Биржевой брокер – участник торгов на бирже (фондовой – то есть акций и ценных бумаг, либо других). Важно, что этот торговый представитель — обязательно юридическое лицо. Только такой посредник может действовать от имени и в интересах клиентов – физических лиц. Для осуществления деятельности в интересах клиента обычно заключается соответствующий договор и указываются размеры вознаграждения за посреднические услуги. Есть также представляющий брокер – это физическое либо юридическое лицо, принимающее заявки на заключение сделок в интересах клиента, но не ведущее их счёт и не принимающее оплаты депозитов либо маржи.

Содержание

1. Как стать биржевым брокером
   1. Работа биржевым брокером
      1. Услуги биржевого брокера
         1. Рейтинг брокеров
            1. Функции биржевого брокера
               1. Самые надежные брокеры фондового рынка России
                  1. Обязательные качества для брокера
                     1. Как получить лицензию биржевого брокера?
                        1. Заключение сделок
                           1. Как начать играть на бирже
                              1. Прайм-брокеры
                                 1. Выбор брокера – немного здравого смысла

                                    Как стать биржевым брокером

                                    В РФ на осуществление деятельности биржевому брокеру необходимо оформить лицензию – её с 1.09.2013 получают у Центрального банка Российской Федерации.

                                    Интересный нюанс: до 2004 г. лицензию биржевым брокерам в РФ выдавала Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг. Затем выдача лицензий перешла в ведомство Федеральной службы по финансовым рынкам.

                                    Кроме того, даже полностью оформленное по всем правилам юридическое лицо и лицензия не гарантируют участия в деятельности бирж. К торгам допускается только определённый круг участников, поэтому биржевому брокеру необходимо ещё и подготовить пакет документов и написать заявление по форме (например, для участия в работе Московской биржи), после чего дождаться аккредитации.

                                    Работа биржевым брокером

                                    Работа биржевым брокером для юридического лица – это посредничество и заключение сделок нескольких видов:

                                    • от имени клиента и за счёт самого клиента (договор поручения),
                                    • от собственного имени и за средства клиента (договор комиссии),
                                    • либо от лица клиента, но за собственные средства.

                                    Также именно работа брокера позволяет осуществлять биржевое обслуживание. Для этого перед началом работы биржевой брокер заключает с клиентом двусторонний договор (поручения либо комиссии).

                                    Работа заключается не только в посредничестве и представлении интересов, но и в консультировании, оценке выгодности предложений, документальном оформлении сделок.

                                    Услуги биржевого брокера

                                    Услуги биржевые брокеры оказывают своим клиентам – юридическим либо физическим лицам. В последнем случае контакты с клиентом и осуществление конкретных действий может ложиться на одного специалиста – трейдера. Важный момент: услуги по представлению интересов, скупке и продаже ценностей (акций, валюты, товара) могут оказываться в нескольких вариациях:

                                    • с выдачей рекомендаций клиентам и с их согласия и одобрения,
                                    • на собственное усмотрение (по договорённости),
                                    • строго исполняя требования клиента, не давая советов.

                                    В зависимости от потребностей клиенты могут выбрать тот или иной вариант совместных действий с биржевым брокером.

                                    Также порой важно различать услуги брокера, занятого у юридического лица (фактически, служащего), и услуги независимого специалиста.

                                    Рейтинг брокеров

                                    Изучение рейтинга бирж поможет выбрать лучшего брокера для плодотворной и выгодной работы. Показатель, составляемый из факторов обработки ордеров, торговых усилий, надежности торгового терминала, величины спрэда, качества обслуживания техподдержки, перечня инструментов – это рейтинг брокеров. Высокие показатели свидетельствуют о достойном качестве работы, моментальном выполнении ордера, актуальных котировках. Возможность управления счетами с помощью гаджетов – обязательное условие для получения высокого рейтинга.

                                    Рейтинг брокерских организаций составляется на основе отзывов трейдеров. Учитывается качество обслуживания клиентов, надежность, выполнение обязательств. Брокер должен иметь графический пакет для осуществления технического анализа.

                                    Функции биржевого брокера

                                    Сделки на бирже невозможны без услуг стокброкера – специалиста, имеющего лицензию на ведение данного рода деятельности. Функции биржевого брокера включают посредничество, предоставление клиентских интересов, консультации, ведение документации, выполнение дополнительных поручений. Услуги могут предоставляться отдельно или комплексно.

