие деньги: как перестать переплачивать за воду

Например, в Японии, по словам эксперта, где мало площади и природных ресурсов, а людей много, и потому воду экономят очень старательно, некоторые семьи принимают одну и ту же ванну по несколько раз — по очереди.

Конечно, для России подобные методы экстремальны. Кроме того, есть люди, которым категорически нельзя принимать ванную по медицинским причинам, да и просто любители душа. Специально для них придуманы технические способы сокращения потребления. Такую сантехнику легко узнать по маркировке Eco.

Однорычажные смесители более экономичные, чем двухрычажные: они быстрее регулируют температуру и интенсивность потока воды. На 10-15% расходы сокращают аэраторы для смесителей, которые подмешивают в поток небольшую струю воздуха — напор кажется сильнее, чем есть на самом деле. По словам Сидорова, до 50% уменьшают потребление различные регуляторы давления в смесителях, которые поддерживают напор воды за счет сужения или расширения уплотнительного кольца — благодаря им не приходится уменьшать или увеличивать реальный напор.

Весьма эффективные при экономии, но и пропорционально дорогие, — сенсорные смесители, к которым для подачи воды нужной температуры и напора достаточно просто поставить подставить руку. Это очень удобно, например, при чистке зубов.

Техника в помощь

Экономить воду на кухне можно так же, как и в ванной комнате, используя современные смесители, говорит Колочинский. А для мытья посуды рекомендуется использовать посудомоечную машину: если для ручной мойки потребуется примерно 40 литров воды, то при использовании техники расход составит всего 15 литров. Важно обращать внимание на степень энергоэффективности машины — она должна быть с классом водного потребления АА.

То же касается машин для стирки одежды. «Стиральная машина фронтальной загрузки классов АА в разы экономит воду — при условии полной загрузки машины, как положено по инструкции, то при стирке не одной кофточки», — заключает Полишина.

Как платить за коммунальные услуги меньше? Экономим на оплате за воду

Друзья! Экономия — это никак не жадность и не скупость. Экономия — это логичные и сознательные действия, которые не делают нашу жизнь хуже или труднее, и в то же время позволяют сэкономить часть средств с возможностью направить эти средства на другие нужды.

Оговорюсь сразу. Данная статья не предназначена для «миллионеров» (или тех, кто причисляет себя к ним). Она будет интересна и полезна обычному среднестатистическому человеку, который не привык выбрасывать деньги на ветер и может найти достойное применение тем деньгам, которые без труда удалось сэкономить.

В коммунальные платежи входит много позиций (электричество, вода, отопление, телефон и т.д.). Сегодня о воде и о способах уменьшения данной статьи расходов в коммунальных платежах. А вот подходит ли каждый из далее описанных способов экономии конкретно для Вас, использовать ли его – решать уже только Вам. Скажу из своего личного опыта, что используя почти все описанные ниже способы, добился снижения месячного потребления воды с 18 кубов до 12. Шесть кубов в месяц — это совсем немного, скажет кто-то. А теперь умножьте сэкономленные кубы  за месяц на 12, затем умножьте на цену кубометра воды — это те деньги, которые Вы можете абсолютно без проблем сэкономить за год только на воде и сможете потратить эту сумму на что-либо другое!

Устанавливаем водомер

Еще не установлен в квартире установили счетчик воды? Зря! Ведь тогда приходится платить за воду по усредненным номам потребления. А Вы уверены, что нормы, и, соответственно, оплата за воду по норме не завышены?  Поставив счетчик воды однозначно будете платить только за реально потребленную воду (а это может быть на 45%, а то и 50% меньше, чем оплата нормативу). Некоторые возразят, что, мол, счетчик воды тоже стоит денег, последующие его поверки, в среднем раз в 5 лет, опять же не бесплатны. Согласен, но эти расходы очень быстро окупаются за счет уменьшения ежемесячных платежей, так как оплата теперь будет только за реально потребленную воду.

