Активы и пассивы | CleanBrain

Хотите ли вы разбогатеть? Вот просто не задумываться о том, как прожить от зарплаты до зарплаты, а точно знать, что в любом случае каждый месяц на вашем банковском счете будет прибывать энная сумма?

Тогда придется провести краткий курс прикладной бухгалтерии для домашнего использования и разобраться, что такое ваши индивидуальные активы и пассивы, что делает человека богаче, а что неизменно приводит к бедности.

Введение

Любой бухгалтерский баланс состоит и двух частей: актив и пассив. Но мы не будет разбираться с тонкостями бухучета, мы для себя уясним одно: актив – это то, что приносит прибыль а пассив – то, что забирает прибыль, т.е ваши деньги.

Применительно к своему собственному кошельку можно сказать так: источники приносящие доход, (разного рода бизнес, зарплата) являются активом, а источники требующие траты (коммунальные платежи, страховка на авто, кредит, налоги и тд) – пассивом.

Очень хорошо данную концепцию описал Роберт Кийосаки. В нижеприведенной таблице ясно видно, что приносит доход и что его забирает:

Простая схема Роберта Кийосаки демонстрирующая нам, как влияют источники активов и пассивов.

Но попадать деньги в кошелек тоже могут разными путями. Если это заемные деньги, то нам придется их отдавать, а порой даже с процентами. Тогда это уже никакой не актив, а полноценный и обременительный пассив. Управление собственными денежными потоками – главная задача, которая стоит перед человеком, который хочет достичь устойчивого благосостояния.

Как создать актив

Вашими активами могут стать.

 

Финансовая грамотность

Финансовая грамотность даже на самом начальном уровне может способствовать формированию мировоззрения состоятельного человека. А богатый человек действительно думает по-другому. Его мысль направлена не на то, чтобы потратить накопленное и купить очередную яхту. Он озадачен прежде всего приумножением своих капиталов, которые будут приносить прибыль.

Для того чтобы жить, не зная особенной нужды, необходимо свои активы и пассивы содержать в состоянии баланса. Попробуйте составить перечень собственных активов: у большинства людей в этой колонке может оказаться только одна цифра – ежемесячная зарплата. Зато пассив окажется перегружен. Здесь будут и коммунальные платежи, и расходы на содержание себя и семьи, и долги, и выплаты по кредитам.

Ваша финансовая независимость от внешних обстоятельств начинается тогда, когда начинается увеличение колонки активов и сокращение пассивов. И здесь дело не в том, чтобы увеличить цифру, которой обозначен ежемесячный доход в виде зарплаты. Важно увеличивать активы в качественном состоянии и уменьшать пассивы в количественном. Как ни скучно это звучит,

но надо научиться грамотно экономить получаемые деньги. И вместо неразумных и ненужных трат вкладывать деньги в приобретение активов.

В идеале активы приносят доход своему владельцу без его участия. Например, вы кладете деньги на депозит. Банк начисляет вам проценты, ваше участие в формировании дохода закончилось на процедуре внесения первоначального вклада. Дальше актив формируется самостоятельно. Впоследствии ваше управление созданным активом может продолжаться в направлении его увеличения: вы можете пополнить счет, перенести деньги на депозит с более выгодными процентами, снять деньги и вложить их в акции, золото и т.д.

Так ваша «активная» колонка будет приумножаться и разнообразится. Настанет день, когда вам не нужно будет беспокоиться о том, что вы сможете лишиться зарплаты. На вас будут работать инвестированные ранее деньги. И если вы будете продолжать процесс вкладывания денег в доходные финансовые инструменты, вы сможете считать себя состоятельным человеком.

Ниже вы найдете несколько полезных статей, они помогут вам сделать первые шаги к финансовой независимости:

Итак, в чем же отличия богатых от бедных? Богатый человек:

• Постоянно тренирует ум в разработке новых способов делать деньги из денег.

• Не боится здорового риска при вложении финансов, пользуется каждым появившимся шансом, верит в благополучное стечение обстоятельств.

• Практикует постоянную самодисциплину в расходовании средств.

• Сосредоточен на цели приумножения собственных активов.

• Вкладывает деньги с выгодой, предпочитает планирование на перспективу.

• Не стремится к получению сиюминутной выгоды.

Заключение

Чтобы достичь устойчивого благосостояния недостаточно просто научиться зарабатывать деньги. Для сокращения доли пассивов в вашем балансе надо научиться постоянному самоконтролю в тратах и расходовать деньги так, чтобы пассив в результате превратился в актив.