                                    Представляя интересы клиентов, брокер работает от его имени, добиваясь лучших условий проведения сделки. Предоставление консультаций, связанных с вопросами работы на бирже, – все чаще бесплатная услуга. Ведение документации является прямой обязанностью фондового брокера.

                                    Самые надежные брокеры фондового рынка России

                                    Надежный брокер – компания с хорошей репутацией, отличающаяся исполнительностью по ордерам своевременными выплатами, стабильностью платформы. Самые надежные брокеры фондового рынка России – это фирмы, которые ведут деятельность более 5 лет. Критерий надежности – основополагающий фактор, указывает на честность компании, ведение чистой работы.

                                    Рейтинги составляются разными агентствами, входящие в списки брокеры и их положение друг относительно друга разнятся. Самыми надежными можно назвать такие фирмы: БКС, ВТБ, Альфа-банк, Открытие Брокер, Церих. Отдельно стоит рассматривать накладные расходы – комиссия, взимаемая брокером за услуги.

                                    Обязательные качества для брокера

                                    Профессия брокера подходит небольшому проценту людей. Финансист, помимо обширных знаний, должен иметь природные задатки для данного вида работы. Обязательные качества для брокера:

                                    • быстрая реакция, отличная память;
                                    • умение быстро ориентироваться и принимать взвешенные решения;
                                    • безукоризненное знание математических дисциплин;
                                    • стрессоустойчивость;
                                    • владение иностранными языками;
                                    • коммуникабельность, открытость.

                                    Умение быстро разрешать спорные ситуации, ежедневно возникающие на бирже, – главная обязанность брокера. При выборе брокерской компании следует обратить внимание на стаж работы и отзывы. Фирма, работающая в сфере форекса много лет, чаще имеет под руководством адекватных исполнительных брокеров.

                                    Как получить лицензию биржевого брокера?

                                    Стать брокером без подтверждающего удостоверения об образовании нельзя. Отвечая на вопрос «Как получить лицензию биржевого брокера?», можно выделить два этапа: образование и стажировка. Высокие оценки в дипломе, стажировка в ведущих компаниях, самообразование увеличивают шанс на получение должности в рейтинговой фирме.

                                    Качество брокерских услуг отслеживается государством, брокерские компании проходят регулярные проверки. ФСФР – уполномоченная организация России, производящая контроль торговых и фондовых рынков. Кроме лицензии нужно иметь практические знания и опыт.

                                    Заключение сделок

                                    Брокер делает возможным заключение сделок между покупателем и продавцом на фондовой бирже. Стокброкер выступает посредником, консультантом и страховщиком сторон при заключении договоров. В случае невыполнения одним из контрагентов обязательств, они будут выполнены брокером.

                                    При заключении договоров биржа берет на себя риски невыплат. Стоимость услуг обычно составляет 3-5% от объемов купли-продажи. Сделки делятся на наличные (с расчетами до 2 дней), форвардные (с расчетами до трех дней), с расчетами день в день (моментальный расчет).

                                    Как начать играть на бирже

                                    Потеря денег в начале трейдерской деятельности – нормальное явление. Каждый новичок должен знать, как начать играть на бирже, чтобы не лишиться всех денег. Выбор своей первой брокерской фирмы следует остановить на компании с высоким рейтингом и удобными условиями для новых пользователей.

                                    Большинство бирж предоставляют демо-деньги (100-400$) для тестинга личной системы работы. Потеря этих средств ничем не грозит игроку, а преумножение не несет финансовой выгоды. Как правило, с демо-деньгами работа на рынке более прибыльная. С реальными финансами стоит работать осторожнее.

                                    Прайм-брокеры

                                    Прайм-брокеры – поставщики высокого уровня ликвидности, к числу которых относят таких гигантов как Barclays Capital, Bank of America, Citi, Deutsche Bank, Morgan Stanley, JPMorgan Chase. Праймовые биржевые брокеры сотрудничают с retail-трейдерами и брокерами, с институциональными клиентами. Главное отличие: компромиссные условия выполнения ордеров.

                                    Прайм-брокеры выставляют высокие маржинальные требования и запрашивают больший размер первоначального депозита. В полномочиях исполнительного лица – представление небольших компаний в транзакциях и регулирование сделок от их имени. Для доступа к банковской ликвидности retail-брокеры заключают договор с одним прайм-брокером.