Устанавливаем аэратор в кухне на кран

Ходят слухи, что немцы, для экономии воды при мытье посуды, закрывают слив в раковине, набирают в раковину воду и в этой воде моют и споласкивают всю накопившуюся посуду. Для нашего менталитета – это нонсенс. Открыли воду — моем и споласкиваем посуду, вода течет постоянно. Какой же выход? Поставить на кухонный кран аэратор. Установленная насадка-распылитель воды позволит хорошо экономить воду. После установки аэратора посуду моем по времени столько же, так же чисто, а расход воды на мытье посуды уменьшается почти в три раза!

Чистим зубы или бреемся – закрываем воду

Многие во время утреннего туалета когда чистят зубы не закрывают воду. При бритье происходит то же самое. Водим щеткой по зубам – вода течет. Проходимся станком по щетине – вода течет. А зачем? Она ведь в это время совсем не нужна. Намочили щетку, закрыли воду. Почистили зубы – открыли воду. Вот и экономия. Мало? Несущественно? Давайте считать. Среднее время чистки зубов в минутах умножаем на число членов семьи и на 365 дней. А теперь полученное число умножим на 6 литров (средний расход воды в кране при среднем напоре за одну минуту). Получаем довольно впечатляющий объем воды, который расходуется в год совсем зря, но за который придется платить. Та же история и с бритьем. 

Решили постирать? Загружаем в стиральную машинку белье того веса, на которую она рассчитана

Перед тем как закинуть белье в стиральную машину набираем его столько килограмм, на сколько рассчитана машина. Ведь за один цикл стирки и полоскания стиральная машина израсходует определенный, «стандартный» для нее объем воды. Постирали пять килограмм – израсходовали N литров воды. Устроили постирушки 2 раза по 2,5 килограмма – израсходовали 2*N литров воды.

Устанавливаем сливную систему с водосбережением

Заменяем в сливном бачке унитаза обычную сливную систему с одной кнопкой для слива на водосберегающую, в которой кнопка слива разделена на два сектора. Необходимо слить полный объем бачка – нажимаем один сегмент кнопки. Не требуется для смыва много воды – жмем на второй сегмент и экономим воды на половину объема бачка. Получается, что даже на «походах» в туалет экономим воду.

Поверьте, что привыкнуть к новым правилам «водопользования» совсем не проблематично. Со временем это станет абсолютно естественными действиями в быту. А на выходе получаем хорошую экономию средств при оплате коммунальных платежей за воду!

Всем здоровья, достатка и удачи! А экономика должна быть экономной…

Часто задаваемые вопросы

Как проверить поступление платежа?

Информация о платежах доступна в Личном кабинете:https://lk.kvartplata.info/LK/Home/Login. Платежи подгружаются по мере поступления сведений от банковских организаций.

У меня была замена счётчиков воды холодной и горячей воды. В пришедшей квитанции обнаружил, что перепутаны номера счётчиков. Проверил копию акта приёмки. В акте приёмки ошибки нет. Теперь у меня два вопроса:
1. Где и кто так напортачил? 2. Что мне с этим делать?

Информацию (серийные номера, начальные показания, сроки поверки) о приборах учета (согласно актам) вводит в базу данных (в карточку лицевого счета) бухгалтер управляющей организации.
Вам необходимо обратиться в бухгалтерию для исправления данных (№приборов учета).

Что делать, если в Личном кабинете пропал счетчик по горячей воде. В прошлом месяце вводил показания без проблем. Счетчик исправно работает.

Скорей всего счетчик водоснабжения по горячей воде  закрыт по истечении срока поверки. Срок поверки указывается в акте, составленном при опломбировке прибора учета. В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую организацию, произвести поверку или замену прибора учета.

Где на сайте можно ввести показания приборов учета. Раньше использовал интернет-сервис ввода показаний и авторизация производилась по номеру лицевого счета и паролю?