Например, вы решили вложить деньги в недвижимость. Если она будет использоваться вами лично, то, несмотря на такую вроде бы значимую покупку, свидетельствующую о наличии финансов, она для вас будет однозначным пассивом. Ведь придется платить за содержание квартиры, коммунальные платежи, время от времени делать ремонт.

А если та же купленная квартира будет использоваться для сдачи в аренду, и сумма ежемесячных поступлений от ее сдачи будет превышать расходы по содержанию и эксплуатации, то тогда квартиру можно признать активом, ведь вы получаете доход от владения этим имуществом.

В заключение хочется дать несколько практических советов по овладению навыками богатого человека.

• Учитесь управлять своими деньгами.

• Общайтесь с состоятельными людьми и наблюдайте за их финансовым менталитетом, учитесь у них.

• Овладевайте финансовой грамотностью.

• Будьте готовы изменить устоявшиеся привычки в отношении денег и сломать психологический барьер, отделяющий вас от богатства.

• Постоянно стремитесь к сокращению пассивов, избегайте долгов и кредитов, контролируйте непродуктивные расходы.

3) Активы приносящие доход:

Кредиты, вложения в ЦБ, факторинг, доли в уф

Не приносящие доход

: касса, корсчета, резервный счет, объем основных средств и нематериальных активов

5. Диверсифицированность – степень распределения средств банка по различным направлениям деятельности. Чем выше диверсифицированность, тем риск ниже.

9. Сущность банковских рисков и их классификация.

Понятие баанковский риск. Привести классификационные критерии и группы рисков соответственно. Привести методы управления банковскими рисками.

Функционированию каждого коммерческого банка присущ финансовый риск. Он выражается в вероятности снижения до­ходов, потери прибыли и возникновения убытков вследствие различных причин, включая неверные действия или их отсут­ствие. Финансовый риск возникает при проведении банком любой операции, которая может привести к потенциальным потерям. Финансовый риск банка содержит ряд компонентов, основными из которых являются:

риски по банковским сделкам;

операционный риск;

риск собственной ликвидности банка.

Риски по банковским сделкам в свою очередь можно подраз­делить на ценовой и кредитный. Ценовой риск включает про­центный риск, риск рыночной ликвидности и валютный риск.

Операционный риск непосредственно относится к операци­онной деятельности внутри коммерческого банка, которая из-за недостаточной компетентности его персонала, отсутствия дол­жного контроля или в результате допущенной небрежности мо­жет привести к убыткам.

Кредитный риск представляет собой основной банковский риск, управление которым является ключевым фактором, опре­деляющим эффективность деятельности банка. Обычно банки формируют значительную часть своих доходов за счет осущес­твления кредитной деятельности, поэтому особую актуальность представляет оценка потенциальной прибыли по отношению к вероятности непогашения ссуды клиентам.

.

Процентный риск заключается в возможности понести убыт­ки вследствие непредвиденных, неблагоприятных для банка из­менений процентных ставок и значительного уменьшения маржи, сведения ее к нулю или к отрицательному показателю. Причиной возникновения процентного риска может быть разба-лансированность активов и пассивов банка по срокам, несовпаде­ние способов установления процентных ставок (твердых, фикси­руемых) по активным и пассивным операциям и т.д. Процентному риску в наибольшей степени подвержены коммерческие банки, осуществляющие в широких масштабах спекулятивные операции с кредитными ресурсами и ценными бумагами.

Риск несбалансированной ликвидности представляет собой опасность потерь в результате неспособности банка покрыть свои обязательства по пассивам баланса за счет требований по активам.

Валютный риск связан с колебанием курсов валют и пред­ставляет собой опасность курсовых потерь в результате измене­ния курсов иностранных валют по отношению к национальной валюте. Банки сталкиваются с этим видом риска при проведе­нии различных операций с иностранной валютой: прежде всего, при выдаче валютных кредитов и покупке-продаже иностран­ной валюты. В отдельных случаях валютный риск может выра­жаться в невозможности конвертации отдельных видов инос­транных валют.