                                    Выбор брокера – немного здравого смысла

                                    Этап, предшествующий началу работы на бирже, – выбор брокера. Немного здравого смысла вносят в непонятную новичку обстановку межнациональные агентства, составляющие объективные рейтинги. При выборе брокера следует полагаться на отзывы начинающих и опытных трейдеров. Важно сопоставить такие факторы:

                                    • качество и скорость обработки ордеров;
                                    • платежеспособность;
                                    • список валютных инструментов;
                                    • спрэд;
                                    • наличие круглосуточной техподдержки.

                                    Необходимо обратить внимание на дату основания фирмы. Большего доверия заслуживают компании, находящиеся на рынке данной сферы услуг более 10 лет.

                                    Брокер и трейдер — в чем разница (чем отличается)?

                                    Рассматривая вопрос о том, кто такие брокер и трейдер, в чем разница и кто может выступать в этих ролях, сначала стоит разобраться со спецификой работы обоих участников рынка.

                                    Многие новички даже если и понимают разницу в видах деятельности, не видят всех отличий, что очень важно для успешной торговли.

                                    Основное отличие между брокером на рынке и трейдером – это то, что брокер является посредником между торговой площадкой и трейдером. А трейдер работает на рынке и обойтись без брокера не может, так как именно он выполняет сделки, поручения клиентов, дает непосредственный доступ к бирже и обеспечивает массу других моментов для торговли.

                                    Обычно брокер – это юридическое лицо, которое работает за счет вознаграждения (комиссии) от сделок, заключаемых трейдером, обеспечивая торговцу комплекс мероприятий, позволяющих работать (непосредственно возможность торговать на площадке, программное обеспечение, котировки, информационная/техническая поддержка и т.д.).

                                    В качестве трейдера может выступать и физическое, и юридическое лицо, совершающее торговлю выбранным активом в онлайн-режиме. Трейдинг предполагает совершение сделок купли и продажи актива по выгодным ценам, чтобы разница оставалась на счету и была как можно большей.

                                    Для получения доступа на биржу трейдер обязательно должен заключить договор с выбранным брокером. Специфика работы может быть разной, но в идеале трейдер торгует выбранным активом, следя за колебаниями цен, выбирая наиболее подходящие моменты для заключения сделок, самостоятельно принимая решения и отдавая определенную часть сумм со всех сделок в качестве комиссии брокеру.

                                    Кто такой брокер

                                    Чтобы разобраться, чем отличается брокер от трейдера, необходимо изучить правила работы обоих участников рынка. В первую очередь, брокер – это посредник.

                                    Он входит в состав участников торгов на рынке, но в качестве связующего звена между трейдером и площадкой. За осуществление сделок брокер получает оплату.

                                    Основная задача брокера – обеспечить все необходимые механизмы, чтобы провести сделку трейдера на рынке в рамках легитимных правил и в четком соответствии с пожеланиями и условиями заказчика.

                                    Именно благодаря брокерам с недавнего времени вступить в торговлю на любой бирже может обычный человек. Не только компания или банк, обладающие огромными активами, но любой человек, имеющий подключенный к Интернету компьютер и несколько сотен долларов на счету. Речь идет о торговле на финансовом рынке Форекс, любых мировых биржах.

                                    Тем не менее, брокер не всегда заинтересован в том, чтобы трейдер получил прибыль – ему попросту все равно, ведь комиссия за заключение сделки снимается в любом случае, без учета результата. Трейдер и брокер чаще всего взаимодействуют в автоматическом режиме, через созданное под эти задачи программное обеспечение, например терминал MetaTrader 4 или платформу Quik.

                                    Сотрудничество осуществляется на базе договора, определяющего права и обязанности, ответственность обеих сторон. Как правило, у брокера больше обязанностей, так как он за плату оказывает посреднические услуги и берет на себя все вопросы по организации удобной и эффективной торговли.

                                    Кто такой трейдер

                                    Трейдером на любом рынке называется торговец, спекулянт. Работать он может как в качестве бизнесмена, используя имеющиеся в наличии собственные средства, так и в виде управляющего чужими средствами.

                                    Во втором случае трейдер может получать фиксированную заработную плату или процент от прибыли.

                                    Но, независимо от особенностей организации торговли, основная задача любого трейдера – совершать сделки купли/продажи максимально выгодно, находясь в плюсе и оставляя разницу себе. Трейдер ничего не создает, не производит, не предоставляет услуги, он получает доход лишь от процесса торговли активом.