Для ввода показаний приборов учета необходимо использовать Личный кабинет :  https://lk.kvartplata.info/LK/Home/Login
Для входа в Личный кабинет можно использовать почту, которая указывалась при регистрации в интернет-сервисе ввода показаний счетчиков. Пароль можно использовать старый, либо восстановить пароль через Личный кабинет https://lk.kvartplata.info/LK/Home/ResetPassword. Если Вы не помните почту, которую указывали при регистрации в интернет-сервисе ввода показаний счетчиков, то можно заново зарегистрироваться в Личном кабинете по действующей (новой) электронной почте.

Как можно получить квитанцию об оплате через Личный кабинет или при онлайн-оплате без авторизации?

Информация о произведенном платеже предоставляется на электронную почту, указанную Вами при производстве оплаты. При оплате через Личный кабинет информация о платеже поступает автоматически на адрес электронной почты, с которой произведен вход в Личный кабинет.
Квитанцию (чек) о произведенном платеже можно получить непосредственно в банке, владельцем карты которого Вы являетесь.
 Получить повторную  информацию о платеже возможно при обращении  в службу поддержки ЮMoney (новый бренд Яндекс.Деньги):  88002506699
Информацию можно посмотреть тут: https://money.yandex.ru/help.xml
Обращаем Ваше внимание, что проверить поступление платежей можно в Личном кабинете: https://lk.kvartplata.info/LK/Home/Login

Кто может использовать интернет – сервис «Личный кабинет» и ввод показаний по тел. 325-05-43?

Интернет-сервис Личный кабинет и телефон для передачи показаний приборов учета предназначен для получателей «розовых» счетов от АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство».

При попытке заполнить новые показания сервис отказывает во вводе, ссылаясь на слишком большие показания.

Ограничение при вводе показаний через интернет-сервис и телефон рассчитывается из расчета 100 м3 (1000 КВт) за каждый месяц, в котором показания не предоставлялись. Если Ваши показания превышают установленное ограничение, то Вы можете подать показания в бухгалтерию Вашей управляющей компании.

По какой схеме рассчитываются пени?

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ  Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. В соответствии с пунктом 14.1  статьи 155 Жилищного кодекса РФ  собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Центральный банк Российской Федерации устанавливает процентную ставку рефинансирования.

Как правильно нужно оплачивать пени?

Пени включены в платежный документ «Cчет на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг». Если у Вас на руках нет квитанции, то при оплате коммунальных услуг Вам нужно предупредить оператора, какую сумму Вам необходимо засчитать как пени.

Должен ли быть составлен акт о неисправности счетчика на воду? Кто обязательно должен его подписать?

Заключение о неисправности дается на основании результатов поверки, проведенной специализированной организацией. В случае явного несоответствия показаний приборов учета фактическому потреблению коммунального ресурса, по соглашению потребителя и исполнителя услуги (ресурсоснабжающей организации) прибор учета может быть признан не исправным без проведения поверки путем составления акта. Указанный акт должен быть подписан уполномоченным представителем исполнителя услуг (ресурсоснабжающей организации) и потребителем услуг.

Что такое поверка приборов учета?

Поверка – это процедура проверки соответствия метрологических характеристик измерительного прибора паспортным значениям. При поверке приборов учета, в том числе и счетчиков воды используется методика поверки. В методике поверки описаны действия по пунктам, которые нужно произвести для получения ответа на вопрос, соответствует ли прибор метрологическим характеристикам или нет. Как правило, методику поверки разрабатывает сам производитель прибора, в которой помимо численных значений результатов и допустимых отклонений от результатов, приводятся необходимые для поверки приборы и классы их точности. При поверке расходомеров, счетчиков воды используются в большинстве случаев метод сличения и весовой метод.

Проведение поверки приборов учета энергоресурсов воды, тепла и электроэнергии отражается в паспорте прибора нанесением поверительного клейма и штампом с фиксированием даты очередной поверки. Аккредитация на право поверки средств измерений проводится уполномоченным на то государственным органом управления.

