Что такое коворкинг и для чего он нужен?

Буквально, в дословном переводе, слово «коворкинг» означает «со-работающий». Причем имеется в виду не совместная работа над общим проектом, а работа многих людей над разными, не имеющими отношения друг к другу задачами, под одной крышей. В одном общем коворкинговом пространстве.

Эра Интернета и фриланса сделала коворкинги безумно популярными и востребованными. Хотя многие находят в этом решении и некоторые недостатки.

Из истории вопроса

Конечно же, идею организации коворкингов первыми выдвинули айтишники. Именно в сфере IT чаще всего реализуют схему удаленной проектной работы, без привязки к офису и жесткому рабочему графику. Программист из США Бред Ньюберг додумался создать нечто среднее между работой на дому и офисным пространством. В 2005-м году он предложил новую модель для тех, кому офис нужен лишь периодически, и кто хочет пользоваться всеми преимуществами офисной работы без договора об аренде и прочих сложностей.

Принцип свободного пространства, куда за скромную плату открыт доступ всем желающим, пришелся по душе тысячам людей. Массовое открытие коворкингов в Америке очень быстро подхватили в Европе. И хотя столицей коворкингов (по их числу и по разнообразию атмосферы) сегодня считается Сан-Франциско, в Германии и Британии коворкинговые пространства не менее популярны.

Как выглядит коворкинг?

Есть большое помещение – это может быть как офисный центр, так и заброшенное промышленное здание (стиль лофт) или выкупленная коммунальная квартира (актуально для российских реалий). Владелец этого помещения заботится о том, чтобы там был бесперебойный выход в Интернет, удобная мебель, компьютеры, принтеры и прочая офисная техника.

Чем уютнее коворкинг, тем охотнее пойдут туда люди. Поэтому отдельные зоны обустраивают мягкими креслами-мешками, оформляют подсветку, нередко – устанавливают передвижные ширмы, которыми можно отгородиться от общего пространства. Как вариант – в коворкинге может быть один зал с множеством отдельных рабочих мест, и еще один – под коллективные мероприятия (семинары, лекции, встречи с интересными людьми).

В уважающем себя коворкинге обязательно будет кулер с питьевой водой, чайник, кофемашина и даже конфеты или печенье. Любой желающий может выпить тут чашку кофе или сделать себе чай. Естественно, в коворкинге есть санузел, чистоту которого контролирует приходящая уборщица. Многие коворкинги предлагают постоянным посетителям, у которых есть абонементы, мини-сейфы для хранения документов.

Как это работает?

За небольшую плату собственник сдает рабочие места в коворкинговом пространстве в аренду. Любой желающий может прийти и оплатить почасовое пребывание, либо приобрести абонемент. Обычно посетителям предлагают разные варианты абонементов – на месяц, на полгода, на несколько недель в году.

На отдельных условиях можно организовать в коворкинге встречу с партнерами или рабочее совещание для удаленных сотрудников. Часто посетителям предлагают бесплатный тестовый день, чтобы он мог понять, насколько комфортно чувствует себя в коворкинговом пространстве.

Для кого это работает?

В первую очередь – для тех, кому периодически нужно рабочее место, но у кого нет средств или желания, чтобы снимать офис на постоянной основе. Чаще всего это те же айтишники, переводчики, журналисты, дизайнеры.

Для представителей этих профессий очень важна атмосфера, в которой они при необходимости могут обмениваться идеями и опытом. В коворкинге можно обзавестись полезными знакомствами, обсудить перспективные проекты.

Преимущества

— Нет необходимости контролировать наличие бумаги в принтере или оплачивать Интернет.

— Не нужно искать кафе или магазин, чтобы обеспечить себе легкий перекус.

— То, что ты работаешь в окружении людей, не дает расслабиться и вместе с тем позволяет периодически отдыхать за приятным общением в лаунж-зоне.

— При необходимости можно обеспечить себе приватность.