                                    Большинство российских трейдеров выступают в роли бизнесменов, торгуя на собственные средства и опираясь в процессе на свои же знания.

                                    Но распространена практика, когда управляющий трейдер использует средства инвестора, принося тому прибыль и процент суммы оставляя себе.

                                    Сегодня стать трейдером может каждый – как правило, сумма начального капитала составляет около 200-300 долларов, а техническое обеспечение минимально (компьютер/ноутбук и подключение к Интернету). Благодаря таким простым условиям торговля на мировых биржах теперь открыта практически каждому.

                                    Но не нужно забывать и об обучении трейдингу ⇒, потому что это очень важная часть успешной торговли. Порой новички просто не хотят обучаться и в итоге просто сливают тысячи $, хотя обучение порой очень не дорогое.

                                    В чем разница

                                    Основные различия между трейдерами и брокерами заключаются в ролях и функциях на рынке. Оба участвуют в торгах, но специфика деятельности разная и отличаться задачи, результат могут довольно сильно.

                                    Основные отличия трейдера и брокера:

                                    1. Правовая роль: трейдер обычно выступает как физическое лицо (редко когда речь идет о компании, где решения принимаются именно от лица коллегии), брокер чаще всего – это юридическое лицо (представляющее торговую площадку, предоставляющую услуги, обеспечивающую совершение операций и т.д.).
                                    2. Вид деятельности: трейдер совершает разного типа операции с выбранными биржевыми товарами, брокер самостоятельно не торгует, а выступает в роли посредника. То есть, брокерская компания отправляет сделки трейдера на рынок и обеспечивает их осуществление, но самостоятельно решения не принимает.
                                    3. Получение прибыли: трейдер заключает разные сделки и надеется на подтверждение его ожиданий (что моменты были выбраны правильно и купить удалось дешево, а продать дороже) и получение прибыли, брокеру же все равно, так как он комиссию свою получает в любом случае. Брокеру важна лишь сумма сделки (убыточной или прибыльной – не важно), так как от нее зависит полученный доход.
                                    4. Конкуренция: трейдеры между собой конкурентами бывают редко, так как у каждого свои задачи, информация о текущем состоянии рынка и цены актива открыта и т.д., а вот брокеры сражаются за клиентов, поэтому постоянно работают над предоставлением больших преимуществ, привлечении трейдеров.

                                    Таким образом, брокеры и трейдеры являются участниками торгов на рынке, но перед ними стоят разные задачи и успех работы, соответственно, определяется по отличным критериям.

                                    Что делает инвестиционный брокер?

                                    2. Личные финансы
                                    3. Инвестирование
                                    4. Брокерские фирмы
                                    5. Что делает инвестиционный брокер?

                                    Многие варианты инвестирования требуют, чтобы вы вели переговоры по сделкам или покупали и продавали через брокера. Брокер — это по сути посредник между вами и миром инвестирования. Брокерами могут быть организации (Charles Schwab, Merrill Lynch, E * TRADE и т. Д.) И частные лица.

                                    Хотя основная задача брокеров — выступать в качестве посредника, они могут выполнять и другие задачи, такие как:

                                    • Предоставление консультационных услуг: Инвесторы платят брокерам плату за инвестиционные консультации.

                                    • Предлагая ограниченные банковские услуги: Брокеры могут предлагать такие функции, как процентные счета и выписка чеков.

                                    Брокеры зарабатывают деньги с помощью различных сборов, в том числе:

                                    • Брокерские комиссии: Это комиссия за покупку и / или продажу акций и других ценных бумаг.

                                    • Маржинальные проценты: Это проценты, взимаемые с инвесторов за кредитование их брокерского счета в инвестиционных целях.

                                    • Расходы на обслуживание: Это плата за выполнение административных задач и других функций. Например, брокеры взимают плату с инвесторов за индивидуальные пенсионные счета (IRA) и за рассылку акций в форме сертификата.

                                    Любой брокер, с которым вы работаете, должен быть зарегистрирован в регулирующем органе финансовой индустрии (FINRA) и Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC). Кроме того, чтобы защитить ваши деньги после того, как вы положили их на брокерский счет, этот брокер должен быть членом Корпорации защиты инвесторов в ценные бумаги (SIPC).