Поверка счетчиков воды проводится в соответствии с требованиями ГОСТ 8. 156 (п.3.4.8) и МИ 1592-99. Необходимость проведения поверки приборов учёта воды определяют: Федеральный Закон от 26 июня 2008 года № 102 — ФЗ «Об обеспечении единства измерений»

Статья 9. Требования к средствам измерений

1. В сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. В состав обязательных требований к средствам измерений в необходимых случаях включаются также требования к их составным частям, программному обеспечению и условиям эксплуатации средств измерений. При применении средств измерений должны соблюдаться обязательные требования к условиям их эксплуатации.

Межповерочный интервал, установленный Госстандартом Российской Федерации при утверждении типа приборов учета составляет — для приборов учета холодной воды не менее 5 лет, для приборов учета горячей воды не менее 4 лет.

Как произвести поверку приборов учета?

1. Вызвать мастера для выполнения следующих действий :

  • составления Акта (в котором фиксируются показания счётчика на момент его снятия)

  • выполнения демонтажа счётчика

установки переходника вместо счётчика (на период поверки )

2. Отвезти счётчик в поверяющую организацию — государственное предприятие «Тест-Санкт-Петербург» (отдел теплотехнических измерений) по адресу :Улица Курляндская, д. 1, оф.113, станция метро «Балтийская», тел.: 244-60-10. E-mail: [email protected] поверки – 3 часа. По итогам поверки «Тест СПб» выдаёт свидетельство о Поверке с указанием срока действия. Следует учитывать, что по результатам поверки Ваш счётчик может быть признан не пригодным для дальнейшей эксплуатации.

После проведения поверки счётчика, необходимо вызвать мастера:

  • для установки поверенного прибора учёта

  • опломбировки поверенного прибора учёта

  • составления Акта ввода в эксплуатацию поверенного прибора учёта

В нашем доме и в квартире установлены счетчики воды. Часто из горячего крана вода течет чуть теплая, ее приходится долго сливать, а платим как за горячую. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это? И как потребовать у управляющей компании перерасчет за то, что они по сути не выполняют свои обязательства по качественному предоставлению коммунальных услуг?

В новых Правилах предоставления коммунальных услуг четко сказано, что исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан предоставлять коммунальные услуги в необходимых объемах и надлежащего качества, а в случае нарушений предоставления коммунальных услуг — снизить плату за такую коммунальную услугу (данному вопросу посвящен целый раздел в Правилах). Кроме того, установлены четкие требования, которым должны отвечать коммунальные услуги. Все требования прописаны в Приложении № 1 к новым Правилам и в нем же закреплен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Так, например, если у вас вместо горячей воды бежит теплая или горячей/холодной воды нет вовсе, то это уже нарушение и вы имеете право узнать его причину и оформить перерасчет при оплате за такую коммунальную услугу. Для этого необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу (в свою управляющую организацию, ТСЖ) и сообщить (по телефону или написав заявление) о некачественной коммунальной услуге, при этом обязательно надо указать свои ФИО, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение, и вид коммунальной услуги.

Диспетчер, принявший ваше сообщение, обязан:

  1. зарегистрировать сообщение (записать дату и время начала нарушения)

  2. сообщить свои данные (ФИО), регистрационный номер и время регистрации вашего сообщения

  3. сообщить о причинах нарушения, если они ему известны, или организовать проверку сообщения

Причем в правилах есть важный пункт о том, что исполнитель коммунальных услуг обязан согласовать с вами дату и время проведения проверки, а не приходить в любое время. После проведения проверки исполнитель коммунальных услуг обязан:

  1. составить акт проведенной проверки;

  2. в течение суток сообщить о причинах нарушения и его предполагаемой продолжительности;

  3. сообщить дату и время возобновления подачи коммунальной услуги;

  4. составить акт об устранении выявленных недостатков.

Если в результате проверки установлено что нарушения подачи коммунальной услуги не было, то потребитель обязан возместить исполнителю расходы на ее проведение.

В случае подтверждения нарушения, вы имеете право потребовать снизить плату и произвести перерасчет. Сведения об уменьшении платы за коммунальные услуги с указанием оснований должны быть отражены в платежном документе (квитанции).