. К внешним рискам относятся риски, не связанные непосредственно с деятельностью конкретного банка или како­го-либо его клиента. К ним причисляют риски экономические, политические, социальные, геофизические и т.п. Эти риски воз­никают в результате таких событий, как военные конфликты, революции, смены политических режимов, национализация и приватизация, введение эмбарго, стихийные бедствия. В особую группу обычно выделяют экономические внешние риски банка к которым относятся: неустойчивость валютных курсов; инфля­ция; ухудшение финансового положения клиента, приведшее к снижению его платежеспособности или банкротству, и т.д.

Внутренние риски банка подразделяют на риски в основной и вспомогательной деятельности банка. К первой группе обычно относят риски, возникающие при осуществлении различных банковских операций: риск по расчетным операциям, депозит­ный риск, кредитный риск и т.д. Ко второй группе относят рис­ки, возникающие при осуществлении банками забалансовых операций, а также риск банковских злоупотреблений, риск по­тери репутации банка, риск утраты позиций банка на рынке, риск снижения банковского рейтинга и т.д. Особенностью рис­ков, отнесенных ко второй группе, является то, что они не име­ют какой-либо количественной оценки и выражаются лишь в упущенных банком возможностях получения доходов.

Активный и пассивный доход — в чем между ними разница

Активный и пассивный доход — что это такое, и, чем они отличаются? Очень хороший и актуальный вопрос особенно для тех,  кто даже не подозревают о том, что доходы подразделяются на определенные виды. Что существуют активный и пассивный доход и такие понятия как актив, пассив и денежный поток.

Давайте разберем все по порядку.

Содержание

Что такое актив, пассив и денежный поток
Активный и пассивный доход — что это такое
Основные отличия активного и пассивного дохода

Что такое актив, пассив и денежный поток

Актив – это то, что приносит деньги в ваш бюджет.

Например, квартира, сданная в аренду; машина на прокат и т.д.. То есть, это то имущество, использование которого приносит вам доход.

Пассив – это то, что вынимает ваши деньги из кармана.

Например, дом, в котором вы живете; машина, на которой ездите и т.д.. Другими словами, это то имущество, которое тянет с вас денег за его пользование.

Денежный поток – это разница между активами и пассивами. Бывает положительным, нулевым и отрицательным.

Если доходы от активов будут больше расходов от пассивов, то у вас получится положительный денежный поток. И наоборот, если расходы от пассивов привысят доходы от активов, то получится отрицательный денежный поток. И таким же образом, если доходы от активов равняются расходам от пассивов, то денежный поток станет нулевым.

Ни один финансово грамотный человек не станет приобретать пассивы, если расходы по ним превысят доходы от его активов.

С этим более ли менее стало понятно. Теперь разберем, что такое активный и пассивный доход.

Активный и пассивный доход — что это такое

Активный доход – это тот вид дохода, для получения которого нужно хорошо постараться. Наиболее распространенный вид заработка (заработная плата на работе, денежное вознаграждение за оказание каких-либо услуг и т.д.). То есть, тот вид дохода, который требует непосредственно ваше участие. Без ваших действий или при вашем бездействии этот доход перестанет поступать в ваш бюджет.

Пассивный доход – это доход, для получения которого не требуется серьезных затрат сил и времени. Доход поступает даже тогда, когда вы не работаете. Пассивный доход можно также получить от активов, которые вы имеете. 

К пассивному доходу можно отнести:

• недвижимость в аренду;
• депозит в банке;
• акции, облигации;
• вклад в ПИФ и т.д..

Основные отличия активного и пассивного дохода

1. Активный доход зависит от вложенного в него размера труда и времени. Как только прекращается труд, доход тоже перестает поступать.

Пассивный доход не требует постоянного вложения сил и времени. Потратив один раз свои силы и время, вы будете постоянно получать доход.

2. Пассивный доход практически всегда требует вложение капитала. Конечно, есть и исключения (пособия по инвалидности, по уходу за ребенком и т.д.).

Активный доход, в отличии от пассивного, требует вложения времени и собственных сил.

3. Активный доход всегда ограничен один, в крайнем случае, двумя, тремя источниками дохода (если у человека останется на это силы и время).

У пассивного дохода может быть неограниченное количество источников дохода.

4. Человек, получающий активный доход, может с большой легкостью потерять свой доход. Например, если человек потеряет работу, то и его доход сразу же перестанет поступать в его бюджет.

Риск потери у пассивного дохода зависит от диверсификации его источников. В случае потери одного источника дохода, останутся другие. И человек продолжит получать свою прибыль.

5. Активный доход человек получает сразу или в конце трудового месяца. Регулярно, пропорционально выполненной работе.