Категорически не подойдет коворкинг тем, кто не переносит шума и присутствия посторонних рядом во время решения рабочих задач. Потому что в принципе коворкинговое пространство напоминает обычный офис, только работать там нужно не по указанию шефа, а по своему собственному плану.

Зато для тех, кто привык к свободному графику, но не может работать дома (отвлекают домашние, или наоборот – угнетает одиночество), коворкинг – настоящая находка.

Как выбрать коворкинг, в котором удобно работать

1. Круглосуточный доступ в любой день недели

Предположим, ваша компания работает с клиентами в разных часовых поясах. Периодически приходится то сидеть допоздна, то начинать работу ранним утром. Много ли в таких условиях пользы от коворкинга, который работает, скажем, с 9 утра до 9 вечера? Правильно, примерно ноль.

График работы коворкинга должен быть удобен в первую очередь его резидентам, а не владельцам. В «Таблице», например, никто не будет на вас косо смотреть, если вы придёте поработать на ночь глядя или вообще в выходной.

2. Удобное расположение

Коворкинг должен экономить ваше время, а не отнимать. Если вы нашли прекрасное место, до которого нужно добираться с тремя пересадками, потом идти пешком и немного проехать на маршрутке, — оно не прекрасное. Приготовьтесь большую часть времени работать из дома, а встречи с клиентами проводить в кафе в центре города.

Если вам повезло найти коворкинг в центре или близко к дому, проверяйте транспортную доступность. Идеально, если рядом есть и парковка, и остановки общественного транспорта — так вы не опоздаете даже в случае диких пробок.

«Таблица» находится в 15 шагах от станции метро «Менделеевская». А во дворике есть велопарковка

3. Оборудованное рабочее место

Смысл существования коворкинга в том, чтобы избавить резидентов от забот об обеспечении собственного комфорта. За вас всё придумали и сделали, чтобы вы могли сосредоточиться на работе.

Главное здесь — удобство и функциональность: продуманные планировка и оформление помещения, хорошее освещение, столы со встроенными разъёмами для зарядки, чтобы не приходилось искать свободную розетку. В идеале это пространство, где ничто не отвлекает от рабочих задач и есть отдельные зоны для отдыха, чтобы разгрузить мозг и отвлечься.

Резиденты «Таблицы» работают за умными столами Tabula Sense со встроенной электроникой. И да, тут можно рисовать на окнах и приводить собак.

4. Быстрый интернет

Без него о нормальной работе можно забыть. Когда соединение постоянно обрывается, это отвлекает и просто бесит. Сосредоточиться невозможно, а пустяковые задачи отнимают уйму времени.

Выбирая коворкинг, уточните, как там обстоят дела с интернетом. А лучше проверьте сами. Оптимально, если работает бесшовный Wi-Fi, чтобы вы могли свободно перемещаться по рабочему пространству и не ждать, пока ноутбук подключится к Сети.

В «Таблице» интернет работает без перебоев даже в парке на крыше

5. Кухня и много кафешек вокруг

Чтобы перекусить, не отвлекаясь от работы надолго, нужно не так много: отдельное помещение и минимальный набор бытовой техники. Хорошо, когда чай, кофе и печеньки на кухне появляются сами собой, а еду можно носить из дома и разогревать в микроволновке.

На общей кухне при всех её плюсах нельзя назначить встречу клиенту или собеседование. Поэтому рядом с коворкингом должны быть приличные кофейни, в которых можно поговорить о делах или пообедать, когда нет настроения есть из контейнера. А лучше, когда таких заведений несколько: однообразные бизнес-ланчи навевают тоску и мысли о смене работы.

В «Таблице» есть своя кухня и кофейня от владельцев ресторана Meat Puppets.

6. Дополнительные услуги для бизнеса

Коворкинг и так решает за вас практически все бытовые и технические вопросы. Следующий уровень — когда вам помогают с привлечением профильных специалистов. Например, в «Таблице» есть свои юристы, бухгалтеры, курьерский сервис. И если компании вдруг срочно понадобится консультация или услуга, за помощью можно обратиться к администраторам коворкинга: не придётся тратить время на поиск проверенного специалиста. Это особенно полезно для начинающих предпринимателей, которые пока не готовы держать в штате своих бухгалтеров и юристов.