Я по полгода живу на даче, предусмотрен ли в новых правилах перерасчет за коммуналку в таких случаях, и как я могу сэкономить на оплате?

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном правилами порядке определенном в Разделе VIII Постановления Правительства РФ № 354, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Я поставил счетчики воды в своей квартире, но не проживаю там давно. Теперь выясняется, что я должен заплатить штраф за то, что не провел поверку этих счетчиков. Но при установке счетчиков мне никто не говорил о поверке. Законно ли это? Можно ли сделать какой-то перерасчет? Ведь воду я не потребляю, и счетчик фактически простаивает!

Согласно законодательству (Федеральный закон № 102 «Об обеспечении единства измерений») все собственники помещений, в которых установлены приборы учета, обязаны обеспечить их поверку. Сроки поверки указываются в технической документации к счетчику. Обычно поверка проводится 1 раз в 4 года для приборов учета горячей и раз в 6 лет для счетчиков холодной воды. Но здесь есть важный момент: штрафы за отсутствие поверки приборов учета законодательством не предусмотрены. Если вы вовремя не провели поверку, то в таком случае плата за коммунальную услугу начисляется не по показаниям прибора учета, а по нормативам. 

Как в официальном порядке разделить лицевой счет?

Согласно п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, сохраняет те же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данное лицо самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Лицевой счет является документом бухгалтерского учета, отражающим специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг по конкретному жилому помещению (квартира, комната, дом).

Лица, совместно проживающие с нанимателем жилого помещения, вписанные в договор социального найма, сославшись на то обстоятельство, что они не являются членами семьи нанимателя и ведут раздельное с ним хозяйство, могут обратиться в бухгалтерию организации, в чьем управлении или собственности находится спорное помещение. Программное обеспечение АРМ «Бухгалтер» такую возможность предусматривает.

Для взыскания ранее оплаченных за бывшего члена семьи платежей следует обратиться в суд по месту жительства в общем порядке с иском о взыскании денежных средств, заплаченных за жилье и коммунальные услуги. В качестве оснований для удовлетворения исковых требований следует сослаться на следующие нормы:

  • ст. 1102 ГК РФ, предусматривающую обязанность лица, неосновательно сберегшего за счет другого лица имущество, возвратить его;

  • п. 2 ст. 69 ЖК РФ, согласно которому члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. При этом дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма;

  • пп. 5 п. 3 ст. 67 и ст. 68 ЖК РФ, согласно которым граждане обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В качестве доказательств следует приобщить к исковому заявлению в т.ч. копии квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг, выписку из лицевого счета.

Кто и когда должен сверять плату за ЖКХ с показаниями счетчиков?

Проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем обязан исполнитель коммунальных услуг — не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Зачем ставят одновременно и общедомовые и индивидуальные счетчики воды, газа и тепла? Это же лишние затраты!

Общедомовые счетчики защищают жильцов от произвола поставщиков коммунальных услуг, от возможных приписок. А вот индивидуальные приборы учета помогают выяснить, какова доля каждой квартиры во всем объеме потребления, и, главное, дают возможность платить за внутриквартирные расходы не по усредненному тарифу, а по факту потребления. Кроме того, соотнесение суммарных показателей всех внутриквартирных счетчиков с показанием общедомового счетчика, позволит вовремя фиксировать потери. Например, отыскать прорыв в водопроводе или обнаружить незаконное присоединение к общедомовому источнику электро- или теплопитания, водоснабжения.

Я переехала жить в квартиру мужа, прописалась там, но у меня в собственности есть своя квартира, в которой никто не живет. Должна ли я как собственник квартиры оплачивать коммунальные услуги которыми фактически не пользуюсь, счетчики не ставила, оплачиваю их в другом помещении где проживаю фактически?