А вот, что касается пассивного дохода, необходимо хорошенько потрудиться один раз на перспективу, или приобрести актив, которые в будущем начнут приносить доход. 

Это основные отличия активного дохода от пассивного. Какой источник дохода лучше выбрать решать вам самим. Кому что по душе.

Если вам больше нравится стабильность без определенных рисков и потерь, то лучше выбрать активный вид заработка. А если вы хотите стать богатыми и финансово независимым, то лучше начинайте создавать источники пассивного дохода.

К тому же, пассивный доход – это единственный путь к финансовому благополучию. А активный заработок никогда не сделает вас богатым.

 

Если вам понравилась статья, и вы считаете ее полезной, ПОЖАЛУЙСТА поделитесь ею с друзьями и знакомыми!!!

Также, вы можете высказать свое мнение о статье и о самом сайте в комментариях, указать недочеты данного ресурса.

Сайт MyRublik будет вам очень ПРИЗНАТЕЛЕН.

Доходность активов | Современный предприниматель

При финансовом анализе деятельности любого предприятия собственников и инвесторов интересует не только, насколько рентабельно оно, но и какие работающие активы позволяют получить максимальную прибыль.

Доходность активов

Доход и прибыль – абсолютные показатели, которые показывают конечный результат деятельности предприятия за определенный период и выражаются в рублях. Под доходом понимается выручка без налога, входящего в стоимость продукта. Прибыль – чистый доход до налогообложения.

Чтобы получить ответ на вопрос, насколько выгодна деятельность, которой занимается организация и насколько эффективно осуществляется управление ее финансами, нужно использовать такие относительные показатели, как доходность активов предприятия и их прибыльность.

Доходность активов определяется, как доход, полученный за 12 месяцев, деленный на средний показатель активов за указанный период. Этот показатель используется реже, чем прибыльность (рентабельность), рассчитанная с учетом прибыли предприятия.

Прибыльность активов

Рентабельность включает целую систему коэффициентов, рассмотренных с различных экономических позиций. Одним из таких показателей является прибыльность активов, показывающая, насколько эффективно используются вложения в активы предприятия. Она рассчитывается как отношение прибыли до налогообложения к средней величине активов на начало и конец периода, умноженная на 100%.

Базовая формула рентабельности имеет следующий вид:

ROA= Пр/Ак х 100%

Пр — показатель прибыли берется из формы 2 отчета о финансовых результатах и может быть: прибыль от продаж – строка 2200, чистая прибыль — строка 2400.

Ак – активы предприятия (часто берут среднее значение всех активов по строке 1600 – сумма I и II разделов баланса на начало и конец временного периода).

Активы делятся на:

• оборотные и внеоборотные;
• материальные и нематериальные;
• неликвидые и ликвидные с разной степенью ликвидности.

Специфика деятельности предприятия, политика руководства по вопросу капиталовложений влияют на распределение ресурсов между внеоборотными и оборотными активами. Эффективность этого распределения можно увидеть по показателям рентабельности ROA.

Работающие активы

Чтобы увидеть, какие работающие активы оказывают наибольшее влияние на формирование прибыли рассчитывают три показателя прибыльности:

• рентабельность внеоборотных активов;
• рентабельность оборотных активов;
• рентабельность суммарных активов.

Внеоборотными являются активы со сроком использования более 12 месяцев. Сведения о них можно получить из I раздела бухгалтерского баланса. А при расчете использовать итог по строке 1100.

Можно проанализировать прибыльность по каждому виду внеоборотных активов. Для этого нужно взять данные по строке интересующего имущества и поставить их в знаменатель. Например, основные средства – строка 1150, нематериальные активы – строка 1110, финансовые вложения – строка 1170 и т.д.

Чтобы посчитать прибыльность по оборотным активам нужно использовать данные по строке 1200 – итог II раздела баланса. Для наиболее эффективного управления оборотными активами необходимо знать самые работающие активы в балансе. Для этого в знаменатель формулы нужно поставить интересующий вид актива из соответствующей строки баланса и рассчитать прибыльность каждого актива. Например, запасы – строка 1210, денежные средства – строка 1250.

Показатель прибыльности напрямую зависит от вида деятельности организации. Для производственных предприятий он будет больше, чем для тех, которые работают в сфере услуг, так как в первом случае необходимо сделать больше вложений в оборотные активы, приносящие доход.