7. Хорошие соседи

Коворкинг — это не просто помещение для работы. Это сообщество единомышленников, которые знают, зачем они работают. Среди резидентов коворкинга нет иерархии, как в стандартном офисе: обычно это небольшие команды, которые работают над проектами в разных сферах. Здесь никто не спешит сбежать домой в 18:00, потому что за разговорами в курилке и посиделками после работы завязываются дружеские и деловые отношения, рождаются новые идеи и создаются крутые проекты.

Чтобы это работало, нужно искать коворкинг, куда приходят люди, похожие на вас. Прежде чем подписывать договор, зайдите в офис несколько раз, постойте в курилке и пообщайтесь с теми, кто станет вашими соседями.

8. Интересные события внутри коворкинга

Даже если посадить в одном месте много интересных людей, сообщество не возникнет само собой. Его жизнь нужно поддерживать. Хорошо, если владельцы коворкинга это понимают. Лекции, мастер-классы, вечеринки по пятницам — это сближает обитателей коворкинга и превращает его в место, куда хочется приходить не только для работы.

«Таблица» построена вокруг большого ивент-пространства, в котором почти каждый день что-то происходит. А по вторникам бесплатная йога!

Александр Мерзликин

Основатель и генеральный директор компании Guru.Taxi, резидент «Таблицы».

В офисе у нас работают всего два человека, и даже помещение площадью 5 метров будет для нас более дорогим и менее удобным вариантом. В коворкинге много пространства, есть вся инфраструктура — принтеры, сканеры, переговорные комнаты. А главное — удобное расположение.

Мы называем метро «–1-й этаж», потому что оно точно под нами. Наш летний сад — это бомбическое место, где можно курить и наслаждаться природой, я впервые увидел такое в центре Москвы. Плюс часто посещаем интересные мероприятия, которые здесь проходят бесплатно для резидентов коворкинга.

Шорена Выселкова

Аккаунт-менеджер стратегического агентства Brand Siders, резидент «Таблицы».

Когда встал вопрос о выборе офиса, мы рассмотрели кучу вариантов: на окраине, в центре, отдельные здания, коворкинги. «Таблицу» мы выбрали, потому что она оказалась оптимальной как визуально, так и функционально. И по цене тоже очень приятная.

Для нашей компании в первую очередь важно, что офис близко к метро. Если мы едем на какие-то встречи, не тратим много времени на дорогу. Во-вторых, сюда можно пригласить клиентов, и тебе точно будет не стыдно. Переговорки, парк, ивент-пространство — здесь есть всё, что нужно для работы и отдыха.

Для меня лично огромный плюс — это команда «Таблицы». Это добрые, отзывчивые люди, которые на связи 24/7. Мне нравится, что ребята каждый день думают, как модернизировать коворкинг и сделать здесь работу и жизнь в целом лучше. Я знаю не так много таких мест, а это действительно важно.

что это такое простыми словами

Что представляет собой коворкинг?

Представьте себе обычный день фрилансера или креативной команды, которая создает новый прорывной проект. Работать приходиться дома, где так много отвлекающих факторов. Тяжело быть продуктивным, когда постоянно раздаются телефонные звонки, дети требуют поиграть или помочь с уроками, забегает подруга на чашечку кофе. Тем более, день дома заполняется бесконечной чередой рутинных дел. Сделать качественно работу в таких условиях весьма непросто. А на аренду отдельного офиса часто ресурсов не хватает.

Именно для таких людей и была создана такая форма рабочего пространства как коворкинг.

Что такое коворкинг?