                                    SIPC не защищает вас от рыночных потерь; он защищает ваши деньги на случай, если брокерская фирма обанкротится. Чтобы узнать, зарегистрирован ли брокер в этих организациях, свяжитесь с FINRA, SEC и SIPC.

                                    ,

                                    Что такое брокер? — SmartAsset

                                    Если вы делаете что-либо, связанное с деньгами или инвестированием, скорее всего, вам придется иметь дело с брокером. Брокер — это тот, кто служит для вас проводником при покупке самых разных вещей. Существует целый ряд различных типов брокеров, от инвестиционных брокеров до страховых брокеров. Знание того, что такое брокер и что он или она делает, важно для обеспечения эффективной работы с этим типом финансового специалиста.

                                    Определен брокером

                                    Брокер — это человек, который покупает и продает вещи для других. То есть брокеры не создают и не производят предметы, а продают их вам. Скорее, брокеры — это посредники, которые покупают и продают продукты или инвестиционные средства для третьих сторон.

                                    Брокеры

                                    специально обучены и имеют лицензию на покупку и продажу сложных продуктов, что отличает их от продавцов, которые продают простые товары от имени производителя.Ниже приведены описания всех различных типов брокеров, с которыми вы можете иметь дело.

                                    Что делают инвестиционные брокеры ?

                                    Одним из наиболее распространенных типов брокеров является инвестиционный брокер или биржевой брокер. Как правило, это тип брокера, которого вы обсуждали и изображали в популярных СМИ (подумайте: Гордон Гекко из «Уолл-стрит» или Джордан Белфорт из «Волка с Уолл-стрит»). Однако большинство реальных биржевых маклеров не имеют ничего общего с этими пресловутыми персонажами.

                                    Инвестиционный брокер — это посредник для инвесторов, покупающих акции публичной компании, обычно называемой акциями. Многие биржевые торги в наши дни совершаются через электронные брокеры без какого-либо человеческого взаимодействия. Некоторым инвесторам все еще нравится использовать биржевого маклера-человека, чтобы получить лучшую цену или получить профессиональное представление о том, какие инвестиции лучше всего в любой момент времени.

                                    Чтобы работать в качестве инвестиционного брокера, вы должны сдать сложный экзамен, который называется экзаменом Series 7 и проводится Управлением по надзору за финансовым сектором (FINRA).Этот экзамен проверяет знания потенциального биржевого маклера о финансах и финансовых рынках. Другие тесты доступны, если брокер хочет торговать облигациями или другими ценными бумагами.

                                    Инвестиционные брокеры зарабатывают деньги, взимая плату со своих клиентов за каждую сделку или покупку марки.

                                    Инвестиционные брокеры зарабатывают деньги, взимая плату со своих клиентов за каждую сделку или покупку марки. Брокеры обычно работают в брокерской фирме. Одними из крупнейших являются Fidelity и Wells Fargo. Брокерские фирмы предлагают инструменты, которые вы можете использовать для управления своими инвестициями.

                                    Что делают брокеры по недвижимости?

                                    Работа брокера по недвижимости похожа на работу биржевого маклера. Брокеры по недвижимости являются посредниками для объекта недвижимости. Вы имели дело с брокерами по недвижимости, если вы продали или купили дом. Один брокер представляет вас, а другой представляет другую сторону в продаже.

                                    Брокер облегчит продажу вашего дома или поможет купить другой дом. Стоит отметить, что вы можете иметь дело с агентом по недвижимости, а не с агентом по недвижимости.Хотя они выполняют аналогичные функции, агент имеет меньше образования и сертификатов, чем брокер. В большинстве штатов брокеры могут работать самостоятельно, а агенты должны работать под надзором брокера.

                                    Брокеры по недвижимости зарабатывают деньги с помощью комиссий, которые основаны на цене продажи, которую они помогают облегчить.

                                    Что делают страховые брокеры?

                                    Страховые брокеры, такие как брокеры по недвижимости и биржевые маклеры, работают посредниками, чтобы продать вам продукт.В данном случае это страховой продукт. Страховые брокеры часто работают со многими различными страховыми компаниями, чтобы предложить своим клиентам различные варианты.

                                    Как правило, страховой брокер специализируется на предоставлении одного вида страхования, такого как страхование здоровья, авто или страхование жизни. Поскольку многие люди получают медицинскую страховку на работе и покупают автострахование напрямую через компанию, страховым брокером, с которым вы, скорее всего, будете работать при планировании своего финансового будущего, является брокер по страхованию жизни.