Снижение коэффициента рентабельности активов будет говорить о том, что вложения в определенные активы не дают желательного результата. При планировании увеличения доходности (прибыльности) необходимо проводить анализ показателей рентабельности с учетом необходимых вложений в доходные активы.

Работающие активы банка

Понятие «работающие активы кредитной организации

Активы в широком понимании – это будущая экономическая выгода, которую кредитная организация, возможно, получит в результате операций или сделок, которые произошли в прошлом, по приобретению имущества и возможной передаче его во временное пользование третьему лицу.

Будущая экономическая выгода связана со способностью активов принести прибыль своим владельцам при возврате требований, обмениваемости их на что-либо, имеющее ценность для владельцев, путём использования их в производственной деятельности или путём применения для погашения обязательств.

Определение 1

Активы кредитной организации – это данные статей баланса банка, которые отражают размещение имеющихся у них ресурсов. Банковские активы создаются, обычно, в результате проведения активных операций, т.е. операций связанных с размещением собственных и привлеченных денежных средств для получения доходов, поддержки ликвидности и обес-печения нормального функционирования банков. Осуществляя активные операции, банки получают основной размер своих доходов.

Балансовые отчеты банков предполагают наличие следующих агрегированных статей активов:

1. Денежных средств и счетов в ЦБ РФ.
2. Государственных долговых обязательств.
3. Средств в кредитных организациях.
4. Чистых вложений в ценные бумаги для перепродаж.
5. Чистой ссудной и приравненной к ней задолженности.
6. Процентов начисленных (в том числе и просроченных).
7. Средств, переданных в лизинг.
8. Основных средств и нематериальных активов, материальных ценностей.
9. Чистых долгосрочных вложений в ценные бумаги и доли.
10. Расходов будущих периодов по другим операциям.
11. Прочих активов.

Под структурой активов следует понимать соотношение различных по качеству статей актива баланса к общей его валюте. Активы банков можно разделить по следующим классификационным признакам:

• их назначению,
• степени ликвидности,
• уровню риска,
• срокам их размещения,
• субъектам.

Нас интересует первая группа активов – их назначение для банка. По своему назначению активы делятся на пять групп. К ним относятся:

1. денежная наличность, так называемые кассовые активы, которые обеспечивают ликвидность банков;
2. оборотные активы или, другими словами, работающие активы, которые приносят банком текущие доходы;
3. инвестиционные активы, по которым получение доходов предусмотрено в длительной перспективе и достигаются другие стратегические цели;
4. внеоборотные активы, которые обеспечивают хозяйственную деятельность банков;
5. прочие активы.

Мы рассмотрим работающие активы подробнее. Наиболее наглядно их можно увидеть на рисунке ниже

Классификация работающих активов и их краткая характеристика

Работающие (доходные или оборотные или рисковые) активы, иногда их называют размещенные активы, составляют в среднем около 60 – 70% всех активов кредитных организаций.

Определение 2

Основными критериями отнесения активов к данной классификационной группе являются принесение основного объёма доходов и сравнительно быстрая их оборачиваемость. В данную группу следует отнести краткосрочные (до года) среднесрочные (до трёх лет) ссуды и вложения в ценные бумаги, предназначенные для продажи и оцениваемые по справедливой стоимости. Отнесение межбанковских кредитов и депозитов, которые размещены в ЦБ РФ или кредитных организациях – разновидность работающих активов.

В современных условиях структура работающих активов представлена в наибольшем объёме кредитами различных отраслей хозяйства и ссудами населения.

Детализируя состав работающих активов, их можно разделить на следующие статьи:

1. ссудная и приравненная к ссудной задолженность:

   • депозиты и прочие привлечённые средства в Банке России;
   • межбанковские кредиты (МБК) и депозиты, размещённые в кредитных организациях;
   • ссуды, предоставленные клиентам, кроме кредитных организаций;
   • факторинговые и лизинговые операции;
   • банковские гарантии оплаченные, но не взысканные с клиентов.

2. краткосрочные и среднесрочные средства вложенные в ценные бумаги, включая учтённые векселя.

Рассмотрев основные классификационные признаки, следует отметить, что работающие активы должны удовлетворять основным требованиям и характеристикам активов. Они отражены на рисунке ниже.