Это место, где есть все необходимое для продуктивной и качественной работы. Причем, оно доступно каждому. Зачастую коворкинг предлагает своим клиентам:

• комфортное индивидуальное рабочее место;
• конференц-зал для проведения встреч;
• креативное пространство для организации командной работы;
• площадка для проведения тренингов;
• комнаты для релаксации и отдыха;
• вся необходимая офисная техника;
• дополнительно некоторые коворкинги предлагают услуги няни, юриста, бухгалтера за отдельную плату.

Главная особенность этого рабочего пространства состоит в том, что рядом трудятся люди из самых различных сфер деятельности. Дизайнер сидит бок о бок с копирайтером, владелец интернет-магазина занимает соседнее рабочее место с психологом, который работает онлайн. Это коворкинг – свободное пространство, где каждый может комфортно заниматься своим делом. Недаром это слово состоит из двух частей «co-working» или «работающие вместе».

История возникновения коворкинга

У истоков создания места для совместной работы стоит Брет Ньюберт из Сан-Франциско. В 2005 году он, будучи фрилансером, решил арендовать офис. Дома работать было неудобно. Брет принялся искать подходящие ему варианты для аренды офиса. И столкнулся с непомерно высокой ценой. Тем более, что фрилансер требовал лишь одно укомплектованное рабочее место, а не корпоративную структуру в целом.

Он нашел решение. Выходом стала аренда небольшого помещения в доме феминистического сообщества Spiral Muse. Соседние рабочие места за небольшую плату он предложил другим фрилансерам. В качестве бонуса те также получали доступ ко всем удобствам офиса, Wi-fi и компанию единомышленников. Офис быстро наполнился, подобный способ организации рабочего процесса оказался очень востребованным. И уже через год подобные свободные офисы стали открываться по всему миру.

В России первая коворкинг-платформа появилась отнюдь не в столице. Пионером стал город Екатеринбург. Именно там, в 2008 году, открылось свободное рабочее пространство «Башня». Но уже скоро опыт Екатеринбурга переняли другие города России.

Преимущества работы в коворкинге

Почему же все больше фрилансеров выбирают для себя коворкинг как способ организации рабочего процесса? Есть несколько весомых причин как психологического, так и экономического характера:

1. Проще работать, ведь никто не отвлекает по мелочам. Дома такой дисциплины достичь не удастся.
2. Обмен идеями. Это место излучает креатив и творческую энергию. В такой атмосфере продуктивность возрастает.
3. Доступность всей необходимой техники. Весьма затратно приобрести домой всю технику, которая может понадобиться человеку в работе. Тем более, если она используется не постоянно, а лишь время от времени, то это просто нерентабельно. В то же время на территории коворкинга использование техники включено в стоимость аренды места.
4. Легко организовать разные формы работы. Даже когда фрилансер работает в одиночку, у него может возникнуть потребность в групповой работе или проведении презентации, назначении деловых встреч. Коворкинг-платформы часто имеют все необходимое для того, что бы в неформальной, комфортной обстановке организовать различные необходимые мероприятия.
5. Приятные бонусы в виде разнообразных образовательных семинаров, встреч с яркими личностями, тематическими вечеринками, которые регулярно организовываются на базе коворкинг пространства.
6. Свобода от офисной формальности. Никакой скучной мебели и строгого интерьера, корпоративных цветов и должностной иерархии. Многие платформы сделаны по типу офисов Google или Facebook. Там удобная мебель, есть зоны для отдыха, креативная организация пространства, много света, уютно, необычно. Также нет строгого обязательного дресс кода. Профессионализм и свобода. 

Итак, пришло время, когда каждый человек может максимально реализовать себя. И уход из офиса не означает профессиональную смерть. Благодаря коворкингу можно заниматься любимым делом, путешествовать, получать удовольствие как от работы, так и от отдыха.

 

Что такое коворкинг? Суть коворкинга :: BusinessMan.ru

Работа, дом… Сейчас всё больше людей приходят к пониманию, что такой образ жизни не для них. Многие начинают усиленно трудиться на себя: они становятся индивидуальными предпринимателями, юристами, бухгалтерами, фотографами, выбирают различные творческие профессии. В этом суть распространённого явления – фриланса, когда человек сам решает, как и на кого ему работать. Именно эта тенденция привела к появлению коворкинга. Это относительно новое явление, но крайне популярное. Давайте вместе разбираться, что такое коворкинг.