                                    Брокер предложит вам несколько вариантов, и вы сможете выбрать тот, который, по вашему мнению, наиболее целесообразен. Брокер, как правило, взимает комиссию с компании в зависимости от типа страховки, которую он или она продает вам, поэтому знайте, что существует внутренний конфликт интересов. Страховой брокер обычно зарабатывает больше денег от продажи более дорогих страховых продуктов.

                                    Как найти брокера

                                    Какой бы брокер вы ни искали, есть несколько способов найти подходящего.Ваш финансовый консультант также может быть страховым брокером. Просто имейте в виду, что если вы нанимаете финансового консультанта, который также выступает в качестве брокера, у него или нее будут потенциальные конфликты интересов. Это потому, что эти консультанты будут получать дополнительную компенсацию от продажи страховых или долевых продуктов, что может стимулировать их к этому.

                                    Итог

                                    Независимо от того, в какой области они находятся, брокер — это человек, который помогает вам купить что-то у третьей стороны. Они являются образованными и лицензированными посредниками, которые облегчают покупку продукта тем из нас, кто не обучен в своих отраслях.

                                    Если вы используете брокера, убедитесь, что вы заранее знаете, каковы их комиссионные. Как правило, они зарабатывают комиссию в зависимости от того, сколько денег вы потратили. Тем не менее, вы хотите точно знать, как им платят. Это предотвратит любые сюрпризы о том, сколько вы должны заплатить им. В случае страховых брокеров это также даст вам знать, есть ли потенциальные конфликты интересов, которые могут привести к тому, что ваш брокер выберет для вас более дорогие продукты, даже если они вам не нужны.

                                    Советы по инвестированию

                                    • Возможно, самым важным членом вашей личной финансовой команды является ваш финансовый консультант.Они могут помочь вам найти других важных специалистов для работы и принятия решений. Таким образом, поиск правильного финансового консультанта является ключевым. Бесплатный сервис сопоставления финансовых консультантов SmartAsset найдет до трех финансовых консультантов, которые вам подойдут, на основе короткого опроса, который вы заполните. Мы полностью проверяем наших консультантов и гарантируем, что они не разглашаются. Затем вы можете прочитать профили своих советников и назначить время, чтобы поговорить и задать вопросы.
                                    • Знание того, как ваши инвестиции будут расти со временем, является важной частью планирования вашего финансового будущего.Инвестиционный калькулятор SmartAsset может помочь увидеть, как ваши инвестиции могут выглядеть через 10, 20 или 50 лет.

                                    Автор фотографии: © iStock.com / scyther5, © iStock.com / KatarzynaBialasiewicz, © iStock.com / designer491

                                    Бен Гейер, CEPF® Бен Гейер — опытный финансовый писатель, в настоящее время работающий экспертом в области пенсионного обеспечения и инвестиций в SmartAsset. Его работы появились на Fortune, Mic.com и CNNMoney. Бен — выпускник Северо-Западного университета и студент по совместительству в Городском университете Нью-Йоркского центра выпускников.Он является членом Общества по продвижению бизнес-редактирования и письма и сертифицированным преподавателем в области личных финансов (CEPF®). Когда он не помогает людям понять их финансы, Бен любит смотреть хоккей, слушать музыку и экспериментировать на кухне. Родом из Александрии, штат Вирджиния, сейчас он живет в Бруклине со своей женой. ,
                                    Что делает ипотечный брокер и должен ли вы его получить?

                                    Есть много способов получить ипотечный кредит.

                                    Вы можете войти в ближайший банк или кредитора, просмотреть варианты в Интернете и подать заявку на кредит, не покидая своего места, или найти ипотечного брокера.

                                    Но что именно делает ипотечный брокер? И почему вы решили бы использовать один?

                                    Ипотечные брокеры делают все возможное, чтобы отследить и настроить для вас лучший ипотечный кредит.Картина: Getty

                                    ---

                                    Что такое ипотечный брокер?

                                    Ипотечный брокер — это финансовый консультант, который специализируется на поиске ипотечных кредитов для своих клиентов. Они подсчитывают цифры и выделяют вариант, который лучше всего подходит для личной ситуации их клиента. Некоторые также управляют процессом подачи заявки от имени своего клиента.

                                    По словам Джереми Фишера, управляющего директора ипотечных брокеров 1-й улицы в Сиднее, ипотечный брокер отдает приоритет вашим интересам превыше всего.