Да, должны. Вы, как собственник квартиры, обязаны оплачивать коммунальные услуги начиная с того момента как приобрели квартиру, не зависимо от того, проживаете вы там постоянно или нет. Если в квартире стоят счетчики, то коммунальные услуги оплачиваете по их показаниям, если же счетчики не установлены – то по нормативам потребления. В вашем случае единственный верный вариант — установка счетчиков, которая вам будет выгодна, т.к. если в квартире никто не живет, пользование коммунальными услугами не происходит, то и показания счетчиков будут нулевыми. Кроме того, установка приборов учета — обязательная процедура по закону.

Но важно еще помнить об общедомовых нуждах, которые необходимо оплачивать в любом случае, не зависимо от наличия или отсутствия счетчиков в вашей квартире и не зависимо от того проживаете вы в ней или нет.

Как можно проверить правильность начислений за тепло на общедомовые нужды по счетчикам, т.к. у жильцов ведь нет информации об их показаниях?

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ) обязан ежемесячно снимать с него показания в период с 23-го по 25-е число и заносить их в специальный журнал учета, т. к. по новым Правилам управляющая организация или ТСЖ обязаны вести такие журналы учета.

Вы, как собственник, имеете право в любой момент запросить сведения о показаниях общедомовых приборов учета и проверить правильность расчета платежей. Такие данные должны быть предоставлены вам в течение одного рабочего дня со дня обращения. Получив эти данные, вы можете самостоятельно проверить расчеты по формулам приложения N 2 к новым правилам.

Кстати, сведения о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета должны сохраняться исполнителем коммунальных услуг не менее трех лет.

Так же Вы можете обратиться в управляющую организацию или ТСЖ для того чтобы она сама провела проверку правильности всех расчетов — указанного в квитанции размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты, начисления неустоек (штрафов, пеней).

Кто и в какие сроки устанавливает приборы учета?

По закону собственники помещений обязаны установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета воды, электроэнергии и тепловой энергии, а также индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии до 1 июля 2012 года (индивидуальные приборы учета природного газа – до 1 января 2015 года). Если собственники не устанавили приборы учета в установленные сроки, установку общедомовых счетчиков новые Правила обязывают обеспечить поставщика коммунальных услуг. При этом необходимо помнить, что все расходы – на приобретение приборов, их монтаж, содержание и ремонт – оплачивают собственники. Ответ: Проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем обязан исполнитель коммунальных услуг — не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

 Почему плата за лифт берется с м2 ?

Федеральным законодательством услуга по содержанию лифтов  относится к жилищным услугам. Следовательно, начисление платы производится с м2 площади жилого помещения.  Лифты являются общим имуществом собственников помещений, расходы на содержание которых должны нести все собственники, а величина этих расходов определяется, исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику.
Вследствие этого размер платы за услуги по содержанию лифтов рассчитывается, исходя из размера общей площади жилого помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.06 №491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование и т.д. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п. 28 Правил).

Подготовлено с использованием материалов сайта http://www.fondgkh.ru/

Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, обратитесь по телефону информационно-справочной службы АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство»:   (812) 335-85-08

Как меньше платить за ЖКУ — ГБУ «Жилищник района Покровское — Стрешнево»

 16.07.2019

1. Можно ли сэкономить на ЖКУ?

Да, с помощью нескольких простых шагов вы можете заметно уменьшить свои расходы на коммунальные услуги. Например, установите счетчики, используйте энергосберегающие лампы, проверьте, какие услуги вы оплачиваете, фактически не получая их.

2. Оформите субсидию

Если вы гражданин России, Беларуси или Киргизии, у вас постоянная регистрация в Москве и на оплату ЖКУ уходит более 10% совокупного дохода вашей семьи, а сам доход не превышает уровня, установленного для получения субсидии, вы можете претендовать на компенсацию части ваших расходов на ЖКУ. Подробнее о том, как получить субсидию на оплату ЖКУ, вы можете узнать в нашей инструкции.

Получить консультацию, уточнить список необходимых документов и подать документы для получения субсидии вы также можете в центре госуслуг «Мои документы».