Раскрываем понятие

В переводе с английского «коворкинг» – «совместная работа». На практике так и есть. Работа на себя и в офисе – это два противоположных явления и образа жизни. Коворкинг сумел впитать лучшее из двух крайностей. Зачастую людям не хватает мотивации работать на себя, когда они уходят от привычной, чётко регламентированной жизни в рамках офиса. Вот именно тогда на помощь приходит коворкинг.

Он возвращает человека в офис, помогает ему встряхнуться, вернуться в рабочий режим и настрой. Всё ещё до конца непонятно, что такое коворкинг? Давайте опишем детально смысл явления и его характерные особенности.

Суть коворкинга

Прежде всего, это способ организации труда людей разных профессий и специальностей. В одном помещении могут работать фотографы, юристы, копирайтеры, дизайнеры – все они независимы друг от друга и работают только над собственными проектами.

Чтобы понять, что такое коворкинг, стоит представить помещение, оборудованное как офис. Сюда может прийти любой фрилансер и арендовать себе рабочее место. Это крайне удобно и выгодно.

Виды и формы организации коворкинг-центров

В этом вопросе нет ограничений. Центр может напоминать офис или творческую мастерскую.

Это может быть просто помещение с рабочими зонами и оргтехникой, кроме того, оно может походить на креативную студию. Всё зависит от целей, которые ставят перед собой владельцы.

Что нужно для организации такого офиса?

Для помещения необходимо выбрать удобное месторасположение. Важно обратить внимание на соседство. Например, вряд ли людей порадует наличие за окном железной дороги. Рабочая зона имеет огромное значение. Но поскольку целевая аудитория обширная, то, прежде чем заняться ремонтом и обустройством, стоит провести анализ рынка, опрос потенциальных клиентов.

Надо учитывать, что в одном помещении будет крайне сложно соседствовать швее и писателю, например. Поэтому можно сделать узкоспециализированный центр или универсальный.

Помещение обязательно должно включать в себя:

• рабочую площадь, поделённую на зоны;
• комнату переговоров;
• зону отдыха;
• кухню;
• санузел.

Есть универсальные требования к коворкинг-офису, а именно наличие:

• высокоскоростного безлимитного интернета;
• телефонной связи;
• организационной техники;
• мебели.

Остальное приобретается в индивидуальном порядке в зависимости от того, на кого будет ориентирован центр по организации совместного труда.

Целевая аудитория коворкинга

Главные клиенты – это свободные люди, которые работают на себя. Ими могут быть представители разных социальных групп и профессиональных направленностей: начиная со студентов, фотографов, дизайнеров, юристов, заканчивая швейными мастерскими, индивидуальными предпринимателями, креативными студиями.

В целом всех потенциальных клиентов можно разделить на 3 группы.

• Фрилансеры. Сейчас всё больше людей уходят в свободное плавание, стремясь избавиться от корпоративных оков и работы строго по графику. Кто-то уже нашёл себя, кто-то находится в поисках, пробует различные специальности, осваивает новые знания, работает для души. Фрилансером может стать представитель абсолютно любой профессии, который способен взять 100% ответственность за свою жизнь на себя. Конечно же, такие люди могли бы работать, сидя у себя на кухне или на любимом диване. Но когда нет чёткой регламентации труда и контролирующего органа, возникают трудности с мотивацией: лень захлёстывает, работа накапливается. И таких людей большинство. Именно представителями фрилансеров были придуманы и организованы первые коворкинг-центры, имеющие некоммерческий характер. Основной целью было создание рабочей атмосферы, которая заставляет людей максимально включиться в плодотворный процесс. И неудивительно, что такие центры стали крайне популярны.
• Индивидуальные предприниматели. Зачастую они не всегда нуждаются в собственном офисе: это затратно и не востребовано. Но периодически официальное место для встречи с клиентами бывает нужным. И здесь на помощь приходит коворкинг-центр, где для клиентов приготовлена рабочая зона.
• Небольшие компании. На рынке существует много организаций, в штате которых насчитывается не более 3-4 человек. Зачастую невыгодно снимать целый офис, закупать оборудование и создавать условия под небольшой штат. Поэтому на помощь малому бизнесу приходит коворкинг.