                                    «Обычно ипотечный брокер надевает клиенту шляпу и смотрит на то, что является наиболее подходящим для него кредитором или продуктом, исходя из его потребностей», — говорит он.

                                    «Они сядут с клиентом и потратят час, чтобы точно понять, чего они хотят достичь и каковы их планы, а затем, очевидно, надеются предоставить им наиболее подходящего кредитора или продукт, в зависимости от их обстоятельств».

                                    Покупка: Рассчитайте свою кредитоспособность сейчас

                                    Что делает ипотечный брокер?

                                    Ипотечный брокер по сути является посредником между вами и кредитором.Они оценивают ваши финансы и способность заимствовать, а затем составляют список ипотечных кредитов для вас на выбор. Однако, несмотря на то, что они будут выбирать опционы у ряда различных кредиторов, они, вероятно, не будут рассматривать их все, так как многие брокеры не будут работать с поставщиками кредитов, если они не будут платить комиссию.

                                    Фишер говорит, что хороший брокер не только определит, сколько вы сможете одолжить у различных кредиторов, но также и максимальную сумму, которую вы должны одолжить , исходя из рыночных тенденций и колебаний.

                                    «Мы сидим с ними, понимаем их ситуацию, анализируем все их расходы, их доходы, понимаем их планы, а затем ищем и исследуем подходящих кредиторов», — говорит он.

                                    «Мы уверены, что клиент может себе это позволить, если ставки поднимутся до 7% или 8% и как это повлияет на их образ жизни или как это повлияет, если они получат кредит завтра, по сравнению с тем, за что они платят». арендовать сегодня.

                                    «Много раз я рассказывал клиентам о том, что они ожидали до того, как они вошли, о том, сколько они хотят одолжить, потому что это не имеет смысла в финансовом отношении и поставило бы их перед финансовым стрессом.

                                    Что банки ищут в кредитных заявках?

                                    Если вы используете ипотечный брокер?

                                    Вооруженные подробным пониманием рынка, ипотечные брокеры часто помогают своим клиентам найти более выгодную сделку, чем если бы они просто пришли в ближайший филиал. Но есть и недостатки их использования.

                                    Плюсы

                                    1. Найти лучшее предложение

                                    Само собой разумеется, что человек, который живет и использует кредиты на жилье, должен иметь возможность найти более выгодную сделку или процентную ставку, чем тот, кто ищет первый или второй раз.

                                    2. Буду оформлять документы

                                    Как только вы дадите зеленый свет одному из предлагаемых брокером вариантов ипотечного кредита, они заполнят все формы, необходимые для предварительного одобрения вашего кредита этим кредитором.

                                    Это не только освобождает время, но и дает вам душевное спокойствие, поскольку привлечение опыта ипотечного брокера гарантирует, что все «я» усеяны и «пересечены».

                                    3. Они независимы

                                    Поскольку они будут изо всех сил указывать на то, что большинство брокеров являются независимыми, то есть они не поддерживают ни одного кредитора и будут искать наилучшую возможную сделку или ставку среди десятков кредиторов, с которыми они аккредитованы.

                                    Больше от гидов

                                    «Независимо от того, работают ли они в группе франшиз или в небольшом бизнесе, они не зависят от конкретного кредитора», — говорит Фишер.

                                    «Как правило, все ипотечные брокеры имеют аккредитацию от 20 до 40 с лишним кредиторов».

                                    Какова ваша кредитная стратегия?

                                    Минусы

                                    1. Некоторые брокеры просто выбирают кредитора, который больше всего платит

                                    Клиенты не платят своему брокеру, кредиторы платят.И поэтому некоторые брокеры просто выбирают кредитора, который платит им больше всего, а не ипотеку, которая лучше всего соответствует потребностям их клиента.

                                    Эта платежная система была проверена во время недавней банковской королевской комиссии, когда комиссар Кеннет Хейн рекомендовал заменить комиссионные, выплачиваемые банками, авансовыми комиссиями, уплачиваемыми клиентом.

                                    Он написал в своем заключительном отчете, что это уменьшит стимул для брокеров побуждать заемщиков «брать столько кредитов, сколько [они] могут себе позволить, независимо от того, должен ли заемщик заимствовать или разумно брать эту сумму» ,

                                    2. Переключение брокеров может повлиять на ваш кредитный рейтинг

                                    Если вы недовольны услугами конкретного брокера и решили заняться бизнесом в другом месте, вы можете в конечном итоге бросить тень на свой кредитный рейтинг.