Активы и пассивы. Как приобретать активы и сокращать пассивы, чтобы стать богатым? — Миллион шаг за шагом

В продолжении статьи Секрет богатства поговорим об ещё одной фундаментальной и очень важной теме — активы и пассивы. Если вы читали Роберта Кийосаки, то отлично меня поймёте — есть возможность освежить свои знания, вспомнить то, что когда-то читали, задуматься и начать действовать (если ещё не начали).

Определения актива и пассива

Согласно определению Кийосаки:

• актив — то, что приносит деньги в ваш карман
• пассив — всё то, что вынимает деньги из вашего кармана.

Отсюда вытекает важное правило: нужно приобретать активы и избавляться от пассивов. Утверждение настолько простое и даже банальное, что можно даже не уделить особого внимания такому «пустяку». Однако сегодня мы рассмотрим это подробнее, ибо в этой простой фразе заложено очень много. Богатый папа говорил юному Кийосаки, что это — всё, что нужно знать, чтобы стать богатым.

Но, как известно, дьявол скрывается в мелочах.

Нужно чётко знать, что представляет из себя актив, а что — пассив. Очень часто люди путают эти понятия, принимая одно за другое.

Актив — то, что приносит деньги в ваш карман, то есть генерирует денежный поток (cashflow — кэшфлоу). Либо это то, что у вас есть и что в будущем вы планируете продать и выручить за это больше денег, чем затратили.

Что может быть активом?

1. Недвижимость, сданная в аренду — она генерирует денежный поток своему владельцу.

2. Акции, которые вы купили на длительный срок (стратегия buy&hold — купи и держи) — помимо того, что периодически выплачиваются дивиденды по акциям, на длительных промежутках времени портфель акций успешных компаний растёт в цене, а значит, через год-5-10 лет акции можно будет продать и выручить немалую прибыль.

3. Любые другие вещи, сданные в аренду и приносящие деньги своим владельцам (например, автомобиль, оборудование).

4. Паи паевых инвестиционных фондов (ПИФов)

5. Депозит в банке

Однако, дом (квартира), в котором вы живёте, НЕ является активом, как ошибочно считают многие, ибо это жильё не приносит вам прибыль. Наоборот, это вы оплачиваете квартплату, покупаете мебель. Поэтому в данном случае — это пассив.

Также и ваш личный автомобиль не является активом, поскольку не только не приносит денег, но и требует содержания (бензин, ремонт, штрафы и т.д.) — это пассив. Однако, если вы даёте своё авто в аренду и получаете за это деньги, или скажем, работаете в такси и зарабатываете деньги с помощью автомобиля — тогда это можно считать активом.

Пассивы — то, что отнимает у нас деньги. Например, мы платим за квартиру, в которой живём. Мы тратим деньги на бензин и техобслуживание на машины, на которых ездим. Мы платим проценты по банковским кредитам. Всё это — пассивы!

Баланс активов и пассивов

Однако полностью избавиться от пассивов не получится. Либо придётся сильно понизить свой уровень жизни (как вы себе представляете жить без жилья?) Вся хитрость в том, что нужно соблюдать разумный баланс между активами и пассивами. То есть не нужно стремиться всеми силами обзавестись всевозможными предметами роскоши (пассивами), которые будут тянуть с вас деньги. Если оглянуться вокруг, то можно заметить множество людей, которые так и делают — живут не по средствам. Наоборот, нужно знать меру и сильно не ввязываться в финансовую кабалу кредитов.

Финансово разумный человек будет стремиться не увеличивать свои пассивы (как это делает большинство), а наоборот, сокращать их и приобретать активы, потому что он уверен, что активы сделают его богатым. Посмотрите на миллиардеров — все они владельцы акций, недвижимости, предприятий, заводов, нефтяных вышек — всё это активы, правда уже в другом масштабе. Активы позволяют достичь финансовой независимости, когда уже не человек работает на деньги, а деньги работают на него. Приобретая активы, мы приближаемся к тому, чтобы больше не работать всю жизнь на деньги — придёт время, и уже наши активы будут на нас работать и обеспечивать нам безбедное существование.

Конечно, богатые люди могут позволить себе держать пассивы в виде загородного особняка, престижного авто, но это благодаря тому, что доходы от активов позволяют безущербно это делать.

Если же из активов у вас есть только работа по найму, а из пассивов — взятые кредиты — стоит задуматься, куда, в какую сторону вы идёте, к богатству или же по замкнутому кругу бедности «заработал — потратил».

Активы приносят доходы, пассивы приносят расходы.