Организация труда и рабочего процесса

Каждый желающий при наличии мест в коворкинг-центре берёт его в аренду. Стоимость зависит от того, нужен вам просто рабочий стол или есть необходимость в технике для пользования. Своё личное трудовое место можно брать в аренду на любой промежуток времени. В процессе работы, когда есть необходимость в перерыве, можно уйти в комнату отдыха, пообщаться с новыми друзьями, совместно провести время. В коворкинг-центрах организация труда составлена с учётом необходимого отдыха. В них могут присутствовать развлечения в виде настольных игр. Нужен перерыв на обед или ужин – кухня в распоряжении клиентов. В особо продвинутых центрах открывают даже столовые и хостелы.

Зачастую, чтобы увеличить рентабельность центра, при нём устраивают всевозможные тренинги, коуч-сессии, образовательные программы. Также помещение сдают в аренду для проведения переговоров или различных бизнес-мероприятий. Обращая внимание на широкую аудиторию клиентов и востребованность, большинство таких центров работают 24 часа в стуки 7 дней в неделю.

Плюсы

Преимущества коворкинга перед работой дома или в офисе следующие:

• Дополнительная мотивация к труду. Поскольку начало коворкингу было положено фрилансерами, всё легко объяснимо. Не у всех людей хватает силы воли и мотивации заставлять работать себя в собственной квартире. Домашняя атмосфера крайне отвлекает. Некая иллюзия работы в офисе, сама обстановка, где каждый занят своим делом, располагает к более интенсивной и плодотворной работе.
• Общение. Те, кто работает дома на постоянной основе, знают, как не хватает общения. Именно его и получают в коворкинг центрах. Также здесь можно завести полезные знакомства.
• Экономия. Помимо рабочей зоны, вы получаете право пользоваться переговорной, приглашать туда своих клиентов, обсуждать все интересующие вопросы в атмосфере офиса. Также в полном распоряжении интернет и оргтехника.
• Независимость. Арендовать место можно на любое нужное вам время, что очень удобно. А, главное, это психологически комфортнее, поскольку вы являетесь хозяином, сами решаете, когда приходить в офис и сколько работать.
• Нон-стоп. Режим работы у большинства коворкинг центров не включает перерывов и выходных. Они функционируют круглосуточно 7 дней в неделю, что очень удобно для людей с разным графиком бодрствования и занятости.

Недостатки

• Удалённость. Это относительно новое явление, поэтому коворкинг-центры ещё не сильно распространены. Вполне может быть, что на город будет приходиться всего лишь один такой центр.
• Цена. С точки зрения арендатора, стоимость, конечно, будет ниже, чем при снятии полноценного офиса. Но всё же это тоже ощутимая трата денег. Для арендодателя это также недешёвый проект. Помещение, оборудование, ремонт, текущие расходы – всё это составляет немалые затраты.
• Шум. Поскольку под одной крышей собираются люди с разнонаправленными интересами, то зачастую можно увидеть такое: за одним местом сидит погружённый в свою работу программист, а за соседним столиком маркетологи очень рьяно обсуждают их рекламную кампанию. Конечно, всегда можно договориться, но вероятность такой ситуации стоит учитывать. Ведь не все люди от природы дружелюбны, возможны и конфликтные ситуации.

Бизнес-коворкинг – очень интересное и поэтому перспективное направление, особенно в больших городах. Всё больше людей стремятся избавиться от зависимости в виде офисов.