                                    Это потому, что каждый раз, когда брокер подает заявку на кредит от вашего имени, она отправляется в кредитное бюро. Если они получат большое количество запросов от вашего имени, это поднимет красный флаг и повлияет на ваш рейтинг.

                                    Что нужно учесть, прежде чем получить помощь от ипотечного брокера

                                    Стандарты
                                    • в разных отраслях сильно различаются, поэтому вам следует работать только с аккредитованными брокерами, которые зарегистрированы в Австралийской комиссии по ценным бумагам и инвестициям (ASIC) и имеют австралийскую кредитную лицензию.Членство в уважаемых отраслевых ассоциациях является дополнительным бонусом.
                                    • Попросите друзей или членов семьи дать рекомендации, так как они, скорее всего, дадут более надежный и честный отзыв, чем онлайн-отзывы или отзывы.
                                    • Спросите своего брокера, со сколькими кредиторами они работают. Чем выше это число, тем больше шансов, что они смогут найти закладную, которая вам подходит.
                                    • Некоторые брокеры взимают комиссию, в то время как другие не платят, поэтому обязательно попросите об этом потенциальных брокеров, прежде чем привлекать их услуги.Это позволит вам решить, какой из них предлагает лучшее предложение, и предотвратит нежелательные сюрпризы в будущем.
                                    • Пока вы обсуждаете комиссионные, обсуждайте и комиссионные. Если они являются членами Австралийской ипотечной и финансовой ассоциации (MFAA), они обязаны раскрывать эту информацию в соответствии с Сводом правил MFAA.
                                    • Брокер сможет помочь вам найти хороший кредит для вас, если вы знаете, что ищете. Поэтому убедитесь, что вы собрали как можно больше личных финансов и имеете приблизительное представление о своих планах на будущее, прежде чем обращаться к брокеру.

                                    ,

                                    Определение брокера | Что значит брокер?

                                    Существует четыре основных типа брокеров — биржевой брокер, форекс-брокер, брокер с полным спектром услуг и брокер с дисконтом. Хотя все они выступают в роли посредника между вами и другой стороной, они действуют по-разному. Некоторые брокеры являются брокерами «только для исполнения», в то время как другие исполняют, предлагают советы и управляют вашим портфелем.

                                    Что такое биржевой маклер?

                                    Биржевой маклер, также известный как инвестиционный брокер, управляет куплей-продажей акций и осуществляет их.Поскольку отдельные инвесторы не могут покупать акции напрямую на фондовом рынке, вам нужен биржевой брокер. Брокер будет покупать и продавать акции, в которые вы хотите инвестировать.

                                    Что такое форекс брокер?

                                    Форекс-брокер, также известный как розничный форекс-брокер, покупает и продает валюты от вашего имени. Преимущество наличия брокера Форекс включает 24-часовой доступ к рынку и возможность спекулировать на валютных парах по всему миру. Форекс-брокеры пытаются минимизировать свои расходы, чтобы оставаться конкурентоспособными на рынке, но вы все равно платите определенные комиссионные при торговле с ними, включая спред.Сделки на рынке Форекс совершаются парами, поэтому вы либо покупаете, либо продаете пару, которую хотите торговать, например, GBP / USD.

                                    Что такое брокер с полным спектром услуг?

                                    Брокеры с полным спектром услуг или финансовые консультанты предлагают более одной услуги — например, планирование выхода на пенсию и инвестиций, налоговые консультации и исследования. Тот, у кого нет времени для собственного финансового планирования, может посчитать этот тип брокера полезным. Брокеры с полным спектром услуг обычно работают за плату, которая выше, чем у других брокеров.Основное различие между брокерами с полным спектром услуг и другими брокерами заключается в количестве предлагаемых ими услуг.

                                    Что такое дисконтный брокер?

                                    Брокер со скидкой — это брокер, который взимает меньшую комиссию, потому что они не предлагают никаких советов или дополнительных преимуществ, таких как исследования и планирование вашей торговли, они только исполняются. Как правило, чем больше сделок они совершают для вас, тем ниже стоимость. Если вы выберете этого типа брокера, вам нужно будет управлять своим портфелем самостоятельно.

                                    ,

                                    Leave a comment Cancel reply