3. Оформите перерасчет

Если в вашей квартире технически невозможно установить счетчики и вы отсутствовали дольше пяти полных дней, то можете запросить перерасчет оплаты ЖКУ в центре госуслуг «Мои документы» или в вашей управляющей компании — в зависимости от того, кто направляет вам квитанцию за коммунальные услуги. Для перерасчета вам понадобятся:

  • акт обследования, подтверждающий, что в вашей квартире нельзя установить счетчики;
  • документ, подтверждающий ваше отсутствие;
  • заявление, которое вы сможете написать на приеме в центре «Мои документы» или в вашей управляющей компании.

Подробнее о том, как оформить перерасчет, вы можете прочитать в нашей инструкции.

4. Установите счетчики

  • счетчики на воду позволят вам платить только за ту воду, которую вы использовали, и, например, не платить за горячую воду, когда ее отключают летом для профилактики труб;
  • убедитесь, что у вас стоит многотарифный счетчик электроэнергии. С ним вы сможете в часы полупиковой зоны (с 10:00 до 17:00; 21:00–23:00) и ночной зоны (с 23:00 до 07:00) платить за электроэнергию по сниженным тарифам;
  • общедомовые счетчики тепла должны стоять во всех жилых домах, если это технически возможно. Если в дополнение к такому счетчику на радиаторы в квартире поставить регуляторы, то зимой вы сможете устанавливать в квартире комфортную температуру не с помощью открытой форточки, а с помощью этих регуляторов, экономя таким образом тепло. Не закрывайте радиаторы экранами, мебелью, плотными шторами, чтобы тепло беспрепятственно распространялось в помещении. Не оставляйте окна и двери в подъездах открытыми. Чем сильнее сократится теплопотеря в доме, тем меньше вы будете платить. Проконсультируйтесь в своей управляющей компании о возможности установки регуляторов. Ее контакты вы можете найти на портале «Дома Москвы».

О том, как установить и зарегистрировать счетчики, вы можете узнать из нашей инструкции.

5. Отключите радиоточку

Если в вашей квартире не работает радиоточка, но в квитанции на оплату ЖКУ указана услуга «радио и оповещение», вы можете отказаться от оплаты этой услуги, подав заявление на отключение радиоточки.

Если вы получаете единый платежный документ (ЕПД):

Если вместо ЕПД вы получаете другую квитанцию за ЖКУ:

К заявлению приложите квитанцию за отключение радиоточки, справку из центра госуслуг «Мои документы» об отсутствии задолженности. С собой обязательно возьмите паспорт.

6. Отключите коллективную телеантенну

Если вы платите за кабельное или спутниковое телевидение или совсем не смотрите телевизор, то можете не платить за общедомовую ТВ-антенну. Для этого уточните в управляющей компании, кто для вас является поставщиком этих услуг, и напишите заявление, с собой обязательно возьмите паспорт. Контакты своей управляющей компании вы можете найти на портале «Дома Москвы».

7. Отключите домашний телефон

Если вы решили отказаться от домашнего телефона, то можете написать заявление и расторгнуть договор в любом центре продаж и обслуживания МГТС. В компании рекомендуют обращаться в офис, специализирующийся на расторжении договоров, расположенный у станции метро «Тимирязевская» по адресу: улица Яблочкова, дом 19а.

Не забудьте взять с собой паспорт и проверить, нет ли у вас задолженности за домашний телефон. Если на вашем счете будут неизрасходованные средства, МГТС вернет их по предоставленным вами реквизитам в течение 30 дней после расторжения договора.

8. Не пренебрегайте мелочами

  • замените лампы накаливания на энергосберегающие: светят они так же ярко, но потребляют в несколько раз меньше электричества. Так, энергосберегающая лампа в 20 ватт светит, как обычная в 100 ватт;
  • проверьте протечки — из-за них вы не только расходуете воду, но и переплачиваете за водоотведение;
  • если планируете покупать бытовую технику, проверьте, чтобы ее класс энергоэффективности был не ниже А — сможете сэкономить на электроэнергии и расходе воды;
  • установите рычажные смесители с одним вентилем — с их помощью вы быстрее отрегулируете температуру и сэкономите воду.

Почему?

Выберите причину