А с другой стороны, направляя все творческие потоки на развитие себя как свободного работника, индивиды боятся замкнутого пространства в виде домашних стен. Поэтому что такое коворкинг-центры значат для них, нетрудно догадаться. Для таких людей это полноценная рабочая активная зона, которую они могут посещать в любое время, не выпадая из социума.

Никому не нужный коворкинг. Что не так с большинством проектов коворкингов в регионах России и почему они быстро закрываются?

Коворкинг — в понимании многих региональных кураторов общественных пространств, это — столы и стулья + офисный белый свет. Как никто другой, об этом знает Михаил Егошин, директор по регионам Флакона, создавший 9 креативных резиденций за 8 лет по всей России и консультирующий большинство проектов по развитию коворкингов в регионах. Я попросила его поделиться выжимками из предстоящей лекции в рамках кампуса креативных индустрий Flacon Academy. Итак, вот какие ошибки встречаются чаще всего и пара слов о том, как их обойти:

Отсутствие концепции. Очень часто в регионах коворкинги делают в бизнес-инкубаторах, муниципальных организациях, где главное выполнить задачу в условиях нехватки ресурсов и возможности заказать дизайн и концепцию. На самом деле, дело не только в деньгах, а в хороших примерах перед глазами. Посмотрите, какие удачные концепции есть зарубежом, в России, как делается зонирование. Постарайтесь понять, какой опыт должен получить посетитель. Нельзя сделать «для всех», на дворе век гиперсегментирования и сообществ.

Один из реальных примеров коворкинга в России.

Отсутствие хорошей удобной мебели. Только без шуток, мы видели коворкинг, выглядевший точно как кабинет информатики в средней школе. От одного вида начинает болеть спина, глаза дергаться от белого потолочного света, а волосы покрываться пылью от потолка Армстронг. Если вы хотите, чтобы люди действительно приходили сюда работать и проводили как можно больше времени, стулья — то, на чем противопоказано экономить.

Фото: Дизайн-резиденция Flacon1170

Ждать результатов и ничего не делать. После 6 месяцев ремонта и вложенных денег начинает казаться, что все, что можно, вы сделали. Так почему никто не ходит? Нельзя просто сидеть и ждать, нужно создавать поводы на каждый день для того, чтобы у людей появился стимул прийти. О поводах «зайти» можно говорить бесконечно, но в рамках сжатой статьи, коротко: не надо чемпионатов по мафии. Придумывайте совершенно новые мероприятия. Но то это и креативный бизнес.

Фото: Дизайн-резиденция Flacon1170

Нет предложений для корпоративного сегмента. 90% выручки коворкинга — это аренда от корпоративных мероприятий. Откроем маленький секрет из первых уст: часто в регионах совершенно негде провести тренинг крупным организациям, банкам, франчайзинговым сетям. Выходите с предложениями, предлагайте место для тимбилдингов, семинаров, пресс-конференций, и уже через 3-6 месяцев у вас будет хорошая заполняемость. Помним, как к нам пришел маленький коворкинг из Подмосковья. Проблема — сделали ремонт, поставили компьютеры, нет людей. Предложили им стать нестандартным бьюти-коворкингом для событий индустрии красоты. Как результат — отлично работают и зарабатывают.

Фото: Дизайн-резиденция Flacon1170

Слабый маркетинг. Сайт с красивыми фотографиями, возможностью бронирования, анонсами и контактами — обязательно. Лучше дополнить страничкой возможностей — аренда оборудования, кейтеринг и т.д., которые могут принести дополнительный доход и упростить жизнь организатором мероприятий. Коворкинг лучше добавить в информационные ресурсы со списками коворикнгов в России, 2Gis, Яндекс Карты и другие ресурсы для того, чтобы вас мог найти корпоративный сегмент. Из локального маркетинга — формируйте сообщество.

Может быть эти советы для знатоков покажутся очевидными, но даже при проектировании наших пространств дизайн-завода Флакон в регионах, мы каждый раз сверяемся с этим списком и надеемся, что он будет полезен для новичков.

***

Фото на обложке: Дизайн-резиденция Flacon1170